यह टाउनहाउस कोइन, मालागा में स्थित है, जो तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है। इसमें 3 शयनकक्ष और कुल 126 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल है। यह संपत्ति लगभग 1970 में बनाई गई थी और निवास के लिए तैयार है। यह शहरी दृश्य प्रदान करता है और एक ऐसी बस्ती में स्थित है जहां आस-पास सुविधाएं उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना कोइन के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो क्षेत्र की भौगोलिक संरचना का हिस्सा है। स्थान की ऊंचाई समुद्र तल से 191 मीटर है, जो स्थानीय मौसम को प्रभावित करती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और व्यावसायिक गतिविधियों का मिश्रण है, जो केंद्रीय पहुंच की अनुमति देता है।
संपत्ति तीन मंजिलों में फैली हुई है, जिसमें स्वतंत्र रसोईघर और निजी बालकनी जैसी सुविधाएं हैं। इसमें कपड़ों की अलमारी और अतिरिक्त भंडारण स्थान शामिल हैं, जो रहने के लिए आवश्यक व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। यह लेआउट स्थायी निवास या अवकाश उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 के दशक में पूरा हुआ था। निर्माण समाप्त हो चुका है और संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। हाल ही में, इलेक्ट्रिक वाटर हीटर जैसे कुछ तकनीकी घटकों को बदला गया है, लेकिन संरचना मूल है।
संपत्ति समुद्र तट के दृश्य या प्रत्यक्ष समुद्र तक पहुंच प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह अंदरूनी इलाके में है। कोई निजी पार्किंग गैरेज नहीं है, और पार्किंग सड़क पर होती है। इसके अलावा, कोई साझा सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि स्विमिंग पूल या उद्यान जटिल के हिस्से के रूप में शामिल नहीं हैं।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो किसी शहर में पूर्णकालिक निवास की तलाश कर रहे हैं, जहां पैदल चलने योग्य सुविधाएं महत्वपूर्ण हैं। स्थानीय सुविधाओं के निकट होने के कारण यह छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए कार्यात्मक है। विशेष रूप से, जो लोग स्कूलों और दैनिक किराने की दुकानों तक पहुंच की सराहना करते हैं, वे इस कॉन्फ़िगरेशन से लाभ उठा सकते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी एक विकल्प है जो एक दूसरा घर चाहते हैं लेकिन तटीय पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं, अभी भी मालागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों के पास रहना चाहते हैं। निवेशक जो किराये की आय चाहते हैं, वे शहरी स्थान और आवास की तैयारी को पसंद कर सकते हैं, क्योंकि यह तुरंत किराए पर देने की संभावनाओं को सक्षम बनाता है। जो लोग रखरखाव के कामों में शामिल होने के बिना स्पेन में एक स्थापित जीवनशैली चाहते हैं, वे एक गैर-नई इमारत के व्यावहारिक पहलू को पसंद कर सकते हैं।
संपत्ति में डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां हैं जो थर्मल इन्सुलेशन में सुधार करती हैं और बाहरी शोर को कम करती हैं। फर्श लकड़ी के हैं, जो एक गर्म दृश्य बनाते हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें लकड़ी के काउंटरटॉप्स और टाइल्ड बैकस्प्लैश हैं, जो एक कार्यात्मक कार्यस्थान की पेशकश करते हैं। शयनकक्षों में फिटेड वार्डरोब हैं जो भंडारण क्षमता को अनुकूलित करते हैं। दो शयनकक्षों और रहने की जगह में वातानुकूलन स्थापित है, जो गर्मी के महीनों के दौरान तापमान नियंत्रण प्रदान करता है। बाथरूम आधुनिक हैं और दैनिक उपयोग के लिए सुसज्जित हैं। इलेक्ट्रिक वाटर हीटर हाल ही में बदला गया है, जो गर्म पानी की आपूर्ति में विश्वसनीयता जोड़ता है। इमारत की संरचना पारंपरिक है, जिसमें लिविंग एरिया में लकड़ी की छतें हैं। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट उपलब्ध है, जो आधुनिक संचार आवश्यकताओं के लिए आवश्यक है। समग्र समाप्ति 'अच्छी' स्थिति के रूप में वर्गीकृत है, जो दीर्घकालिक उपयोग के लिए एक ठोस आधार दर्शाती है।
