Представљамо самостојећу вилу у Коину, смештену у срцу Коста дел Сол. Ова некретнина нуди комбинацију рустичне привлачности и модерних удобности, са живописним погледом на околни пејзаж. Са површином од 148 м² на парцели од 3000 м², ова вила пружа довољно простора и приватности, истовремено обезбеђујући лак приступ локалним садржајима и транспортним мрежама, чинећи је атрактивном опцијом за оне који траже мирну резиденцију са практичним погодностима.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Коину, са ценом од 458.000 €, нуди знатно већу парцелу (3000 м²) и другачији, више рурални карактер. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на близину плаже и модерне објекте, ова некретнина истиче се својим простором, приватношћу и погледом на унутрашњост. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је скупља, што указује да вила у Коину представља конкурентну опцију у свом сегменту. Локација Коина, иако није на обали, пружа предност лакшег приступа планинским подручјима и традиционалнијим андалузијским селима, истовремено задржавајући близину главних градова попут Малаге (31 км) и туристичких центара као што је Марбеља (20 км). Просечна температура у региону (10-27°C) и висока годишња сунчаност (3.866 сати) сличне су другим деловима Коста дел Сол, али специфичан положај Коина нуди другачији начин живота од приморских локација.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на узвишеном положају у урбаном окружењу, нудећи отворени поглед и истовремено задржавајући близину градског центра Коина, који је удаљен мање од 10 минута вожње. Пут до имања је углавном асфалтиран, са последњих 30 метара добро одржаваном земљаном стазом, обезбеђујући лак приступ док се одржава осећај изолације.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже мирно становање са довољно простора за животињску или баштенску активност, као и за оне који цене лак приступ градским садржајима. Комбинација пространог дневног боравка, 3 спаваће собе и одвојене терасе са погледом сугерише да је дизајнирана за удобност и опуштање, са могућношћу прилагођавања додатних простора.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, описи попут „доброг стања“ и „потпуно опремљене кухиње“ сугеришу да је ово постојећа или недавно завршена имовина. Фокус је на постојећим карактеристикама и потенцијалу за уживање, а не на фазама изградње или предвиђеним датумима завршетка.
Ова вила не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Нема приватни паркинг у гаражи, већ отворени паркинг. Заснована је на септичкој јами, а не на градској канализацији. Иако се налази у урбаном окружењу, последњих 30 метара приступа је земљани пут.
Ова вила је прикладна за међународне купце који траже стално пребивалиште или другу кућу за одмор у пријатном климатском окружењу. За оне који цене мир и приватности, али желе лак приступ градским садржајима, Коин пружа одлично решење. Посебно је погодна за породице због близине школа и спортских објеката. Такође може бити интересантна за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање, с обзиром на близину туристичких атракција и аеродрома. Она је такође погодна за старије особе које траже мирно окружење и за млађе парове који желе да уживају у медитеранском начину живота са довољно простора за хобије или баштованство.
Имовина је описана као у добром стању, што сугерише да су завршни радови одговарајућег квалитета. Унутрашњост садржи пространи дневни боравак са камином и клима-уређајем, високим плафонима и кухињом отвореног плана која доприноси осећају пространости и светлине. Једна од спаваћих соба има директан приступ затвореној тераси од 41 м², која је опремљена као простор за ручавање, дневни боравак и кухињу, што указује на пажљиво планирање простора. Кухиња је потпуно опремљена. Узимајући у обзир да је реч о самостојећој вили, очекује се да материјали и завршни радови одговарају стандардима становања.
Почетна цена за ову самосталну вилу у Коину износи 458.000 €. Ова цена одражава комбинацију локације, величине и карактеристика некретнине. Узимајући у обзир 3 спаваће собе и 2 купатила на парцели од 3000 м², цена је у складу са тржиштем за ово подручје. Доступност може варирати, стога се препоручује директна провера за најновије информације о тренутном статусу имовинe. Просечни годишњи приход у покрајини Малага је 16.450 €, што даје контекст локалне економије.
