Cette villa individuelle à Coín, Málaga, offre 199 m² de surface habitable sur un terrain de 449 m². Dotée de 4 chambres et 3 salles de bains, elle représente une option spacieuse dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Le projet se caractérise par une architecture moderne et une construction solide. Sa localisation dans un environnement urbain avec un accès facile aux commodités locales et aux infrastructures en fait un choix intéressant pour les acheteurs potentiels recherchant un mélange de confort et d'accessibilité. Le prix indiqué est de 759 000 €.
Comparés à des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 € à 418 800 €), qui sont plus proches de la côte et offrent souvent des surfaces habitables ou des terrains plus petits, cette villa à Coín se positionne à un prix plus élevé (759 000 €). Cela reflète la taille de 199 m² habitables et 449 m² de terrain, ainsi que la construction récente et les équipements modernes. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est proche en termes de prix mais est située dans une autre région côtière. Le choix de Coín attire les acheteurs qui préfèrent un emplacement intérieur offrant un mélange d'infrastructure urbaine et de charme plus rural, par opposition aux emplacements directement en bord de mer à Estepona. Les commodités de Coín, telles que la proximité des écoles et des centres de santé, ainsi que la bonne accessibilité à l'aéroport de Málaga, sont des facteurs importants qui différencient cette propriété des projets purement côtiers. La température moyenne de 18,0°C et le grand nombre d'heures d'ensoleillement sont typiques de toute la Costa del Sol, mais Coín offre une atmosphère légèrement différente de celle des centres côtiers plus animés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Coín, une ville de l'intérieur de la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain offrant l'avantage d'avoir des commodités à distance de marche. La proximité des commerces locaux, des restaurants et des services tels que les pharmacies et les hôpitaux souligne l'emplacement pratique de la propriété pour les besoins quotidiens. La distance par rapport aux localités côtières et à l'aéroport de Málaga offre un équilibre entre le calme rural et une bonne accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une maison spacieuse et bien équipée dans l'arrière-pays. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle convient aux familles ou aux personnes qui apprécient l'espace et le confort. Les caractéristiques modernes, telles qu'une cuisine entièrement équipée et un jardin privé, répondent aux besoins d'un espace de vie confortable et fonctionnel. L'emplacement à Coín attire ceux qui préfèrent un mode de vie espagnol plus authentique avec un bon accès à la côte.
Le projet est conçu comme une villa individuelle et se présente en excellent état. Il s'agit d'une construction récente basée sur des normes modernes. La propriété dispose d'équipements tels que la climatisation et une cheminée pour le contrôle climatique, ainsi que du double vitrage pour l'efficacité énergétique et d'un système d'alarme pour la sécurité. La construction et les finitions sont conçues pour la durabilité et le confort, typiques des développements récents dans la région.
Cette propriété est une villa individuelle et n'offre pas d'appartements ni de maisons de ville. Elle est située à l'intérieur des terres et n'est pas directement en bord de mer; les plages sont à plusieurs kilomètres. Elle est proposée non meublée, ce qui signifie que les acheteurs devront planifier leur propre ameublement. L'emplacement est dans un environnement urbain, pas dans une zone rurale isolée. Il n'y a pas d'indications explicites de piscines communes ou d'autres installations partagées.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un lien avec la culture espagnole sans renoncer aux commodités modernes. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent un environnement sûr et bien équipé avec un accès aux établissements d'enseignement (9 écoles primaires, 5 écoles secondaires à proximité) et aux soins de santé (1 centre de santé). Les couples ou les personnes recherchant un style de vie plus calme à l'intérieur des terres, tout en appréciant la proximité de la côte (environ 17-18 km des plages) et de l'aéroport de Málaga (23 km), trouveront leur bonheur ici. Les passionnés de golf trouveront des options attrayantes avec Lauro Golf (11 km) et d'autres parcours à proximité. Également pour ceux qui cherchent une maison de vacances habitable en dehors de la haute saison, Coín offre une bonne base. La localisation urbaine avec accès à pied aux magasins et restaurants la rend attrayante pour les acheteurs qui souhaitent moins dépendre d'une voiture.
La villa présente un niveau élevé de qualité et de finition, typique des projets de construction récents. Les 199 m² de surface habitable comprennent 4 chambres et 3 salles de bains, ces dernières étant équipées de douches à l'italienne modernes et d'appareils sanitaires design. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie ouvert. Des revêtements de sol de haute qualité sont utilisés, et l'ensemble de la construction bénéficie du double vitrage pour améliorer l'efficacité énergétique. Des systèmes de climatisation, potentiellement complétés par une cheminée, assurent le confort tout au long de l'année. Des caractéristiques supplémentaires telles que des armoires encastrées, une buanderie séparée et une terrasse couverte soulignent la fonctionnalité et le confort de la propriété. L'équipement avec une connexion fibre optique et un système d'alarme améliore le confort et la sécurité de la vie.
La villa individuelle décrite ici, à Coín, Málaga, est proposée au prix de 759 000 €. Ce prix la positionne dans le segment supérieur du marché local, compte tenu des transactions immobilières dans la province qui s'élèvent à 321. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 199 m² et un terrain de 449 m². Le prix reflète la taille, les équipements, la construction récente et l'emplacement dans un environnement urbain offrant néanmoins une bonne accessibilité. Il n'y a pas d'informations sur les variations de prix au sein du projet, suggérant qu'il s'agit d'une offre unique. La disponibilité est considérée comme actuelle, sans détails spécifiques sur une phase de construction ou une date de livraison future.
