コイン地域に位置するこの別荘（€795,000）は、周辺の物件と比較して、広大な敷地面積（3624㎡）と充実した設備が際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、一般的に小規模な敷地や集合住宅タイプが多い傾向にあります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）は価格帯が近いものの、通常は集合住宅やタウンハウスが中心であり、この物件のような独立した広大な敷地を持つヴィラは希少です。コイン自体は、コスタ・デル・ソル沿岸部のリゾート地とは異なり、より伝統的なスペインの生活文化と、近隣の山々へのアクセスが魅力です。この物件の広さ、プライベートプール、そして山岳ビューは、周辺の都市型物件や沿岸部の小規模物件とは一線を画しており、価格に見合った価値を提供していると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この別荘は、マラグァ州のプロビンス・マラガに位置するコインの町にあります。都市環境でありながら、多くの施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。周辺の自然景観と、町が提供するインフラストラクチャのバランスが取れています。静かな環境でありながら、主要な交通網へのアクセスも良好です。
広々とした敷地と充実した設備を備えたこの別荘は、快適な居住空間を求める方に適しています。南東向きのリビングルームは採光に優れ、テラスへのアクセスも可能です。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストの滞在に十分なスペースを提供します。プライベートプールと美しい眺望は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
この物件は、良好な状態（Excellent Condition）で提供されています。具体的な新築時期や建設段階に関する情報は提供されていませんが、高品質な素材と洗練されたデザインが随所に見て取れます。最新の設備が整っており、すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、都市環境にありながらも、その利便性から、静寂を求める方には、周辺の施設からの騒音が気になる可能性があります。また、広大な敷地のため、維持管理には一定の手間と費用がかかることが想定されます。高台に位置しているため、急な坂道での移動が必要になる場合があります。
この別荘は、スペインでの新しい生活を始める方、あるいはリタイア後のセカンドハウスを探している方に最適です。南東向きのリビングルームとテラスは、年間を通して温暖な気候の中で、屋外での生活を楽しむのに理想的です。4つのベッドルームは、大家族や頻繁に訪れるゲストに対応できます。周辺にはレストラン、学校、薬局などが徒歩圏内にあり、利便性を重視する方にも適しています。また、11km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。年間3,866時間の日照時間と4ヶ月にわたるスイミングシーズンは、アクティブなライフスタイルを求める人々を惹きつけるでしょう。コインは、マラガ空港から約23kmという近さも、国際的な移動が多い方にとって重要な要素となります。
この別荘は、随所に高品質な素材と洗練された職人技が見られます。広々としたリビング・ダイニングルームには、窓やスライド式パティオドアから自然光がたっぷりと差し込み、ファン付きの薪ストーブと温冷両用エアコンが設置されています。フル装備のキッチンには、Bosch製のダブルオーブン、電子レンジ、5口ガスコンロ、Miele製バーベキュー、Siemens製食器洗い機などが備え付けられています。Miele製バーベキュー、Siemens製食器洗い機、大型ダブルシンク、2つのゴミ箱、大型冷蔵庫・冷凍庫、パントリー収納、そしてグレーと白の大理石のペニンシュラにはワインセラーも組み込まれています。ユーティリティールームには、アメリカンタイプの冷蔵庫・冷凍庫、Bosch製食器洗い機、Siemens製洗濯機、乾燥機が設置されています。バスルームにはPorcelanosa製の設備が備わっています。マスターベッドルームには、ウォークインクローゼットと、ジャグジー付きのスパバスルームがあります。
この広々とした戸建て別荘は、現在€795,000から販売されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、238平方メートルの広々とした居住空間を提供します。敷地面積は3624平方メートルと広大で、プライベートプールと山々のパノラマビューが楽しめます。この価格帯は、コイン地域における、広さ、設備、眺望の良さを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。複数ある地域内の類似物件と比較しても、この物件は際立った特徴を持っています。価格は物件の具体的な仕様や選択オプションによって変動する可能性があります。
コインは、マラガ県に位置し、県都マラガから約33km、マルベーリャから約30kmの場所にあります。公式人口は約22,000人ですが、INE（国立統計 institute）の2025年の推定人口は26,574人です。この別荘は、町の中心部から少し離れた、都市化されたエリアに位置しています。スーパーマーケットまで485m、薬局まで161mと、日常生活に必要な施設が近接しています。7軒のレストラン、4つの学校、8つの薬局が2km圏内にあります。病院は10km、EV充電スタンドは10kmの距離にあります。この地域は、山岳風景と都市部の利便性が融合しており、年間3,866時間の日照時間と平均18.0℃の気温に恵まれています。住民の平均所得は県平均の16,450ユーロです。
