Ovo je stambena nekretnina (townhouse) smještena u urbanom središtu Coína, provincija Málaga. Objekt ima tri razine i ukupnu stambenu površinu od 126 m². Izgrađena je oko 1970. godine i trenutno je u stanju potpune spremnosti za useljenje. Nalazi se 191 metar iznad razine mora. Lokacija nudi pristup gradskim sadržajima, ali je udaljena od obalnih područja. Cijena nekretnine iznosi 315.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gusto naseljenom dijelu Coína. Okolica karakterizira mješovita stambena i komercijalna namjena. Udaljenost do glavnih prometnica dozvoljava pristup obali (17 km) i zračnoj luci (23 km). Teren oko objekta je urbani, bez izravnog kontakta s prirodnim neizgrađenim površinama.
Raspored sadrži tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara potrebama obitelji. Prisutnost balkona i terase na gornjoj etaži omogućuje korištenje vanjskog prostora. Namještenost objekta eliminiše potrebu za dodatnim ulaganjem u nameštaj. Dispozicija omogućava odvajanje dnevnog zone od spavaće.
Objekt je dovršena stambena zgrada iz 1970. godine. Ne radi se o novogradnji. Trenutno je u fazi spremnosti za prodaju i useljenje. Izvedeni su određeni radovi održavanja poput zamjene bojlera i ugradnje dvostrukog stakla. Svi elementi zgrade su u funkciji.
Objekt nema vlastito parkirno mjesto. Parkiranje se vrši na javnim površinama. Nema bazena u sklopu nekretnine. Pogled je usmjeren na gradske objekte, ne na more. Kuća je dio stambenog bloka, što podrazumijeva zajedničke zidove i potencijalnu prisutnost buke iz okoline.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže stalni boravak na kontinentalnom dijelu regije uz urbanu infrastrukturu. Trosobni raspored prikladan je za obitelji ili parove koji koriste prostor za rad od kuće. Kupci koji traže mirniju okolinu od turističkih centara ali sa brzim pristupom gradu mogu pronaći rješenje ovdje. Manje je prikladna za one koji zahtijevaju neposrednu blizinu plaže ili luksuzne sadržaje.
Materijali i oprema odgovaraju standardima za starije zgrade, s modernizacijama. Postavljena su dvostraka stakla za bolju izolaciju. Kuhinja je opremljena ugradbenim elementima i aparatima. Podovi su kombinacija materijala, s drvenim elementima u vidljivim dijelovima. Sanitarni čvorovi su funkcionalni. Kuća opremljena klima uređajem. Instalacije su funkcionalne, uključujući novi bojler.
Osnovna cijena iznosi 315.000 eura. Površina od 126 m² rezultira cijenom od približno 2.500 eura po m². Cijena uključuje namještaj. Troškovi održavanja su standardni za stambene zgrade. U poređenju s primorskim gradovima, kvadratni metar u Coínu je povoljniji. Dodatni troškovi kupnje (porezi, pravne usluge) nisu uključeni u osnovnu cijenu.
Život u ovoj nekretnini odvija se u urbanom ritmu Coína. Blizina trgovina i škola omogućuje obavljanje svakodnevnih aktivnosti pješice. Dnevni prostor na prizemlju služi za društveni život i kuhanje. Gornji katovi su namijenjeni odmoru. Terasa od 12 m² na vrhu kuće pruža prostor za boravak na otvorenom s pogledom na grad. Udaljenost od mora znači da se plaža posjećuje planirano, vožnjom automobila. Postojanje optičkog interneta omogućuje rad od kuće. Lokacija nudi mir u odnosu na glavne prometnice.
Okolina nudi samostalnost kroz blizinu svih sadržaja. U blizini se nalaze ljekarna, trgovina i restorani. Školske ustanove su prisutne u naselju. Zdravstvena zaštita je dostupna putem ljekarni i zdravstvenog centra. Za specijalizirane usluge potrebno je putovati do Málage. Javni prijevoz postoji, ali je auto praktičniji za izlaske. Golf igrališta su dostupna u krugu od 15 minuta vožnje.
Prikaz lokacije na karti vizualizira centralnu poziciju nekretnine unutar Coína. Vidljiv je odmak od obalne crte. Označene su glavne prilazne ceste i udaljenosti do ključnih točaka kao što su zračna luka i golf tereni. Reljef prikazuje brdovitu okolinu.
Približno područje · točna adresa na upit
Coín je smješten u unutrašnjosti, između Málage i Marbelle. Ovaj položaj omogućuje dnevno putovanje do obale ili većih gradova za posao. Nije primorska destinacija, već servisni centar. Udaljenost od mora smanjuje razine buke i gužve karakteristične za ljetne mjesece na obali.
Najbliže plaže nalaze se na oko 17 km (Fuengirola). Vozilo je potrebno za dolazak do mora. Zračna luka Malaga je udaljena 23 km. Golf teren Lauro Golf je na 11 km. Supermarket je na manje od 500 m. Sportski objekti i bazeni su prisutni u gradu. Pristup autocesti zahtijeva vožnju kroz grad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 191 metar pridonosi nešto hladnijim noćima ljeti u odnosu na obalu. Godišnje bilježi 3.866 sunčanih sati. Temperaturni raspon je od 13°C do 28°C. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca. Okolina je brdovita, što utječe na visinski klimatski utjecaj. Biljke se prilagođavaju sušnijem ljetu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolini su pješčane i nude opremu, ali su udaljene. U Coínu je rekreacija fokusirana na sportske centre i javne bazene. Postoji mogućnost planinarenja u okolici. Golf sadržaji su blizu, ali ne u samoj kući.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín je smješten u unutrašnjosti, između Málage i Marbelle. Ovaj položaj omogućuje dnevno putovanje do obale ili većih gradova za posao. Nije primorska destinacija, već servisni centar. Udaljenost od mora smanjuje razine buke i gužve karakteristične za ljetne mjesece na obali.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana u Mijasu (od €205.000), ovaj objekt u Coínu nudi veću stambenu površinu po sličnoj cijeni, ali bez zajedničkih sadržaja poput bazena karakterističnih za obalne komplekse. Etherna Homes u Esteponi nudi novogradnju po nižoj cijeni, ali Coín pruža drugačiji stil života, manje ovisan o turizmu. Lokacija u unutrašnjosti povoljnija je cjenovno od Marbelle, ali zahtijeva više vožnje do mora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID