Odkrijte to obsežno nepremičnino, ki ponuja redko priložnost za prenovo in ustvarjanje doma po meri v naravnem okolju blizu Colmenarja v provinci Málaga. Ta samostojna vila, ki se nahaja na prostranem zemljišču s sadnim drevjem in vinogradi, nudi mir in potencial za razvoj, hkrati pa ostaja dobro povezana z lokalnimi pripomočki in obalo. Ta posest ni le nepremičnina, temveč platno za tiste, ki želijo oživiti zgodovinsko strukturo in ustvariti sanjsko življenje na podeželju Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta obsežna posest se nahaja v bližini Colmenarja, obdanega s sadnim drevjem in vinogradi. Čeprav ponuja podeželsko spokojnost, je strateško locirana za dostop do lokalnih dobrin, kar zagotavlja ravnovesje med izolacijo in priročnostjo. Sredozemsko podnebje in bližina obale dopolnjujeta njeno privlačnost.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom, ki iščejo projekt prenove in želijo ustvariti dom, ki odraža njihovo osebno vizijo. Ponuja priložnost za razširitev na obsežnem zemljišču, vključno z možnostmi za gojenje sadja ali pridelavo lastnega vina. Je idealna za tiste, ki cenijo naravo, mir in ustvarjalno svobodo.
Trenutno se projekt nahaja v stanju prenove, s starejšimi stavbami, ki čakajo na prenovo. Ni v fazi novogradnje. Končna dokončanost in videz bosta odvisna od obsega obnovitvenih del, ki jih izvede kupec. Dokončanje in dokončanje je odvisno od načrtov in izvedbe lastnika.
Ta posest zahteva obsežno obnovo in ni primerna za kupce, ki iščejo takojšnje bivanje ali novo zgrajeno nepremičnino. Dejstvo, da je gradbeno stanje "Zahteva prenovo/restavriranje", pomeni, da je potreben znaten čas in finančni vložek za uresničitev potenciala nepremičnine.
Ref: VL270337
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je idealna za posameznike ali družine, ki sanjajo o obsežnem projektu prenove in želijo ustvariti dom po meri na podeželju. Primerna je za tiste, ki uživajo v ustvarjalnem procesu, preobrazbi in želijo pustiti svoj pečat. Če si predstavljate življenje obdano z naravo, sadnim drevjem in vinogradi, z možnostjo lastne pridelave, je to idealna priložnost. Lokacija v bližini Colmenarja ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim okoljem in dostopom do mestnih pripomočkov, kar je primerno za ljudi, ki ne želijo biti popolnoma izolirani. Tudi tisti, ki cenijo zgodovinske strukture in želijo oživiti staro posest, bodo v tej nepremičnini našli privlačnost. Zaradi obsega dela je ta posest bolj primerna za izkušene gradbenike ali tiste z zanesljivim gradbenim timom.
Lastnostni podatki navajajo, da nepremičnina zahteva obnovo in restavriranje, kar pomeni, da trenutna raven dokončanosti ni primerna za bivanje. Kljub temu obstoječe lesene konstrukcije in elementi (kot so sadna drevesa in vinogradi) nakazujejo na zgodovinski čar. Potencialni kupci lahko pričakujejo, da bodo morali načrtovati popolnoma nove notranje prostore, vključno z vsemi osnovnimi pripomočki, kot so električne napeljave, vodovodne inštalacije ter ogrevalni/hladilni sistemi. Materiali in zaključek bodo v celoti odvisni od odločitev in proračuna kupca. Zaradi obsega dela bo končna kakovost zaključka odvisna od izbranega gradbenega izvajalca in uporabljenih materialov.
Cena te izjemne nepremičnine v Colmenarju je 1.200.000 €. Trenutno je na voljo kot samostojna vila z 3 spalnicami in 2 kopalnicama na obsežnem zemljišču. Kljub navedeni ceni je treba upoštevati, da nepremičnina zahteva obnovo, kar bo pomenilo dodatne stroške in čas za dokončanje. Obseg dodatnih naložb bo odvisen od želenega standarda končne obdelave. Velikost parcele je izjemna, kar ponuja prostranost in zasebnost, ki ju je težko najti drugje. Ta cena odraža potencial zemljišča in obstoječih struktur, ne pa tudi končne, prenovljene vrednosti.
Ta posest v Colmenarju ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo projekt s potencialom za obsežno prenovo. Leži na obsežnem zemljišču, ki se razteza čez 1.186.000 kvadratnih metrov, kar omogoča širok spekter ustvarjalnih možnosti. Na posestvu rastejo sadna drevesa, vključno z limetami in drugimi, ter vinogradi, ki so registrirani pri lokalnih združenjih, kar nakazuje na možnost gojenja in pridelave. Območje je označeno kot "Suburban", "Country", "Mountain Pueblo" in "Close To Town", kar pomeni mešanico mirnega podeželskega življenja z dostopom do mestnih pripomočkov. Višina 674 metrov nad morsko gladino zagotavlja svež zrak in panoramske razglede, vendar lahko pomeni tudi hladnejše temperature pozimi. Sončne ure in območje kopanja kažejo na prijetno podnebje, vendar z bolj omejenim obdobjem za vodne aktivnosti v primerjavi z obalnim območjem.
