Esta moradia independente em Coín, Málaga, oferece 199 m² de área útil numa parcela de 449 m². Com 4 quartos e 3 casas de banho, é uma opção espaçosa no interior da Costa del Sol. O projeto caracteriza-se por uma arquitetura moderna e uma construção sólida. A sua localização num ambiente urbano com fácil acesso a comodidades locais e infraestruturas posiciona-a como uma escolha interessante para potenciais compradores que procuram uma combinação de conforto e acessibilidade. O preço indicado é de 759.000 €.
Comparado com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 € a 418.800 €), que se encontram mais perto da costa e frequentemente apresentam áreas de estar ou terrenos menores, esta moradia em Coín posiciona-se num preço mais elevado (759.000 €). Isto reflete o tamanho de 199 m² de área útil e 449 m² de terreno, bem como a construção recente e os acabamentos modernos. O Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está próximo em termos de preço, mas está localizado noutra região costeira. A escolha de Coín atrai compradores que preferem uma localização interior que ofereça uma mistura de infraestrutura urbana e encanto mais rural, em contraste com as localizações diretamente na praia em Estepona. As comodidades de Coín, como a proximidade de escolas e centros de saúde, bem como a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga, são fatores importantes que diferenciam esta propriedade de projetos puramente costeiros. A temperatura média de 18,0°C e o elevado número de horas de sol são típicos de toda a Costa del Sol, mas Coín oferece uma atmosfera ligeiramente diferente das mais movimentadas localidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Coín, uma cidade no interior da província de Málaga. Localiza-se num ambiente urbano que oferece a vantagem de ter comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade de lojas locais, restaurantes e serviços como farmácias e hospitais realça a localização prática do imóvel para as necessidades diárias. A distância das localidades costeiras e do aeroporto de Málaga oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e uma boa acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa espaçosa e bem equipada no interior. Com quatro quartos e três casas de banho, é adequada para famílias ou indivíduos que valorizam espaço e conforto. As características modernas, como uma cozinha totalmente equipada e um jardim privado, satisfazem as necessidades de um espaço de vida confortável e funcional. A localização em Coín atrai aqueles que preferem um estilo de vida espanhol mais autêntico com boa ligação à costa.
O projeto é concebido como uma moradia independente e apresenta-se em excelente estado. Trata-se de uma construção recente baseada em padrões modernos. A propriedade dispõe de comodidades como ar condicionado e lareira para controlo climático, bem como vidros duplos para eficiência energética e um sistema de alarme para segurança. A construção e os acabamentos são projetados para durabilidade e conforto, típicos de desenvolvimentos recentes na região.
Esta propriedade é uma moradia independente e não oferece apartamentos ou condomínios. Está localizada no interior e não diretamente na praia; as praias ficam a vários quilómetros de distância. É oferecida sem mobília, o que significa que os compradores terão de planear o seu próprio mobiliário. A localização é num ambiente urbano, não numa zona rural isolada. Não há indicações explícitas de piscinas comuns ou outras instalações partilhadas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma ligação com a cultura espanhola sem abdicar das comodidades modernas. É ideal para famílias que desejam um ambiente seguro e bem equipado com acesso a instituições de ensino (9 escolas primárias, 5 escolas secundárias próximas) e cuidados de saúde (1 centro de saúde). Casais ou indivíduos que procuram um estilo de vida mais tranquilo no interior, mas que ainda apreciam a proximidade da costa (aprox. 17-18 km das praias) e do aeroporto de Málaga (23 km), encontrá-la-ão aqui. Entusiastas de golfe encontrarão opções atraentes com o Lauro Golf (11 km) e outros campos nas proximidades. Também para aqueles que procuram uma casa de férias habitável fora da época alta, Coín oferece uma boa base. A localização urbana com acesso a pé a lojas e restaurantes torna-a atraente para compradores que desejam depender menos de um carro.
A moradia apresenta um elevado nível de qualidade e acabamento, típico de projetos de construção recentes. Os 199 m² de área útil incluem 4 quartos e 3 casas de banho, sendo estas últimas equipadas com modernas bases de duche e loiças sanitárias de design. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e integra-se perfeitamente na sala de estar em plano aberto. Utilizam-se revestimentos de piso de alta qualidade e toda a construção beneficia de vidros duplos para melhorar a eficiência energética. Sistemas de ar condicionado, potencialmente complementados por uma lareira, garantem o conforto durante todo o ano. Características adicionais como roupeiros embutidos, uma lavandaria separada e um terraço coberto sublinham a funcionalidade e o conforto da propriedade. O equipamento com ligação de fibra ótica e um sistema de alarme melhora o conforto e a segurança da vida.
A moradia independente descrita aqui, em Coín, Málaga, é oferecida pelo preço de 759.000 €. Isto posiciona-a no segmento superior do mercado local, dadas as transações imobiliárias na província que ascendem a 321. A propriedade inclui 4 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 199 m² e um terreno de 449 m². O preço reflete o tamanho, as comodidades, a construção recente e a localização num ambiente urbano que, no entanto, oferece boa acessibilidade. Não há informações sobre variações de preço dentro do projeto, sugerindo que se trata de uma oferta única. A disponibilidade é considerada atual, sem detalhes específicos sobre uma fase de construção ou data de entrega futura.