Коин је град и општина у покрајини Малага, смештен око 33 км западно од главног града покрајине. Са званичном популацијом од око 26.574 становника (прогноза за 2025. годину), нуди баланс урбаног живљења и мирнијег темпа. Подручје је добро опслужено са 9 основних школа, 5 средњих школа и једним здравственим центром у близини. Град има 7 ресторана и 8 апотека у радијусу од 2 км, што указује на добру доступност свакодневних потреба. Локални живот је динамичан, са 34 локална празника годишње, што одражава богату културну баштину региона. Висина од 191м надморске висине доприноси блажем климатском утицају са просечним температурама између 10°C и 27°C.
Живот у Коину нуди спој урбаног комфора и рустичне привлачности. Са 26.574 становника, град задржава свој локални карактер, али је добро повезан са већим центрима. Малага је удаљена око 31 км, а Марбеља 20 км, пружајући лак приступ већим градовима са више могућности за куповину, културу и забаву. Локални садржаји попут ресторана, школа и апотека су у непосредној близини, са 7 ресторана и 8 апотека у радијусу од 2 км. Постоји 9 основних и 5 средњих школа, што град чини погодним за породице. Близина природних атракција и спортских објеката, попут 24 спортска центра, доприноси активном начину живота.
Ова мапа приказује локацију Коина унутар покрајине Малага, на југу Шпаније. Позиционирање града између приморских центара попут Марбеље и главног града Малаге, као и његова близина унутрашњости, пружају контекст за његов начин живота и доступност. Мапа такође илуструје близину кључних локалних и регионалних атракција, укључујући плаже, голф терене и аеродром.
Коин је стратешки смештен унутар покрајине Малага, око 31 км западно од главног града покрајине, Малаге, и око 30 км северно од приморског центра Марбеље. Ова позиција нуди баланс између руралног окружења и лаког приступа урбаним центрима. Популација Коина је око 26.574 становника, док већи градови попут Малаге (579.076 становника) и Марбеље (147.958 становника) пружају шире могућности за посао, културу и забаву, доступне за кратке вожње.
Локација у Коину нуди добру равнотежу између приступачности и спокоја. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 23 км ваздушном линијом, што омогућава лако међународно путовање. Док је аутомобил користан за истраживање околине, многе локалне потрепштине су на дохват руке; супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар. Болница се налази на 10 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Лауро Голф на 11 км. Најближе плаже, попут Плаиа Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км. Град такође има 12 аутобуских стајалишта и 7 линија јавног превоза.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, што доприноси његовој пријатној клими. Регион ужива у просечној годишњој температури од 18.0°C, са сезонским варијацијама које се крећу између 10°C и 27°C. Са историјски забележеним 3.866 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде у мору или базенима изнад 20°C. Ово сунчано и топло окружење подржава медитерански начин живота, са близином природних пејзажа и могућностима за рекреацију на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Коин није директно на обали, најближе плаже, као што су Плаиа Торебланка-Карвахал и Плаиа де лос Болићес, удаљене су око 17 км. Ове плаже често носе Плаву заставу, што гарантује висок стандард квалитета воде и услуга. Поред тога, у близини се налазе бројни спортски садржаји, укључујући 24 спортска центра. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голфа (11 км), Кампо Еуропа (13 км) и Кампо Америка (13 км) пружају одличне могућности за игру. Град такође има више јавних базена, попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km), што доприноси опцијама за рекреацију и освежење.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки смештен унутар покрајине Малага, око 31 км западно од главног града покрајине, Малаге, и око 30 км северно од приморског центра Марбеље. Ова позиција нуди баланс између руралног окружења и лаког приступа урбаним центрима. Популација Коина је око 26.574 становника, док већи градови попут Малаге (579.076 становника) и Марбеље (147.958 становника) пружају шире могућности за посао, културу и забаву, доступне за кратке вожње.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL690337
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
