Denna egendom i Colmenar, en kommun i inlandet av provinsen Málaga, erbjuder en unik möjlighet att återuppliva historiska byggnader på en vidsträckt tomt. Läget kombinerar lantlig lugn med närhet till stadens bekvämligheter. Projektet omfattar två hus som behöver renoveras och sträcker sig över en stor tomt med fruktträd och vingårdar, vilket ger potential för olika jordbruks- och fritidsändamål. Det är ett projekt för köpare som är villiga att skapa värde genom renoveringsarbeten och design av en personlig reträtt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Colmenar, en kommun känd för sin lantliga atmosfär och traditionella arkitektur. Trots den lugna omgivningen är viktiga tjänster som apotek och banker inom gångavstånd, vilket ger en bra balans mellan avskildhet och bekvämlighet. Närheten till större städer och kusten säkerställs genom god vägförbindelse.
Detta projekt riktar sig till köpare som söker en omfattande renovering och omgestaltning. Det erbjuder möjlighet att skapa ett individuellt hem med karaktär från befintliga strukturer. Den vidsträckta marken öppnar också upp för möjligheter för jordbruksprojekt eller anläggning av trädgårdar och rekreationsområden som kan anpassas efter personliga behov.
Fastigheten består av två befintliga byggnader som för närvarande är i ruintillstånd och kräver omfattande renoveringsarbeten. Detta är inte en nybyggnation, utan en rehabiliteringsmöjlighet. Arbetets framsteg beror helt på köparens planer och utförande. Det finns ingen fördefinierad byggtidplan eller planerad färdigställandedatum från säljarens sida.
Projektet är inte avsett som en omedelbart beboelig fastighet. Betydande investeringar i renovering och reparation krävs för att göra de befintliga strukturerna beboeliga. Läget i inlandet innebär ett större avstånd till kuststränderna jämfört med fastigheter direkt på Costa del Sol. En detaljerad granskning av byggbarheten och eventuella bestämmelser för renovering är avgörande.
Ref: VL270337
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna egendom är avsedd för visionära köpare som strävar efter en fullständig sanering och individuell design av en lantlig egendom. Den är lämplig för individer eller familjer som söker en tillflyktsort på landsbygden och är villiga att investera tid och resurser i restaurering och modernisering av två befintliga byggnader. Den vidsträckta ytan erbjuder potential för jordbruksaktiviteter som odling av oliver eller druvor, vilket är attraktivt för älskare av lantlig livsstil. De som föredrar en lugn miljö med autentisk bykaraktär och värdesätter avskildhet och utrymme kommer att trivas här. Läget är idealiskt för dem som vill uppleva det lantliga Andalusien men ändå vill ha närhet till större städer och flygplatsen för att njuta av lugnet och samtidigt vara mobila.
Projektet består av två befintliga hus i restaureringsläge. Den ursprungliga byggnadskroppen kommer att utgöra grunden för framtida arbeten. Detaljer om den aktuella byggnadskroppens specifika kvalitet eller de material som kan användas för en renovering anges inte. Köparen ansvarar för val och implementering av alla renoverings- och ombyggnadsarbeten. Detta inkluderar val av byggmaterial, ytbehandlingar, VVS-installationer och tekniska system. Den slutliga kvalitetsstandarden och utförandet bestäms därmed av köparens beslut och budget. Det finns ingen information om specifika märken, certifieringar eller energieffektivitetsstandarder för de befintliga strukturerna.
Projektet erbjuds till ett fast pris av 1 200 000 €. Detta belopp avser hela fastigheten, inklusive de två förfallna husen och den stora tomten. Angivet pris återspeglar fastighetens nuvarande skick, som kräver omfattande renoveringsarbeten. Det finns ingen färdigställd eller delvis renoverad enhet tillgänglig till ett lägre pris. Kostnaderna för renovering och relaterade byggarbeten ingår inte i köpeskillingen och måste bäras av köparen utöver detta.
Colmenar ligger i inlandet, cirka 674 meter över havet. Detta skapar ett mildare klimat än vid kusten, med medeltemperaturer mellan 8 och 24 °C och svalare nätter. Omgivningen präglas av jordbruksmark, inklusive olivlundar, mandelträd och vingårdar, som är typiska för regionen. Läget erbjuder en lugn livsstil, långt från kustorternas liv och rörelse, och möjliggör en fördjupning i den autentiska andalusiska kulturen. Närheten till urbana centra som Málaga (ca 29 km) ger tillgång till omfattande infrastruktur, medan Colmenars omedelbara omgivning tillhandahåller grundläggande tjänster som apotek och banker inom gångavstånd. Fastigheten i sig är en vidsträckt tomt som erbjuder utrymme för individuell utformning och projekt, vare sig inom jordbruk eller skapandet av en privat tillflyktsort med trädgårdar och öppna ytor.
