Šis trijų miegamųjų kambarių miesto namas, esantis Coin mieste, siūlo 126 kvadratinių metrų gyvenamosios vietos. Objektas, statytas 1970 metais, yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi. Namas išsidėstęs trijuose aukštuose, o jo vieta užtikrina prieigą prie miesto infrastruktūros. Tai ne naujasis projektas, o išlaikytas antrinio rinko objektas su erdviu terasos ir sandėliavimo plotu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Coin mieste, apytiksliai 33 km į vakarus nuo Malagos provincijos sostinės ir 30 km šiauriau Marbelos. Tai vidaus vietovė, esanti kalnuotoje vietovėje, bet su išvystyta urbanistine aplinka. Namas yra miesto centre, kas leidžia pasiekti pagrindines paslaugas pėsčiomis.
Išplanavimas tenkina praktinius poreikius, skirtus šeimoms ar nuomininkams. Trijų aukštų struktūra leidžia zonuoti poilsio ir buities erdves. Egzistuoja erdvus sandėliukas (20 m²) ir skalbykla, kas svarbu ilgalaikiam gyvenimui. Visi baldai yra įtraukti, todėl nebūtina papildomų investicijų į interjerą.
Tai ne naujasis projektas, o 1970 metais pastatytas namas, parduodamas kaip antrinės rinkos objektas. Pastatas yra baigtas ir galimas apžiūrėti iš karto. Nors statybos data senesnė, buvo atlikti tam tikri atnaujinimai, tokie kaip naujas elektrinis vandens šildytuvas, siekiant išlaikyti funkcionalumą.
Projektas nesiūlo privačios žaliosios zonos ar baseino, todėl poilsis lauke vyksta ant 12 m² terasos arba viešose vietose. Nėra garažo, automobilis statomas gatvėje. Dėl to, kad tai ne naujas statinys, energinio efektyvumo klasė gali būti žemesnė nei šiuolaikiniuose projektuose, nors yra dvigubi stiklai.
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos su prieiga prie miesto tarnybų. Tai galimybė šeimoms, kurios vaikams nori mokyklų prieigos be ilgų kelionių. Taip pat tinkama investuotojams, ieškantiems nuomos objekto, dėl centrinės vietos ir pilno įrengimo. Tai ne pasirinkimas tiems, kurie ieško pavienio namo didelėje žemės sklypoje ar išskirtinio privačumo.
Namo vidus yra praktiškas su mediniais grindimis ir įstatytomis spintomis. Virtuvė yra pilnai įrengta su reikalingais buitiniais prietaisais. Langai turi dvigubus stiklus, o kai kuriuose kambariuose yra oro kondicionieriai, pagerinantys komfortą karštą vasarą. Viršutinis aukstas pritaikytas skalbyklai, kas padeda išlaikyti tvarką pagrindiniuose aukštuose. Pastato techninė būklė yra tvarkinga, nors atsižvelgiant į 1970 m. statybų datą, gali prireikti atnaujinimų ateityje.
Kaina prasideda nuo 315 000 eurų. Palyginti su pajūrio objektais, ši kaina atspindi vidaus regiono pozicionavimą, siūlydama daugiau kvadratinių metrų už mažesnę kainą. Namas parduodamas su visais baldais, kas įeina į kainą ir sumažina pradinių išlaidų poreikį. Rinkos duomenys rodo, kad šio regiono kainos yra stabilios ir mažesnės nei pakrantėje.
Coin miestas siūlo kasdieninį gyvenimą, kuris nėra pavestas tik turizmui. Čia vyrauja vietinių gyventojų ritmas, kurį galima stebėti lankant vietines kavinetes ar savaitinius turgus. Namas yra užmiestyje, bet miesto zonoje, todėl gatvėse girdėti standartinis miesto triukšmas. Geografinė padėtis tarp kalnų reiškia, kad oras vasarą būna šiek tiek karštesnis, o vėsesnis vakaras gaunamas dėl aukštesnės padėties (191 m). Pietų Ispanijos kultūra čia pasireiškia vėluojančiomis vakarienėmis ir aktyviu gyvenimu aikštėse.
Coin mieste yra visa būtina infrastruktūra kasdieniniam gyvenimui. Apytiksliai 161 m yra vaistinė, o 485 m, prekybos centras. Miete yra 7 viešojo transporto maršrutai, sujungiant miestą su aplinkinėmis vietovėmis. Sveikatos priežiūra užtikrinama viename miesto sveikatos centre. Švietimo įstaigos, įskaitant 7 pradines ir 3 vidurines mokyklas, yra prieinamos 2 km spinduliu, kas patogu šeimoms.
Žemėlapis vaizduoja Coin miesto vidurio dalį, kurioje dominuoja urbanistinės teritorijos. Matomas atstumas iki pagrindinių greitkelių, vedančių link pakrantės (AP-7 ir A-355). Objektas pažymėtas arti pagrindinių miesto gatvių, prieinamų pėstiesiems ir transporto priemonėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Coín padėtis tarp Malagos ir Marbelos jį verčia tapti patogia baze norint pasiekti didmiesčius. Jis nutolęs 31 km nuo Malagos ir 20 km nuo Marbelos. Tai leidžia gyventi ramiuje vidurio vietovėje, bet išlaikyti prieigą prie tarptautinių oro uostų ir pajūrio pramogų. Miestas turi apie 22 000 gyventojų, todėl čia nėra per daug miniatingumo.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra apytiksliai 17 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 20, 25 minučių. Malagos oro uostas yra 23 km atstumu, kas užtikrina lengvą susisiekimą. Golfo mėgėjams Lauro Golf aikštynas pasiekiamas per 11 km. Ligoninės paslaugos galimos 10 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu metiniu Saulės spindulių skaičiumi 3866 valandas per metus. Aukštis virš jūros lygio, 191 m, sukuria mikroklimatą, kuris vasarą būna šiek tiek vėsesnis naktį nei pajūryje. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18 °C. Plaukiojimo sezonas vandenyje trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas yra toli nuo jūros, aplinka siūlo aktyvų poilsį. Miesto baseinas Piscina Municipal Juan Montes Hoyo yra už 500 metrų. Sporto entuziastams yra 24 sporto įrenginiai mieste. Netoliese esantys vaizdų taškai, tokie kaip Mirador de Sierra Gorda, siūlo galimybę pasivaikščioti kalnuose ir mėgautis panoramomis. Golfo aikštynai pasiekiami trumpa kelione automobiliu.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín padėtis tarp Malagos ir Marbelos jį verčia tapti patogia baze norint pasiekti didmiesčius. Jis nutolęs 31 km nuo Malagos ir 20 km nuo Marbelos. Tai leidžia gyventi ramiuje vidurio vietovėje, bet išlaikyti prieigą prie tarptautinių oro uostų ir pajūrio pramogų. Miestas turi apie 22 000 gyventojų, todėl čia nėra per daug miniatingumo.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar, kurio kainos prasideda nuo 269 950 eurų, šis Coín namas siūlo didesnį plotą (126 m²), tačiau neturi jūros vaizdo ir bendrijos paslaugų. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) gali būti pigesnė, tačiau tai dažniausiai mažesni butai, o šis objektas yra pilnavertis miesto namas. Etherna Homes Estepona (nuo 239 000 eurų) siūlo naujus statinius pajūryje, tačiau už panašią kainą Coin galima įsigyti didesnį plotą ir tinkamą šeimai. Skirtumas tarp šio ir kitų projektų yra gyvenimo stilius: čia vyrauja vidurio Ispanijos kasdienybė, o ne pajūrio kurortinis gyvenimas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID