Цей великий і спокійний маєток у Кольменарі – це нерухомість, що дихає історією. Він включає два старі будинки, що потребують реставрації, чиї вивітрені стіни чекають на відродження. Велика ділянка, прикрашена лимонними деревами та виноградниками, родюча і повна життя. Нерухомість пропонує спокійне середовище далеко від міської метушні, ідеальне для тих, хто шукає можливості для творчості та трансформації. Незважаючи на потребу в ремонті, саме це надає їй безмежний потенціал для створення дому, сповненого характеру та тепла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована на околиці Кольменара, оточена сільськими пейзажами, але водночас близько до міських зручностей. Хоча вона розташована у внутрішній частині країни, до пляжів уздовж узбережжя лише близько 20 км, що пропонує поєднання спокійного сільського життя та легкого доступу до узбережжя.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто мріє про трансформацію та творіння. Велика ділянка та будівлі, що потребують реставрації, пропонують величезну гнучкість для індивідуального пристосування. Вона призначена для покупців, які шукають спокій, близькість до природи та унікальний спосіб життя далеко від міського шуму.
Нерухомість знаходиться в завершеному стані та включає два старі будинки, що потребують реставрації. Це не новий проект, а унікальна можливість для далекоглядних покупців відновити існуючі споруди, а потім побудувати власні будинки відповідно до їхніх специфікацій.
Стан нерухомості вимагає масштабного ремонту та реставрації. Незважаючи на величезну площу ділянки, її основна цінність полягає в потенціалі трансформації існуючих будівель та землі, а не як готового до негайного заселення сучасного дому. Потенційні покупці повинні враховувати витрати та час, необхідні для реставрації.
Ref: VL270337
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість особливо підходить для покупців, які шукають масштабний проект реставрації під іспанським сонцем. Якщо ви мрієте перетворити історичні будівлі на сучасний дім, зберігаючи їхній сільський шарм, маєток у Кольменарі є чудовим вибором. Він підходить для тих, хто хоче володіти великою ділянкою землі, насолоджуватися спокійною атмосферою та готовий вкладати час та зусилля в трансформацію. Для тих, хто любить активний відпочинок, такий як піші прогулянки, верхова їзда або вирощування фруктових дерев та винограду на власній землі, він пропонує безмежні можливості. Крім того, він підходить і для тих, хто хоче втекти від міської метушні та знайти спокійний притулок, який можна повністю сформувати відповідно до їхніх бажань.
Нерухомість складається з двох старих будинків, що потребують реставрації. Їх поточний стан вимагає масштабної реконструкції як конструкцій, так і внутрішніх та зовнішніх оздоблень. Це означає, що якість майбутніх оздоблень повністю залежатиме від вибору та бюджету покупця. Потенційні покупці можуть вибрати високоякісні матеріали та сучасні технології для модернізації нерухомості, перетворюючи її зі стану, що потребує ремонту, на житло, яке відповідає їхньому баченню. Це надає широкий простір для реалізації індивіреного дизайну та висококласної обробки.
Ця окрема вілла доступна від 1 200 000 €. Вілла включає три спальні та дві ванні кімнати, із загальною площею забудови 238 м², і розташована на величезній ділянці площею 1 186 061 м². Враховуючи величезну площу ділянки та необхідність реставрації існуючих будівель, ця ціна відображає потенціал нерухомості як великого проекту реновації. Вілла готова до заселення після реставрації, що вимагатиме додаткових інвестицій залежно від бачення покупця та стандартів оздоблення.
Кольменар — гірське місто у внутрішній частині провінції Малага, розташоване приблизно на 674 метрах над рівнем моря, що пропонує спокійний та автентичний досвід життя в іспанській сільській місцевості. Регіон відомий своїми оливковими гаями та виноградниками, з помірним кліматом, де середня літня температура сягає близько 24°C, а зимова — близько 8°C. З приблизно 3837 сонячними годинами на рік, це ідеальне місце для активного відпочинку. Незважаючи на своє внутрішнє розташування, він знаходиться приблизно за 20 км від узбережних пляжів (таких як Плайя-де-Педрегалехо), що забезпечує легкий доступ до пляжних розваг. У місті є основні зручності, включаючи ресторани, аптеки та банки, доступні пішки. Для мешканців, які потребують подорожей на далекі відстані, аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 29 км, пропонуючи зручні авіасполучення.
