Ši plati ir rami sodyba Colmenare yra istorijos persmelktas turtas. Joje yra du seni, renovacijos reikalaujantys namai, kurių nudėvėti mūrai laukia atgimimo. Platus sklypas, puoštas citrinmedžiais ir vynuogynais, yra derlingas ir gyvybingas. Nekilnojamasis turtas siūlo ramią aplinką, toli nuo miesto šurmulio, idealiai tinka tiems, kurie ieško kūrybos ir transformacijos galimybių. Nors reikia renovacijos, būtent tai suteikia jai neribotą potencialą sukurti namus, kupinus charakterio ir šilumos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Colmenar priemiestyje, apsuptas kaimo peizažų, bet vis tiek arti miesto patogumų. Nors yra įsikūręs šalies gilumoje, jis yra tik apie 20 km atstumu nuo pakrantės paplūdimių, siūlydamas ramų kaimo gyvenimą ir lengvą prieigą prie pakrantės derinį.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie svajoja apie transformaciją ir kūrybą. Platus sklypas ir renovacijos reikalaujantys pastatai suteikia didelę lankstumą individualiam pritaikymui. Jis skirtas pirkėjams, ieškantiems ramybės, gamtos artumo ir unikalaus gyvenimo būdo toli nuo miesto triukšmo.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir apima du senus namus, kuriems reikalinga renovacija. Tai nėra naujas projektas, bet unikali galimybė perspektyviems pirkėjams atnaujinti esamas struktūras ir vėliau statyti savo namus pagal jų specifikacijas.
Nekilnojamojo turto būklė reikalauja plataus masto renovacijos ir restauravimo. Nepaisant didžiulės sklypo teritorijos, jo pagrindinė vertė slypi esamų pastatų ir žemės transformavimo potenciale, o ne nedelsiant gyvenamame moderniame name. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į reikiamų restauravimo darbų išlaidas ir laiką.
Ref: VL270337
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas ypač tinka pirkėjams, ieškantiems plataus masto renovacijos projekto po Ispanijos saule. Jei svajojate paversti istorines struktūras moderniu namu, išsaugant jų kaimo žavesį, Colmenaro dvaras yra puikus pasirinkimas. Jis tinka tiems, kurie nori turėti didelį sklypą, mėgautis ramiu aplinka ir yra pasirengę skirti laiko ir pastangų transformacijai. Tiems, kurie mėgsta lauko veiklas, tokias kaip žygiai, jojimas ar vaisių medžių ir vynuogynų auginimas savo žemėje, tai siūlo begalines galimybes. Be to, jis tinka ir tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio ir rasti ramią tvirtovę, kurią galima visiškai suformuoti pagal jų norus.
Nekilnojamasis turtas susideda iš dviejų senų namų, kuriems reikalinga renovacija. Jų dabartinė būklė reikalauja plataus masto rekonstrukcijos tiek konstrukcijoms, tiek vidaus ir lauko apdailai. Tai reiškia, kad būsimų apdailos darbų kokybė visiškai priklausys nuo pirkėjo pasirinkimo ir biudžeto. Potencialūs pirkėjai gali pasirinkti aukštos kokybės medžiagas ir modernias technologijas, kad modernizuotų turtą, paversdami jį iš pataisytinos būklės į svajonių namus. Tai suteikia plačią erdvę individualiam dizainui ir aukštos klasės apdailai įgyvendinti.
Šios atskiros vilnos kaina prasideda nuo 1 200 000 €. Vila apima tris miegamuosius ir dvi vonias, bendras pastato plotas 238 m², ir yra ant didžiulio 1 186 061 m² sklypo. Atsižvelgiant į didžiulį sklypo plotą ir būtinybę atnaujinti esamus pastatus, ši kaina atspindi nekilnojamojo turto potencialą kaip didelio renovacijos projekto. Vila yra paruošta gyventi po renovacijos, kuri pareikalaus papildomų investicijų, priklausomai nuo pirkėjo vizijos ir apdailos standartų.
Colmenar yra kalnuotas miestelis Malagos provincijos gilumoje, esantis maždaug 674 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlantis ramų ir autentišką Ispanijos kaimo gyvenimo patirtį. Regionas garsėja alyvuogių giraitėmis ir vynuogynais, su vidutiniu klimatu, kur vidutinė vasaros temperatūra siekia apie 24°C, o žiemos – apie 8°C. Su maždaug 3837 saulės valandomis per metus, tai ideali vieta lauko veiklai. Nors yra įsikūręs šalies gilumoje, jis yra maždaug 20 km atstumu nuo pakrantės paplūdimių (pvz., Playa de Pedregalejo), siūlantis lengvą prieigą prie paplūdimio veiklų. Mieste yra pagrindiniai patogumai, įskaitant restoranus, vaistines ir bankus, pasiekiamus pėsčiomis. Gyventojams, kuriems reikia keliauti ilgus atstumus, Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 29 km atstumu, siūlantis patogias oro transporto galimybes.