コインは、マラガ県に位置し、県都マラガから約33km、マルベーリャから約30kmのところにあります。この別荘は、町の中心部から少し離れた、都市化されたエリアに位置しています。スーパーマーケットまで485m、薬局まで161mと、日常生活に必要な施設が近接しています。7軒のレストラン、4つの学校、8つの薬局が2km圏内にあります。病院は10km、EV充電スタンドは10kmの距離にあります。この地域は、山岳風景と都市部の利便性が融合しており、年間3,866時間の日照時間と平均18.0℃の気温に恵まれています。住民の平均所得は県平均の16,450ユーロです。この地域には、9つの小学校と5つの中学校があり、教育環境も整っています。12の公共交通機関のバス停があり、7つの路線が運行しています。
この地図は、コインの町とその周辺地域における別荘の正確な位置を示しています。主要な道路、近隣の町、そして施設への距離を視覚的に把握するのに役立ちます。この戦略的な立地は、都市の利便性と自然の静けさの理想的な融合を提供します。
コインは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置し、魅力的なコスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。県都マラガ市からは内陸へ約33km、高級リゾート地マルベーリャからは北へ約30kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの賑わいと内陸部の静かな生活環境の両方へのアクセスを可能にします。マラガ空港（AGP）まで約23km（ヘリコプターでの移動距離）と、国際的なアクセスも良好です。地域全体としては、豊かな歴史、文化、そして多様な自然景観が特徴であり、この別荘はその中心的なロケーションに位置しています。
この別荘は、利便性とアクセス性のバランスが取れたロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか485m、薬局まで161mです。病院へは10km、EV充電スタンドも10kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）までは、ヘリコプターでの移動距離で約23kmと、国際的な移動も容易です。公共交通機関も充実しており、12箇所のバス停と7つの路線が利用可能です。自動車での移動も便利ですが、近距離の移動であれば、必ずしも必要ではありません。ゴルフ愛好家には、Lauro Golf（11km）、Campo Europa（13km）、Campo América（13km）などのゴルフコースが近接しています。ビーチまでは約17〜18kmの距離です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは、標高191mに位置し、年間を通じて温暖な気候を享受できます。平均気温は10℃から27℃で、年間平均気温は18.0℃です。年間日照時間は3,866時間と非常に長く、日当たりの良い環境です。スイミングシーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。この地域は、穏やかな気候と豊かな自然に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適な環境です。近郊には、Mirador de Sierra Gorda（3.9km）やCerro Gordo（4.8km）といった展望スポットがあり、雄大な山々の景色を堪能できます。都市部へのアクセスも良好でありながら、自然の静けさも感じられる、バランスの取れた立地です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この別荘からは、車で約17〜18kmの距離にPlaya Torreblanca-Carvajal、Playa de los Boliches、Playa de Torreblancaといったビーチがあります。これらのビーチは、地中海でのリラックスした時間を過ごすのに最適です。レクリエーション施設も充実しており、近接する2km圏内には7軒のレストランがあります。また、Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5km）やPiscina Municipal（1.5km）といった公共プールも利用可能です。スポーツ愛好家には、Ciudad del airsoft（3.9km）のような施設や、24箇所のスポーツ施設が地域に点在しています。ゴルフコースも複数あり、Lauro Golf（11km）、Campo Europa（13km）、Campo América（13km）などが近接しています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置し、魅力的なコスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。県都マラガ市からは内陸へ約33km、高級リゾート地マルベーリャからは北へ約30kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの賑わいと内陸部の静かな生活環境の両方へのアクセスを可能にします。マラガ空港（AGP）まで約23km（ヘリコプターでの移動距離）と、国際的なアクセスも良好です。地域全体としては、豊かな歴史、文化、そして多様な自然景観が特徴であり、この別荘はその中心的なロケーションに位置しています。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL099313
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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