Découvrez cette villa individuelle spacieuse située dans la ville animée de Coín, près de Málaga. Offrant quatre chambres et trois salles de bains, cette propriété dispose de 238 m² d'espace habitable sur un terrain substantiel de 3624 m². La villa est en excellent état et se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Son emplacement allie la commodité de la proximité urbaine à la tranquillité de la campagne espagnole, le tout à portée de main de la côte et de l'aéroport de Málaga.
Comparée aux projets côtiers tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix de départ sont respectivement de 418 800 € et 320 000 €, cette villa à Coín se positionne dans une fourchette de prix plus élevée (795 000 €). Ce prix plus élevé peut être attribué à la superficie considérablement plus grande du terrain (3624 m² par rapport aux terrains plus petits typiques des complexes d'appartements côtiers) et à la nature de la propriété en tant que villa individuelle. Alba Benalmádena, avec un prix de départ de 699 000 €, est plus proche en termes de gamme de prix, mais est située dans une ville côtière plus touristique. L'emplacement à Coín offre un style de vie différent : plus axé sur la vie andalouse authentique et la nature, avec les commodités de la ville à portée de main, tandis que les projets côtiers mettent principalement l'accent sur l'accès direct à la plage et un environnement touristique animé. Le prix plus élevé de la villa à Coín reflète l'exclusivité d'une propriété individuelle avec un grand terrain dans un cadre plus verdoyant et intérieur, par rapport aux développements plus compacts et denses que l'on trouve souvent le long du littoral immédiat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Coín, une ville d'environ 26 574 habitants dans la province de Málaga, cette villa offre une position à l'intérieur des terres. La propriété se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commerces, écoles et centres de santé sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, tandis que la proximité de la nature et des points de vue ajoute un charme rustique.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et un environnement de vie paisible tout en conservant un accès direct aux commodités urbaines. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou un espace de bureau à domicile. Le terrain généreux et le jardin privé contribuent à un sentiment d'intimité et de vie en plein air.
Il s'agit d'une villa existante en excellent état, et non d'un nouveau projet de construction. La propriété a été construite avec un souci de qualité et de finition, offrant une expérience de vie confortable. Bien que la date de construction exacte ne soit pas spécifiée, son état 'Excellent' indique une maison bien entretenue qui répond aux normes de vie contemporaines.
Cette propriété n'offre pas d'accès direct à la plage. Son emplacement principal est à l'intérieur des terres, pas sur le littoral. Bien que les commodités soient à proximité, une voiture est utile pour explorer la région environnante, y compris les plages qui se trouvent à environ 17 km à vol d'oiseau.
Cette villa est un choix approprié pour ceux qui recherchent une résidence permanente dans une ville espagnole authentique, avec la possibilité de séjours fréquents tout au long de l'année. Elle convient bien aux familles qui apprécient un environnement avec de bonnes installations éducatives et un accès à des installations sportives comme des piscines et des centres sportifs. Les professionnels ayant besoin d'un espace de travail à domicile tranquille avec une bonne connectivité Internet (implicite par la situation urbaine) et un cadre inspirant peuvent également la trouver attrayante. La proximité de parcours de golf tels que Lauro Golf (11 km) la rend intéressante pour les amateurs de ce sport. La combinaison de la tranquillité, de l'espace et de l'accessibilité à pied des commodités en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie à la campagne et la vie citadine.
La villa se caractérise par une finition de haute qualité, comme en témoigne la description de sa cuisine et de ses salles de bains. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme de marques telles que Bosch, Miele et Siemens, y compris des fours doubles, une plaque de cuisson à gaz avec hotte aspirante, un grand double évier et un réfrigérateur-congélateur intégré. Un îlot en marbre avec un refroidisseur de vin ajoute une touche de luxe. Les salles de bains sont dotées d'équipements Porcelanosa et de sanitaires modernes. La propriété est équipée de la climatisation (chaud et froid), du chauffage central et d'une cheminée, assurant un confort toute l'année. L'utilisation de matériaux tels que les parquets dans le hall et le marbre dans la cuisine indique un choix délibéré de durabilité et d'esthétique.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Coín est de 795 000 €. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur 238 m² d'espace habitable. Le vaste terrain de 3624 m² offre un espace extérieur considérable. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché local, caractéristique des maisons avec un terrain important, une piscine privée et d'excellentes finitions, comme indiqué par les données disponibles. Le marché immobilier de Coín est actif, avec 321 transactions enregistrées, ce qui témoigne d'une demande saine.
