Entdecken Sie diese geräumige freistehende Villa im lebendigen Coín, nahe Málaga. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet diese Immobilie 238 m² Wohnfläche auf einem 3624 m² großen Grundstück. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage kombiniert die Bequemlichkeit der städtischen Nähe mit der Ruhe des spanischen Umlands, alles in Reichweite der Küste und des Flughafens von Málaga.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die ab Preisen von 418.800 € bzw. 320.000 € angeboten werden, positioniert sich diese Villa in Coín in einem höheren Preissegment (795.000 €). Dieser höhere Preis erklärt sich durch die deutlich größere Grundstücksfläche (3624 m² im Vergleich zu den kleineren Grundstücken, die typisch für Apartmentkomplexe an der Küste sind) und die Art der Immobilie als freistehende Villa. Alba Benalmádena mit einem Startpreis von 699.000 € liegt preislich näher, befindet sich jedoch in einer touristischeren Küstenstadt. Die Lage in Coín bietet eine andere Lebensweise: stärker auf das authentische andalusische Leben und die Natur ausgerichtet, mit städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite, während die Küstenprojekte primär den direkten Strandzugang und eine lebendige touristische Umgebung betonen. Der höhere Preis der Villa in Coín spiegelt die Exklusivität einer freistehenden Immobilie mit viel Land in einer grüneren, landeinwärts gelegenen Umgebung wider, verglichen mit den kompakteren und dichteren Bebauungen, die oft entlang der direkten Küstenlinie zu finden sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Coín, einer Stadt mit etwa 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga, und bietet eine landeinwärts gelegene Position. Das Objekt liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, während die Nähe zur Natur und zu Aussichtspunkten einen rustikalen Charme verleiht.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Platz, Komfort und eine ruhige Wohngegend suchen und gleichzeitig direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen wünschen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder als Arbeitsbereich zu Hause. Das großzügige Grundstück und der private Garten tragen zu einem Gefühl von Privatsphäre und ländlichem Leben bei.
Es handelt sich hierbei um eine bestehende Villa in ausgezeichnetem Zustand, kein Neubauprojekt. Das Haus wurde mit Blick auf Qualität und Verarbeitung gebaut und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Obwohl das genaue Baudatum nicht angegeben ist, deutet der Zustand 'Excellent' auf eine gut gepflegte Immobilie hin, die modernen Wohnstandards entspricht.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Zugang zum Strand. Die primäre Lage ist landeinwärts, nicht an der Küste. Obwohl Annehmlichkeiten in der Nähe sind, ist ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung, einschließlich der Strände, die etwa 17 km Luftlinie entfernt liegen, praktisch.
Diese Villa ist eine passende Wahl für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer authentischen spanischen Stadt suchen, mit der Möglichkeit regelmäßiger Aufenthalte während des gesamten Jahres. Sie eignet sich gut für Familien, die eine Umgebung mit guten Bildungseinrichtungen und Zugang zu Sportanlagen wie Schwimmbädern und Sportzentren schätzen. Auch für Berufstätige, die einen ruhigen Arbeitsplatz zu Hause mit guter Internetverbindung (impliziert durch städtische Lage) und einer inspirierenden Umgebung benötigen, kann dies eine geeignete Option sein. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (11 km) macht sie für Golfsportler attraktiv. Die Kombination aus Ruhe, Raum und fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten macht sie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine Balance zwischen Land- und Stadtleben suchen.
Die Villa zeichnet sich durch ein hohes Maß an Verarbeitungsqualität aus, wie die Beschreibung der Küche und Bäder zeigt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Marken wie Bosch, Miele und Siemens ausgestattet, darunter Doppelöfen, ein Gasherd mit Dunstabzugshaube, eine große Doppelspüle und eine integrierte Kühl-Gefrierkombination. Eine Marmor-Halbinsel mit Weinkühler verleiht zusätzlichen Luxus. Die Badezimmer sind mit Porcelanosa-Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage (warm und kalt), Zentralheizung und einen Kamin, der ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die verwendeten Materialien wie Holzböden im Flur und Marmor in der Küche deuten auf eine bewusste Wahl für Langlebigkeit und Ästhetik hin.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Coín beträgt 795.000 €. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, verteilt auf 238 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück von 3624 m² bietet erheblichen Außenbereich. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im höheren Segment des lokalen Marktes, charakteristisch für Anwesen mit beträchtlichem Grundstück, privatem Pool und exzellenter Ausstattung, wie aus den vorliegenden Daten hervorgeht. Der Immobilienmarkt in Coín ist mit 321 Transaktionen aktiv, was auf eine gesunde Nachfrage hindeutet.