Кольменар пропонує спокійний сільський спосіб життя, залишаючись при цьому близьким до міських зручностей. Висота 674 метри забезпечує свіже повітря та чудові гірські краєвиди. Супермаркети (266 м) та аптеки (129 м) знаходяться в пішій доступності, що значно полегшує повсякденне життя. В районі є 6 ресторанів, 3 кафе та 2 банки, що задовольняють основні потреби в харчуванні та банківських послугах. Незважаючи на наявність громадського транспорту (12 маршрутів, 21 зупинка), володіння автомобілем було б зручнішим, особливо при дослідженні навколишніх територій або подорожах до пляжів, розташованих за 20 км.
Кольменар розташований у внутрішніх районах провінції Малага, у гірській місцевості. Це розташування забезпечує спокійне сільське середовище, але також знаходиться на короткій відстані автомобілем від прибережного міста Малага та його пляжів. Регіон відомий своїм сільським господарством, особливо виробництвом оливкової олії та вина.
Кольменар розташований у провінції Малага, у глибині Андалусії, і є внутрішнім містом Коста-дель-Соль. Він розташований у мальовничому районі, що характеризується оливковими деревами, виноградниками та мигдальними деревами, пропонуючи більш спокійний спосіб життя, ніж прибережні райони. Він знаходиться приблизно за 30 км від жвавого центру Малаги, забезпечуючи легкий доступ до культурних та комерційних заходів міста, зберігаючи при цьому спокій сільського життя.
Нерухомість розташована приблизно за 29 км (прямою лінією) від аеропорту Малаги (AGP), що полегшує міжнародні подорожі. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Педрегалехо, знаходяться приблизно за 20 км. Любителі гольфу знайдуть Club de Golf de Guadalhorce в радіусі 28 км. Основні міські зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в пішій доступності. Незважаючи на наявність громадського транспорту, враховуючи його сільське розташування, рекомендується мати автомобіль для легкого пересування та дослідження околиць.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кольменар може похвалитися середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 15,7°C, а літні температури коливаються між 8°C та 24°C. З приблизно 3837 сонячними годинами на рік, це один із найсонячніших регіонів Іспанії. Регіон розташований на висоті 674 метри, пропонуючи прохолодне повітря та вражаючі гірські пейзажі. Хоча середня річна температура відносно м'яка, сезон купання триває лише 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Навколишні землі багаті на оливкові дерева, виноградники та фруктові дерева, що надає безліч можливостей для насолоди природним середовищем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Кольменар розташований у внутрішній частині країни, він знаходиться приблизно за 20 км від пляжів із блакитним прапором, таких як Плайя-де-Педрегалехо та Плайя-де-лас-Акасіас. Ці пляжі пропонують чудові можливості для водних видів спорту та відпочинку. Крім того, в районі є 8 спортивних об'єктів та три поля для гольфу в радіусі 30 км, включаючи Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Для любителів природи, сама велика ділянка пропонує можливості для піших прогулянок та досліджень.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Кольменар розташований у провінції Малага, у глибині Андалусії, і є внутрішнім містом Коста-дель-Соль. Він розташований у мальовничому районі, що характеризується оливковими деревами, виноградниками та мигдальними деревами, пропонуючи більш спокійний спосіб життя, ніж прибережні райони. Він знаходиться приблизно за 30 км від жвавого центру Малаги, забезпечуючи легкий доступ до культурних та комерційних заходів міста, зберігаючи при цьому спокій сільського життя.
Colmenar may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.7°C | 75 mm |
| Лютий | 8.1°C | 78 mm |
| Березень | 10.7°C | 80 mm |
| Квітень | 12.9°C | 62 mm |
| Травень | 15.3°C | 53 mm |
| Червень | 20.1°C | 18 mm |
| Липень | 24.2°C | 1 mm |
| Серпень | 24.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.5°C | 19 mm |
| Жовтень | 15.9°C | 58 mm |
| Листопад | 11.3°C | 95 mm |
| Грудень | 8.3°C | 76 mm |
Порівняно з проектами в прибережних районах, таких як Естепона та Бенальмадена (наприклад, Acqua Gardens, Aby Upper та Alba Benalmádena, з цінами від 418 800 €), ця окрема вілла в Кольменарі повністю відрізняється за ціною (1 200 000 €) та характером. Прибережні проекти зазвичай пропонують сучасні нові будівлі, повністю обладнані, біля пляжів, але з меншими ділянками. Натомість, нерухомість у Кольменарі зосереджується на величезній землі, реставрації існуючих будівель та потенціалі сільського життя, що робить їх більш придатними для тих, хто шукає масштабний проект ремонту та відлюдність від прибережної суєти. Вони пропонують зовсім інший спосіб життя — ближчий до землі, з акцентом на творчість та спокій.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