मूल्य €315,000 से शुरू होता है। यह कीमत 126 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के लिए है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश है, जिससे तत्काल उपयोग के लिए अतिरिक्त लागत कम हो जाती है। कोइन में आवासीय संपत्तियों की तुलना में प्रति वर्ग मीटर की लागत मालागा प्रांत के औसत मध्यम स्तर पर है। संपत्ति वित्तीय लागत के मामले में एक 'स्थानांतरण-करने-योग्य' विकल्प प्रस्तुत करती है, जिसमें मूल आवश्यकताओं को शामिल किया गया है। वर्तमान बाजार में इस आकार और प्रकार की संपत्तियों के लिए मूल्य सीमा अलग-अलग हो सकती है, लेकिन यह मूल्य इस क्षेत्र में शहरी टाउनहाउस के लिए एक मानक बिंदु बनाता है।
कोइन में रहना एक शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जहां सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। प्रतिदिन की दिनचर्या में स्थानीय दुकानों पर जाना और शहर के केंद्र में चलना शामिल हो सकता है, क्योंकि दसवीं कक्षा तक के लिए कई स्कूल और कई दवाखाने निकट हैं। 485 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट आवश्यक खरीदारी के लिए सुलभ बनाता है। जलवायु मध्यम है, औसत वार्षिक तापमान 18.0°C के साथ, जो बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है, हालांकि गर्मियों में आंतरिक तापमान प्रबंधन के लिए वातानुकूलन मौजूद है। चूंकि यह एक अंदरूनी शहर है, इसलिए तटीय क्षेत्रों की तुलना में यहां शांत वातावरण हो सकता है। दोपहर के भोजन के बाद शहर के आसपास घूमना या शहर के केंद्र में कैफे में बैठना आम बात है। 17 किमी दूर समुद्र तट तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है, इसलिए दैनिक जीवन शहर की सुविधाओं के इर्द-गिर्द घूमता है। छत पर एक 12 वर्ग मीटर का छत बरामदा है जो आउटडोर विश्राम के लिए एक स्थान प्रदान करता है, जहां से शहर का दृश्य दिखाई देता है।
कोइन एक ऐसा शहर है जहां लगभग 22,000 निवासी रहते हैं। यह मालागा शहर से 33 किमी और मारबेला से 30 किमी दूर स्थित है। स्थानीय बुनियादी ढांचे में सात सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 12 बस स्टॉप शामिल हैं, जो आसपास के क्षेत्रों से कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। शहर में 34 से अधिक स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष आयोजित किए जाते हैं, जो सामुदायिक जीवन का संकेत देते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में एक स्वास्थ्य केंद्र और कई दवाखाने शामिल हैं, जिनमें से सबसे करीबी 161 मीटर दूर है। शहर में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। शिक्षा उपलब्ध है, सात प्राथमिक और तीन माध्यमिक विद्यालयों के साथ। खेल सुविधाओं में एक नगर पालिका स्विमिंग पूल और कई खेल केंद्र शामिल हैं। यह क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है और एक स्थिर आबादी वाला एक कार्यात्मक शहरी वातावरण प्रदान करता है।
नक्शा कोइन शहर के भीतर संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है, जो आसपास की सड़कों और आसपास की इमारतों के साथ एक शहरी वातावरण में है। नीले मार्कर स्थानीय सुविधाओं जैसे दवाखानों और स्कूलों की निकटता को इंगित करते हैं। सड़क नेटवर्क मालागा और मारबेला की ओर जाने वाले मुख्य मार्गों से जुड़ा है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कोइन मालागा प्रांत के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है। यह प्रांतीय राजधानी मालागा शहर से 33 किमी पश्चिम और मारबेला के प्रमुख पर्यटन स्थल से 30 किमी उत्तर में स्थित है। यह स्थान यह सुनिश्चित करता है कि यह तटीय क्षेत्रों से दूर है लेकिन अभी भी मुख्य आर्थिक और सामाजिक केंद्रों के भीतर यात्रा की दूरी पर है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 85 किमी दूर है। यह भौगोलिक स्थिति कोइन को एक अंदरूनी कनेक्टिंग पॉइंट बनाती है।
