Questa villa indipendente si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, nella regione della Costa del Sol. La proprietà offre un'abitazione spaziosa in un ambiente urbano con accesso a servizi primari. La posizione combina la tranquillità della campagna con la comodità di avere negozi e infrastrutture a breve distanza. La vicinanza al capoluogo provinciale e all'aeroporto la rende una base accessibile per esplorare la regione e per chi viaggia frequentemente. La proprietà è adatta per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza con ampi spazi esterni.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che partono da prezzi inferiori (€418.800 e €320.000 rispettivamente) e sono situati più vicini alla costa, questa villa a Coín si posiziona su una fascia di prezzo superiore (€795.000). Questo differenziale è giustificato dalle dimensioni maggiori della proprietà, dall'ampio terreno privato e dalla tipologia di villa indipendente, che offre maggiore esclusività rispetto agli appartamenti o case a schiera tipici di complessi residenziali su larga scala. Alba Benalmadena (€699.000), pur essendo più vicino alla costa e all'aeroporto, presenta un prezzo simile ma potenzialmente meno spazio esterno privato rispetto alla villa di Coín. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità del compratore: vicinanza al mare e ai resort, o spazio, privacy e un ambiente leggermente più rurale pur mantenendo l'accesso ai servizi e alle infrastrutture della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Coín, questa villa indipendente beneficia di una posizione che unisce la tranquillità di un ambiente rurale a quella di un contesto urbano. Le comodità essenziali come negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza da un veicolo per le necessità quotidiane. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso le città costiere e l'aeroporto internazionale.
Progettata per soddisfare diverse esigenze abitative, questa villa offre spazi generosi e funzionalità. La disposizione su due piani e le ampie metrature interne sono ideali per famiglie o per chi desidera ricevere ospiti. Gli spazi esterni privati, come giardini e terrazze, offrono opportunità per il tempo libero all'aperto, il giardinaggio o semplicemente per godersi il clima mediterraneo.
La proprietà è una villa indipendente completata, pronta per essere abitata. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo. La condizione generale è eccellente, suggerendo una manutenzione curata e finiture di qualità. La villa è completamente edificata e disponibile per l'occupazione immediata.
Questo progetto non offre la tipologia di un appartamento o di una casa a schiera, focalizzandosi su ville unifamiliari con terreno privato. Non sono presenti servizi condominiali tipici di complessi residenziali più ampi, come piscine comuni o aree gioco condivise. La natura del terreno e della posizione potrebbe richiedere un veicolo privato per sfruttare appieno le opportunità ricreative e di trasporto nella regione.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa e confortevole lontano dalla densità delle zone costiere più turistiche, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. È ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare regolarmente amici e parenti, grazie alle quattro camere da letto e agli ampi spazi interni ed esterni. Chi apprezza la tranquillità, la possibilità di avere un proprio giardino e un contesto meno affollato, troverà in Coín un ambiente favorevole. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 23 km) la rende una scelta pratica per chi viaggia spesso per lavoro o piacere, o per chi ha familiari all'estero. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nelle vicinanze (Lauro Golf a 11 km).
La villa presenta finiture di eccellente qualità, come indicato dalla descrizione e dalle caratteristiche del materiale fotografico. Gli interni sono progettati per offrire comfort e funzionalità, con un'attenzione particolare ai dettagli. Il soggiorno/sala da pranzo è luminoso e si affaccia sulle terrazze e sul giardino. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di marche note (Bosch, Miele, Siemens) e presenta finiture in marmo. Le camere da letto sono spaziose, con armadi a muro e, nel caso della master suite, un'ampia cabina armadio e un bagno privato con vasca idromassaggio. La presenza di aria condizionata (calda/fredda), riscaldamento centralizzato e un camino contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno. Anche i bagni sono dotati di sanitari di marche prestigiose (Porcelanosa).
La villa indipendente è proposta sul mercato a partire da €795.000. Il prezzo riflette le dimensioni, la tipologia di proprietà (villa indipendente con ampio terreno) e la localizzazione nell'entroterra della Costa del Sol. Non sono specificate altre varianti di prezzo o configurazioni per questo immobile. La disponibilità è soggetta alle condizioni di mercato attuali, con 321 transazioni immobiliari registrate nella zona. Questo posizionamento di prezzo si inserisce in un mercato attivo, che ha visto un numero significativo di compravendite.