Coín, située à l'intérieur de la province de Málaga, offre une expérience urbaine andalouse authentique, différente des centres touristiques côtiers. Avec une population de plus de 26 000 habitants (prévision 2025), c'est une communauté vivante dotée d'une infrastructure développée. La proximité des écoles, des centres de santé et de nombreux magasins et restaurants (dans un rayon de 2 km, on trouve 7 restaurants et 8 pharmacies) en fait un lieu de vie pratique. La propriété elle-même se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme aller au supermarché (à 485 m) ou à la pharmacie (à 161 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La connexion au réseau routier régional permet de se rendre dans de plus grandes villes comme Málaga (33 km) ou Marbella (30 km). Le climat est typiquement méditerranéen de la Costa del Sol avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 18,0°C et enregistrant plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an.
Vivre à Coín signifie résider dans l'arrière-pays de l'Andalousie, avec le confort d'une ville bien développée et la proximité de la nature et de la côte. La température moyenne annuelle de 18,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. La villa est située dans une zone urbaine où les supermarchés (485 m) et les pharmacies (161 m) sont facilement accessibles. Les restaurants (7 dans un rayon de 2 km) offrent une diversité culinaire. Pour les familles, les nombreuses écoles (9 écoles primaires, 5 écoles secondaires) et le centre de santé voisin sont un avantage. L'altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise légèrement plus fraîche par rapport à la côte directe et offre souvent des vues sur les montagnes environnantes, comme celles visibles depuis les points de vue Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) et Cerro Gordo (4,8 km). Le paysage environnant est un mélange de terres agricoles et de collines, typique de l'arrière-pays andalou.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Coín, une ville de l'intérieur de la province de Málaga. Elle souligne la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, et indique la distance par rapport aux plages de la Costa del Sol ainsi qu'aux parcours de golf. La position par rapport à Málaga et Marbella est également mise en évidence, soulignant l'emplacement stratégique pour une bonne accessibilité tout en bénéficiant du calme.
Coín est stratégiquement située à l'intérieur de la province de Málaga, à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale Málaga et à 30 km au nord de Marbella. Cette position permet d'accéder aux commodités et au dynamisme des grandes villes, tout en vivant dans un environnement andalou plus calme et plus authentique. La proximité de l'autoroute A-404 facilite la connexion à toute la Costa del Sol, une région réputée pour ses villes côtières, ses parcours de golf et son climat méditerranéen. Alors que les villes côtières comme Fuengirola ou Benalmádena sont accessibles en environ 20-30 minutes en voiture, Coín offre une perspective différente, axée sur la vie locale et la culture espagnole traditionnelle. L'arrière-pays est caractérisé par des terres agricoles et des collines, offrant un cadre pittoresque à la ville.
L'accessibilité est un facteur clé pour cette villa à Coín. Elle est située dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités de base à distance de marche, comme le supermarché (485 m) et la pharmacie (161 m). Pour des achats ou des services plus complets, les centres-villes de Coín et les localités environnantes sont facilement accessibles. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 17-18 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en voiture en environ 23 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les golfeurs, Lauro Golf (11 km) et Campo Europa/América (13 km) sont à proximité. Les transports publics sont présents avec 12 arrêts et 7 lignes, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité maximale et l'exploration de la région environnante. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle est de 18,0°C, avec des variations entre 10°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. La région profite d'un ensoleillement historiquement élevé avec une moyenne de 3 866 heures par an, favorisant un climat agréable toute l'année pour les activités de plein air. La saison de baignade est limitée à environ 4 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise légèrement plus fraîche par rapport à la côte directe et offre souvent des vues sur les montagnes environnantes, visibles depuis les points de vue Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) et Cerro Gordo (4,8 km). Le paysage environnant est un mélange de terres agricoles et de collines, typique de l'arrière-pays andalou.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Coín soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages populaires comme Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches ne sont qu'à environ 17-18 km. Ces tronçons côtiers sont connus pour leurs commodités et leur atmosphère méditerranéenne. Pour les golfeurs, la région offre plusieurs options : Lauro Golf est à 11 km, tandis que Campo Europa et Campo América sont à seulement 13 km. Outre le golf et les activités de plage, Coín propose des loisirs locaux. La Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) et une autre piscine municipale (1,5 km) offrent des possibilités de se rafraîchir et de nager. Les amateurs de sport trouveront également des installations comme la Ciudad del Airsoft (3,9 km) et un total de 24 installations sportives dans les environs. Cette variété d'options de loisirs, des sports nautiques au golf en passant par les centres sportifs locaux, couvre un large éventail d'intérêts.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est stratégiquement située à l'intérieur de la province de Málaga, à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale Málaga et à 30 km au nord de Marbella. Cette position permet d'accéder aux commodités et au dynamisme des grandes villes, tout en vivant dans un environnement andalou plus calme et plus authentique. La proximité de l'autoroute A-404 facilite la connexion à toute la Costa del Sol, une région réputée pour ses villes côtières, ses parcours de golf et son climat méditerranéen. Alors que les villes côtières comme Fuengirola ou Benalmádena sont accessibles en environ 20-30 minutes en voiture, Coín offre une perspective différente, axée sur la vie locale et la culture espagnole traditionnelle. L'arrière-pays est caractérisé par des terres agricoles et des collines, offrant un cadre pittoresque à la ville.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL288462
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
