Diese freistehende Villa in Coín, Málaga, bietet eine ruhige Lage im Landesinneren, nur wenige Kilometer von städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 3000 m² vereint das Anwesen Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit. Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Der Außenbereich mit privatem Pool lädt zum Entspannen ein und bietet Ausblick auf die umliegende Landschaft. Ein ideales Domizil für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zu städtischem Leben schätzen.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) bietet diese Villa in Coín mehr Grundstücksfläche und eine ländlichere Umgebung zu einem ähnlichen oder leicht höheren Preisniveau. Während die genannten Estepona-Projekte eine direktere Küstennähe und städtische Anbindung versprechen, positioniert sich die Villa in Coín als ruhigerer Rückzugsort im Landesinneren. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) repräsentiert eine höhere Preisklasse und liegt näher an der Küste mit möglicherweise anderer Infrastruktur. Die hier beschriebene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Privatsphäre, Platz und authentischem spanischem Leben suchen, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu Stränden und dem Flughafen Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Coín, einer Stadt mit städtischem Charakter und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die nächste Apotheke ist 161 Meter entfernt und ein Supermarkt nur 485 Meter. Dies schafft eine Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und urbaner Funktionalität, die den Alltag erleichtert.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Raum legen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Die Möglichkeit, die Terrassen und den Garten zu nutzen, unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Projekt ist keine Neubauentwicklung, sondern eine bestehende freistehende Villa in gutem Zustand. Die Beschreibung bezieht sich auf den aktuellen Zustand des Gebäudes, einschließlich der vorhandenen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Einbauküche. Es sind keine Informationen über zukünftige Bauphasen oder geplante Erweiterungen verfügbar.
Die Villa befindet sich in einer ländlichen Umgebung und erfordert für manche Erledigungen ein Fahrzeug. Es handelt sich nicht um eine strandnahe Immobilie; die Entfernung zum Meer beträgt über 17 km. Die Zufahrt zum Grundstück beinhaltet die letzten 30 Meter eines gut gepflegten Feldwegs. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen.
Dieses Anwesen ist passend für Käufer, die eine ruhigere Lebensweise im Landesinneren von Andalusien suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Die Villa eignet sich als Hauptwohnsitz für Familien, die von der guten Infrastruktur Coíns profitieren, einschließlich Schulen und Gesundheitsversorgung. Ebenso ist sie für Personen interessant, die ein Ferienhaus mit ausreichend Platz und Erholungsmöglichkeiten wie einem privaten Pool wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Wandergebieten spricht Aktivurlauber an. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv.
Die Villa präsentiert sich in einem guten Zustand, wie aus den verfügbaren Informationen hervorgeht. Sie verfügt über eine Klimaanlage zur Klimakontrolle und eine voll ausgestattete Küche. Die Beschreibung erwähnt eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse, die zusätzliche Außenbereiche bieten. Die Möblierung ist teilweise vorhanden. Als Energieträger dienen Netzstrom und Brunnenwasser, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube. Die verwendeten Materialien und die Bauweise, obwohl nicht im Detail spezifiziert, ermöglichen eine komfortable Nutzung und Instandhaltung des Anwesens.
Die freistehende Villa in Coín wird zu einem Preis von 458.000 € angeboten. Dieses Einfamilienhaus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 148 m², ergänzt durch ein großzügiges Grundstück von 3000 m². Die Preisgestaltung reflektiert die Lage im Landesinneren, die Größe des Grundstücks und die vorhandene Ausstattung wie einen privaten Salzwasserpool. Angesichts der Nachfrage und der Eigenschaften der Immobilie ist dies eine marktübliche Preispositionierung für diese Art von Anwesen in der Region.
Coín, gelegen im Hinterland der Provinz Málaga, bietet eine lebendige städtische Umgebung mit rund 26.574 Einwohnern. Die Lage der Villa, nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken und Restaurants entfernt, ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung als dauerhafter Wohnsitz. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,0°C ist das Klima ganzjährig angenehm. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus spanischer Tradition und moderner Infrastruktur aus, ergänzt durch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie städtische Schwimmbäder und Sportzentren.
Das Leben in Coín bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (161 m) und einem Supermarkt (485 m) in fußläufiger Entfernung, was den täglichen Bedarf deckt. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 23 km entfernt und bietet ein breiteres Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Umgebung von Coín ist geprägt von hügeliger Landschaft, die sich gut für Spaziergänge und Ausflüge eignet. Die insgesamt 24 Sporteinrichtungen in der Region, darunter Schwimmbäder und Sportzentren, fördern einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Coín, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu den wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die Entfernung zu Stränden, dem Flughafen und Golfplätzen. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste, ist hierbei zentral.
Coín befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung erlaubt eine gute Anbindung an wichtige Zentren der Costa del Sol, während gleichzeitig die Ruhe eines inland gelegenen Ortes genossen werden kann. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre Vielfalt bekannt ist, von den Küstenstädten bis zu den charmanten weißen Dörfern im Landesinneren. Die Villa in Coín bietet somit eine Basis, um sowohl die Küstenattraktionen als auch die authentische andalusische Kultur zu erleben.
Die Villa ist gut erreichbar, wobei ein Auto für viele Erledigungen von Vorteil ist, aber nicht für alles zwingend notwendig. Der nächste Supermarkt ist 485 m und die nächste Apotheke 161 m entfernt. Der Strand ist in etwa 17-18 km Entfernung erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt nur 23 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 11-13 km zu finden. Das öffentliche Nahverkehrsnetz umfasst 7 Linien mit 12 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 10°C und 27°C schwanken, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 18,0°C liegt. Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Sonnenschein. Das Wasser in den nahegelegenen Schwimmbädern erreicht für ein etwa viermonatiges Schwimmperioden eine Temperatur von mindestens 20°C. Die Höhenlage von 191 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima leicht und bietet Ausblicke auf die umgebende Landschaft, die von sanften Hügeln geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt im Landesinneren, die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 17 km entfernt. Für Strandliebhaber ist dies eine machbare Entfernung für Tagesausflüge. Die Region um Coín bietet jedoch auch zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören mehrere Golfplätze wie Lauro Golf (11 km) und Campo Europa/América (13 km). Sportbegeisterte finden zudem 24 Sporteinrichtungen, darunter städtische Schwimmbäder (0,5 km und 1,5 km entfernt) und ein Airsoft-Zentrum. Aussichtspunkte wie Mirador de Sierra Gorda bieten Gelegenheiten für Naturerkundungen.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung erlaubt eine gute Anbindung an wichtige Zentren der Costa del Sol, während gleichzeitig die Ruhe eines inland gelegenen Ortes genossen werden kann. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre Vielfalt bekannt ist, von den Küstenstädten bis zu den charmanten weißen Dörfern im Landesinneren. Die Villa in Coín bietet somit eine Basis, um sowohl die Küstenattraktionen als auch die authentische andalusische Kultur zu erleben.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL690337
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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