Dieses freistehende Haus in Coín, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 199 m² auf einem 449 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es eine geräumige Option im Inland der Costa del Sol. Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur und eine solide Bauausführung aus. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Infrastruktur positioniert dieses Anwesen als eine interessante Wahl für potenzielle Käufer, die eine Mischung aus Komfort und Erreichbarkeit suchen. Der angegebene Preis beträgt 759.000 €.
Verglichen mit Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 € bis 418.800 €), die sich näher an der Küste befinden und oft kleinere Wohnflächen oder Grundstücke aufweisen, positioniert sich diese Villa in Coín preislich höher (759.000 €). Dies reflektiert die Größe von 199 m² Wohnfläche und 449 m² Grundstück sowie die neuere Bauweise und die Ausstattung. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, befindet sich jedoch in einer anderen Küstenregion. Die Wahl für Coín spricht Käufer an, die eine Lage im Landesinneren bevorzugen, die eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicherem Charme bietet, im Gegensatz zu den direkten Strandlagen in Estepona. Die Annehmlichkeiten in Coín, wie die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren, sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga, sind wichtige Faktoren, die diese Immobilie von reinen Küstenprojekten unterscheiden. Die durchschnittliche Temperatur von 18,0°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden sind typisch für die gesamte Costa del Sol, jedoch bietet Coín eine etwas andere Atmosphäre als die belebteren Küstenorte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Coín, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, die den Vorteil von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Krankenhäusern unterstreicht die praktische Lage des Anwesens für den täglichen Bedarf. Die Entfernung zu den Küstenorten und dem Flughafen Málaga bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Immobilie im Landesinneren suchen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet es sich für Familien oder Personen, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die modernen Ausstattungsmerkmale, wie eine voll ausgestattete Küche und ein privater Garten, erfüllen die Bedürfnisse nach einem komfortablen und funktionalen Wohnraum. Die Lage in Coín spricht jene an, die eine authentischere spanische Lebensweise mit guter Anbindung an die Küste bevorzugen.
Das Projekt ist als freistehende Villa konzipiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es handelt sich um eine neuere Konstruktion, die auf modernen Standards basiert. Die Immobilie verfügt über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und einen Kamin für die Klimakontrolle, Doppelverglasung für Energieeffizienz und eine Alarmanlage für die Sicherheit. Die Bauweise und Ausstattung sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt, was typisch für neuere Entwicklungen in der Region ist.
Dieses Anwesen ist eine freistehende Villa und bietet keine Eigentumswohnungen oder Reihenhäuser. Es liegt im Landesinneren und ist nicht direkt am Meer gelegen; die Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Es wird unmöbliert angeboten, was bedeutet, dass Käufer die Einrichtung selbst planen müssen. Die Lage ist in einer städtischen Umgebung, nicht in einer isolierten ländlichen Gegend. Es gibt keine expliziten Hinweise auf Gemeinschaftspools oder andere gemeinsame Einrichtungen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Verbindung zur spanischen Kultur suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Familien, die eine sichere und gut ausgestattete Umgebung mit Zugang zu Bildungseinrichtungen (9 Grundschulen, 5 weiterführende Schulen in der Nähe) und Gesundheitsversorgung (1 Gesundheitszentrum) wünschen. Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigeren Lebensstil im Landesinneren anstreben, aber dennoch die Nähe zur Küste (ca. 17-18 km zu den Stränden) und zum Flughafen Málaga (23 km) schätzen, werden hier fündig. Golfenthusiasten finden mit Lauro Golf (11 km) und weiteren Plätzen in der Nähe attraktive Optionen. Auch für Personen, die ein Ferienhaus suchen, das außerhalb der Touristensaison bewohnbar ist, bietet Coín eine gute Basis. Die städtische Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants macht sie auch für Käufer interessant, die weniger auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Die Villa präsentiert sich mit einem hohen Standard an Qualität und Verarbeitung, typisch für neuere Bauprojekte. Die Wohnfläche von 199 m² ist mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ausgestattet, wobei die Badezimmer über moderne Walk-in-Duschen und Design-Sanitärobjekte verfügen. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Es werden hochwertige Bodenbeläge verwendet, und die gesamte Konstruktion profitiert von Doppelverglasung zur Verbesserung der Energieeffizienz. Klimatisierungssysteme, möglicherweise ergänzt durch einen Kamin, sorgen für ganzjährigen Komfort. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke, eine separate Waschküche und eine überdachte Terrasse unterstreichen die Funktionalität und den Komfort der Immobilie. Die Ausstattung mit Glasfaseranschluss (Fiber Optic) und einer Alarmanlage erhöht den Wohnkomfort und die Sicherheit.
Die hier beschriebene freistehende Villa in Coín, Málaga, wird zu einem Preis von 759.000 € angeboten. Dies positioniert sie im oberen Segment des lokalen Marktes, angesichts der immobilienbezogenen Transaktionen in der Provinz, die sich auf 321 belaufen. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 199 m² und einem Grundstück von 449 m². Der Preis spiegelt die Größe, die Ausstattung, die neuere Bauweise und die Lage in einer städtischen Umgebung wider, die dennoch eine gute Erreichbarkeit bietet. Es gibt keine Angaben zu Preisvariationen innerhalb des Projekts, was darauf hindeutet, dass dies ein einzelnes Angebot darstellt. Die Verfügbarkeit wird als aktuell angenommen, ohne spezifische Angaben zu einer möglichen Bauphase oder einem zukünftigen Lieferdatum.