Coín, situada no interior da província de Málaga, oferece uma autêntica experiência urbana andaluza, distinta dos centros costeiros mais turísticos. Com uma população de mais de 26.000 habitantes (previsão 2025), é uma comunidade vibrante com uma infraestrutura desenvolvida. A proximidade de escolas, centros de saúde e inúmeras lojas e restaurantes (num raio de 2 km, encontram-se 7 restaurantes e 8 farmácias) tornam-na um local prático para viver. A propriedade em si está localizada num ambiente urbano, o que significa que as tarefas diárias como ir ao supermercado (a 485 m) ou à farmácia (a 161 m) podem ser realizadas convenientemente a pé. A ligação à rede rodoviária regional permite viagens a cidades maiores como Málaga (33 km) ou Marbella (30 km). O clima é o típico mediterrânico da Costa del Sol, com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,0°C e mais de 3.800 horas de sol registadas por ano.
Viver em Coín significa residir no interior da Andaluzia, com o conforto de uma cidade bem desenvolvida e a proximidade da natureza e da costa. A temperatura média anual de 18,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre. A moradia está situada numa zona urbana onde supermercados (485 m) e farmácias (161 m) são facilmente acessíveis. Os restaurantes (7 num raio de 2 km) oferecem diversidade culinária. Para famílias, as numerosas escolas (9 escolas primárias, 5 escolas secundárias) e o centro de saúde próximo são uma vantagem. A altitude de 191 metros acima do nível do mar assegura uma brisa ligeiramente mais fresca em comparação com a costa direta e frequentemente oferece vistas para as montanhas circundantes, como as visíveis dos miradouros Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) e Cerro Gordo (4,8 km). A paisagem circundante é uma mistura de terras agrícolas e colinas, típica do interior andaluz.
Este mapa mostra a localização do projeto em Coín, uma cidade no interior da província de Málaga. Destaca a proximidade de comodidades essenciais como supermercados e farmácias, e indica a distância das praias da Costa del Sol, bem como dos campos de golfe. A posição em relação a Málaga e Marbella também é realçada, sublinhando a localização estratégica para uma boa acessibilidade, ao mesmo tempo que beneficia da tranquilidade.
Coín está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial, Málaga, e a 30 km a norte de Marbella. Esta posição permite o acesso às comodidades e ao dinamismo das cidades maiores, enquanto se vive num ambiente andaluz mais calmo e autêntico. A proximidade da autoestrada A-404 facilita a ligação a toda a Costa del Sol, uma região conhecida pelas suas cidades costeiras, campos de golfe e clima mediterrânico. Enquanto as cidades costeiras como Fuengirola ou Benalmádena são acessíveis em cerca de 20-30 minutos de carro, Coín oferece uma perspetiva diferente, focada na vida local e na cultura espanhola tradicional. O interior é caracterizado por terras agrícolas e colinas, proporcionando um cenário pitoresco para a cidade.
A acessibilidade é um fator chave para esta moradia em Coín. Está situada num ambiente urbano com muitas comodidades básicas a uma curta distância a pé, como o supermercado (485 m) e a farmácia (161 m). Para compras ou serviços mais completos, os centros urbanos de Coín e as localidades vizinhas são facilmente acessíveis. As praias da Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 17-18 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível de carro em aproximadamente 23 km, o que facilita as viagens internacionais. Para os golfistas, o Lauro Golf (11 km) e o Campo Europa/América (13 km) ficam nas proximidades. Os transportes públicos estão presentes com 12 paragens e 7 linhas, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo próprio seja recomendado para máxima flexibilidade e para explorar a região circundante. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A temperatura média anual é de 18,0°C, com flutuações entre 10°C no inverno e até 27°C no verão. A região beneficia de um histórico de elevadas horas de sol com uma média de 3.866 horas anuais, o que promove um clima agradável durante todo o ano para atividades ao ar livre. A época balnear é limitada a cerca de 4 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 191 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa ligeiramente mais fresca em comparação com a costa direta e frequentemente oferece vistas para as montanhas circundantes, visíveis dos miradouros Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) e Cerro Gordo (4,8 km). A paisagem circundante é uma mistura de terras agrícolas e colinas, típica do interior andaluz.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Coín esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias populares como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches ficam a apenas cerca de 17-18 km. Estes trechos de costa são conhecidos pelas suas comodidades e atmosfera mediterrânica. Para os golfistas, a região oferece várias opções: o Lauro Golf fica a 11 km, enquanto o Campo Europa e o Campo América estão a apenas 13 km. Além de golfe e atividades de praia, Coín dispõe de opções de lazer locais. A Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) e outra piscina municipal (1,5 km) oferecem oportunidades para se refrescar e nadar. Entusiastas de desporto também encontrarão instalações como a Ciudad del Airsoft (3,9 km) e um total de 24 instalações desportivas nas proximidades. Esta variedade de opções de lazer, desde desportos aquáticos a golfe e centros desportivos locais, cobre uma vasta gama de interesses.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial, Málaga, e a 30 km a norte de Marbella. Esta posição permite o acesso às comodidades e ao dinamismo das cidades maiores, enquanto se vive num ambiente andaluz mais calmo e autêntico. A proximidade da autoestrada A-404 facilita a ligação a toda a Costa del Sol, uma região conhecida pelas suas cidades costeiras, campos de golfe e clima mediterrânico. Enquanto as cidades costeiras como Fuengirola ou Benalmádena são acessíveis em cerca de 20-30 minutos de carro, Coín oferece uma perspetiva diferente, focada na vida local e na cultura espanhola tradicional. O interior é caracterizado por terras agrícolas e colinas, proporcionando um cenário pitoresco para a cidade.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL288462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