तट स्थान से 17 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसमें निकटतम समुद्र तट प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में 23 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच की अनुमति देता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लाउरो गोल्फ 11 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट 485 मीटर दूर है और एक दवाखाना 161 मीटर के भीतर है। एक बड़ा अस्पताल 10 किलोमीटर दूर है। यद्यपि शहर के केंद्र के भीतर पैदल चलना संभव है, लेकिन तट या हवाई अड्डे जैसे स्थानों की यात्रा के लिए एक कार की सिफारिश की जाती है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 10 किलोमीटर की दूरी पर पाए जा सकते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन समुद्र तल से 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में हल्की ठंडक प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है, गर्मियों में अधिकतम औसत 28°C और सर्दियों में न्यूनतम 13°C होता है। क्षेत्र वार्षिक रूप से लगभग 3,866 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी जीवनशैली का समर्थन करता है। तापमान के आधार पर तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, हालांकि सार्वजनिक पूल उपलब्ध हैं। भौगोलिक स्थिति एक भूमध्यसागरीय जलवायु सुनिश्चित करती है जहां शुष्क गर्मियां और हल्की, गीली सर्दियां होती हैं। आसपास के परिदृश्य में पहाड़ियां शामिल हैं, जिनमें से कुछ दृश्य बिंदु 4 किलोमीटर के भीतर पहुंच योग्य हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि संपत्ति समुद्र तट पर नहीं है, फिर भी तट तक पहुंच संभव है। निकटतम समुद्र तट प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल और प्लाया डे लॉस बोलिचेस हैं, दोनों लगभग 17 किलोमीटर दूर हैं। क्षेत्र में गोल्फ के अवसर उपलब्ध हैं, जिसमें 11 किलोमीटर दूर लाउरो गोल्फ कोर्स प्रमुख है। कोइन शहर के भीतर मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं, जिसमें पिसिना म्युनिसिपल जुआन मोंटेस होयो जैसी नगर पालिका स्विमिंग पूल सुविधाएं शामिल हैं। खेल केंद्रों में एयरसॉफ्ट शहर और अन्य स्थानीय सुविधाएं शामिल हैं। रेस्तरां और कैफे का एक नेटवर्क सामाजिक मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। प्राकृतिक क्षेत्रों में ट्रेकिंग या पहाड़ी क्षेत्रों में चलने के लिए मिराडोर डे सिएरा गोर्डा जैसे दृश्य बिंदु आसपास के क्षेत्रों में स्थित हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन मालागा प्रांत के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है। यह प्रांतीय राजधानी मालागा शहर से 33 किमी पश्चिम और मारबेला के प्रमुख पर्यटन स्थल से 30 किमी उत्तर में स्थित है। यह स्थान यह सुनिश्चित करता है कि यह तटीय क्षेत्रों से दूर है लेकिन अभी भी मुख्य आर्थिक और सामाजिक केंद्रों के भीतर यात्रा की दूरी पर है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 85 किमी दूर है। यह भौगोलिक स्थिति कोइन को एक अंदरूनी कनेक्टिंग पॉइंट बनाती है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तोर्रे डेल मार, मिजास और एस्टेपोना में सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाओं के विपरीत, यह संपत्ति कोइन में एक अंदरूनी स्थान प्रदान करती है। जबकि एक्वामार (€269,950) तट पर है और लांताना रेसिडेंशियल (€205,000) मिजास के एक आवासीय क्षेत्र में है, कोइन की पेशकश (€315,000) एक विशिष्ट शहरी जीवनशैली का प्रतिनिधित्व करती है। कोइन और तट के बीच की कीमत में अंतर अक्सर स्थान और दृश्यों को प्रतिबिंबित करता है। तटीय क्षेत्रों में संपत्तियों में अक्सर समुद्र के दृश्य होते हैं और पर्यटन के कारण अधिक मौसमी भीड़ होती है। कोइन एक स्थायी आबादी और स्थानीय सेवाओं पर केंद्रित एक वार्षिक वातावरण प्रदान करता है। मूल्य बिंदु €315,000 थोड़ा अधिक है, जो 126 वर्ग मीटर के आकार और स्थान की तैयारी को दर्शाता है। एथर्ना होम्स 2 (€239,000) के साथ तुलना करने पर यह दिखाता है कि कैसे बाजार की स्थिति और निर्माण वर्ष कीमतों को प्रभावित करते हैं। यह टाउनहाउस तटीय पर्यटन क्षेत्रों से बचने वाले खरीदारों के लिए एक विकल्प है, जो शहर की सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं।
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