Deze vrijstaande villa in Coín, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 199 m² op een perceel van 449 m². Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is de woning ontworpen voor comfort en ruimte. De villa combineert een moderne architectuur met een praktische ligging nabij stedelijke voorzieningen. De prijsstelling vanaf €759.000 plaatst dit project in het hogere segment van de lokale markt. Oplevering is indicatief en wordt nader bepaald.
In vergelijking met de kustgebieden van Estepona (Acqua Gardens vanaf €418.800, Aby Upper vanaf €320.000), die een directere verbinding met de Middellandse Zee bieden, positioneert deze villa in Coín zich in een ander marktsegment. De prijs van €759.000 is hoger dan de genoemde projecten in Estepona, wat verklaard kan worden door het grotere woonoppervlak, perceelgrootte of de specifieke kenmerken van de woning zelf. Alba Benalmadena in Benalmádena, met een startprijs van €699.000, ligt dichter bij de kust en biedt waarschijnlijk een ander type woonervaring. Projecten in Coín bieden doorgaans meer landinwaartse rust en toegang tot lokale voorzieningen, terwijl kustprojecten focussen op strand nabijheid en toeristische faciliteiten. De grotere afstand tot de zee (circa 17 km hemelsbreed versus directe kustligging) en de stedelijke setting in Coín kunnen leiden tot een andere prijsvorming en een meer lokaal georiënteerde levensstijl, met een focus op dagelijkse voorzieningen binnen de stad zelf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Coín, een stad op 33 km van de provinciehoofdstad Málaga. De ligging is landinwaarts, binnen een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. De nabijheid van de kust (circa 17 km hemelsbreed naar de dichtstbijzijnde stranden) biedt een balans tussen het dorpsleven en de kustfaciliteiten van de Costa del Sol.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor gasten of hobby's. De moderne afwerking en privé tuin met terras ondersteunen een comfortabele levensstijl. De aanwezigheid van een privé zwembad versterkt het wooncomfort, met de mogelijkheid om buiten te ontspannen.
Dit project betreft een nieuwbouwwoning. De exacte bouwfase en de beoogde opleverdatum zijn nog niet gespecificeerd in de beschikbare data. Potentiële kopers dienen rekening te houden met een planningstraject dat typisch is voor nieuwbouwprojecten, inclusief de afronding van interieurafwerking en technische installaties.
De villa is niet gemeubileerd, wat ruimte biedt voor persoonlijke inrichting. De locatie, landinwaarts gelegen, betekent dat directe strandtoegang niet tot de mogelijkheden behoort; de dichtstbijzijnde stranden liggen op hemelsbrede afstanden van 17-18 km. Het perceel is relatief compact, wat beperkingen kan opleggen aan de omvang van buitenactiviteiten.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, moderne woning zoeken in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, maar tegelijkertijd de rust van het binnenland van de Costa del Sol waarderen. Het biedt een stabiele woonomgeving met 26.574 inwoners en 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actieve gemeenschap. De nabijheid van scholen (9 basisscholen, 5 middelbare scholen) maakt het een optie voor gezinnen. Voor wie regelmatig reist, is de afstand van circa 23 km hemelsbreed tot de luchthaven van Málaga een praktisch voordeel. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 11-13 km. De woning is niet gemeubileerd, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen.
De villa kenmerkt zich door een hoge standaard van afwerking, zoals blijkt uit de specificatie 'Excellent Condition' en de vermelding van kenmerken als dubbel glas en glasvezelverbinding (Fiber Optic). De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'), en er is een aparte bijkeuken ('Utility Room'). De badkamers zijn modern ingericht met ensuite faciliteiten ('Ensuite Bathroom'). Kenmerken zoals vloerverwarming, airconditioning en mogelijk een open haard ('Fireplace') dragen bij aan het comfort, hoewel specifieke details over verwarmingssystemen niet volledig zijn uitgewerkt. De 'Alarm System' optie benadrukt de veiligheidsaspecten.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Coín bedraagt €759.000. Dit positioneert de woning in het hogere segment van de markt in deze regio. Er is sprake van een beperkte beschikbaarheid; dit betreft een individuele woning met specifieke kenmerken. De prijs weerspiegelt het woonoppervlak, perceelgrootte en de moderne afwerking, maar kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen en aankoopkosten. Vergelijkingen met andere projecten in de regio tonen een variëteit aan prijsklassen.
