Denne fritliggende villa i Coín, Málaga, tilbyder 199 m² boligareal på en 449 m² stor grund. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser er det en rummelig mulighed i indlandet af Costa del Sol. Projektet er kendetegnet ved moderne arkitektur og solid byggekvalitet. Beliggenheden i et byområde med god adgang til lokale faciliteter og infrastruktur positionerer denne ejendom som et interessant valg for potentielle købere, der søger en blanding af komfort og tilgængelighed. Den angivne pris er € 759.000.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra € 320.000 til € 418.800), der ligger tættere på kysten og ofte har mindre boligareal eller grunde, er denne villa i Coín prismæssigt højere (€ 759.000). Dette afspejler størrelsen på 199 m² boligareal og 449 m² grund, samt den nye konstruktion og de moderne finish. Alba Benalmádena (fra € 699.000) er prismæssigt tæt på, men ligger i en anden kystregion. Valget af Coín appellerer til købere, der foretrækker en beliggenhed i indlandet, der tilbyder en blanding af byinfrastruktur og mere landlig charme, i modsætning til direkte strandbeliggenheder i Estepona. Faciliteterne i Coín, såsom nærheden til skoler og sundhedscentre, samt god tilgængelighed til Málaga lufthavn, er vigtige faktorer, der adskiller denne ejendom fra rene kystprojekter. Den gennemsnitlige temperatur på 18,0°C og det høje antal solskinstimer er typiske for hele Costa del Sol, men Coín tilbyder en lidt anderledes atmosfære end de mere livlige kystbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Coín, en by i indlandet af provinsen Málaga. Den ligger i et byområde, der tilbyder fordelen af faciliteter i gåafstand. Nærheden til lokale butikker, restauranter og serviceydelser som apoteker og hospitaler understreger ejendommens praktiske beliggenhed for daglige behov. Afstanden til kystbyerne og Málaga lufthavn giver en balance mellem landlig ro og god tilgængelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og veludstyret bolig i indlandet. Med fire soveværelser og tre badeværelser er den velegnet til familier eller enkeltpersoner, der værdsætter plads og komfort. Moderne funktioner, såsom et fuldt udstyret køkken og en privat have, opfylder behovene for et behageligt og funktionelt opholdsrum. Beliggenheden i Coín appellerer til dem, der foretrækker en mere autentisk spansk livsstil med god forbindelse til kysten.
Projektet er designet som en fritliggende villa og præsenteres i fremragende stand. Det er en nyere konstruktion baseret på moderne standarder. Ejendommen har faciliteter som aircondition og en pejs til klimakontrol, samt dobbeltglas til energieffektivitet og et alarmsystem til sikkerhed. Konstruktionen og finishen er designet til holdbarhed og komfort, typisk for nyere udviklinger i regionen.
Denne ejendom er en fritliggende villa og tilbyder ikke lejligheder eller rækkehuse. Den ligger i indlandet og ikke direkte ved havet; strandene ligger flere kilometer væk. Den udbydes umøbleret, hvilket betyder, at købere selv skal planlægge møbleringen. Beliggenheden er i et byområde, ikke i et isoleret landligt område. Der er ingen eksplicitte indikationer på fælles pools eller andre delte faciliteter.
Denne ejendom passer til købere, der søger en forbindelse til den spanske kultur uden at give afkald på moderne bekvemmeligheder. Den er ideel for familier, der ønsker et trygt og veludstyret miljø med adgang til uddannelsesinstitutioner (9 grundskoler, 5 gymnasier i nærheden) og sundhedspleje (1 sundhedscenter). Par eller singler, der søger en roligere livsstil i indlandet, men stadig sætter pris på nærheden til kysten (ca. 17-18 km til strandene) og Málaga lufthavn (23 km), vil finde den her. Golfentusiaster finder attraktive muligheder med Lauro Golf (11 km) og andre baner i nærheden. Også for dem, der søger et feriehus, der er beboeligt uden for højsæsonen, tilbyder Coín et godt udgangspunkt. Den urbane beliggenhed med gåafstand til butikker og restauranter gør den også attraktiv for købere, der ønsker at være mindre afhængige af en bil.
Villaen præsenterer en høj standard af kvalitet og finish, typisk for nyere byggeprojekter. De 199 m² boligareal omfatter 4 soveværelser og 3 badeværelser, hvoraf badeværelserne er udstyret med moderne walk-in-brusere og design-sanitetselementer. Køkkenet er fuldt udstyret med apparater af høj kvalitet og integreres problemfrit i det åbne opholdsområde. Der anvendes gulvbelægninger af høj kvalitet, og hele konstruktionen drager fordel af dobbeltglas for at forbedre energieffektiviteten. Klimaanlæg, potentielt suppleret med en pejs, sikrer komfort året rundt. Yderligere funktioner som indbyggede skabe, et separat vaskerum og en overdækket terrasse understreger ejendommens funktionalitet og komfort. Udstyret med fiberoptisk forbindelse og et alarmsystem forbedrer det boligkomfort og sikkerhed.
Den fritliggende villa beskrevet her, i Coín, Málaga, udbydes til en pris på € 759.000. Dette placerer den i det øvre segment af det lokale marked, givet ejendomstransaktionerne i provinsen, der udgør 321. Ejendommen har 4 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 199 m² og en grund på 449 m². Prisen afspejler størrelsen, faciliteterne, den nyere konstruktion og beliggenheden i et byområde, der dog tilbyder god tilgængelighed. Der er ingen oplysninger om prisvariationer inden for projektet, hvilket antyder, at dette er et enkelt tilbud. Tilgængeligheden anses for at være aktuel, uden specifikke detaljer om en mulig byggeperiode eller en fremtidig leveringsdato.