Colmenar siūlo ramų kaimo gyvenimo būdą, tuo pačiu išlikdamas arti miesto patogumų. 674 metrų aukštis užtikrina gaivų orą ir nuostabius kalnų vaizdus. Prekybos centrai (266 m) ir vaistinės (129 m) yra pėsčiųjų atstumu, žymiai palengvinantys kasdienį gyvenimą. Regionas turi 6 restoranus, 3 kavines ir 2 bankus, patenkinančius pagrindinius maitinimo ir banko poreikius. Nors viešasis transportas yra prieinamas (12 linijų, 21 stotelė), automobilio turėjimas būtų patogesnis, ypač tyrinėjant apylinkes ar keliaujant į 20 km atstumu esančius paplūdimius.
Colmenar yra Malagos provincijos vidiniuose regionuose, kalnuotame kraštovaizdyje. Ši vieta suteikia ramią kaimo aplinką, tačiau yra trumpas automobilių kelionė nuo pakrantės Malagos miesto ir jo paplūdimių. Regionas garsėja savo žemės ūkiu, ypač alyvuogių aliejaus ir vyno gamyba.
Colmenar yra Malagos provincijoje, Andalūzijos gilumoje, ir yra vidinis Costa del Sol miestas. Jis yra vaizdingame regione, pasižyminčiame alyvuogėmis, vynuogynais ir migdolais, siūlančiu ramesnį gyvenimo būdą nei pakrantės regionai. Jis yra maždaug 30 km atstumu nuo gyvybingo Malagos miesto centro, suteikdamas lengvą prieigą prie miesto siūlomų kultūrinių ir komercinių veiklų, tuo pačiu išlaikant kaimo gyvenimo ramybę.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 29 km (tiesia linija) nuo Malagos oro uosto (AGP), palengvinant tarptautinius skrydžius. Artimiausi paplūdimiai, pvz., Playa de Pedregalejo, yra maždaug 20 km atstumu. Golfo mėgėjai gali rasti Club de Golf de Guadalhorce per 28 km. Pagrindiniai miesto patogumai, tokie kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pėsčiųjų atstumu. Nors viešasis transportas yra prieinamas, atsižvelgiant į jo kaimo vietovės padėtį, rekomenduojama turėti automobilį, kad būtų lengviau judėti ir tyrinėti apylinkes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 15,7°C, o vasaros temperatūros svyruoja nuo 8°C iki 24°C. Su maždaug 3837 saulės valandomis per metus, tai viena saulėčiausių Ispanijos vietovių. Regionas yra 674 metrų aukštyje, siūlantis vėsų orą ir įspūdingus kalnų kraštovaizdžius. Nors vidutinė metinė temperatūra yra gana švelni, maudymosi sezonas trunka tik 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aplinkinės žemės yra gausios alyvuogių, vynuogynų ir vaismedžių, suteikiančių daug galimybių mėgautis gamtos aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Colmenar yra šalies gilumoje, ji yra maždaug 20 km atstumu nuo Mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip Playa de Pedregalejo ir Playa de las Acacias. Šie paplūdimiai siūlo puikias galimybes vandens sportui ir poilsiui. Be to, regione yra 8 sporto įrenginiai ir trys golfo aikštynai 30 km spinduliu, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Gamtos mėgėjams, pats platus sklypas siūlo žygių ir tyrinėjimo galimybes.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Colmenar yra Malagos provincijoje, Andalūzijos gilumoje, ir yra vidinis Costa del Sol miestas. Jis yra vaizdingame regione, pasižyminčiame alyvuogėmis, vynuogynais ir migdolais, siūlančiu ramesnį gyvenimo būdą nei pakrantės regionai. Jis yra maždaug 30 km atstumu nuo gyvybingo Malagos miesto centro, suteikdamas lengvą prieigą prie miesto siūlomų kultūrinių ir komercinių veiklų, tuo pačiu išlaikant kaimo gyvenimo ramybę.
Colmenar may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.7°C | 75 mm |
| Vasaris | 8.1°C | 78 mm |
| Kovas | 10.7°C | 80 mm |
| Balandis | 12.9°C | 62 mm |
| Gegužė | 15.3°C | 53 mm |
| Birželis | 20.1°C | 18 mm |
| Liepa | 24.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.5°C | 19 mm |
| Spalis | 15.9°C | 58 mm |
| Lapkritis | 11.3°C | 95 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 76 mm |
Palyginti su projektais pakrantės rajonuose, tokiuose kaip Estepona ir Benalmádena (pvz., Acqua Gardens, Aby Upper ir Alba Benalmádena, kainos nuo 418 800 €), ši atskira vila Colmenare visiškai skiriasi kainos požiūriu (1 200 000 €) ir pobūdžiu. Pakrantės projektai paprastai siūlo modernius naujus pastatus, pilnai įrengtus, arti paplūdimių, bet su mažesniais sklypais. Priešingai, Colmenaro nekilnojamasis turtas sutelkia dėmesį į didžiulę žemę, esamų pastatų restauravimą ir kaimo gyvenimo potencialą, labiau tinkantis tiems, kurie ieško plataus masto renovacijos projekto ir atokvėpio nuo pakrantės šurmulio. Jis siūlo visiškai kitokį gyvenimo būdą – artimesnį žemei, su akcentu į kūrybą ir ramybę.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
