Šī trīs guļamistabu rindu māja atrodas Coín pilsētas centrā, Málagas provincē. Objekts uzbūvēts ap 1970. gadu un pašlaik ir pieejams ieņemšanai. Ēkas kopējā platība ir 126 m², un tā izvietota trīs stāvos. Pilsētvide nodrošina tiešu piekļuvi ikdienas servisam, tostarp veikaliem un izglītības iestādēm. Īpašums piedāvā pilsētas skatu un ir piemērots dzīvošanai gan pastāvīgi, gan kā atpūtas mājoklis.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Coín pilsētas teritorijā, apmēram 33 kilometrus uz rietumiem no Málagas un 30 kilometrus uz ziemeļiem no Marbellas. Tas izvietots urbānā vidē, kur pieejamas vispārējās ērtības īsās pastaigas attālumā. Lai gan pilsēta atrodas iekšzemē, Costa del Sol piekraste ir sasniedzama apmēram 17 kilometru attālumā.
Plānojums ietver trīs guļamistabas un divas vannas istabas, kas apmierina standarta ģimenes prasības. Viena guļamistaba un viesis tualetes ir izvietoti pirmajā stāvā, kas nodrošina ērtību, ja kāpšanas pakāpieni nav vēlami. Papildus priekšrocība ir liels glabāšanas telpa 20 m² augšējā stāvā un privāta terase 12 m².
Šis ir pārdošanas objekts, kurš sākotnēji uzbūvēts 1970. gadā. Ēka ir pilnībā celta un gatava dzīvošanai. Nesenie uzlabojumi iekļauj jaunu elektrisko ūdens sildītāju. Objekts tiek pārdots ar pilnu mēbelējumu, kas atvieglo ieņemšanu bez papildus iegādēm. Būves stāvoklis tiek novērtēts kā labs, ar dubultajiem stikliem logiem.
Objektam nav privātas garāžas vai autostāvvietas, tāpēc aut novietošana notiek uz ielas. Tā kā īpašums atrodas pilsētas centros, mūžīgā jūras skata nav pieejama, tikai pilsētas ainava. Tā nav daļa no slēgtas rezidences ar koplietošanas baseinu vai dārzu. Nākotnes paplašināšanas iespējas var ierobežot blīvā apbūve.
Šis objekts var būt piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā, vēloties izvairīties no piekrastes masveida tūrisma. Tuvumu skolām un veselības aprūpes punktiem padara to par praktisku izvēli tiem, kuriem bērni mācās skolās vai kuri regulāri vajag medicīniskos pakalpojumus. Tā ir arī iespēja "novietot un aizbraukt" principa piekritējiem. Pilsētas vide nodrošina lielāku drošību, ja māja tiek atstāta uz ilgāku laiku. Investoriem, kas meklē īsas vai ilgtermiņa izīrēšanas iespējas, centralizētā atrašanās vieta ir svarīgs arguments.
Ēkas būvniecības materiāli atbilst 1970. gadu standartiem, taču pašreizējais stāvoklis liecina par regulāru uzturēšanu. Interjera dizainā redzami flīžu apdare virtuvē un koka darba virsmas, kas ir izturīgi materiāli ikdienas lietošanai. Logi ir nomainīti pret dubultajiem stikliem, kas uzlabo skaņas izolāciju. Klimata kontrole ir uzstādīta viesistabā un galvenajā guļamistabā. Jaunais elektriskais ūdens sildītājs nodrošina stabilu karstu ūdeni. Izdevīgs elements ir plaša utilitāru telpa un liela glabātava augšējā stāvā.
Pieprasītā cena ir €315 000. Salīdzinot ar analoģiskiem projektiem piekrastes zonā, piemēram, Mijas vai Esteponas jaunprojektiem, šī cena atspoguļo zemāku cenu līmeni, kas ir raksturīgs iekšzemes pilsētām. Coín tirgū cena atbilst standarta segmentam ar trim guļamistabām. Ņemot vērā, ka īpašums tiek pārdots ar mēbelējumu, sākotnējās investīcijas neiekļauj papildus izmaksas par iekārtām.
Ikdiene šajā pilsētas namā tiek noteikta ar tās atrašanās vietu Coín centrā. Pastaigas attālumā ir pieejamas farmācijas, pārtikas veikali un kafejnīcas, kas nozīmē, ka transporta līdzeklis nav nepieciešams katru dienu pamata nepieciešamību iegādei. Pilsētas skaņu fons var būt ievērojamāks nekā piekrastes ciemos, īpaši vietējo svētku laikā. Mājas iekšējā organizācija atbalsta praktisku dzīves ritmu. Virtuve un viesistaba zemā stāvā veido centrālo zona sadarbībai un ēšanai, kamēr guļamistabas augšējos stāvos nodrošina klusumu. Vasarās augšējā stāvā esošā terase kļūst par pagarinājumu dzīvošanai, ļaujot uzturēties ārā, izbaudot pēcpusdienas sauli.