Coín, beliggende i indlandet af provinsen Málaga, tilbyder en autentisk andalusisk byoplevelse, der adskiller sig fra de mere turistprægede kystbyer. Med en befolkning på over 26.000 indbyggere (prognose 2025) er det et levende samfund med en udviklet infrastruktur. Nærheden til skoler, sundhedscentre og talrige butikker og restauranter (inden for en radius af 2 km er der 7 restauranter og 8 apoteker) gør det til et praktisk sted at bo. Selve ejendommen ligger i et byområde, hvilket betyder, at daglige gøremål som indkøb i et supermarked (485 m væk) eller et besøg på apoteket (161 m væk) nemt kan klares til fods. Forbindelsen til det regionale vejnet muliggør ture til større byer som Málaga (33 km) eller Marbella (30 km). Klimaet er det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,0°C og over 3.800 solskinstimer registreret årligt.
At bo i Coín betyder at bo i Andalusiens indland, med bekvemmeligheden af en veludviklet by og nærheden til natur og kyst. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,0°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter. Villaen ligger i et byområde, hvor supermarkeder (485 m) og apoteker (161 m) er let tilgængelige. Restauranter (7 inden for 2 km radius) tilbyder kulinarisk mangfoldighed. For familier er de mange skoler (9 grundskoler, 5 gymnasier) og det nærliggende sundhedscenter en fordel. Højden på 191 meter over havets overflade sikrer en lidt køligere brise sammenlignet med den direkte kyst og tilbyder ofte udsigt over de omkringliggende bjerge, som er synlige fra udsigtspunkterne Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) og Cerro Gordo (4,8 km). Det omgivende landskab er en blanding af landbrugsområder og bakker, typisk for det andalusiske indland.
Dette kort viser projektets placering i Coín, en by i indlandet af provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker, og viser afstanden til strandene på Costa del Sol samt til golfbaner. Placeringen i forhold til Málaga og Marbella er også understreget, hvilket fremhæver den strategiske placering for god tilgængelighed, samtidig med at roen bevares.
Coín er strategisk placeret i indlandet af provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne placering giver adgang til faciliteterne og dynamikken i de større byer, samtidig med at man bor i et roligere, mere autentisk andalusisk miljø. Nærheden til motorvej A-404 letter forbindelsen til hele Costa del Sol, en region kendt for sine kystbyer, golfbaner og middelhavsklima. Mens kystbyer som Fuengirola eller Benalmádena nås på ca. 20-30 minutters kørsel, tilbyder Coín et andet perspektiv, fokuseret på lokalt liv og traditionel spansk kultur. Indlandet er præget af landbrugsområder og bakker, hvilket giver en malerisk kulisse for byen.
Tilgængeligheden er en nøglefaktor for denne villa i Coín. Den ligger i et byområde med mange grundlæggende faciliteter inden for gåafstand, såsom supermarkedet (485 m) og apoteket (161 m). Til mere omfattende indkøb eller serviceydelser er bymidterne i Coín og de omkringliggende byer let tilgængelige. Strandene på Costa del Sol, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17-18 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) kan nås i bil på ca. 23 km, hvilket letter internationale rejser. For golfspillere er Lauro Golf (11 km) og Campo Europa/América (13 km) i nærheden. Offentlig transport er til stede med 12 stoppesteder og 7 linjer, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom et eget køretøj anbefales for maksimal fleksibilitet og til at udforske det bredere område. En ladestation til elbiler er 10 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima, karakteriseret ved milde vintre og varme, tørre somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,0°C, med variationer mellem 10°C om vinteren og op til 27°C om sommeren. Regionen drager fordel af et historisk højt antal solskinstimer med et gennemsnit på 3.866 timer om året, hvilket fremmer et behageligt klima året rundt for udendørsaktiviteter. Badesæsonen er begrænset til ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 191 meter over havets overflade sikrer en lidt køligere brise sammenlignet med den direkte kyst og tilbyder ofte udsigt over de omkringliggende bjerge, synlige fra udsigtspunkterne Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) og Cerro Gordo (4,8 km). Det omgivende landskab er en blanding af landbrugsområder og bakker, typisk for det andalusiske indland.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i indlandet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Populære strande som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger kun ca. 17-18 km væk. Disse kyststrækninger er kendt for deres faciliteter og middelhavsatmosfære. For golfspillere tilbyder regionen flere muligheder: Lauro Golf ligger 11 km væk, mens Campo Europa og Campo América kun ligger 13 km væk. Udover golf og strandaktiviteter er der lokale fritidsmuligheder i Coín selv. Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) og en anden kommunal swimmingpool (1,5 km) tilbyder muligheder for at køle sig ned og svømme. Sportsentusiaster finder også faciliteter som Ciudad del Airsoft (3,9 km) og i alt 24 sportsfaciliteter i nærheden. Denne mangfoldighed af fritidsmuligheder, fra vandsport til golf og lokale sportscentre, dækker et bredt spektrum af interesser.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret i indlandet af provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne placering giver adgang til faciliteterne og dynamikken i de større byer, samtidig med at man bor i et roligere, mere autentisk andalusisk miljø. Nærheden til motorvej A-404 letter forbindelsen til hele Costa del Sol, en region kendt for sine kystbyer, golfbaner og middelhavsklima. Mens kystbyer som Fuengirola eller Benalmádena nås på ca. 20-30 minutters kørsel, tilbyder Coín et andet perspektiv, fokuseret på lokalt liv og traditionel spansk kultur. Indlandet er præget af landbrugsområder og bakker, hvilket giver en malerisk kulisse for byen.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL288462
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og yder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
