Ez a hangulatos, 1970-ben épült sorház Coín város szívében található, a Costa del Sol egyik népszerű, városias jellegű településén. A 126 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és teljes mértékben bútorozottan kerül értékesítésre, így azonnal beköltözhető vagy kiadható. A projekt a helyi életérzést kínálja, központi elhelyezkedéssel, közel a mindennapi élethez szükséges összes létesítményhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A szálláshely Coín városközpontjában helyezkedik el, ahol a boltok, éttermek és szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. Ez a központi elhelyezkedés ideális azok számára, akik a helyi élet ritmusát kedvelik, és előnyben részesítik a gyalogosan elérhető infrastruktúrát a nyüzsgő városi környezetben.
Az ingatlan elsősorban azoknak felel meg, akik egy praktikus és jól felszerelt otthonra vágynak, ahol a kényelem és a funkció egyaránt fontos. A három hálószoba és a két fürdőszoba ideális kis családok vagy párok számára, míg a tágas tárolóhely és a napos terasz további vonzerőt jelent.
Ez az ingatlan egy 1970-ben épült, felújított sorház. Bár nem új építésű, az állapota jó, és az elmúlt évek során valószínűleg történt korszerűsítés, mint például az elektromos vízmelegítő cseréje. Az ingatlan jelenleg teljes mértékben bútorozott és azonnal költözhető.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy saját kertet, mivel városi környezetben, sorházként épült. Az utcai parkolás is korlátozott lehet. A 1970-es építési év magával vonhatja az eredeti épületszerkezetből adódó sajátosságokat, bár az állapot jó.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy aktív életmódot folytatnak, és a városi kényelmet helyezik előtérbe. Ideális választás lehet egy kis család számára, ahol a gyermekek könnyen elérhetik az iskolákat és a sportlétesítményeket. Párok számára is vonzó lehet, akik a közelben szeretnének dolgozni vagy élvezni a helyi kultúrát és gasztronómiát. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a központi elhelyezkedés és a jó állapot vonzóvá teszi a bérlők számára, legyen szó hosszú vagy rövid távú bérbeadásról. Azoknak, akik a Costa del Solt szeretnék felfedezni, de nem feltétlenül a tengerparton szeretnének lakni, ez a ház egy remek kiindulópontot jelenthet, közel a főutakhoz és a repülőtérhez.
Az ingatlan 1970-ben épült, de jó állapotban van, ami arra utal, hogy az évek során karbantartották és esetlegesen felújították. A leírás szerint dupla üvegezéssel rendelkezik, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A konyha teljesen felszerelt, ami kényelmes főzést tesz lehetővé. Az elektromos vízmelegítő nemrég lett cserélve, ami szintén a karbantartás jele. Bár a pontos anyagok nem részletezettek, a „jó állapot” és a „teljesen bútorozott” jelzők arra utalnak, hogy az ingatlan készen áll a lakók fogadására, és az alapvető minőségi elvárásoknak megfelel.
Az ingatlan vételára 315.000 eurótól indul, és teljes mértékben bútorozott állapotban kerül értékesítésre, ami azonnali használatbavételt tesz lehetővé. A 126 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így az ár tükrözi a méretet és az elhelyezkedést Coín központi részén. Az ingatlan a „Resale” kategóriába tartozik, ami azt jelenti, hogy használt ingatlanról van szó, melynek ára a piaci viszonyokhoz és az ingatlan állapotához igazodik. A korai építés ellenére a jó állapot és a központi elhelyezkedés indokolja a befektetési potenciált.
Coín városában ez a sorház a helyi élet központjában kínál otthont. A mindennapok itt a városi kényelem jegyében telnek: a szupermarket, a helyi boltok, a gyógyszertár és az éttermek mind karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan elrendezése, mely több szintre terjed ki, praktikus teret biztosít a lakók számára. A nappali és étkező rész légkondicionálással ellátott, míg a különálló konyha jól felszerelt. A felső szinten található hálószobák saját erkéllyel rendelkeznek, ami kellemes pihenőhelyet kínál. A felső emeleten elhelyezkedő mosókonyha és a napos, 12 m²-es terasz egyaránt a mindennapok kényelmét szolgálja, a 20 m²-es tároló pedig extra helyet biztosít. Ez a ház ideális választás lehet azoknak, akik a városi életet részesítik előnyben, de mégis közel szeretnének maradni a természet és a strandok által kínált kikapcsolódási lehetőségekhez.