Colmenar, beläget 674 meter över havet, erbjuder ett typiskt andalusiskt byliv med en gemenskap på cirka 3 500 invånare. Regionen är övervägande jordbruksinriktad, med vidsträckta oliv- och mandelodlingar samt vingårdar. Byns centrum har viktig service som lokala butiker, restauranger, kaféer och banker, med den närmaste mataffären endast 266 meter bort och ett apotek 129 meter bort. Sjukhuset ligger 17 km bort. Den större staden Málaga med sin internationella flygplats kan nås inom cirka 29 km fågelvägen. Läget i bergen ger ett svalare klimat än vid kusten, med klar himmel och panoramautsikt. Colmenars relativa lugn kombineras med den urbana dynamiken på den närliggande Costa del Sol, vilket ger en balans mellan natur och tillgänglighet.
Detta projekt ligger i Colmenar, en typisk spansk by i provinsen Málaga, belägen i inlandet norr om staden Málaga. Kartan visar den lantliga miljön med de vidsträckta tomterna, omgivna av jordbruksmark, och närheten till Colmenars stadskärna.
Colmenar ligger i Montes de Málaga-området, ett bergigt inland känt för sin naturskönhet och traditionella jordbruk. Projektet ligger inåt landet i förhållande till Costa del Sols kustlinje. Staden Málaga, med sin internationella flygplats, hamn och kulturella sevärdheter, ligger cirka 29 km fågelvägen bort. Detta läge erbjuder en kontrast till de mer livliga kustregionerna; projektet är idealiskt för dem som söker lugn men ändå vill ha Costa del Sols bekvämligheter och livlighet inom räckhåll. Regionen är känd för sin olivoljeproduktion och sina vingårdar, vilket bidrar till dess lantliga karaktär.
Tillgängligheten till Colmenar är främst beroende av bil, även om grundläggande bekvämligheter som ett apotek (129 m) och en mataffär (266 m) ligger inom gångavstånd. Kollektivtrafiken tillhandahålls av 12 linjer med 21 hållplatser, vilket erbjuder viss flexibilitet. För resor till större städer eller flygplatsen rekommenderas ett fordon. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 29 km fågelvägen bort. Stränder som Playa de Pedregalejo ligger cirka 20 km fågelvägen bort. Golfbanor som Club de Golf de Guadalhorce ligger cirka 28 km bort. Närmaste laddningsstation för elfordon ligger 8,3 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar ligger 674 meter över havet, vilket resulterar i ett tempererat medelhavsklimat med betydande temperaturskillnader mellan dag och natt samt mellan årstiderna. Den genomsnittliga årstemperaturen är 15,7 °C, med dagliga medelvärden som varierar från 8 °C på vintern till 24 °C på sommaren. Med historiskt 3 837 soltimmar per år är området mycket soligt. Badsäsongen, definierad av vattentemperaturer på minst 20 °C, varar cirka 4 månader. Läget i inlandet erbjuder frisk luft och utsikt över bergiga landskap, till skillnad från de ofta fuktigare kustregionerna. Området kännetecknas av jordbruksmark, inklusive oliv- och mandelodlingar samt vingårdar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa de Pedregalejo och Playa de las Acacias, ligger cirka 20 km fågelvägen från Colmenar. Detta innebär att strandbesök kräver en planerad aktivitet, eftersom körtiden blir längre. För golfentusiaster finns flera alternativ i närheten: Club de Golf de Guadalhorce på 28 km, Club de Golf Málaga Parador på 30 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 33 km. Colmenar i sig erbjuder 8 sportfaciliteter, vilket indikerar möjligheter till lokala sportaktiviteter. Det omgivande landskapet lämpar sig också för vandring och utomhusaktiviteter.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Colmenar ligger i Montes de Málaga-området, ett bergigt inland känt för sin naturskönhet och traditionella jordbruk. Projektet ligger inåt landet i förhållande till Costa del Sols kustlinje. Staden Málaga, med sin internationella flygplats, hamn och kulturella sevärdheter, ligger cirka 29 km fågelvägen bort. Detta läge erbjuder en kontrast till de mer livliga kustregionerna; projektet är idealiskt för dem som söker lugn men ändå vill ha Costa del Sols bekvämligheter och livlighet inom räckhåll. Regionen är känd för sin olivoljeproduktion och sina vingårdar, vilket bidrar till dess lantliga karaktär.
Colmenar may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 75 mm |
| Februari | 8.1°C | 78 mm |
| Mars | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augusti | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Jämfört med projekt direkt på Costa del Sol, som Acqua Gardens (418 800 €) eller Aby Upper (320 000 €) i Estepona, vilka ofta erbjuder mindre tomter och ett fokus på kustnära bekvämligheter, positionerar sig detta projekt i Colmenar som en unik möjlighet för dem som söker lantlig lugn. Priset på 1 200 000 € är betydligt högre än de nämnda projekten, vilket förklaras av den stora tomtstorleken och potentialen hos de befintliga, om än renoveringskrävande, strukturerna. Alba Benalmádena (699 000 €) ligger prismässigt mer i mellanklassen, men ligger närmare kusten och stadskärnorna än Colmenar. Detta projekt utmärker sig genom sin storlek och möjligheten till en radikal omvandling av en egendom, snarare än nybyggnation eller inflyttningsklart boende. Det riktar sig till en nischmarknad av köpare intresserade av restaurering, jordbruk och en autentisk andalusisk livsstil, bort från folkmassorna.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