Coín, im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, bietet ein authentisches spanisches Erlebnis mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Region zeichnet sich durch ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,0°C aus, ergänzt durch durchschnittlich 3.866 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa vier Monate. Mit einer geschätzten Einwohnerzahl von 26.574 (Prognose 2025) ist Coín eine mittelgroße Stadt, die eine lebendige Gemeinschaft bietet, ohne die Hektik der größeren Küstenstädte. Die Präsenz von 7 Restaurants, 8 Apotheken und 4 Schulen in einem Umkreis von 2 km unterstreicht die unmittelbare Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Die Höhenlage von 191 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine ländliche und teilweise bergige Kulisse mit Aussichtspunkten wie dem Mirador de Sierra Gorda in weniger als 4 km Entfernung.
Das tägliche Leben in Coín wird durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und die lokale spanische Kultur bestimmt. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass Supermärkte (485 m), Apotheken (161 m) und Gesundheitszentren (10 km) leicht erreichbar sind. Restaurants (7 im Umkreis von 2 km) und Schulen (4 im Umkreis von 2 km) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was sie zu einem praktischen Standort für Familien und den täglichen Gebrauch macht. Die Präsenz von 7 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 12 Haltestellen deutet auf eine gewisse Verfügbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs hin, obwohl ein Auto die Mobilität für die Erkundung der weiteren Region, wie der 17 km entfernten Küste, erheblich verbessert. Das Leben in Coín kann durch eine Mischung aus lokalen Märkten, traditionellen Festen (34 pro Jahr) und einem entspannten mediterranen Lebensstil gekennzeichnet sein, ergänzt durch die umliegenden hügeligen Landschaften und die Natur.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Coín, einer Stadt im Herzen der Provinz Málaga. Die Markierung veranschaulicht die städtische Umgebung, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Lage im Verhältnis zur Küstenlinie und zum Flughafen Málaga, was die Erreichbarkeit und Lebensqualität hervorhebt.
Coín liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 33 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km von der Küstenstadt Marbella entfernt. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der Lebendigkeit der Costa del Sol und der Ruhe des andalusischen Hinterlandes. Sie dient als Ausgangspunkt, um sowohl die kulturellen Sehenswürdigkeiten und Strände der Küste als auch die authentischen Dörfer und Naturparks im Landesinneren zu erkunden. Die relativ kurze Entfernung zum Flughafen Málaga (23 km Luftlinie) verbessert die Anbindung an den Rest Europas und darüber hinaus.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und ist strategisch günstig zu verschiedenen Annehmlichkeiten gelegen. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 23 km Luftlinie entfernt, was eine reibungslose Anbindung an internationale Ziele gewährleistet. Die Strände an der Küste, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind etwa 17 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte sind Lauro Golf (11 km) und Campo Europa (13 km) in der Nähe. Die unmittelbare Umgebung von Coín ist reich an Dienstleistungen: ein Supermarkt in 485 Metern, eine Apotheke in 161 Metern und ein Krankenhaus in 10 km Entfernung. Mit 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 12 Haltestellen gibt es eine gewisse Mobilität ohne Auto, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität in der Region empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín genießt ein mediterranes Klima mit warmen Sommern und milden Wintern, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,0°C. Die Region erhält eine beeindruckende Anzahl von Sonnenstunden, historisch durchschnittlich 3.866 pro Jahr, was für ein lang anhaltendes angenehmes Außenklima sorgt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 191 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von Hügeln und Bergen, bietet einen Blick auf die Landschaft und sorgt für ein etwas kühleres Mikroklima als an der direkten Küste. Die Nähe zu Naturgebieten und Aussichtspunkten wie dem Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) trägt zur Attraktivität für Naturliebhaber bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, ist die Küste in angemessener Entfernung erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind etwa 17 km Luftlinie entfernt. Für die Freizeitgestaltung in der Nähe gibt es verschiedene Möglichkeiten: mehrere Schwimmbäder, darunter die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), und Sportzentren wie die Ciudad del Airsoft (3,9 km). Die Nähe zu Golfplätzen, darunter Lauro Golf in 11,5 km Entfernung, bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Region verfügt über zahlreiche Sportanlagen (insgesamt 24) und die Möglichkeit, die Natur in den nahegelegenen Natur- und Hügelgebieten zu genießen.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 33 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km von der Küstenstadt Marbella entfernt. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der Lebendigkeit der Costa del Sol und der Ruhe des andalusischen Hinterlandes. Sie dient als Ausgangspunkt, um sowohl die kulturellen Sehenswürdigkeiten und Strände der Küste als auch die authentischen Dörfer und Naturparks im Landesinneren zu erkunden. Die relativ kurze Entfernung zum Flughafen Málaga (23 km Luftlinie) verbessert die Anbindung an den Rest Europas und darüber hinaus.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL099313
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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