Esta casa de cidade em Coín, na Costa del Sol, oferece uma oportunidade residencial numa localização urbana conveniente. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 126 m², o imóvel está pronto para habitação imediata. A sua localização em Coín, uma cidade com história e comodidades a uma curta distância, proporciona um estilo de vida acessível. O imóvel representa uma opção para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente autêntico, afastado da agitação costeira, mas com fácil acesso a serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Coín, este imóvel destaca-se pela sua integração num contexto urbano consolidado. A proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde, localizados a uma distância de caminhada, minimiza a dependência de transporte motorizado para as tarefas quotidianas. A localização proporciona um acesso rápido a infraestruturas rodoviárias.
A configuração desta casa de cidade, com os seus 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por três pisos, atende a diversas necessidades familiares ou de ocupação. A existência de um terraço privado e de uma área de arrumos substancial acrescenta funcionalidade ao espaço habitacional. A disposição interior visa otimizar a utilização do espaço para o conforto diário.
Este imóvel foi concluído em 1970, com data indicativa de finalização. Embora não seja um empreendimento novo, a casa encontra-se em bom estado de conservação e pronta para habitar. A sua natureza de revenda significa que a estrutura e os acabamentos existentes refletem o período de construção, com atualizações pontuais realizadas ao longo do tempo.
O imóvel não dispõe de piscina privada nem de jardins extensos, características comuns em propriedades de desenvolvimento mais recente ou em zonas rurais. A proximidade a vizinhos é uma característica inerente ao conceito de casa de cidade, o que implica um nível de ruído urbano e uma privacidade diferente de moradias isoladas. O estacionamento é feito na rua.
Esta casa de cidade em Coín é adequada para compradores que procuram uma residência principal numa localidade com todas as comodidades à mão, sem a necessidade de depender exclusivamente de um veículo para deslocações diárias. É também uma opção para quem valoriza um estilo de vida mais integrado numa comunidade local, longe do bulício turístico das zonas costeiras, mas ainda assim a uma distância razoável de praias e do aeroporto. Investidores podem considerar esta propriedade pela sua localização em área urbana consolidada e potencial de arrendamento. Famílias com crianças podem beneficiar da proximidade a escolas. Reformados que procuram um ambiente tranquilo com acesso a serviços de saúde e comércio também encontrarão nesta propriedade um encaixe.
A propriedade, com data de construção indicativa de 1970, apresenta características de acabamento que refletem a sua idade, mas com potencial para modernização. As imagens disponíveis sugerem uma cozinha com bancadas em madeira e armários embutidos, e quartos com mobiliário funcional. O uso de vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico. A existência de um termoacumulador elétrico recentemente substituído indica uma preocupação com a manutenção. O imóvel é oferecido totalmente mobilado, o que pode ser vantajoso para aquisição imediata ou para arrendamento de curto prazo, embora a qualidade e o estilo da mobília devam ser avaliados individualmente.
O preço anunciado para esta casa de cidade em Coín é de €315.000. Este valor reflete uma propriedade de 126 m² com 3 quartos e 2 casas de banho, localizada numa zona urbana consolidada. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel se encontra concluído e pronto para habitação ou para arrendamento. A variação de preços na área de Coín é influenciada pela proximidade a serviços, o estado de conservação e as características específicas de cada propriedade, sendo que este imóvel se posiciona dentro de uma gama de mercado para residências urbanas.
Coín, situada no interior da província de Málaga, oferece um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras da Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias a 161 metros e supermercados a 485 metros, permite uma rotina diária descomplicada. A presença de escolas e centros de saúde a poucos quilómetros reforça a sua adequação como residência permanente. O ambiente urbano proporciona acesso a restaurantes e comércio local. A elevação de 191 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno. Esta localização é ideal para quem procura a comodidade de uma cidade com acesso a comodidades, mantendo uma ligação com o interior andaluz.
Viver em Coín significa integrar-se numa comunidade urbana com um ritmo de vida próprio. A distância de 485 metros a um supermercado e 161 metros a uma farmácia garante conveniência no dia-a-dia. A presença de 7 restaurantes e 8 farmácias num raio de 2 km sugere uma vida social e de serviços ativa. A proximidade a centros de saúde (10 km) e 12 paragens de transporte público com 7 linhas disponíveis facilitam o acesso a serviços e mobilidade. A envolvente urbana com edifícios residenciais e comércio local define o quotidiano.
Esta casa de cidade encontra-se em Coín, um município no interior da província de Málaga. A sua localização urbana, a uma curta distância de supermercados e farmácias, contrasta com a proximidade a áreas naturais e campos de golfe, oferecendo uma diversidade de opções de lazer e estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín está estrategicamente localizada a cerca de 33 km a oeste de Málaga, a capital provincial, e a aproximadamente 30 km a norte de Marbella. Esta posição central no vale do Guadalhorce confere-lhe acesso a diferentes áreas da Costa del Sol e do interior de Málaga. A sua proximidade a Málaga facilita o acesso a serviços metropolitanos, enquanto a distância a Marbella permite desfrutar da oferta de lazer e negócios da zona mais glamorosa da costa.
A localização em Coín oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso a infraestruturas regionais. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a uma distância de aproximadamente 23 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 17 km. Para os golfistas, campos como Lauro Golf estão a 11 km de distância. A rede de transporte público, com 12 paragens e 7 linhas, oferece alternativas de mobilidade dentro e para fora da cidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.0°C, oscilando entre 13°C no inverno e 28°C no verão. Com uma média histórica de 3.866 horas de sol por ano, a região proporciona longos períodos de luz solar. O potencial para desfrutar de atividades ao ar livre é ampliado por um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C. A cidade está situada a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar, o que pode influenciar as temperaturas locais, oferecendo por vezes uma brisa mais fresca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Coín seja uma localidade de interior, as praias da Costa del Sol são acessíveis. A 17 km de distância encontram-se praias como Playa Torreblanca-Carvajal. Para atividades recreativas, a cidade dispõe de piscinas municipais, como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0.5 km. A oferta de lazer inclui também centros desportivos e, para os entusiastas do golfe, campos como Lauro Golf e Campo Europa nas proximidades. A abundância de instalações desportivas (24 no total) sugere um foco na atividade física.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada a cerca de 33 km a oeste de Málaga, a capital provincial, e a aproximadamente 30 km a norte de Marbella. Esta posição central no vale do Guadalhorce confere-lhe acesso a diferentes áreas da Costa del Sol e do interior de Málaga. A sua proximidade a Málaga facilita o acesso a serviços metropolitanos, enquanto a distância a Marbella permite desfrutar da oferta de lazer e negócios da zona mais glamorosa da costa.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos na costa como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), esta casa de cidade em Coín apresenta um ponto de preço distinto de €315.000. Enquanto os projetos costeiros frequentemente oferecem novas construções com comodidades modernas e proximidade imediata à praia, esta propriedade em Coín destaca-se pela sua localização urbana consolidada, estilo de vida mais local e acesso a serviços a pé. A natureza de revenda do imóvel em Coín significa que os acabamentos e a arquitetura refletem uma época de construção anterior, contrastando com o design contemporâneo típico de muitos novos desenvolvimentos na costa. A distância para a praia e o aeroporto é semelhante à de algumas localizações costeiras, mas a atmosfera geral é de uma cidade interior andaluza, em vez de um resort turístico costeiro. O valor de €315.000 para 126 m² numa cidade como Coín deve ser avaliado face à oferta de propriedades novas e usadas nas zonas costeiras, considerando as prioridades do comprador em termos de localização, modernidade e tipo de ambiente.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
