Tato rozlehlá a klidná usedlost v Colmenaru je nemovitost dýchající historií. Zahrnuje dva staré domy vyžadující renovaci, jejichž zvětralé zdi čekají na oživení. Velký pozemek, zdobený citronovníky a vinnou révou, je úrodný a plný života. Nemovitost nabízí klidné prostředí daleko od shonu velkoměsta, ideální pro ty, kteří hledají příležitost k tvorbě a transformaci. Navzdory potřebě rekonstrukce právě tato vlastnost z ní činí neomezený potenciál pro vytvoření domova plného charakteru a tepla.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na předměstí Colmenaru, obklopena venkovskou krajinou, ale zároveň blízko městského vybavení. Ačkoli je vnitrozemská, je vzdálená jen asi 20 km od pobřežních pláží, což nabízí kombinaci klidného venkovského života a snadného přístupu k pobřeží.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří sní o transformaci a tvorbě. Rozlehlý pozemek a budovy vyžadující renovaci nabízejí obrovskou flexibilitu pro individuální přizpůsobení. Je určena pro kupující hledající klid, blízkost přírody a jedinečný životní styl daleko od městského ruchu.
Nemovitost je ve stavu dokončena a zahrnuje dva staré domy vyžadující renovaci. Nejedná se o nový projekt, ale o jedinečnou příležitost pro prozíravé kupující k obnově stávajících staveb a následnému vybudování vlastních domovů podle jejich specifikací.
Stav nemovitosti vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci a renovaci. Navzdory obrovské rozloze pozemku spočívá jeho hlavní hodnota v potenciálu transformace stávajících budov a půdy, nikoli v okamžitém bydlení v moderním domě. Potenciální kupující by měli zvážit náklady a čas potřebný k renovaci.
Ref: VL270337
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je zvláště vhodná pro kupující hledající rozsáhlý renovační projekt pod španělským sluncem. Pokud sníte o přeměně historických budov na moderní domov a zároveň si zachováte jejich venkovský šarm, usedlost v Colmenaru je vynikající volbou. Je vhodná pro ty, kteří chtějí vlastnit velký pozemek, užívat si klidné prostředí a jsou ochotni investovat čas a úsilí do transformace. Pro ty, kteří mají rádi venkovní aktivity, jako je turistika, jízda na koni nebo pěstování ovocných stromů a vinné révy na vlastní půdě, nabízí nekonečné možnosti. Kromě toho je vhodná i pro ty, kteří chtějí uniknout městskému ruchu a najít klidné útočiště, které lze plně přizpůsobit jejich představám.
Nemovitost se skládá ze dvou starých domů vyžadujících renovaci. Jejich současný stav vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci jak nosných konstrukcí, tak vnitřního a vnějšího provedení. To znamená, že kvalita budoucích povrchových úprav bude zcela záviset na volbě a rozpočtu kupujícího. Potenciální kupující si mohou vybrat vysoce kvalitní materiály a moderní technologie pro modernizaci nemovitosti a přeměnu z ní na stav, který splňuje jejich vizi. To poskytuje široký prostor pro realizaci individuálního designu a povrchových úprav na vysoké úrovni.
Tato samostatná vila je k dispozici od 1 200 000 €. Vila zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny s celkovou zastavěnou plochou 238 m² a nachází se na obrovském pozemku o rozloze 1 186 061 m². Vzhledem k rozsáhlé rozloze pozemku a nutnosti renovace stávajících budov odráží tato cena potenciál nemovitosti jako významného renovačního projektu. Vila je po renovaci připravena k nastěhování, což bude vyžadovat dodatečné investice v závislosti na vizi kupujícího a standardech dokončení.
Colmenar je horské město ve vnitrozemí provincie Málaga, ležící v nadmořské výšce přibližně 674 metrů nad mořem, které nabízí klidný a autentický zážitek ze života ve španělském venkovském prostředí. Oblast je známá svými olivovými háji a vinicemi, s mírným klimatem, kde průměrné letní teploty dosahují kolem 24 °C a zimní kolem 8 °C. S přibližně 3837 slunečními hodinami ročně je ideálním místem pro venkovní aktivity. Navzdory vnitrozemské poloze je vzdálenost k pobřežním plážím (jako je Playa de Pedregalejo) přibližně 20 km, což umožňuje snadný přístup k plážovým aktivitám. Město má základní vybavení, včetně restaurací, lékáren a bank, v docházkové vzdálenosti. Pro obyvatele potřebující cestovat na dlouhé vzdálenosti je letiště Málaga (AGP) vzdálené přibližně 29 km a nabízí pohodlné letecké spojení.