Coín apkārtne piedāvā pilnvērtīgu pilsētas infrastruktūru. Atrodams veselības centrs, vairākas skolas un sporta zāles, kas nodrošina ne tikai turēšanos, bet arī iespējas aktivitātēm. Sabiedriskais transports ir attīstīts, pilsētā ir 12 pieturas un 7 līnijas. Lai gan Coín atrodas iekšzemē, tās stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Málagu, gan Marbellu. Attālums līdz Málagas lidostai ir 23 kilometrus. Pilsētā ir daudzveidīga gastronomija, un lokālie iedzīvotāji bieži izmanto tuvējos skatu punktus.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Coín pilsētas centrā. Var redzēt tuvumu vietējiem parkiem un skolām, kā arī pilsētas izvietojumu starp kalnu masīviem ziemeļos un ceļiem uz piekrasti dienvidos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Coín ieņem nozīmīgu vietu Guadalhorce ielejā, uz rietumiem no Málagas. Tas kalpo kā satiksmes mezgls starp piekrastes zonu un iekšzemes pilsētām. Tas nav tipisks tūrisks galamērķis, bet gan vietējs administratīvais un tirdzniecības centrs. Pilsētas apkārtnē ir citas mazākas apdzīvotas vietas, taču Coín ir lielākais šajā apgabalā, piesaistot iedzīvotājus no lauku apvidus.
Lielākie reģionālie centri ir viegli sasniedzami ar automašīnu. Málaga, provinces administratīvais centrs, atrodas 31 kilometru attālumā, bet Marbella ir 20 kilometrus attālumā. Tas ļauj iedzīvotājiem izmantot lielo pilsētu piedāvātās iespējas. Pludmales piekrastē, piemēram, Playa Torreblanca, ir sasniedzamas 17-18 kilometru attālumā. Golfu entuziastiem Lauro Golf laukums atrodas tikai 11 kilometru attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Coín atrodas 191 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nelielā mērā ietekmē klimatu, nodrošinot nedaudz vēsākas naktis nekā piekrastē. Gada vidējā temperatūra ir 18 grādi pēc Celsija, ar apmēram 3866 saules stundām gadā. Ziemas mēneši ir maigi. Ūdens temperatūra jūrā ir piemērota peldēšanai četrus mēnešus gadā. Tomēr pašā pilsētā ir pieejami municipalitātes baseini, kas pagarina ūdens aktivitāšu sezonu. Reljefs apkārt pilsētai ir ielejains ar kalniem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan Coín neatrodas tieši pie jūras, tuvākās pludmales Fuengirolas un Torremolinos zonā ir sasniedzamas arī ar sabiedriskajiem transportiem. Tās parasti piedāvā smilšainu krastu. Aktīvai atpūtai piekrastes zonai ir lielāka intensitāte, bet Coín piedāvā alternatīvas pilsētas ietvaros. Tuvākās golfa iespējas ir saistītas ar Lauro Golf (11 km). Pilsētā ir 24 sporta objekti, tostarp futbola laukumi un trenažieru zāles.
24 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Coín ieņem nozīmīgu vietu Guadalhorce ielejā, uz rietumiem no Málagas. Tas kalpo kā satiksmes mezgls starp piekrastes zonu un iekšzemes pilsētām. Tas nav tipisks tūrisks galamērķis, bet gan vietējs administratīvais un tirdzniecības centrs. Pilsētas apkārtnē ir citas mazākas apdzīvotas vietas, taču Coín ir lielākais šajā apgabalā, piesaistot iedzīvotājus no lauku apvidus.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar piekrastes projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (€269,950) un Lantana Residencial Mijas (€205,000), Coín īpašums piedāvā lielāku dzīvošanas platību uz vienu kvadrātmetru, ņemot vērā €315,000 cenu. Tomēr jāņem vērā, ka piekrastes projekti bieži iekļauj koplietošanas baseinus un dārzus, ko šī individuālā rija nepiedāvā. Coín kā iekšzemes pilsēta nodrošina stabilāku kopienu arī ārpus tūrisma sezonas, atšķirībā no piekrastes ciematiem. Laika apstākļi ir līdzīgi, taču naktis var būt vēsākas ziemā dēļ augstāka novietojuma. Priekšrocība ir ātrāka piekļuve lielpilsētām un zemākas nekustamā īpašuma nodokļu likmes.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID