Acest townhouse, situat în inima orașului Coín, oferă un spațiu de locuit funcțional și confortabil. Cu o suprafață construită de 126 m², proprietatea dispune de trei dormitoare și două băi, fiind gata de locuit. Amplasarea sa urbană asigură acces rapid la facilitățile locale, integrând viața de zi cu zi într-un cadru mediteranean accesibil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Coín, acest townhouse se află într-o zonă urbană, la mică distanță de mers pe jos de magazine și servicii. Amplasarea sa în interiorul provinciei Málaga oferă un contrast cu zonele de coastă, punând accent pe autenticitatea vieții locale.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire permanentă sau de reședință secundară, oferind spațiu suficient pentru familii sau cupluri. Funcționalitatea, confortul imediat și proximitatea față de facilități sunt puncte cheie pentru rezidenții care caută o viață practică.
Construit în 1970, acest townhouse a fost finalizat și este gata de locuit. Deși nu este o construcție nouă, întreținerea sa a permis menținerea condiției bune, oferind o alternativă solidă pe piața imobiliară din zonă.
Acest proiect nu include elemente precum grădini private extinse sau piscine, fiind un townhouse urban. Parcare stradală poate reprezenta o provocare în anumite momente. Vederile sunt preponderent urbane, fără panorame extinse spre mare sau munți.
Acest townhouse se potrivește persoanelor care caută o locuință principală într-un oraș andaluz autentic, cu acces facil la servicii. Este o opțiune pentru familii datorită celor trei dormitoare și proximității față de școli. De asemenea, poate servi drept reședință secundară pentru cei care doresc să experimenteze viața locală departe de agitația stațiunilor de pe litoral, dar aproape de acestea. Investitorii pot considera proprietatea ca pe o oportunitate de închiriere pe termen lung, având în vedere cererea pentru locuințe funcționale în zone cu servicii complete. Ocuparea imediată, fără necesitatea unor lucrări de renovare majore, îl face atractiv pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid.
Townhouse-ul prezintă o stare generală bună, fiind complet mobilat și pregătit pentru ocupare. Dispune de climatizare în living și dormitorul principal, ferestre cu geam termopan pentru o mai bună izolare termică și fonică, și conexiune la internet prin fibră optică. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt funcționale. Prezența dulapurilor încastrate și a unei camere de depozitare suplimentare de 20 m² adaugă valoare practică. Boilerul electric a fost înlocuit recent, oferind o funcționalitate sporită. Finisajele interioare, deși specifice anului construcției, au fost întreținute, iar mobilierul inclus permite o utilizare imediată.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 315.000 €. Proprietatea dispune de trei dormitoare și două băi, acoperind o suprafață de 126 m². Fiind o proprietate existentă, gata de locuit, ea se adresează cumpărătorilor care caută o soluție imediată, fie pentru reședință permanentă, fie ca proprietate de vacanță sau investiție. Variația de prețuri pe piața locală din Coín poate depinde de starea de întreținere, finisaje și amplasarea exactă în cadrul orașului.
Coín, un oraș cu o populație de aproximativ 26.500 de locuitori, oferă un ritm de viață specific localităților andaluze, situat la aproximativ 33 km de capitala provincială, Málaga. Acest townhouse se încadrează în acest context, oferind locatarilor acces la facilități esențiale, cum ar fi magazine (la 485 m), farmacii (la 161 m) și centre medicale (la 10 km). Proximitatea față de școli (4 în raza de 2 km) și oportunitățile de recreere, precum piscinele municipale, contribuie la caracterul său rezidențial. Viața de zi cu zi aici se desfășoară într-un ritm mai calm, specific zonelor interioare, dar cu conexiuni bune către centre urbane și costă.
Viața în Coín înseamnă integrarea într-un oraș spaniol tipic, cu o populație stabilă și un ritm de viață mai relaxat comparativ cu zonele de coastă. Cu facilități esențiale precum farmacii, magazine alimentare și centre de sănătate la distanțe accesibile, viața cotidiană este simplificată. Proximitatea față de școli și posibilitatea de a ajunge pe jos la unele servicii, precum piscinele municipale, subliniază caracterul rezidențial al zonei. Orașul oferă, de asemenea, un cadru cultural, cu evenimente locale și puncte de belvedere în apropiere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda. Astfel, se combină confortul urban cu accesul la peisajul natural al Andaluziei.
Acest townhouse este localizat în Coín, o localitate tipică andaluză, situată în provincia Málaga. Zona urbană oferă acces facil la servicii, în timp ce proximitatea față de munți și coastă permite o varietate de activități.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Coín este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 33 km de capitala provincială și la 30 km de Marbella. Această locație oferă un echilibru între viața urbană autentică și proximitatea față de centrele turistice de pe coastă. Se află la o distanță rezonabilă de aeroportul Málaga (23 km), facilitând accesul internațional, și permite explorarea altor orașe din Andaluzia datorită conexiunilor rutiere.
Acest townhouse din Coín oferă accesibilitate bună la diverse facilități. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 23 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Plajele de pe Costa del Sol, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la circa 17 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, precum Lauro Golf (11 km). În interiorul orașului, supermarketurile sunt la mai puțin de 500 m, iar farmaciile la 161 m, asigurând necesitățile zilnice. Rețeaua de transport public, cu 12 opriri în zonă, oferă alternative pentru deplasarea locală, deși un autoturism poate fi util pentru explorarea regiunii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C, variind între 13°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.866. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 191 m deasupra nivelului mării contribuie la un aer proaspăt, iar relieful din jur oferă priveliști spre zone naturale, deși proiectul în sine se încadrează într-un context urban. Zonele verzi și punctele de belvedere precum Cerro Gordo sunt accesibile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situat în interior, Coín oferă acces relativ facil la plajele de pe Costa del Sol, cele mai apropiate (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches) fiind la aproximativ 17 km distanță. Pentru activități sportive și recreative locale, orașul dispune de piscine municipale (la 0.5 km și 1.5 km). Zonele de golf, precum Lauro Golf, sunt la aproximativ 11 km. Există, de asemenea, centre sportive și facilități precum Ciudad del airsoft în apropiere (3.9 km), completând oferta pentru un stil de viață activ.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 33 km de capitala provincială și la 30 km de Marbella. Această locație oferă un echilibru între viața urbană autentică și proximitatea față de centrele turistice de pe coastă. Se află la o distanță rezonabilă de aeroportul Málaga (23 km), facilitând accesul internațional, și permite explorarea altor orașe din Andaluzia datorită conexiunilor rutiere.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte de pe litoral precum Aquamar în Torre del Mar (care începe de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), acest townhouse din Coín, la 315.000 €, se poziționează într-o categorie de preț similară, dar cu o locație distinctă, în interiorul regiunii, nu pe malul mării. Lantana Residencial în Mijas, cu un preț de pornire de 205.000 €, oferă o alternativă mai accesibilă, dar probabil în context diferit, posibil mai turistic sau cu alte caracteristici de mediu. Prețul acestui townhouse reflectă integrarea sa într-un oraș cu o populație stabilă și acces direct la servicii cotidiene, spre deosebire de dezvoltările noi, adesea mai izolate, axate pe facilități comunitare specifice. Oferta din Coín se adresează unui segment de piață care apreciază autenticitatea unui oraș andaluz, combinată cu accesibilitatea către coastă și infrastructura necesară, justificând prețul prin locația sa urbană și starea imediată de utilizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
