Ši individuali vila Colmenar (Colmenar), Málaga provincijoje, parduodama už 399 000 €, yra galimybė pirkėjams, ieškantiems ramios gyvensenos arti patogumų. 140 m² ploto ir 5436 m² sklype esantis turtas siūlo keturis miegamuosius ir dvi vonias. Vila suprojektuota sklandžiam vidaus ir lauko gyvenimo integravimui, su privačiu baseinu, dengta terasa su lauko virtuve ir panoraminiais vaizdais į aplinkin kaimą. Turtą supa derlinga žemė su gausiu vandens tiekimo ir patogumais, todėl idealiai tinka nuolatiniam gyvenimui arba kaip kaimo poilsis.
Palyginti su projektais pakrantės regionuose, tokiuose kaip Estepona (Acqua Gardens, nuo 418 800 €; Aby Upper, nuo 320 000 €) ir Benalmádena (Alba Benalmádena, nuo 699 000 €), ši vila Colmenar mieste siūlo žymiai kitokį vertės pasiūlymą. Esteponos projektai paprastai yra arti paplūdimių ir labiau išvystytų miestų, todėl gali pritraukti pirkėjus, ieškančius pakrantės gyvenimo būdo. Alba Benalmádena yra prestižiškesnėje vietoje ir gali pasiūlyti skirtingus patogumus ir vaizdus. Priešingai, Colmenar turtas siūlo didesnį sklypo plotą ir ramią kaimo aplinką už prieinamesnę kainą. Jis pritraukia pirkėjus, kurie teikia pirmenybę erdvei, privatumui ir kaimo gyvenimo tempui, o ne artumui prie jūros. Vietovės aukštis (674 m) ir atstumas iki Malagos oro uosto (29 km) siūlo kitokią gyvenimo patirtį nei pakrantės nekilnojamasis turtas, tačiau dėl artumo prie pagrindinių patogumų ir santykinai žemos kainos jis išlieka patraukliu pasirinkimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra netoli Colmenar (Colmenar), kuris yra vidinis kalnuotas miestelis. Jis įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, patogumai pasiekiami pėsčiomis. Nepaisant kaimo vietovės, jis suteikia gerą susisiekimą su pagrindiniais keliais, esant vos 29 km nuo Malagos oro uosto.
Šis turtas idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems ramios kaimo gyvenimo būdo, kartu mėgaujantis moderniais patogumais. Keturi miegamieji suteikia lankstumo ir gali būti naudojami kaip miegamieji, biurai ar hobio kambariai. Lauko erdvės, įskaitant privatų baseiną ir dengtą terasą su lauko virtuve, puikiai tinka pramogoms ir poilsiui.
Nors turtas šiuo metu apibūdinamas kaip geros būklės, naujai pastatyta dengta terasa ir sandėliukas rodo nuolatinę priežiūrą ir patobulinimus. Turtas siūlo patogią gyvenamąją aplinką, kurios dizainas sujungia tradicinį Andalūzijos žavesį su moderniu komfortu.
Šie namai tinka tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio ir priimti ramesnį kaimo gyvenimo ritmą. Tai tinka šeimoms, turint keturis miegamuosius ir mokyklinio autobuso paslaugą. Lauko entuziastams privatus baseinas, lauko virtuvė ir erdvus sklypas suteikia daugybę pramogų ir poilsio galimybių. Namo šiaurės rytų orientacija užtikrina rytinę saulę, o židinys suteikia jaukumą vėsesniais vakarais. Artumas prie Colmenar patogumų, tokių kaip prekybos centras (266 m) ir vaistinė (129 m), daro kasdienį gyvenimą patogiu, o 29 km atstumu esantis Malagos oro uostas suteikia lengvą prieigą prie tarptautinių kelionių.
Vila sujungia tradicinį Andalūzijos žavesį su šiuolaikiniu komfortu. Interjere yra terakotos grindys ir elegantiškos arkos, kuriančios šiltą atmosferą. Atviras svetainės plotas turi tiesioginę prieigą prie terasos ir baseino. Virtuvė su pusryčių baru yra integruota į erdvią svetainę. Visų metų komfortui vila yra su oro kondicionieriumi (karštas/šaltas) ir malkomis kūrenamu židiniu vėsesniems vakarams. Be to, turtas turi didelį naujai pastatytą sandėliuką ir elektrinius įėjimo vartus, kurie didina patogumą ir saugumą. Visas sklypas yra aptvertas, idealiai tinka augintiniams, ir jame auga keli vaismedžiai.
Ši 140 m² individuali vila su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais siūloma nuo 399 000 €. 5436 m² sklype esantis turtas atspindi jo kainą dėl didelio sklypo ploto ir kaimo vietovės. Nors kainų skaidymas nepateikiamas, galima tikėtis, kad sklypo dydis ir turimi patogumai, pavyzdžiui, privatus baseinas ir lauko virtuvė, yra jo vertės pasiūlymo dalis. Turtas yra pozicionuojamas, kad pritrauktų pirkėjus, ieškančius nuolatinės gyvenamosios vietos su didele lauko erdve ir rami aplinka.
