يقع هذا الفيلا الحديثة في مدينة كوίν بمقاطعة مالاغا، وهو يجمع بين الراحة والهندسة المعمارية المعاصرة. يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل الراحة على مسافة قريبة، على بعد خطوات قليلة من المتاجر والمطاعم. تتميز الفيلا بمساحات معيشة واسعة وحديقة خاصة وتشطيبات عالية الجودة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في جنوب إسبانيا. يوفر وسائل الراحة في الحياة الحديثة مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Coín (بدءًا من 759,000 يورو) ذات تسعير أعلى، مما يعكس حجمها الأكبر وموقعها المناسب في مركز حضري داخلي. تقدم Alba Benalmadena في Benalmádena خيارًا أقرب إلى الساحل ولكن بسعر مماثل. يستفيد المشروع في Coín من قربه من الجبال الداخلية والحياة التقليدية للمدينة الإسبانية، في حين تعطي المشاريع في Estepona و Benalmádena الأولوية لأسلوب الحياة الساحلي ومرافق المنتجعات. يوفر العقار في Coín خيارًا أكثر اندماجًا في المجتمع المحلي، على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من مناطق الجذب السياحي الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في كوín، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. بينما يوفر بيئة معيشية هادئة، فإنه يتمتع بوصول سهل إلى مطار مالاغا (23 كم) ومنتجعات الشاطئ (مثل الشواطئ)، مما يجعله قاعدة عملية.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة وحياة عالية الجودة. تلبي منطقة المعيشة المفتوحة، وجناح غرفة النوم الرئيسي مع حمام داخلي، والحديقة الخاصة، احتياجات الراحة والوظائف والاسترخاء في الهواء الطلق.
العقار عبارة عن فيلا منفصلة حديثة البناء في حالة ممتازة. وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء ونوافذ مزدوجة وزجاج عازل وشبكة ألياف بصرية. تم بناء العقار بمواد عالية الجودة، مع التركيز على كفاءة الطاقة والتصميم الداخلي المعاصر.
لا يوفر هذا العقار بعض وسائل الراحة مثل حمام السباحة المجتمعي أو إطلالات على البحر. في حين أن المنطقة لديها بنية تحتية جيدة، قد يجد بعض المشترين أنهم بحاجة إلى سيارة للاستمتاع الكامل ببعض المرافق في المناطق المحيطة، مثل ملاعب الجولف ومناطق الشاطئ الأوسع.
تتميز الفيلا بتركيزها على التشطيبات عالية الجودة والتصميم الحديث. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة راقية. تم تصميم الحمامات بأناقة مع دشات حديثة وأدوات صحية فاخرة. يتم استخدام الأرضيات عالية الجودة في الداخل، ويتم تعزيز الراحة والأمان من خلال تفاصيل مثل النوافذ المزدوجة، ونظام الإنذار، وشبكة الألياف البصرية. تزيد الشرفة المغطاة والحديقة الخاصة من تجربة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم من 759,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار (199 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، و 449 مترًا مربعًا من مساحة الأرض) والتشطيبات الحديثة والموقع الحضري المريح. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة لفئات أسعار أخرى، يمثل هذا العقار الطلب على المساكن عالية الجودة في منطقة كوín.
توفر البيئة الحضرية في كوín أسلوب حياة متجذر في المجتمع المحلي. مع سهولة الوصول إلى المتاجر (485 مترًا) والصيدليات (161 مترًا) والمراكز الصحية (10 كم)، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. وجود 7 مطاعم و 8 صيدليات يلبي احتياجاتك اليومية. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المدينة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يؤكد وجود المدارس (9 مدارس ابتدائية، 5 مدارس ثانوية) والمراكز الرياضية (24 مرفقًا) على جاذبية المنطقة للعائلات والأفراد النشطين.
تقع كوín في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها حوالي 26574 نسمة. إنها توفر أسلوب حياة حضريًا مع الحفاظ على سحر الأندلس. تضم المدينة مدارس كافية (9 ابتدائية، 5 ثانوية) ومرافق طبية (مركز صحي واحد)، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية للمقيمين. يسهل وجود 7 مطاعم و 8 صيدليات في مكان قريب الحياة اليومية. على الرغم من أن كوín تقع في الداخل، إلا أن قربها من الشواطئ (حوالي 17 كم) ومطار مالاغا (23 كم) يوفر وصولاً سهلاً إلى المنتجعات الساحلية والسفر الدولي.
تقدم كوín، الواقعة في مقاطعة مالاغا، مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الداخلي. توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمدينة، مع تسليط الضوء على قربها من الخدمات المحلية واتصالها بالساحل وعاصمة المقاطعة مالاغا.
تقع كوín في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المناطق الداخلية الخلابة في الأندلس. تقع على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 30 كم شمال ماربيا. يوفر هذا الموقع الجغرافي للسكان فرصة للاستمتاع بالحياة الهادئة في جنوب إسبانيا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية والمحاور الرئيسية للنقل. يقع في البيئة الحضرية لـ كوín، ويوفر كلاً من المرافق المحلية والوصول المريح إلى منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
يعد الموقع المناسب أحد الأصول الرئيسية لهذا العقار. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 485 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 161 مترًا. أقرب شاطئ (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد 17 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 23 كم (خط مستقيم)، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. لعشاق الجولف، يقع Lauro Golf على بعد 11 كم. توفر المنطقة 12 محطة مواصلات عامة و 7 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات تنقل للسكان، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كوín على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني طقسًا لطيفًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. توفر المنطقة مناظر جبلية خلابة، يمكن الاستمتاع بها من Mirador de Sierra Gorda (3.9 كم) و Cerro Gordo (4.8 كم).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع كوín في الداخل، إلا أنها قريبة من الشواطئ الشهيرة مثل Playa Torreblanca-Carvajal (17 كم). لعشاق الجولف، يقع Lauro Golf على بعد 11 كم، وتقع ملاعب Campo Europa و Campo América ضمن 13 كم. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك حمامات السباحة البلدية (0.5 كم) والمراكز الرياضية المختلفة، مثل Ciudad del airsoft (3.9 كم)، بإجمالي 24 مرفقًا رياضيًا.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوín في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المناطق الداخلية الخلابة في الأندلس. تقع على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 30 كم شمال ماربيا. يوفر هذا الموقع الجغرافي للسكان فرصة للاستمتاع بالحياة الهادئة في جنوب إسبانيا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية والمحاور الرئيسية للنقل. يقع في البيئة الحضرية لـ كوín، ويوفر كلاً من المرافق المحلية والوصول المريح إلى منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL288462
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