Colmenar, nahajajoč se v notranjosti pokrajine Málaga, ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja. Kot "Mountain Pueblo" in "Close To Town" lokacija združuje mir podeželskega življenja z dostopom do mestnih storitev. S skoraj 2.500 kvadratnimi metri zemljišča je ta nepremičnina idealna za tiste, ki iščejo zasebnost in prostor. Bližina supermarketa (266 m) in lekarne (129 m) zagotavlja osnovne potrebe na dosegu roke, medtem ko je bolnišnica oddaljena 17 km. Ta postavitev omogoča, da se vsakdanje življenje odvija v mirnem okolju, hkrati pa nudi enostaven dostop do bistvenih storitev in širše infrastrukture, ko je to potrebno.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v bližini Colmenarja v notranjosti province Málaga. Poudarja njeno bližino obali, letališču in ključnim golf igriščem ter mestnim storitvam, kar omogoča razumevanje njene strateške lege v širšem kontekstu Costa del Sol.
Colmenar je strateško lociran v notranjosti province Málaga, kar ponuja mirnejše okolje v primerjavi s turističnimi obalnimi mesti. Nahaja se približno 29 km (hemelsbreed) od letališča Málaga in ponuja dostop do obale, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Ta lokacija ga umešča kot del širšega območja Costa del Sol, vendar z lastno identiteto, ki temelji na naravi in tradiciji, kar omogoča ravnovesje med podeželskim življenjem in dostopom do mestnih dobrin in obalnih dejavnosti.
Ta samostojna vila v Colmenarju je oddaljena 29 km (hemelsbreed) od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Plaže, kot sta Playa de Pedregalejo in Playa de las Acacias, so oddaljene približno 20 km (hemelsbreed). Za ljubitelje golfa sta Club de Golf de Guadalhorce in Club de Golf Málaga Parador oddaljena 28 km oziroma 30 km. Medtem ko je avto priročen za raziskovanje širšega območja, bližina supermarketa (266 m), lekarne (129 m) in drugih mestnih storitev v Colmenarju pomeni, da niso vse poti nujno odvisne od vozila. S 12 linijami javnega prevoza in 21 postajami v bližini je na voljo tudi možnost uporabe javnega prevoza za lokalna potovanja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar se nahaja na nadmorski višini 674 metrov, kar zagotavlja hladnejše temperature kot na obali, s povprečno letno temperaturo 15,7 °C in razponom med 8 °C in 24 °C. Z 3.837 sončnimi urami na leto, ki so zgodovinsko zabeležene, je regija zelo sončna. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Ta lokacija ponuja prednosti življenja v naravnem okolju, z gorami in odprtimi pogledi, kar je idealno za tiste, ki cenijo bolj celinsko podnebje z jasno izraženimi letnimi časi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se ta nepremičnina nahaja v notranjosti, so bližnje plaže lahko dostopne. Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias in Playa de los Baños del Carmen so oddaljene približno 20 km (hemelsbreed). Regija ponuja tudi številne športne objekte (8 objektov), vključno z možnostmi za golf na bližnjih igriščih, kot je Club de Golf de Guadalhorce (28 km). Zemljišče samo ponuja možnosti za rekreacijo, kot so sprehodi skozi sadovnjake ali vinograde, ter potencijal za razvoj mediteranskega vrta ali bazena.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Colmenar je strateško lociran v notranjosti province Málaga, kar ponuja mirnejše okolje v primerjavi s turističnimi obalnimi mesti. Nahaja se približno 29 km (hemelsbreed) od letališča Málaga in ponuja dostop do obale, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Ta lokacija ga umešča kot del širšega območja Costa del Sol, vendar z lastno identiteto, ki temelji na naravi in tradiciji, kar omogoča ravnovesje med podeželskim življenjem in dostopom do mestnih dobrin in obalnih dejavnosti.
Colmenar may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 75 mm |
| Februar | 8.1°C | 78 mm |
| Marec | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Junij | 20.1°C | 18 mm |
| Julij | 24.2°C | 1 mm |
| Avgust | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta posest v Colmenarju predstavlja popolnoma drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko so nepremičnine v Esteponi pogosto sodobne in locirane v bližini plaže, ta vila ponuja obsežno zemljišče in priložnost za prenovo na podeželju, z višjo ceno 1.200.000 € zaradi svoje velikosti in potenciala. Alba Benalmádena (od 699.000 €) ponuja vmesno možnost, ki je morda bližje obali kot Colmenar, a še vedno ponuja drugačno vrsto življenjskega sloga. Osnovna razlika je v naravi projekta: medtem ko so omenjene nepremičnine verjetno pripravljene za vselitev ali skoraj dokončane, je ta vila "platno", ki zahteva znatno naložbo v obnovo. Njena privlačnost leži v obsegu zemljišča, naravnem okolju in možnosti ustvarjanja nečesa edinstvenega, kar je redko najti v bolj razvitih obalnih območjih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