Colmenar siūlo ramią, bet patogią gyvenseną. Vidutinė temperatūra regione svyruoja tarp 8-24°C, metinis vidurkis 15,7°C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3837, todėl tai populiari vieta ištisus metus mėgstantiems lauko veiklą. Mieste yra 6 restoranai, 1 vaistinė, 2 bankai ir 3 kavinės 2 km spinduliu, todėl kasdieniai poreikiai patenkinti. Pats namas yra 5436 m² privačiame sklype, aprūpintas 15 000 litrų vandens rezervuarais ir gręžiniu, o tai yra dažnas sprendimas regione, užtikrinantis gausų vandens tiekimą. Dengta lauko virtuvė ir privatus baseinas idealiai tinka mėgautis švelniu klimatu ir gausia saulės šviesa.
Colmenar, esantis Malagos provincijos gilumoje, 674 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo ramų gyvenimą toli nuo pakrantės šurmulio. Tačiau jis turi gerą susisiekimą, vos 20 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa de Pedregalejo ir apie 29 km nuo Malagos oro uosto. Mieste yra pagrindiniai patogumai, įskaitant restoranus, vaistinę ir banką, vos už kelių šimtų metrų nuo turto. Apylinkės garsėja savo kaimo ir kalnų vaizdais, siūlydamos ramią aplinką gyventojams, norintiems susilieti su gamta.
Ši žemėlapio rodo Colmenar, Malagos provincijos vidinio kalnuoto miestelio, vietą. Ji pabrėžia turto kaimo aplinką, kartu rodydama jo santykinį artumą prie netoliese esančių miestų, paplūdimių (pvz., Pedregalejo) ir Malagos oro uosto.
Colmenar yra įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, Axarquía regione. Šis regionas garsėja savo nelygiu reljefu ir tradiciniais baltais kaimais. Nekilnojamasis turtas yra netoli provincijos sostinės Malagos ir vos 29 km nuo oro uosto, todėl tai yra ideali vieta tiems, kurie ieško kaimo ramybės, bet nori patogaus susisiekimo su miestu ir tarptautiniu transportu. Kalnuota vietovė siūlo kitokią gyvenimo patirtį, palyginti su pakrantės vietovėmis, tokiomis kaip Málaga ir Vélez-Málaga.
Nekilnojamasis turtas yra netoli Colmenar, tik 266 metrų nuo miesto centro ir 129 metrų nuo vaistinės, todėl lengvai pasiekiami pagrindiniai reikmenys. Didesniam patogumui, jis yra apie 29 km nuo Malagos oro uosto ir priimtinu atstumu nuo kelių golfo aikštynų (pvz., Club de Golf de Guadalhorce, 28 km) ir paplūdimių (pvz., Playa de Pedregalejo, 20 km). Šioje vietovėje yra 21 viešojo transporto stotelė su 12 maršrutais, nors automobilio turėjimas vis dar yra patogiausias būdas tyrinėti apylinkes. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 8,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar yra įsikūręs kalnuotame rajone 674 metrų virš jūros lygio, mėgaujasi maloniu ir vėsiu klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 15,7°C, žiemos minimumai apie 8°C, o vasaros maksimumai iki 24°C. Regionas gauna 3837 valandas saulės šviesos per metus, tačiau maudynių sezonas ribojamas iki 4 mėnesių, nes vandens temperatūra turi būti 20°C ar aukštesnė. Šiaurės rytų orientacija užtikrina rytinę saulę, o aplinkiniai kalnai siūlo panoraminį vaizdą į kaimą. Nors aukštis suteikia vėsų orą, tai taip pat reiškia, kad vandens temperatūrai gali prireikti daugiau laiko, kad pasiektų patogų maudymosi lygį, palyginti su pakrančių vietovėmis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra apie 20 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de Pedregalejo, todėl yra lengvai pasiekiamas, nors ir nėra pakrantės turtas. Šiame rajone taip pat yra keli golfo aikštynai, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce, esantį 28 km atstumu. Vietinės sporto įstaigos apima 8 įrenginius, siūlančius įvairias rekreacines veiklas. Tyrinėtojams Colmenar apylinkių kaimo kraštovaizdis siūlo žygių ir dviračių kelionių galimybes, o kalnuotas kraštovaizdis suteikia foną lauko veiklai mėgautis.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Colmenar yra įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, Axarquía regione. Šis regionas garsėja savo nelygiu reljefu ir tradiciniais baltais kaimais. Nekilnojamasis turtas yra netoli provincijos sostinės Malagos ir vos 29 km nuo oro uosto, todėl tai yra ideali vieta tiems, kurie ieško kaimo ramybės, bet nori patogaus susisiekimo su miestu ir tarptautiniu transportu. Kalnuota vietovė siūlo kitokią gyvenimo patirtį, palyginti su pakrantės vietovėmis, tokiomis kaip Málaga ir Vélez-Málaga.
Colmenar may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.7°C | 75 mm |
| Vasaris | 8.1°C | 78 mm |
| Kovas | 10.7°C | 80 mm |
| Balandis | 12.9°C | 62 mm |
| Gegužė | 15.3°C | 53 mm |
| Birželis | 20.1°C | 18 mm |
| Liepa | 24.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.5°C | 19 mm |
| Spalis | 15.9°C | 58 mm |
| Lapkritis | 11.3°C | 95 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL931840
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
