입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 도시에서 서쪽으로 약 33km 떨어진 코인 시의 도시 지역 내에 자리 잡고 있습니다. 상점, 학교, 약국 등이 도보 거리 내에 위치하여 일상적인 편의성을 제공하는 도심형 환경입니다. 해안가에서 내륙 쪽으로 떨어져 있어 해변을 이용하려면 차량 이동이 필요합니다.
이 주택은 3개 층에 거실과 침실 공간이 분리되어 배치된 구조를 가지고 있습니다. 전용 테라스와 넓은 수납공간이 있어 수납과 야외 활동에 대한 요구를 충족시킵니다. 가구가 완비된 상태로 제공되어 이사 과정이 간소화되는 점이 특징입니다.
1970년에 준공된 중개 매물이므로 공사 일정이나 허가 대기 기간이 없습니다. 건물은 완전히 자리를 잡은 상태로, 별도의 완공 단계를 기다릴 필요 없이 즉시 거주가 가능합니다.
이 주택에는 개인 주차장이나 건물 외 주차 공간이 포함되어 있지 않습니다. 1970년에 지어진 건물로서 신축 주택에서 볼 수 있는 현대적인 에너지 효율성이 부족할 수 있습니다. 해변과 인접해 있지 않으며, 가장 가까운 해변까지 약 17km의 이동 거리가 필요합니다.
이 부동산은 휴양지보다는 기능이 활발한 스페인 도시에서의 영구 거주지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 학교와 의료 서비스에 대한 접근성이 필요한 경우에 유리합니다. 해변 접근성을 포기하고 더 넓은 공간과 중심지 생활을 선택하는 예산 중심의 구매자에게 매력적일 수 있습니다.
이 주택은 '양호(Good)'한 상태로 설명되며 붙박이장과 이중창과 같은 특징을 갖추고 있습니다. 마감재는 타일 배경 스크롤과 목재 요소 등을 포함합니다. 기술적인 측면에서는 최근 교체된 전기 온수기와 광섬유 인터넷이 설치되어 있습니다. 다만, 1970년대에 지어진 건물로서 시공 방법과 단열은 당시의 기준을 반영하고 있습니다.
매물 가격은 315,000유로부터 시작합니다. 이는 지역 해안 최전선 부동산의 평균 진입 가격보다 낮은 수준입니다. 가구가 포함된 가격으로, 자리 잡은 도시 내의 3침실 주택을 구매하는 데 드는 비용을 일괄적으로 반영하고 있습니다.
코인에서의 생활은 전형적인 스페인 내륙 도시의 리듬을 따릅니다. 슈퍼마켓과 약국이 가까워 일일 심부름을 도보로 해결할 수 있습니다. 해발 191m의 고도에 위치하여 도시의 지붕을 조망할 수 있으며, 테라스에서는 야외 식사가 가능합니다. 여름철에는 기온이 높지만 내륙의 특성상 해안가와는 뚜렷한 온도 차이가 있습니다.
즉각적인 주변 환경은 2km 반경 내에 8개의 약국과 7개의 레스토랑이 있어 도보 이동성이 높습니다. 26,000명 이상의 인구가 거주하는 코인은 대중교통과 스포츠 센터를 포함한 다양한 도시 서비스를 제공합니다. 이 위치는 주거지의 정적인 분위기와 활동적인 도시의 활기를 절충하고 있습니다.
지도에서 볼 수 있듯이, 이 부동산은 해안선에서 내륙으로 약 17km 떨어진 코인 시내에 위치해 있습니다. 해발 191m의 지형적 특징을 가지며, A-355 도로를 통해 해안 지역과 연결됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코인은 과달호르세 계곡과 코스타 델 솔 사이의 관문 도시 역할을 합니다. 말라가 시(31km)와 마르베야(20km) 사이에서 대략 비슷한 거리에 위치해 있습니다. 이 중앙 위치는 두 주요 도시 중심지로의 통근이 가능하게 하며, 해당 도시들의 높은 가격 프리미엄 없이도 업무나 여가를 즐길 수 있게 합니다.
말라가 공항은 A-355와 고속도로를 통해 약 23km 거리에 위치해 있습니다. 푸엔히롤라와 토레몰리노스와 같은 해안 휴양지는 차로 약 20~25분 거리인 20km 떨어져 있습니다. 시립 수영장과 같은 지역 시설은 500m 이내에 있어 일상 여가 생활에 접근하기 매우 좋습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인은 연간 3,866시간의 일조량을 자랑합니다. 해발 191m의 내륙 위치는 평균 기온이 13°C에서 28°C 사이로 변화한다는 것을 의미합니다. 기후는 온화하지만 여름철에는 해안가보다 더 덥게 느껴질 수 있습니다. 수온이 20°C 이상 올라가는 야외 수영 시즌은 약 4개월 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal)과 같은 가장 가까운 해변은 17km 떨어져 있습니다. 골프 애호가는 11km 거리에 있는 라우로 골프(Lauro Golf)를 이용할 수 있습니다. 즉각적인 해변 접근보다는 후안 몬테스 호요(Juan Montes Hoyo) 수영장이나 미라도르 데 시에라 고르다(Mirador de Sierra Gorda) 전망대와 같은 시설을 중심으로 지역 여가 생활이 이루어집니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코인은 과달호르세 계곡과 코스타 델 솔 사이의 관문 도시 역할을 합니다. 말라가 시(31km)와 마르베야(20km) 사이에서 대략 비슷한 거리에 위치해 있습니다. 이 중앙 위치는 두 주요 도시 중심지로의 통근이 가능하게 하며, 해당 도시들의 높은 가격 프리미엄 없이도 업무나 여가를 즐길 수 있게 합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마린(Aquamar, €269,950부터)이나 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, €205,000부터)과 같은 해안가 프로젝트와 비교할 때, 코인에 있는 이 부동산은 가격이 다소 높지만 뚜렷한 내륙 도시 환경을 제공합니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈스(Etherna Homes 2, €239,000부터)가 신축 주택의 럭셔리함을 제공하는 반면, 이 타운하우스는 즉시 입주가 가능하며 정착된 주변 환경을 갖추고 있습니다. 이는 일 년 내내 안정적인 인프라를 갖춘 더 본질적인 스페인 도시 경험을 위해 해변 접근성을 맞바꾸는 선택지가 됩니다.
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