Coín, située à l'intérieur de la province de Málaga, offre une expérience espagnole authentique avec la commodité de services urbains accessibles à pied. La région se caractérise par un climat agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 27°C et une température annuelle moyenne de 18,0°C, complétées par une moyenne impressionnante de 3 866 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. Avec une population estimée à 26 574 habitants d'ici 2025, Coín est une ville de taille moyenne qui offre une communauté animée sans l'agitation des grandes villes côtières. La présence de 7 restaurants, 8 pharmacies et 4 écoles dans un rayon de 2 km souligne l'accessibilité immédiate des nécessités quotidiennes. Située à une altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer, elle offre une toile de fond de collines et de montagnes, avec des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda à moins de 4 km.
La vie quotidienne à Coín est façonnée par sa proximité avec les commodités et sa culture espagnole locale. L'environnement urbain garantit que les supermarchés (485 m), les pharmacies (161 m) et les centres de santé (10 km) sont facilement accessibles. Les restaurants (7 dans un rayon de 2 km) et les écoles (4 dans un rayon de 2 km) sont également à proximité, ce qui en fait un lieu pratique pour les familles et la vie de tous les jours. La présence de 7 lignes de transport public avec 12 arrêts suggère un certain niveau de transport public, bien qu'une voiture améliore considérablement la mobilité pour explorer la région environnante, y compris la côte à 17 km. La vie à Coín peut être caractérisée par un mélange de marchés locaux, de fêtes traditionnelles (34 par an) et d'un style de vie méditerranéen détendu, complété par les paysages vallonnés environnants et la beauté naturelle.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Coín, une ville située au cœur de la province de Málaga. Le marqueur illustre l'environnement urbain, la proximité des commodités et sa position par rapport au littoral et à l'aéroport de Málaga, soulignant son accessibilité et sa qualité de vie.
Coín est stratégiquement située à l'intérieur de la province de Málaga, à environ 33 km de la capitale provinciale Málaga et à 30 km de la ville côtière de Marbella. Cette position offre un équilibre entre le dynamisme de la Costa del Sol et la tranquillité de l'arrière-pays andalou. Elle sert de base pour explorer à la fois les attractions culturelles et les plages de la côte, ainsi que les villages authentiques et les parcs naturels de l'intérieur. La distance relativement courte de l'aéroport de Málaga (23 km à vol d'oiseau) améliore la connectivité avec le reste de l'Europe et au-delà.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité et est stratégiquement située par rapport à diverses commodités. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 23 km à vol d'oiseau, ce qui assure des liaisons fluides avec les destinations internationales. Les plages côtières, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 17 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, Lauro Golf (11 km) et Campo Europa (13 km) sont à proximité. Les environs immédiats de Coín regorgent de services : un supermarché à 485 mètres, une pharmacie à 161 mètres et un hôpital à 10 km. Avec 7 lignes de transport public et 12 arrêts, il existe un certain degré de mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale dans la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, offrant une température annuelle moyenne de 18,0°C. La région reçoit une quantité impressionnante d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 866 heures par an, favorisant une longue période de conditions extérieures agréables. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. Sa situation à 191 mètres au-dessus du niveau de la mer, entourée de collines et de montagnes, offre des vues sur le paysage et un microclimat légèrement plus frais que celui de la côte immédiate. La proximité des espaces naturels et des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) renforce son attrait pour les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Coín soit à l'intérieur des terres, la côte est accessible à une distance raisonnable. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 17 km à vol d'oiseau. Pour les loisirs plus proches, il existe diverses options : plusieurs piscines, dont la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), et des centres sportifs comme le Ciudad del Airsoft (3,9 km). La proximité de parcours de golf, dont Lauro Golf à 11,5 km, offre d'autres possibilités de loisirs. La région propose de nombreuses installations sportives (24 au total) et la possibilité de profiter du plein air dans les zones naturelles et vallonnées avoisinantes.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est stratégiquement située à l'intérieur de la province de Málaga, à environ 33 km de la capitale provinciale Málaga et à 30 km de la ville côtière de Marbella. Cette position offre un équilibre entre le dynamisme de la Costa del Sol et la tranquillité de l'arrière-pays andalou. Elle sert de base pour explorer à la fois les attractions culturelles et les plages de la côte, ainsi que les villages authentiques et les parcs naturels de l'intérieur. La distance relativement courte de l'aéroport de Málaga (23 km à vol d'oiseau) améliore la connectivité avec le reste de l'Europe et au-delà.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL099313
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