Coín, gelegen im Landesinneren der Provinz Málaga, bietet ein authentisches andalusisches Stadterlebnis, das sich von den touristischeren Küstenorten unterscheidet. Mit einer Einwohnerzahl von über 26.000 (Prognose 2025) ist es eine lebendige Gemeinde mit einer entwickelten Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen, Gesundheitszentren und zahlreichen Geschäften und Restaurants (im 2-km-Radius gibt es 7 Restaurants und 8 Apotheken) macht es zu einem praktischen Wohnort. Die Immobilie selbst befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie der Einkauf bei einem Supermarkt (485 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (161 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht Fahrten zu größeren Städten wie Málaga (33 km) oder Marbella (30 km). Das Klima ist das typisch mediterrane der Costa del Sol mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 18,0°C liegt und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr registriert werden.
Das Leben in Coín bedeutet, im Landesinneren Andalusiens zu wohnen, mit dem Komfort einer gut entwickelten Stadt und der Nähe zu Natur und Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, wo Supermärkte (485 m) und Apotheken (161 m) leicht erreichbar sind. Restaurants (7 im 2-km-Radius) bieten kulinarische Vielfalt. Für Familien sind die zahlreichen Schulen (9 Grundschulen, 5 weiterführende Schulen) und das nahegelegene Gesundheitszentrum von Vorteil. Die 191 Meter Höhenlage über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigteres Klima als direkt an der Küste. Obwohl die Strände 17-18 km entfernt sind, bietet die Umgebung von Coín selbst Freizeitmöglichkeiten wie städtische Schwimmbäder und Sportzentren, darunter die Ciudad del Airsoft (3,9 km). Die Anbindung an Málaga (33 km) und Marbella (30 km) über das Straßennetz ermöglicht Ausflüge in größere Städte.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Coín, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor und zeigt die Entfernung zu den Stränden der Costa del Sol sowie zu Golfplätzen. Die Positionierung im Verhältnis zu Málaga und Marbella wird ebenfalls verdeutlicht, was die strategische Lage für eine gute Erreichbarkeit und gleichzeitige Ruhe unterstreicht.
Coín ist strategisch im Hinterland der Provinz Málaga gelegen, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der größeren Städte, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, authentischeren andalusischen Umgebung lebt. Die Nähe zur Autobahn A-404 erleichtert die Anbindung an die gesamte Costa del Sol, eine Region, die für ihre Küstenstädte, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Während die Küstenorte wie Fuengirola oder Benalmádena in etwa 20-30 Autominuten erreichbar sind, bietet Coín eine andere Perspektive, die sich auf das lokale Leben und die traditionelle spanische Kultur konzentriert. Das Hinterland ist geprägt von landwirtschaftlichen Gebieten und Hügeln, was eine malerische Kulisse für die Stadt darstellt.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für diese Villa in Coín. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit vielen grundlegenden Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie der Supermarkt (485 m) und die Apotheke (161 m). Für umfassendere Einkäufe oder Dienstleistungen sind die Stadtzentren von Coín und umliegende Städte gut erreichbar. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind etwa 17-18 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist per Auto in ca. 23 km erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind Lauro Golf (11 km) und Campo Europa/América (13 km) nahegelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Haltestellen und 7 Linien präsent, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für maximale Flexibilität und die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 10 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín genießt das mediterrane Klima der Costa del Sol, charakterisiert durch milde Winter und heiße, trockene Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,0°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Die Region profitiert von historisch hohen Sonnenscheinstunden mit durchschnittlich 3.866 Stunden pro Jahr, was ein ganzjährig angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten fördert. Der Schwimm-Saison ist auf etwa 4 Monate beschränkt, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 191 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine etwas kühlere Brise im Vergleich zur direkten Küste und bietet oft Ausblicke auf die umliegenden Berge, wie die von den Aussichtspunkten Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) und Cerro Gordo (4,8 km) sichtbar sind. Die umgebende Landschaft ist eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Hügeln, die typisch für das Hinterland Andalusiens ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Beliebte Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind nur etwa 17-18 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre Annehmlichkeiten und die mediterrane Atmosphäre. Für Golfer bietet die Region mehrere Optionen: Lauro Golf ist 11 km entfernt, während Campo Europa und Campo América nur 13 km entfernt liegen. Neben Golf und Strandaktivitäten gibt es in Coín selbst Freizeitmöglichkeiten. Die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) und eine weitere städtische Schwimmbad (1,5 km) bieten Möglichkeiten zur Abkühlung und zum Schwimmen. Sportbegeisterte finden auch Einrichtungen wie die Ciudad del Airsoft (3,9 km) und insgesamt 24 Sportanlagen in der Umgebung. Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis zu Golf und lokalen Sportzentren, deckt ein breites Spektrum an Interessen ab.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist strategisch im Hinterland der Provinz Málaga gelegen, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der größeren Städte, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, authentischeren andalusischen Umgebung lebt. Die Nähe zur Autobahn A-404 erleichtert die Anbindung an die gesamte Costa del Sol, eine Region, die für ihre Küstenstädte, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Während die Küstenorte wie Fuengirola oder Benalmádena in etwa 20-30 Autominuten erreichbar sind, bietet Coín eine andere Perspektive, die sich auf das lokale Leben und die traditionelle spanische Kultur konzentriert. Das Hinterland ist geprägt von landwirtschaftlichen Gebieten und Hügeln, was eine malerische Kulisse für die Stadt darstellt.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL288462
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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