Тази просторна самостоятелна вила се намира в покрайнините на град Коин, предлагайки удобен начин на живот и практически удобства. Имотът е идеален за тези, които търсят по-спокоен начин на живот, но същевременно искат да бъдат близо до градския живот. Вилата е построена с висококачествени материали и предлага множество функционални пространства както за вътрешно, така и за външно обитаване. Местоположението на имота осигурява добър достъп до местни услуги и транспорт, докато околната природа осигурява задоволителна среда.
Пазарът на имоти в района на Коин предлага различни възможности, които отговарят на различни предпочитания и бюджети. В сравнение с проекти близо до Естепона като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), които са по-близо до брега и често на по-ниска цена, вилата в Коин предлага повече уединение и пространство във вътрешността. Alba Benalmádena (от €699,000) близо до Беналмадена може да бъде сходна по цена, но често с по-плътно застрояване или по-малък парцел. Самостоятелната вила в Коин се отличава с големия си парцел, предлагайки на обитателите повече пространство и уединение от много крайбрежни апартаменти или по-малки вили. Също така, нейното местоположение във вътрешността влияе на цената, предлагайки потенциално по-добро съотношение цена-качество на квадратен метър в сравнение с имоти на първа линия на брега. Самият град Коин е търговски и жилищен център, който предлага местен живот през цялата година, за разлика от някои курортни зони, които зависят повече от сезонния туризъм.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата близо до град Коин предлага баланс между удобствата на градската среда и спокойствието на селските райони. Въпреки местоположението си в селски район, основни услуги като магазини и здравни заведения са на пешеходно разстояние. Най-близките плажове са лесно достъпни, предлагайки слънчеви дни и морски занимания.
Този имот е предназначен предимно за тези, които ценят пространство, уединение и функционалност. Вилата с няколко спални, просторни всекидневни и голям парцел е идеална за семейства или за тези, които се нуждаят от домашен офис или стаи за гости. Висококачественото покритие и съвременните удобства отговарят на съвременните жилищни условия.
Настоящата вила е в отлично състояние, но не е ново строителство. Времето на строителство и ремонт не е уточнено, но къщата е поддържана и предлага съвременни удобства. Потенциалните купувачи трябва да проучат техническото състояние на сградата и евентуалните бъдещи нужди от поддръжка.
Проектът не предлага незабавно завършване като ново строителство. Също така няма ограничения, свързани със специфични услуги като непосредствена близост до голф игрища или плаж. Имотът не е напълно уединено място, а е част от градска структура, което означава, че съседството се споделя.
Тази вила е подходяща за семейство, което се нуждае от достатъчно пространство и комфорт, но същевременно иска да запази достъп до градските удобства. Ситуацията, при която една спалня е разположена на първия етаж с баня, е практична за възрастни хора или гости. Големият парцел предлага възможности за градинарство, отдих или просто наслаждаване на уединението. Връзката с летището (23 км по въздух) я прави подходящ избор и за хора, които често пътуват. Подходяща е и за тези, които търсят по-спокоен начин на живот, но не искат да се оттеглят напълно от града, тъй като центърът на Коин и неговите услуги са лесно достъпни. Имотът може да бъде атрактивен и за голфъри, тъй като най-близките голф игрища са на около 11 км.
Вилата е изградена с висококачествени материали и довършителни детайли. В цялата къща са използвани висококачествени домакински уреди Bosch, Miele и Siemens в кухнята, осигурявайки функционалност и издръжливост. Жилищните зони се възползват от изобилие от естествена светлина и достъп до тераси и градина. Спалните предлагат комфорт, включително вградени гардероби, а в някои случаи и самостоятелни балкони. Баните използват покритие от известни производители като Porcelanosa. Цялата сграда разполага с централно отопление и климатизация, както и камина, което осигурява комфорт през цялата година. Брокерът отбелязва, че всички материали са висококачествени.
