Αυτό το ανακαινισμένο townhouse βρίσκεται στην καρδιά της ζωντανής πόλης Coín, στην επαρχία Μάλαγα. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 126 m² χώρου διαβίωσης, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία του προσφέρει άνεση, με καταστήματα, σχολεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ενδοχώρας πόλης με την προσβασιμότητα σε παράκτιες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην πόλη Coín, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη του townhouse παρέχει μια πρακτική βάση, ενώ η γειτνίαση με υπηρεσίες σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου.
Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς χρήση σπίτι σε μια πολυσύχναστη πόλη. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, με υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και βεράντα, καλύπτει διάφορες ανάγκες. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και η δυνατότητα για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση το καθιστούν ευέλικτη επιλογή.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, με ανακαινίσεις που διασφαλίζουν την καλή κατάσταση. Πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο, όχι για νέα κατασκευή, προσφέροντας την ωριμότητα και τη σταθερότητα ενός παλαιότερου κτίσματος με σύγχρονες ανέσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε μεγάλη έκταση φύσης, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η στάθμευση γίνεται στον δρόμο. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν διαθέτει τα τελευταία ενεργειακά πρότυπα σύγχρονων κατασκευών.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία σε μια πόλη με πλήρεις ανέσεις, χωρίς να είναι απαραίτητη η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την προσβασιμότητα σε σχολεία και υπηρεσίες με τα πόδια, καθώς και για άτομα που επιθυμούν έναν ήσυχο, αλλά όχι απομονωμένο, τρόπο ζωής. Επίσης, αποτελεί μια πρακτική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια 'κλειδί στο χέρι' λύση, είτε για μόνιμη διαμονή, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε για επενδυτικούς σκοπούς λόγω της άμεσης διαθεσιμότητας και της εύκολης ενοικίασης. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και η δυνατότητα άμεσης χρήσης το καθιστούν ελκυστικό για όσους θέλουν να αποφύγουν τις χρονοβόρες διαδικασίες ανακαίνισης.
Το ακίνητο, με κατασκευή που χρονολογείται από το 1970, έχει υποστεί ανακαινίσεις που διατηρούν την καλή του κατάσταση. Διαθέτει διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και ηχομόνωση, καθώς και κλιματισμό για άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα υπνοδωμάτια προσφέρουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η ύπαρξη καλωδίωσης οπτικών ινών και Wi-Fi καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας. Ένας πρόσφατα αντικατασταθείς ηλεκτρικός θερμοσίφωνας προσφέρει επιπλέον αξιοπιστία. Η γενική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου σπιτιού έτοιμου για χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €315.000. Ως ένα υφιστάμενο ακίνητο που έχει ανακαινιστεί, προσφέρει μια ξεκάθαρη εικόνα της κατάστασής του και της τιμολόγησης. Η αγορά του Coín, αν και δεν είναι παράκτια, παρουσιάζει σταθερότητα, με 344 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς είναι έτοιμο για κατοίκηση, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή ένα ακίνητο άμεσα διαθέσιμο για ενοικίαση.
Το Coín προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, με τις περισσότερες ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Το townhouse βρίσκεται σε μια περιοχή όπου τα καθημερινά ψώνια, η πρόσβαση σε σχολεία και η κοινωνική ζωή είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Η διάταξη του σπιτιού, με ξεχωριστούς χώρους για σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτια και μια βεράντα, επιτρέπει μια λειτουργική καθημερινότητα. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης μειώνουν τις αρχικές ανησυχίες για την εγκατάσταση. Η διαθεσιμότητα εγκαταστάσεων όπως δημοτικές πισίνες και αθλητικά κέντρα ενισχύουν την ποιότητα ζωής της πόλης.
Το Coín είναι μια πόλη με πληθυσμό 26.574 κατοίκους (2025), προσφέροντας έναν ζωντανό αστικό ρυθμό. Η τοποθεσία του townhouse εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (485μ), φαρμακείο (161μ), και διάφορα εστιατόρια (7 εντός 2χλμ). Η παρουσία 7 σχολείων πρωτοβάθμιας και 3 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 1 κέντρου υγείας, ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής για οικογένειες. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 7 γραμμές που εξυπηρετούν την πόλη, μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις.
Το Coín, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται σε μια εσωτερική περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική προσέγγιση στη ζωή στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 33 χλμ από τη Μάλαγα και 30 χλμ από τη Μαρμπέγια, ενσωματώνοντας την ηρεμία της ενδοχώρας με την εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, και περίπου 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση το καθιστά σχετικά προσβάσιμο τόσο από την αστική ζωή της Μάλαγα όσο και από τις κοσμοπολίτικες πόλεις της ακτογραμμής. Βρίσκεται σε μια περιοχή με άλλες ενδοχώρες πόλεις και χωριά, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή ανδαλουσιανή εμπειρία σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές, ενώ διατηρεί καλές συνδέσεις μεταφορών.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 23 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Για την πρόσβαση σε παραλίες, οι πλησιέστερες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα. Οδηγώντας προς την ακτή, η πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές είναι εφικτή εντός 20-30 λεπτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Lauro Golf βρίσκονται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και εναλλακτικές επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία EV-φορτιστών σε απόσταση 10 χιλιομέτρων και η άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις ενισχύουν τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Coín βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 13°C και 28°C, με έναν ήπιο χειμώνα και ζεστά καλοκαίρια. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.866 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο (Zwemseizoen) διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία του αέρα είναι 18.0°C. Η ορεινή τοποθεσία, αν και όχι ακραία, επηρεάζει ελαφρώς το μικροκλίμα σε σχέση με την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Coín είναι μια ενδοχώρα πόλη, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι εφικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 17 χιλιομέτρων. Η περιοχή γύρω από το Coín προσφέρει επίσης επιλογές για αναψυχή, όπως η δημοτική πισίνα Piscina Municipal Juan Montes Hoyo σε απόσταση 0,5 χιλιομέτρων και ένα ακόμη κολυμβητήριο σε 1,5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 11,5 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές γκολφ σε κοντινή απόσταση. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 24 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, και περίπου 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση το καθιστά σχετικά προσβάσιμο τόσο από την αστική ζωή της Μάλαγα όσο και από τις κοσμοπολίτικες πόλεις της ακτογραμμής. Βρίσκεται σε μια περιοχή με άλλες ενδοχώρες πόλεις και χωριά, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή ανδαλουσιανή εμπειρία σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές, ενώ διατηρεί καλές συνδέσεις μεταφορών.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το townhouse στο Coín, με τιμή από €315.000, προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση στη ζωή της Costa del Sol. Ενώ οι παραθαλάσσιες επιλογές εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και τη θάλασσα, το Coín προσφέρει την αυθεντικότητα μιας ενδοχώρας πόλης με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) είναι ένα παράδειγμα πιο σύγχρονης ανάπτυξης πιο κοντά στην ακτή. Η τιμή του Coín αντικατοπτρίζει την ωριμότητα του ακινήτου και την προσφερόμενη ευρύχωρη διάταξη, σε αντίθεση με τις νεότερες, συχνά μικρότερες, μονάδες σε πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: άμεση πρόσβαση στην παραλία έναντι της αστικής ευκολίας και της ήρεμης ατμόσφαιρας μιας παραδοσιακής πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
