Ez a hatalmas és nyugodt birtok Colmenarban egy történelmet árasztó ingatlan. Két régi, felújításra szoruló ház tartozik hozzá, amelyek megviselt falai várják, hogy újjáéledjenek. A nagy terület, amelyet citromfák és szőlőtőkék díszítenek, termékeny és élettel teli. Az ingatlan nyugodt környezetet kínál a városi nyüzsgés távolában, ideális azok számára, akik alkotási és átalakítási lehetőséget keresnek. Bár felújításra szorul, pontosan ez teszi korlátlan potenciállal rendelkezővé egy karakterrel és melegséggel teli otthon megteremtéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Colmenar külvárosában található, vidéki tájak veszik körül, mégis közel van a városi kényelemhez. Bár belterületen fekszik, mindössze körülbelül 20 km-re van a tengerparti strandoktól, így a nyugodt vidéki élet és a tengerpart könnyű megközelíthetőségének kombinációját kínálja.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik átalakításról és alkotásról álmodnak. A hatalmas terület és a felújításra szoruló épületek nagy rugalmasságot kínálnak az egyéni igényekhez való igazításhoz. Azoknak a vásárlóknak szól, akik nyugalmat, a természet közelségét és egyedi életstílust keresnek a városi zajtól távol.
Az ingatlan befejezett állapotban van, és két régi, felújításra szoruló házat foglal magában. Nem új építésű projektről van szó, hanem egyedülálló lehetőséget kínál a jövőbe tekintő vásárlóknak a meglévő építmények helyreállítására, majd saját specifikációik szerinti otthonok építésére.
Az ingatlan állapota nagyszabású felújítást és restaurálást igényel. A hatalmas terület ellenére alapvető értéke a meglévő épületek és a föld átalakításának potenciáljában rejlik, nem pedig egy azonnal beköltözhető modern otthonban. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a szükséges restaurálás költségeit és idejét.
Ref: VL270337
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nagyszabású felújítási projektet keresnek a spanyol nap alatt. Ha arról álmodik, hogy történelmi épületeket modern otthonná alakítson, miközben megőrzi vidéki báját, a colmenari birtok kiváló választás. Alkalmas azok számára, akik nagy földterülettel akarnak rendelkezni, élvezni a nyugodt környezetet, és hajlandóak időt és energiát fektetni az átalakításba. Azok számára, akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket, mint a túrázás, lovaglás, vagy gyümölcsfák és szőlőültetvények termesztése saját földjükön, végtelen lehetőségeket kínál. Ezenkívül alkalmas azok számára is, akik el akarnak menekülni a városi nyüzsgés elől, és egy nyugodt menedéket találni, amelyet teljes mértékben saját elképzeléseik szerint alakíthatnak ki.
Az ingatlan két régi, felújításra szoruló házból áll. Jelenlegi állapota kiterjedt rekonstrukciót igényel mind a szerkezetek, mind a belső és külső kivitelezés terén. Ez azt jelenti, hogy a jövőbeli felületek minősége teljes mértékben a vásárló választásától és költségvetésétől függ. A potenciális vásárlók választhatnak magas minőségű anyagokat és modern technológiákat az ingatlan korszerűsítésére, átalakítva azt egy javításra szoruló állapotból egy olyan lakóhellyé, amely megfelel az elképzeléseiknek. Ez széles teret kínál az egyéni tervezés és a magas színvonalú kivitelezés megvalósításához.
Ez a különálló villa 1.200.000 €-tól kezdődő áron érhető el. A villa három hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, összesen 238 m² beépített területtel, és egy hatalmas, 1.186.061 m²-es telken található. A hatalmas terület és a meglévő épületek felújításának szükségessége figyelembevételével ez az ár tükrözi az ingatlan, mint jelentős felújítási projekt potenciálját. A villa, a vevő elképzeléseitől és a befejezési szabványoktól függően további beruházást igénylő felújítás után költözhető állapotban van.
Colmenar Málaga tartomány belsőbb részén fekvő hegyi városka, tengerszint feletti magassága körülbelül 674 méter, amely nyugodt és autentikus spanyol vidéki életérzést kínál. A régiót olajfaligetei és szőlőültetvényei teszik ismertté, mérsékelt éghajlattal, ahol a nyári átlaghőmérséklet körülbelül 24°C, a téli pedig körülbelül 8°C. Évente körülbelül 3837 napsütéses órával ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez. Bár belterületen helyezkedik el, a tengerparti strandok (mint a Playa de Pedregalejo) mindössze 20 km távolságra vannak, ami könnyű hozzáférést biztosít a strandoláshoz. A városban alapvető létesítmények találhatók, beleértve éttermeket, gyógyszertárakat és bankokat, amelyek gyalogosan elérhetők. Hosszabb utazást igénylő lakosok számára a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 29 km-re található, kényelmes légi közlekedési lehetőségeket kínálva.