Coín városában élni a helyi életérzés felfedezését jelenti. A város központjában elhelyezkedő sorházból minden karnyújtásnyira van: szupermarket (485 m), gyógyszertár (161 m), éttermek és üzletek. A közeli Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) és a többi sportlétesítmény lehetőséget kínál a szabadidő aktív eltöltésére. Bár a tengerpart 17 km-re található, a városi élet dinamizmusa, a helyi fesztiválok (34 helyi ünnepnap évente) és a kulturális események gazdagítják a mindennapokat. A 7 buszjárat és 12 buszmegálló közelsége megkönnyíti a közlekedést, bár egy autó hasznos lehet a távolabbi célpontok eléréséhez.
A térkép Coín városának központi elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régióban. Látható a közelség a nagyobb városokhoz, mint Malaga és Marbella, valamint a fontosabb közlekedési útvonalakhoz. A map kiemeli a városias jellegét és a környező természeti adottságokat, mint a közeli hegyvidék.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín a Málaga tartomány nyugati részén található, a tartományi fővárostól, Malagától mintegy 33 km-re nyugatra, és Marbella városától pedig 30 km-re északra. Ez a központi, mégis dombos vidék egyfajta „híd” szerepet tölt be a parti üdülőövezetek és az Andalúzia belsőbb, hagyományosabb területei között. A közeli Marbella és a nagyobb Malaga városa közelsége biztosítja a hozzáférést a nemzetközi repülőtérhez és a fejlett infrastruktúrához, míg Coín saját, helyi karaktert és közösséget kínál.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 23 km-re található légvonalban, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A strandok, mint Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km távolságra vannak. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf (11 km) és más golfpályák is könnyen elérhetők. A mindennapi szükségleteket kielégítő boltok, gyógyszertárak és egészségügyi központok (10 km) karnyújtásnyira találhatók. A 7 nyilvános közlekedési vonal és 12 megálló a közelben tovább növeli a mobilitási lehetőségeket.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín területe a Málaga tartomány belsejében fekszik, 191 méteres tengerszint feletti magasságban, ami mérsékeltebb klímát biztosít a part menti területekhez képest. Az átlagos éves hőmérséklet 18.0°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3.866 óra. Ez a mediterrán éghajlat bőséges napfényt kínál, és a „úszószezon” a 20°C-ot elérő vízhőmérséklettel körülbelül 4 hónapig tart. A nyári hőmérséklet 13-28°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A közeli hegyvidéki területek (pl. Mirador de Sierra Gorda) lehetőséget nyújtanak túrázásra és a természeti környezet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Coín nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 17 km távolságra találhatók. Ezek a strandok kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, és kiváló lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf (11 km) és további golfpályák állnak rendelkezésre. A városban és környékén számos sportlétesítmény (24 létesítmény) és uszoda (pl. Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0.5 km) található, amelyek kielégítik a sportolási igényeket. A „Ciudad del airsoft” is egyedi rekreációs lehetőséget kínál.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín a Málaga tartomány nyugati részén található, a tartományi fővárostól, Malagától mintegy 33 km-re nyugatra, és Marbella városától pedig 30 km-re északra. Ez a központi, mégis dombos vidék egyfajta „híd” szerepet tölt be a parti üdülőövezetek és az Andalúzia belsőbb, hagyományosabb területei között. A közeli Marbella és a nagyobb Malaga városa közelsége biztosítja a hozzáférést a nemzetközi repülőtérhez és a fejlett infrastruktúrához, míg Coín saját, helyi karaktert és közösséget kínál.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Coínban található sorház egyedi kínálatot jelent a Costa del Solon belül, különösen azok számára, akik a tengerparti nyüzsgéstől kissé távolabb, de mégis központi és jól felszerelt helyen szeretnének élni. Míg az Aquamar Torre del Marban (€269,950-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€239,000-tól) tengerparti vagy ahhoz közeli elhelyezkedést kínálnak, ez az ingatlan a „városi élet” szinonimája. A Lantana Residencial Mijasban (€205,000-tól) talán hasonló elhelyezkedésű lehet, de a Coínban található ház ára (€315,000) tükrözi a központi fekvést és a jó állapotot egy nagyobb lakóterületen (126 m²). Ezen ingatlan előnye a gyalogosan elérhető infrastruktúra és a hagyományosabb spanyol városi életérzés, szemben a többnyire üdülő jellegű part menti településekkel. A belső területek, mint Coín, általában kedvezőbb ár-érték arányt kínálnak, miközben a főbb útvonalak és a repülőtér továbbra is könnyen elérhetőek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
