关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于马拉加省科因镇的中心地带，这是一个拥有约 26,574 名居民的城市化区域。步行即可到达各种便利设施，包括超市、药店和公共交通。该地区距离海岸约 17 公里，距离马拉加机场约 23 公里，为居民提供了便利的交通连接。
此联排别墅适合寻求靠近便利设施且交通便利的永久居所或度假屋的买家。三间卧室和两间浴室可满足家庭或需要额外空间的个人需求。顶楼的露台和储藏室提供了额外的实用功能，而设备齐全的厨房和空调则提供了舒适的生活环境。
该物业建于 1970 年，尽管已完工，但维护良好。它提供了成熟社区的稳定性和特色。虽然不是新开发项目，但其状况和功能（如新更换的电热水器和双层玻璃）表明了业主的持续维护和对生活舒适度的关注。
该物业不提供泳池、私人花园或车库。停车仅限于路边。虽然位于城市中心，但它可能不如郊区或乡村地区那样安静，并且可能缺乏海景。该物业建于 1970 年，因此可能不符合最新的建筑规范或能源效率标准。
此物业适合寻求在西班牙南部拥有一个永久性住所、度假屋或具有良好出租潜力的投资物业的个人。对于那些优先考虑便利性和靠近日常生活必需品的人来说，它的中心位置至关重要，因为商店、餐馆和学校都在步行范围内。考虑到有三间卧室和两间浴室，它非常适合家庭或需要额外空间的夫妇。享受户外活动和温和气候的人们会欣赏露台和科因镇的阳光充足的环境。此外，对于那些希望住在靠近主要交通枢纽（如马拉加机场，距离约 23 公里）但又想体验更传统西班牙城镇生活的人来说，这是一个不错的选择。
该联排别墅建于 1970 年，并得到良好维护，提供坚实的基础和实用的布局。室内设有设备齐全的独立厨房，而客厅和主卧室则配有空调，可提供舒适度。全屋铺设了瓷砖地板，并配有固定衣柜和双层玻璃窗，以提高隔热和隔音效果。该物业还配备了光纤互联网和 Wi-Fi。顶层有一个大型的洗衣和储藏区，并设有一个 12 平方米的私人露台，可欣赏城镇景色。新近更换的电热水器增加了功能性和安心感。该物业已完全配备家具出售，可供立即入住。
该联排别墅的起价为 315,000 欧元，提供 126 平方米的居住空间，分布在三层楼。共有三间卧室和两间浴室。该物业已完工，并且已完全配备家具，这使其成为可以立即入住或出租的选项。考虑到其中心位置、便利的设施和现有的生活空间，这个价格反映了该房产的实用性和潜力。虽然没有提供花园或泳池等奢侈设施，但其价格考虑了其城镇中心的便利性和功能性。
科因 (Coín) 是一个充满活力的城镇，位于太阳海岸的内陆地区，提供城市便利设施和乡村的宁静。该联排别墅位于镇中心，步行即可到达商店、餐馆、学校和药店。这意味着日常生活可以非常方便，可以快速取用必需品，并且可以轻松接触到当地的社交场所。30 多公里的平均气温和超过 3800 小时的年日照时间，为户外活动和享受地中海生活方式提供了宜人的气候。该物业享有城市景观，其三层布局和私人露台提供了独立空间和户外放松的区域，非常适合那些重视便利性和舒适生活的人。
住在科因 (Coín) 意味着可以享受一个拥有完善设施的成熟城镇的便利性。步行即可轻松到达各种商店（距离 485 米）、药店（距离 161 米）、餐馆（2 公里半径内有 7 家）和学校（2 公里半径内有 4 所）。该镇拥有 12 个公共交通站点和 7 条公交线路，为出行提供了多种选择。对于需要前往更远地方的居民来说，距离主要公路和马拉加机场（约 23 公里）的相对接近性非常重要。科因的海拔为 191 米，气候温和，平均年气温为 18.0°C，年平均日照时间为 3,866 小时，这使得全年享受户外活动成为可能。
该地图显示了科因 (Coín) 的地理位置，这是一个位于马拉加省内的城镇。它突出了该物业靠近当地便利设施，如商店、学校和药店，以及与附近城镇、海滩和马拉加机场的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
科因 (Coín) 位于马拉加省，距离省会马拉加市约 33 公里，距离著名的海滨度假胜地马贝拉约 30 公里。这种内陆位置为居民提供了更宁静的生活节奏，同时又靠近沿海景点和主要交通枢纽。它在享受太阳海岸的便利设施的同时，也提供了更具乡村风情和更实惠的居住环境。
该联排别墅位于科因 (Coín) 的中心，距离各种便利设施仅几步之遥。最近的超市距离 485 米，药店距离 161 米。对于高尔夫爱好者来说，劳罗高尔夫 (Lauro Golf) 距离 11 公里。海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal，距离约 17 公里。该镇拥有 7 条公共交通线路和 12 个站点，方便出行。马拉加机场 (AGP) 距离仅 23 公里，为国际旅行提供了便利。该地区还设有 24 个体育设施和 8 个药房。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科因 (Coín) 位于内陆，海拔 191 米，享有温和的地中海气候。年平均气温为 18.0°C，温度在 13°C 到 28°C 之间波动，夏季炎热干燥，冬季温和。该地区每年享受约 3,866 小时的日照，为户外活动和享受当地生活方式提供了充足的机会。虽然它不在海滨，但距离海岸仅 17 公里。该镇被丘陵环绕，提供了周围城镇和乡村的景色，例如距离 3.9 公里的 Mirador de Sierra Gorda。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离太阳海岸的一些受欢迎的海滩约 17 公里，包括 Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de los Boliches。对于高尔夫爱好者来说，劳罗高尔夫 (Lauro Golf) 距离 11.5 公里，而 Campo Europa 和 Campo América 距离分别为 13.3 公里和 13.8 公里。镇内设有一个市政游泳池 (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo)，距离仅 0.5 公里，为当地居民提供了休闲选择。此外，该地区还拥有 24 个体育设施，包括 Ciudad del airsoft 体育中心。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科因 (Coín) 位于马拉加省，距离省会马拉加市约 33 公里，距离著名的海滨度假胜地马贝拉约 30 公里。这种内陆位置为居民提供了更宁静的生活节奏，同时又靠近沿海景点和主要交通枢纽。它在享受太阳海岸的便利设施的同时，也提供了更具乡村风情和更实惠的居住环境。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸沿海地区的开发项目（如 Aquamar in Torre del Mar (起价 269,950 欧元)、Lantana Residencial in Mijas (起价 205,000 欧元) 和 Etherna Homes 2 in Estepona (起价 239,000 欧元)）相比，位于科因 (Coín) 的该联排别墅价格为 315,000 欧元。虽然沿海开发项目通常提供海景和靠近海滩的便利性，但科因的这个物业提供了更大的居住空间（126 平方米）和更中心的城镇位置。对于那些优先考虑靠近当地生活、便利设施和略微更实惠的价格（与一些沿海地区相比）而不是直接海滨通道的买家来说，它是一个值得考虑的选项。科因的内陆位置提供了不同的生活方式，通常以更传统的西班牙氛围和更低的平均房价为特色，但该特定房产的价格反映了其尺寸和完善的条件。该物业的 1970 年建造年份表明它比许多较新的沿海开发项目拥有更成熟的结构。
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