توفر هذه الفيلا المنفصلة في كوين 3 غرف نوم وحمامين، وتقع على مساحة 3000 متر مربع من الأرض بمساحة مبنية تبلغ 148 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، ولكنه على بعد مسافة قصيرة من وسط المدينة ووسائل الراحة المحلية. تبدأ الأسعار من 458,000 يورو، ويتميز العقار بمسبح خاص وإطلالات مفتوحة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة. يتميز العقار بموقع استراتيجي، ويوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ، بينما يظل بعيدًا عن صخب المناطق السياحية. تم تصميمه مع التركيز على الراحة والعملية، ويوفر مساحة معيشة ممتعة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار في كوين مساحة أرض أكبر وتجربة ريفية أكثر. تميل المشاريع في إيستيبونا إلى أن تكون أقرب إلى الشواطئ ووسائل الراحة الفاخرة، ولكنها قد تكون أغلى ثمناً أو ذات مساحات أصغر. يمثل Alba Benalmadena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) شريحة السوق الراقية في المنطقة، ويتباين سعره، وموقعه الأكثر قربًا من الساحل على الأرجح، بشكل كبير مع عقار كوين. توفر الفيلا المنفصلة في كوين، بمساحة أرضها الكبيرة وموقعها الهادئ في الداخل، عرضًا فريدًا للقيمة للمشترين الذين يبحثون عن القيمة مقابل المال وأسلوب حياة ريفي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في ضواحي كوين، ويحتل مساحة 3000 متر مربع من الأرض ويطل على الريف. على الرغم من موقعه المنعزل، يقع العقار على بعد دقائق فقط من وسط المدينة ووسائل الراحة الضرورية، مع سهولة الوصول عبر طريق معبد في الغالب. آخر 30 مترًا عبارة عن طريق ترابي جيد الصيانة، مما يضمن الخصوصية مع الحفاظ على سهولة الوصول.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة والبيئة الطبيعية. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والمنطقة الخارجية المجهزة بمسبح فرصًا واسعة للاسترخاء والترفيه. البيئة الريفية، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول، تلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
العقار في حالة جيدة، ولكن لم يتم تحديد تاريخ بنائه. تشير حالته الحالية إلى أنه جاهز للسكن من قبل المالك الجديد دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة فورية. ومع ذلك، لم يتم تفصيل معلومات محددة حول البناء الجديد أو التجديد في البيانات المقدمة، لذا يُنصح المشترون بإجراء فحص شامل.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر. لا يقع على الواجهة البحرية، ويستغرق الوصول إلى أقرب الشواطئ حوالي 17 كم. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن مواقف السيارات متوفرة، إلا أنها ليست مرآبًا مغلقًا. كما أنه ليس عقارًا مستقلاً تمامًا، حيث أن آخر 30 مترًا من الطريق هي طريق ترابي مشترك، على الرغم من أنها تتمتع بصيانة جيدة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل أفضل لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة، ولكنهم يريدون أيضًا الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المحلية. إنه خيار ممتاز للعائلات أو الأفراد الذين يعطون الأولوية للمساحات الخارجية والمسبح الخاص والمناظر الريفية. قد يكون العقار أيضًا ذا أهمية للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص إيجار للعطلات أو الإيجار طويل الأجل، نظرًا لموقعه ومرافقه. تصميمه الواسع ومساحاته متعددة الاستخدامات تجعله مثاليًا للمعيشة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
العقار في حالة جيدة ويبدو أنه مجهز بوسائل الراحة الأساسية. ويضم غرفة معيشة واسعة مع مدفأة وتكييف، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح ومشرق. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أنه يحتوي على الأجهزة والخزائن اللازمة. غرف النوم جيدة التهوية، إحداها توفر وصولاً مباشرًا إلى شرفة مغطاة. الحمام كامل مع دش. يستخدم العقار الكهرباء الرئيسية ومياه الآبار وهو مجهز بخزان للصرف الصحي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين من 458,000 يورو. يعكس سعر العقار مساحة الأرض الواسعة والمسبح الخاص والموقع الريفي. نظرًا لجاذبيته، من المحتمل أن يتم بيع العقار بسرعة. يجب على المشترين المهتمين الاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات وترتيب الزيارات. لم تحدد المعلومات المقدمة ما إذا كانت هناك خيارات تسعير أخرى أو تكاليف إضافية.
توفر هذه الفيلا في كوين أسلوب حياة ريفي هادئ دون المساومة على الراحة. بمساحة أرض تبلغ 3000 متر مربع، يمكن للسكان الاستمتاع بمساحة خارجية واسعة وخصوصية. يضمن القرب من المدينة توفر المطاعم والمتاجر والمدارس في مكان قريب. توفر المنطقة الخارجية المجهزة بمسبح مياه مالحة مكانًا رائعًا للاسترخاء والترفيه. يركز التصميم الداخلي للفيلا على المساحة والضوء الطبيعي، مع غرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل.
كوين، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي بلدة نابضة بالحياة في الأندلس يبلغ عدد سكانها حوالي 26,574 نسمة. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمدارس والصيدليات والمراكز الطبية. تتمتع المدينة بروابط نقل جيدة، حيث تضم 24 مرفقًا رياضيًا و 12 محطة مواصلات عامة. يبلغ عدد ساعات ضوء الشمس التاريخية 3866 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في بلدة كوين، مقاطعة مالاغا، بمنطقة الأندلس، جنوب إسبانيا. توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار، محاطًا بالمناظر الطبيعية الريفية ولكنه قريب من وسائل الراحة بالمدينة والطرق الرئيسية.
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. تقع في الداخل، ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة من الساحل ومراكز الجذب السياحي الرئيسية. توفر المدينة أسلوب حياة إسباني أكثر تقليدية في منطقة كوستا ديل سول، حيث تجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية.
يتمتع العقار بموقع مفيد، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 485 مترًا فقط وصيدلية على بعد 161 مترًا. تقع أقرب الشواطئ، بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد حوالي 17 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 23 كم (خط مستقيم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعبي لاورو جولف (11 كم) وكامبو أوروبا/أمريكا (13 كم) القريبين. وسائل النقل العام مريحة، مع 7 خطوط حافلات و 12 محطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ كوين المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.0 درجة مئوية، حيث تصل درجات الحرارة الشتوية إلى حوالي 10 درجات مئوية ويمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الريف المحيط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ، بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس، حوالي 17 كم عن العقار. يضم هذا المجال العديد من المراكز الرياضية وأكثر من 24 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تشمل مناطق الجذب القريبة ميرادور دي سييرا غوردا (3.9 كم) وبيسينا مونيسيبل خوان مونتيس هويو (0.5 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على لاورو جولف على بعد 11 كم.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. تقع في الداخل، ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة من الساحل ومراكز الجذب السياحي الرئيسية. توفر المدينة أسلوب حياة إسباني أكثر تقليدية في منطقة كوستا ديل سول، حيث تجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL690337
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