Colmenar nyugodt vidéki életmódot kínál, miközben közel marad a városi kényelemhez. A 674 méteres magasság tiszta levegőt és lenyűgöző hegyi kilátást biztosít. A szupermarketek (266 m) és a gyógyszertárak (129 m) gyalogosan elérhetők, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A környéken 6 étterem, 3 kávézó és 2 bank található, amelyek kielégítik az alapvető étkezési és banki igényeket. Bár tömegközlekedés is rendelkezésre áll (12 vonal, 21 megálló), az autó birtoklása kényelmesebb lenne, különösen a környező területek felfedezésekor vagy a 20 km-re lévő strandokhoz való utazáskor.
Colmenar Málaga tartomány belső területein, hegyvidéki régióban található. Ez a helyszín nyugodt vidéki környezetet biztosít, ugyanakkor rövid autóútra van a parti Málaga várostól és annak strandjaitól. A régió mezőgazdaságáról ismert, különösen az olívaolaj és a bor termeléséről.
Colmenar Málaga tartományban, Andalúzia belsejében fekszik, és a Costa del Sol belföldi városa. Egy festői területen található, amelyet olajfák, szőlőültetvények és mandulafák jellemeznek, nyugodtabb életmódot kínálva, mint a parti régiók. Körülbelül 30 km-re fekszik Málaga élénk központjától, így könnyű hozzáférést biztosít a város által kínált kulturális és kereskedelmi tevékenységekhez, miközben megőrzi a vidéki élet nyugalmát.
Az ingatlan körülbelül 29 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Pedregalejo, körülbelül 20 km-re vannak. A golf szerelmesei a Club de Golf de Guadalhorce-t 28 km-en belül találhatják meg. Az alapvető városi kényelmi szolgáltatások, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, gyalogosan elérhetők. Bár a tömegközlekedés rendelkezésre áll, vidéki elhelyezkedése miatt ajánlott autóval rendelkezni a könnyű közlekedés és a környező területek felfedezése érdekében.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 15,7°C, a nyári hőmérsékletek pedig 8°C és 24°C között mozognak. Évente körülbelül 3837 napsütéses órával Spanyolország egyik legnaposabb régiója. A régió 674 méteres magasságban fekszik, hűvös levegőt és lenyűgöző hegyi tájakat kínálva. Bár az átlagos éves hőmérséklet viszonylag enyhe, az úszószezon csak 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező földek gazdagok olajfákkal, szőlőültetvényekkel és gyümölcsösökkel, bőséges lehetőséget kínálva a természeti környezet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Colmenar belterületen fekszik, körülbelül 20 km-re van a Kék Zászlóval rendelkező strandoktól, mint a Playa de Pedregalejo és a Playa de las Acacias. Ezek a strandok kiváló lehetőségeket kínálnak vízi sportokhoz és kikapcsolódáshoz. Ezenkívül a területen 8 sportlétesítmény található, és 30 km-es sugarú körön belül három golfpálya, köztük a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. A természet kedvelői számára a hatalmas földterület túrázási és felfedezési lehetőségeket kínál.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Colmenar Málaga tartományban, Andalúzia belsejében fekszik, és a Costa del Sol belföldi városa. Egy festői területen található, amelyet olajfák, szőlőültetvények és mandulafák jellemeznek, nyugodtabb életmódot kínálva, mint a parti régiók. Körülbelül 30 km-re fekszik Málaga élénk központjától, így könnyű hozzáférést biztosít a város által kínált kulturális és kereskedelmi tevékenységekhez, miközben megőrzi a vidéki élet nyugalmát.
Colmenar may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 75 mm |
| Február | 8.1°C | 78 mm |
| Március | 10.7°C | 80 mm |
| Április | 12.9°C | 62 mm |
| Május | 15.3°C | 53 mm |
| Június | 20.1°C | 18 mm |
| Július | 24.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.5°C | 19 mm |
| Október | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Az olyan tengerparti területeken, mint Estepona és Benalmádena (pl. Acqua Gardens, Aby Upper és Alba Benalmádena, árak 418 800 €-tól kezdődően) található projektekkel összehasonlítva, a colmenari különálló villa árát (1.200.000 €) és jellegét tekintve teljesen eltérő. A tengerparti projektek általában modern, teljesen felszerelt, strandokhoz közeli új építésű ingatlanokat kínálnak, de kisebb telkekkel. Ezzel szemben a colmenari ingatlan hatalmas területekre, a meglévő épületek restaurálására és a vidéki élet potenciáljára összpontosít, így jobban megfelel azoknak, akik nagyszabású felújítási projektet és a tengerparti nyüzsgéstől távoli elvonulást keresnek. Ez egy teljesen más életmódot kínál - közelebb a földhöz, hangsúlyt fektetve az alkotásra és a nyugalomra.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
