Το ακίνητο βρίσκεται στο Coín, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό αγροτικής γοητείας και αστικής ευκολίας, με τα απαραίτητα να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει μια γεύση της παραδοσιακής ζωής στην Ανδαλουσία, ενώ διατηρεί καλή σύνδεση με τις παράκτιες περιοχές.
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτή η βίλα στο Coín προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (3000 m² έναντι συνήθως μικρότερων οικοπέδων σε παραθαλάσσιες αναπτύξεις) σε μια ελκυστική τιμή €458.000. Ενώ οι παραθαλάσσιες επιλογές επικεντρώνονται στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις, η βίλα στο Coín απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ευρυχωρία και ένα πιο αγροτικό περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και το αεροδρόμιο. Το Alba Benalmadena (€699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανόν προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά, ίσως πιο σύγχρονη κατασκευή ή θέα στη θάλασσα. Η συγκεκριμένη βίλα στο Coín τοποθετείται ως μια πιο παραδοσιακή, ευρύχωρη επιλογή στην ενδοχώρα, που προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής για το μέγεθος του οικοπέδου και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις, όπως η ιδιωτική πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία τοποθετείται σε υψομετρική θέση, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στην ύπαιθρο. Η πρόσβαση είναι κυρίως μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, με τα τελευταία 30 μέτρα να είναι καλά συντηρητέος χωματόδρομος, διασφαλίζοντας την ιδιωτικότητα χωρίς να αποκόπτεται από την ευρύτερη περιοχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους, μαζί με τη δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρου, καλύπτει λειτουργικές ανάγκες.
Η κατοικία είναι σε καλή κατάσταση, χωρίς να αποτελεί νέας κατασκευής έργο. Η έμφαση δίνεται στην υπάρχουσα δομή και τις δυνατότητες αναβάθμισης ή διαμόρφωσης, παρά σε μια πλήρως ολοκληρωμένη νέα ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε παραλία ή πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ευρέος κοινού. Η ενεργειακή πιστοποίηση δεν είναι άμεσα διαθέσιμη, και η θέρμανση/ψύξη βασίζεται σε κλιματισμό, χωρίς ενδείξεις για ενδοδαπέδια θέρμανση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην ενδοχώρα της Costa del Sol, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες περιοχές. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον χώρο, με το μεγάλο οικόπεδο να προσφέρει δυνατότητες για δραστηριότητες ή περαιτέρω ανάπτυξη. Λειτουργεί επίσης καλά για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια ήσυχη βάση, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις του Coín. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο (23 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους ενδιαφέρονται για επενδύσεις στην αγορά ενοικίων, δεδομένης της ελκυστικότητας της περιοχής.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με έμφαση στην λειτουργικότητα και την άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και τα μπάνια είναι λειτουργικά. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι και κλιματισμό, ενώ τα ψηλά ταβάνια προσδίδουν αίσθηση ευρυχωρίας. Η κύρια κατοικία έχει τρία υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Επιπλέον, ένας κλειστός πλευρικός ημιώροφος 41 m² έχει διαμορφωθεί ως χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, παρέχοντας έναν ευέλικτο χώρο. Τα υλικά και η τελική επεξεργασία, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς, υποδηλώνουν μια κατοικία που έχει συντηρηθεί καλά και είναι έτοιμη για κατοίκηση, πιθανόν με δυνατότητες για περαιτέρω προσαρμογές από τον νέο ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €458.000. Η διαμόρφωση των 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε 148 m² χώρου διαβίωσης, σε συνδυασμό με ένα εκτεταμένο οικόπεδο 3000 m², αντικατοπτρίζει την τιμολόγηση. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται σε συγκεκριμένο αριθμό μονάδων, υπονοώντας πιθανόν μεμονωμένη πώληση. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για ανεξάρτητη κατοικία με μεγάλο οικόπεδο σε αυτή την περιοχή της Costa del Sol, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την απόσταση από την ακτή και την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας.
Το Coín, τοποθετημένο στην ενδοχώρα της Μάλαγα, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Με περίπου 26.574 κατοίκους, η πόλη διατηρεί μια οικεία ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα διαθέτει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Καθημερινές δραστηριότητες όπως η αγορά τροφίμων από το τοπικό σούπερ μάρκετ (485μ) ή η προμήθεια φαρμάκων από την κοντινή φαρμακευτική (161μ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη πολλαπλών εστιατορίων (7 εντός 2χλμ) και αθλητικών κέντρων, όπως το Piscina Municipal (0.5χλμ), ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.0°C και 3.866 ωριαίες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό τμήμα να εκτείνεται για τέσσερις μήνες.
Το Coín προσφέρει μια ζωντανή τοπική κοινότητα με άφθονες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 7 εστιατορίων, 4 σχολείων, και 8 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, όπως και το Δημοτικό Κολυμβητήριο (0.5 χλμ), διευκολύνουν την καθημερινότητα. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε €16.450, υποδεικνύοντας μια μέτρια οικονομική κατάσταση στην ευρύτερη περιοχή. Ο αριθμός των 321 κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά. Η εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα όπως το Mirador de Sierra Gorda (3.9 χλμ) και αθλητικά κέντρα όπως το Ciudad del airsoft (3.9 χλμ) συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Η θέση του Coín στην καρδιά της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, προσφέρει μια μοναδική προοπτική. Βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή αγροτική ζωή με την ανάπτυξη, προσφέροντας πρόσβαση σε φυσικά τοπία και παράκτιες πόλεις.
Το Coín βρίσκεται 33 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και περίπου 30 χιλιόμετρα βόρεια της τουριστικής Μαρμπέγια. Αυτή η θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα το καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ηρεμία της υπαίθρου, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις και την κοσμοπολίτικη ζωή των παράκτιων πόλεων. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας διευκολύνει την πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και το κύριο αεροδρόμιο της περιοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, 23 χιλιόμετρα από το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf βρίσκεται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων, ενώ άλλα δύο γήπεδα είναι προσβάσιμα σε 13 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως ένα σούπερ μάρκετ (485 μέτρα), ένα νοσοκομείο (10 χλμ) και μια φαρμακευτική (161 μέτρα), βελτιώνει την καθημερινή ευκολία. Η παρουσία 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Coín απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 10°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο επίσημος χρόνος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας δροσερότερες καλοκαιρινές ημέρες σε σύγκριση με την ακτή. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσικά τοπία, με σημεία θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda (3.9 χλμ).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κατοικία απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει επιλογές όπως το Lauro Golf (11.5 χλμ), καθώς και τα Campo Europa και Campo América σε απόσταση 13.3 χλμ και 13.8 χλμ αντίστοιχα. Η πόλη Coín διαθέτει επίσης δημοτικές πισίνες, με το Piscina Municipal Juan Montes Hoyo να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν 24 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων, από υδάτινα σπορ μέχρι ομαδικά παιχνίδια.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται 33 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και περίπου 30 χιλιόμετρα βόρεια της τουριστικής Μαρμπέγια. Αυτή η θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα το καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ηρεμία της υπαίθρου, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις και την κοσμοπολίτικη ζωή των παράκτιων πόλεων. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας διευκολύνει την πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και το κύριο αεροδρόμιο της περιοχής.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL690337
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στοιχεία Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