Coín è una cittadina situata nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 33 km da Málaga. Offre un ambiente urbano consolidato con una popolazione ufficiale di circa 22.000 abitanti, che raggiunge i 26.574 secondo le proiezioni INE per il 2025. La posizione è strategica, non lontana dalle coste e dalle città più rinomate come Marbella, pur mantenendo un'atmosfera locale autentica. La presenza di numerosi ristoranti, scuole (9 primarie, 5 secondarie), centri sanitari e un centro sportivo cittadino dimostra un tessuto urbano vitale e autosufficiente. La regione beneficia di un clima temperato con temperature medie annue di 18.0°C, che variano dai 10°C ai 27°C, con circa 3.866 ore di sole all'anno, estendendo la stagione per attività all'aperto e balneazione per circa quattro mesi.
Vivere a Coín significa godere di un equilibrio tra la vita cittadina e la vicinanza alla natura. La città offre una gamma completa di servizi essenziali, inclusi numerosi ristoranti, scuole, farmacie e centri sanitari, la maggior parte raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. L'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio collinare tipico dell'entroterra andaluso, con viste sulle montagne. La prossimità a aree verdi e punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) offre opportunità per attività all'aria aperta. La popolazione di Coín, circa 26.500 abitanti, garantisce un'atmosfera dinamica ma meno frenetica rispetto alle località costiere più affollate. La media del reddito nella provincia di Málaga è di €16.450, indicando un contesto economico tipico della regione.
La posizione di questa villa a Coín è evidenziata sulla mappa. Si trova in un'area urbana con accesso a servizi locali. Le distanze verso la costa, l'aeroporto di Málaga e le aree ricreative come i campi da golf sono indicate, fornendo un quadro geografico completo delle opportunità circostanti.
Coín si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 33 km dal capoluogo e a circa 30 km dalla costa, con città turistiche come Marbella. Fa parte della regione della Costa del Sol, ma offre un'alternativa più autentica e meno turistica rispetto ai centri costieri. La sua elevazione di 191 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima leggermente diverso dalle zone immediatamente costiere. La vicinanza a Málaga e al suo aeroporto internazionale la rende un punto d'appoggio ben collegato per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalle sue spiagge alle montagne della Sierra de las Nieves.
La villa si trova in un'area urbana di Coín con servizi a portata di mano. La farmacia più vicina è a 161 metri e un supermercato a 485 metri, entrambi raggiungibili a piedi. Il centro di Coín, con i suoi ristoranti e scuole (9 primarie, 5 secondarie), si trova entro un raggio di 2 km. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 17 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 23 km, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Per gli amanti del golf, Lauro Golf è a 11 km e altri campi sono a circa 13 km. La rete di trasporto pubblico include 7 linee e 12 fermate, ma l'uso di un'auto è consigliato per esplorare appieno la regione e per raggiungere comodamente tutte le destinazioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín è situata a 191 metri sul livello del mare, offrendo un clima temperato tipico dell'entroterra andaluso. La regione gode di un elevato numero di ore di sole all'anno, con una media storica di 3.866 ore, e temperature medie annue di 18.0°C. Le temperature variano stagionalmente tra i 10°C e i 27°C. Questo clima favorevole consente attività all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare che dura circa quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente naturale circostante, caratterizzato da colline e vista panoramica sulle montagne, offre un contesto piacevole e rilassante, lontano dall'umidità marina ma non isolato dai centri urbani.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione di Coín offre un accesso relativamente comodo alle spiagge della Costa del Sol, con le più vicine (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches) a circa 17 km di distanza. La zona è anche un punto di partenza per attività ricreative. Ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf a 11 km. La città stessa dispone di strutture sportive, tra cui piscine comunali (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0.5 km) e un centro sportivo (Ciudad del airsoft a 3.9 km). Ci sono anche punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda a 3.9 km, ideali per passeggiate e godersi il paesaggio. La regione offre un totale di 24 strutture sportive.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 33 km dal capoluogo e a circa 30 km dalla costa, con città turistiche come Marbella. Fa parte della regione della Costa del Sol, ma offre un'alternativa più autentica e meno turistica rispetto ai centri costieri. La sua elevazione di 191 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima leggermente diverso dalle zone immediatamente costiere. La vicinanza a Málaga e al suo aeroporto internazionale la rende un punto d'appoggio ben collegato per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalle sue spiagge alle montagne della Sierra de las Nieves.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL099313
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