Colmenar nabízí klidný venkovský životní styl, přičemž zůstává v blízkosti městského vybavení. Nadmořská výška 674 metrů poskytuje svěží vzduch a nádherné výhledy na hory. Supermarkety (266 m) a lékárny (129 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně usnadňuje každodenní život. V okolí se nachází 6 restaurací, 3 kavárny a 2 banky, které uspokojují základní potřeby v oblasti stravování a bankovnictví. Navzdory existenci veřejné dopravy (12 linek, 21 zastávek) by vlastnictví automobilu bylo pohodlnější, zejména při prozkoumávání okolí nebo při cestách na pláže vzdálené 20 km.
Colmenar se nachází ve vnitrozemských oblastech provincie Málaga, v hornaté krajině. Tato poloha poskytuje klidné venkovské prostředí, ale zároveň je krátkou jízdou od pobřežního města Málaga a jeho pláží. Oblast je známá pro své zemědělství, zejména pro produkci olivového oleje a vína.
Colmenar se nachází v provincii Málaga, v hlubinách Andalusie, a je to vnitrozemské město na pobřeží Costa del Sol. Leží v malebné oblasti charakterizované olivovníky, vinicemi a mandlovníky, nabízející klidnější životní styl než pobřežní oblasti. Nachází se přibližně 30 km od rušného centra Malagy, což umožňuje snadný přístup k kulturním a komerčním aktivitám města při zachování klidu venkovského života.
Nemovitost se nachází přibližně 29 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako je Playa de Pedregalejo, jsou vzdálené přibližně 20 km. Milovníci golfu najdou Club de Golf de Guadalhorce do 28 km. Základní městské vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, je v docházkové vzdálenosti. Navzdory existenci veřejné dopravy, vzhledem k její venkovské poloze, se doporučuje vlastnit automobil pro snadné cestování a prozkoumávání okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 15,7 °C, přičemž letní teploty se pohybují mezi 8 °C a 24 °C. S přibližně 3837 hodinami slunečního svitu ročně je jednou z nejslunnějších oblastí Španělska. Oblast se nachází v nadmořské výšce 674 metrů, což poskytuje chladný vzduch a působivé horské scenérie. Ačkoli průměrná roční teplota je relativně mírná, koupací sezóna trvá pouze 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Okolní pozemky jsou bohaté na olivovníky, vinice a ovocné stromy, což poskytuje hojné příležitosti k vychutnání přírodního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Colmenar leží ve vnitrozemí, je vzdálená přibližně 20 km od pláží s Modrou vlajkou, jako je Playa de Pedregalejo a Playa de las Acacias. Tyto pláže nabízejí vynikající příležitosti pro vodní sporty a rekreaci. Kromě toho se v oblasti nachází 8 sportovních zařízení a do 30 km jsou tři golfová hřiště, včetně Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Pro milovníky přírody nabízí samotná rozsáhlá půda příležitosti k turistice a průzkumu.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Colmenar se nachází v provincii Málaga, v hlubinách Andalusie, a je to vnitrozemské město na pobřeží Costa del Sol. Leží v malebné oblasti charakterizované olivovníky, vinicemi a mandlovníky, nabízející klidnější životní styl než pobřežní oblasti. Nachází se přibližně 30 km od rušného centra Malagy, což umožňuje snadný přístup k kulturním a komerčním aktivitám města při zachování klidu venkovského života.
Colmenar may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.7°C | 75 mm |
| Únor | 8.1°C | 78 mm |
| Březen | 10.7°C | 80 mm |
| Duben | 12.9°C | 62 mm |
| Květen | 15.3°C | 53 mm |
| Červen | 20.1°C | 18 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.5°C | 2 mm |
| Září | 20.5°C | 19 mm |
| Říjen | 15.9°C | 58 mm |
| Listopad | 11.3°C | 95 mm |
| Prosinec | 8.3°C | 76 mm |
Ve srovnání s projekty v pobřežních oblastech jako Estepona a Benalmádena (např. Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena, ceny od 418 800 €) je tato samostatná vila v Colmenar zcela odlišná z hlediska ceny (1 200 000 €) a charakteru. Pobřežní projekty obvykle nabízejí moderní novostavby, plně vybavené, blízko pláží, ale s menšími pozemky. Naopak, nemovitost v Colmenar se zaměřuje na rozsáhlou půdu, renovaci stávajících budov a potenciál venkovského života, což je vhodnější pro ty, kteří hledají rozsáhlý renovační projekt a únik od pobřežního ruchu. Nabízí zcela odlišný životní styl - život bližší půdě, s důrazem na kreativitu a klid.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