Coín is een stad in de provincie Málaga, gelegen 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en ongeveer 30 km ten noorden van Marbella. Met een officiële bevolking van circa 22.000 inwoners, waarvan 26.574 naar verwachting in 2025, biedt het een stedelijke omgeving met de benodigde voorzieningen. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C kenmerken het klimaat. De stad beschikt over 9 basisscholen, 5 middelbare scholen en 1 gezondheidscentrum, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De ligging landinwaarts, op circa 23 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, zorgt voor een goede bereikbaarheid.
De villa ligt in een stedelijke omgeving, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (485 m), apotheek (161 m) en scholen (binnen 2 km) op loop- of korte fietsafstand bereikbaar zijn. Er zijn 8 apotheken en 4 scholen binnen deze radius, naast 7 restaurants. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder een openbaar zwembad op 0,5 km, draagt bij aan een actieve levensstijl. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenningen, maken de vele OV-haltes (12 haltes) en 8 OV-lijnen binnen de stad mobiliteit zonder auto voor sommige dagelijkse behoeften mogelijk.
De kaart toont Coín, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. De locatie van de villa binnen deze stad is hier gemarkeerd. De kaart biedt een visueel overzicht van de stedelijke omgeving, de nabijheid van voorzieningen en de relatieve ligging ten opzichte van grotere steden zoals Málaga en Marbella, evenals de kustlijn.
Coín is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 33 km van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen van de stad Coín zelf, terwijl de stranden en de levendigheid van de Costa del Sol binnen redelijke reistijd bereikbaar zijn. De ligging onderscheidt zich van projecten direct aan de kust door de combinatie van stedelijke infrastructuur en de nabijheid van het Andalusische platteland, met een hoogte van 191 meter boven zeeniveau.
De bereikbaarheid van de villa is gunstig. De luchthaven van Málaga ligt op circa 23 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn ongeveer 17 km hemelsbreed verwijderd. Dichtbij bevinden zich supermarkten (485 m) en apotheken (161 m). Voor golfers zijn Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) en Campo América (13 km) binnen bereik. De stad beschikt over 8 OV-lijnen met 12 haltes, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto, hoewel een auto voor de grotere afstanden en de verkenning van de Costa del Sol aanbevolen wordt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 10 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C. Met historisch 3.866 zonuren per jaar geniet de regio van veel zonlicht, wat het zwemseizoen van 4 maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C) ondersteunt. De ligging op 191 meter boven zeeniveau in een landelijke omgeving biedt uitzicht op de omliggende bergen, zoals zichtbaar vanaf de uitzichtpunten Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) en Cerro Gordo (4.8 km). De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, liggen op ongeveer 17 km hemelsbreed. Hoewel de villa niet direct aan zee ligt, is er een breed scala aan recreatieve mogelijkheden in de omgeving. Er zijn 24 sportfaciliteiten, waaronder openbare zwembaden (Piscina Municipal op 0,5 km). Golfbanen zoals Lauro Golf bevinden zich op 11 km afstand. Bezienswaardigheden zoals uitzichtpunten en een 'Ciudad del airsoft' (3.9 km) bieden aanvullende vrijetijdsbesteding.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 33 km van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen van de stad Coín zelf, terwijl de stranden en de levendigheid van de Costa del Sol binnen redelijke reistijd bereikbaar zijn. De ligging onderscheidt zich van projecten direct aan de kust door de combinatie van stedelijke infrastructuur en de nabijheid van het Andalusische platteland, met een hoogte van 191 meter boven zeeniveau.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL288462
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