Тази самостоятелна вила се продава на цена, започваща от 795 000 евро. Имотът предлага 4 спални и 3 бани, с жилищна площ от 238 м² върху голям парцел от 3624 м². В този ценови диапазон, това е средно или малко над средното за района, отразявайки размера, местоположението и покритието на къщата. Към цената не се начисляват допълнителни такси от купувача, но купувачите трябва да вземат предвид разходите по процеса на покупка, като данъци и нотариални такси. Наличието е добро, предлагайки потенциални купувачи възможност за договаряне.
Град Коин предлага на жителите разнообразна среда, която съчетава традиционния испански живот и съвременните удобства. Градът е достатъчно голям, за да предложи широк спектър от услуги, от хранителни магазини и аптеки до училища и здравни заведения, като много от тях са на пешеходно разстояние. Официалното население е над 26 000, което осигурява оживена и функционираща общност и извън туристическия сезон. Въпреки че Коин се намира във вътрешността, той предлага множество възможности за отдих, включително плувни басейни и спортни центрове. Околната природа, като планините и зелените площи, създава възможности за туризъм и наслаждаване на природни гледки. В района се провеждат много местни тържества, които дават представа за културата на региона.
Коин, където се намира тази вила, е оживен град западно от Малага, предлагащ баланс между по-спокоен начин на живот и удобствата близо до града. Градът има официално над 26 000 жители, което означава, че общността е активна и извън туристическия сезон. В близост има множество ресторанти, училища и аптеки, които осигуряват ежедневно удобство. Въпреки че центърът на града е на около 30 км, основните услуги са на пешеходно разстояние. Големият парцел осигурява уединение и пространство за отдих, докато близките живописни места като Сиера Горда предлагат възможности за туризъм и наслаждаване на природата.
Тази интерактивна карта визуализира района на град Коин, където се намира тази вила. Картата показва важни разстояния до близки плажове, летище, голф игрища, супермаркети и аптеки. Отбелязани са също границите на града и други интересни точки, като планини и спортни центрове, давайки представа за географията и организацията на живота в района.
Коин се намира на около 33 км западно от Малага и на около 30 км северно от Марбея, позиционирайки се стратегически във вътрешността на Коста дел Сол. Това местоположение предлага баланс между оживената атмосфера на крайбрежните райони и по-спокойния начин на живот във вътрешността. Коин е част от провинция Малага, известна със своето богато културно наследство, история и красива природа. Достъпността на района през летище Малага (23 км) го прави международно привлекателен. Самият Коин е важен търговски център в своя регион, предлагащ широка гама от услуги за местните жители.
Имотът се намира в град Коин, който е добре свързан с околните райони. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 23 км, което улеснява пътуването. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (съответно 485 м и 161 м). Градът също има добра мрежа за обществен транспорт, с 12 спирки и 7 линии на обществения транспорт. Движението с кола е удобно, но не винаги необходимо, тъй като много услуги са достъпни пеша. Най-близките голф игрища са на около 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Коин се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е около 18,0 °C, като обикновено варира между 10–27 °C. Годишно има приблизително 3866 слънчеви часа, предлагащи много възможности за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е поне 20 °C, продължава около четири месеца. Имотът се намира на 191 метра надморска височина, предлагайки гледки към околните планини и селски район. Районният пейзаж е планински, което добавя визуална привлекателност и предлага възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Коин се намира във вътрешността, той има добър достъп до плажовете на Коста дел Сол. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, са на около 17 км. Тези плажове са известни със своята чистота и удобства. В района има и няколко обществени плувни басейна, включително Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, който се намира само на 0,5 км. За голфърите има няколко голф игрища в близост, включително Lauro Golf (11 км). В допълнение, множество спортни центрове и съоръжения предлагат разнообразни спортни възможности.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин се намира на около 33 км западно от Малага и на около 30 км северно от Марбея, позиционирайки се стратегически във вътрешността на Коста дел Сол. Това местоположение предлага баланс между оживената атмосфера на крайбрежните райони и по-спокойния начин на живот във вътрешността. Коин е част от провинция Малага, известна със своето богато културно наследство, история и красива природа. Достъпността на района през летище Малага (23 км) го прави международно привлекателен. Самият Коин е важен търговски център в своя регион, предлагащ широка гама от услуги за местните жители.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL099313
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и жилищни условия и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
