Esta moradia isolada em Coín, Málaga, oferece uma localização tranquila no interior, a poucos quilómetros de comodidades urbanas. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa generosa parcela de 3000 m², a propriedade combina privacidade com boa acessibilidade. A moradia caracteriza-se por uma construção sólida e uma atmosfera de vida agradável. A área exterior com piscina privada convida ao relaxamento e oferece vistas para a paisagem circundante. Um domínio ideal para quem procura paz, mas aprecia a proximidade da vida urbana.
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta moradia em Coín oferece mais área de terreno e um ambiente mais rural a um nível de preço semelhante ou ligeiramente superior. Enquanto os projetos mencionados em Estepona prometem maior proximidade à costa e ligação urbana, a moradia em Coín posiciona-se como um refúgio mais calmo no interior. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa uma categoria de preço mais elevada e está mais próxima da costa, com potencial para infraestrutura diferente. O imóvel aqui descrito destina-se a compradores que procuram uma combinação de privacidade, espaço e uma vida espanhola autêntica, longe da agitação direta das localidades costeiras, mas ainda assim com boa acessibilidade a praias e ao aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior de Coín, uma cidade com carácter urbano e comodidades a uma curta distância a pé. A farmácia mais próxima fica a 161 metros e um supermercado a apenas 485 metros. Isto cria um equilíbrio entre o isolamento rural e a funcionalidade urbana, o que facilita o dia-a-dia.
Esta casa destina-se a compradores que valorizam a privacidade e o espaço sem querer abdicar do conforto e da acessibilidade. A disposição com três quartos e duas casas de banho é adequada para famílias ou como casa de férias. A possibilidade de desfrutar dos terraços e do jardim fomenta um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este projeto não é um desenvolvimento de nova construção, mas sim uma moradia isolada existente em bom estado. A descrição refere-se ao estado atual do edifício, incluindo as comodidades existentes, como ar condicionado e cozinha equipada. Não há informações sobre futuras fases de construção ou ampliações planeadas.
A moradia está localizada numa área rural e requer um veículo para alguns recados. Não é uma propriedade próxima da praia; a distância ao mar ultrapassa os 17 km. O acesso à propriedade inclui os últimos 30 metros de um caminho de terra bem conservado. Não há informações sobre instalações comunitárias.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um estilo de vida mais calmo no interior da Andaluzia e valorizam a privacidade. A moradia é adequada como residência principal para famílias que beneficiam da boa infraestrutura de Coín, incluindo escolas e cuidados de saúde. É também interessante para pessoas que desejam uma casa de férias com espaço suficiente e oportunidades de lazer, como uma piscina privada. A proximidade a campos de golfe e áreas de caminhada atrai turistas ativos. A acessibilidade ao aeroporto de Málaga também a torna atraente para viajantes frequentes.
A moradia apresenta-se em bom estado, de acordo com as informações disponíveis. Dispõe de ar condicionado para controlo climático e uma cozinha totalmente equipada. A descrição menciona um terraço coberto e um terraço privativo, que oferecem espaços exteriores adicionais. O mobiliário está parcialmente presente. Eletricidade da rede e água de poço são utilizadas como fontes de energia, o tratamento de águas residuais é feito através de uma fossa séptica. Os materiais utilizados e a construção, embora não especificados em detalhe, permitem uma utilização e manutenção confortáveis da propriedade.
A moradia isolada em Coín é oferecida pelo preço de 458.000 €. Esta moradia unifamiliar dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 148 m², complementada por uma generosa parcela de 3000 m². A estrutura de preços reflete a localização no interior, o tamanho da parcela e as comodidades existentes, como uma piscina privada de água salgada. Tendo em conta a procura e as características da propriedade, este é um posicionamento de preço de mercado para este tipo de imóvel na região.
Coín, localizada no interior da província de Málaga, oferece um ambiente urbano vibrante com aproximadamente 26.574 habitantes. A localização da moradia, a poucos minutos a pé de lojas e serviços locais como farmácias e restaurantes, permite um dia-a-dia descomplicado. A proximidade a escolas e centros de saúde sublinha a sua adequação como residência permanente. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,0°C, o clima é agradável durante todo o ano. A vida aqui caracteriza-se por uma mistura de tradição espanhola e infraestrutura moderna, complementada por inúmeras oportunidades desportivas e de lazer nas imediações, como piscinas municipais e centros desportivos.
A vida em Coín oferece uma mistura equilibrada de calma rural e proximidade urbana. A moradia está situada num ambiente urbano com comodidades como uma farmácia (161 m) e um supermercado (485 m) a uma curta distância a pé, cobrindo as necessidades diárias. A capital da província, Málaga, fica a cerca de 23 km e oferece uma gama mais ampla de ofertas culturais e comerciais. Os arredores de Coín são caracterizados por uma paisagem ondulada, adequada para passeios e excursões. As 24 instalações desportivas da região, incluindo piscinas e centros desportivos, promovem um estilo de vida ativo.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Coín, Málaga. Ilustra a proximidade das principais comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, bem como a distância das praias, do aeroporto e dos campos de golfe. O posicionamento no interior, mas com boa ligação à costa, é central aqui.
Coín está estrategicamente situada no interior da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital da província e a 30 km a norte de Marbella. Esta posição permite uma boa ligação aos centros importantes da Costa del Sol, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade de um local no interior. A cidade faz parte de uma região conhecida pela sua diversidade, desde as cidades costeiras até às charmosas aldeias brancas do interior. A moradia em Coín oferece assim uma base para explorar tanto as atrações costeiras como a autêntica cultura andaluza.
A moradia é de fácil acesso, embora um carro seja vantajoso para muitas tarefas, mas não é estritamente necessário para tudo. O supermercado mais próximo fica a 485 m e a farmácia mais próxima a 161 m. A praia é acessível a cerca de 17-18 km. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a apenas 23 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe encontram-se num raio de 11-13 km. A rede de transportes públicos abrange 7 linhas com 12 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 10°C e 27°C ao longo do ano, com uma temperatura média anual de 18,0°C. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano, a região oferece abundante sol. A água das piscinas circundantes atinge uma temperatura de pelo menos 20°C durante um período de banho de aproximadamente quatro meses. A altitude de 191 metros acima do nível do mar influencia ligeiramente o microclima e oferece vistas sobre a paisagem circundante, caracterizada por colinas suaves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada no interior, as praias mais próximas como Playa Torreblanca-Carvajal ficam a cerca de 17 km. Para os amantes da praia, é uma distância alcançável para passeios de um dia. No entanto, a região de Coín também oferece inúmeras outras oportunidades de lazer. Estas incluem vários campos de golfe como Lauro Golf (11 km) e Campo Europa/América (13 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão 24 instalações desportivas, incluindo piscinas municipais (0,5 km e 1,5 km) e um centro de airsoft. Pontos de vista como o Mirador de Sierra Gorda oferecem oportunidades para a exploração da natureza.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente situada no interior da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital da província e a 30 km a norte de Marbella. Esta posição permite uma boa ligação aos centros importantes da Costa del Sol, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade de um local no interior. A cidade faz parte de uma região conhecida pela sua diversidade, desde as cidades costeiras até às charmosas aldeias brancas do interior. A moradia em Coín oferece assim uma base para explorar tanto as atrações costeiras como a autêntica cultura andaluza.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL690337
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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