Toto rozsiahle a pokojné panstvo v Colmenare je nehnuteľnosťou dýchajúcou históriou. Zahŕňa dva staré domy, ktoré si vyžadujú renováciu, pričom ich zvetrané múry čakajú na oživenie. Rozľahlý pozemok, zdobený citrónovníkmi a viničmi, je úrodný a plný života. Nehnuteľnosť ponúka pokojné prostredie ďaleko od mestského zhonu, ideálne pre tých, ktorí hľadajú príležitosť na tvorbu a transformáciu. Napriek potrebe renovácie práve táto vlastnosť jej dáva neobmedzený potenciál na vytvorenie domova plného charakteru a tepla.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na predmestí Colmenaru, obklopená vidieckou krajinou, ale zároveň blízko mestských vymožeností. Aj keď sa nachádza vo vnútrozemí, je vzdialená len asi 20 km od pobrežných pláží, čím ponúka kombináciu pokojného vidieckeho života a ľahkého prístupu k pobrežiu.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí snívajú o transformácii a tvorbe. Rozľahlý pozemok a budovy vyžadujúce renováciu poskytujú obrovskú flexibilitu pre individuálne prispôsobenie. Je určená pre kupujúcich hľadajúcich pokoj, blízkosť prírody a jedinečný životný štýl ďaleko od mestského ruchu.
Nehnuteľnosť je v dokončenom stave a zahŕňa dva staré domy vyžadujúce renováciu. Toto nie je nový projekt, ale jedinečná príležitosť pre prezieravých kupujúcich obnoviť existujúce stavby a následne si postaviť vlastné domovy podľa ich špecifikácií.
Stav nehnuteľnosti si vyžaduje rozsiahlu renováciu a reštaurovanie. Napriek obrovskej rozlohe pozemku spočíva jeho hlavná hodnota v potenciáli transformácie existujúcich budov a pôdy, nie ako okamžite obývateľný moderný dom. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť náklady a čas potrebné na reštaurovanie.
Ref: VL270337
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly renovačný projekt pod španielskym slnkom. Ak snívate o premene historických budov na moderný domov, pričom si zachováte ich vidiecky šarm, panstvo v Colmenare je vynikajúcou voľbou. Je vhodná pre tých, ktorí chcú vlastniť rozsiahly pozemok, užívať si pokojné prostredie a sú ochotní investovať čas a úsilie do transformácie. Pre tých, ktorí majú radi outdoorové aktivity, ako je turistika, jazda na koni alebo pestovanie ovocných stromov a viniča na vlastnej pôde, ponúka nekonečné možnosti. Okrem toho je vhodná aj pre tých, ktorí chcú uniknúť mestskému zhonu a nájsť pokojné útočisko, ktoré je možné plne formovať podľa ich predstáv.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch starých domov vyžadujúcich renováciu. Ich súčasný stav si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu nosných konštrukcií aj interiérových a exteriérových povrchových úprav. To znamená, že kvalita budúcich povrchových úprav bude úplne závisieť od výberu a rozpočtu kupujúceho. Potenciálni kupujúci si môžu vybrať vysokokvalitné materiály a moderné technológie na modernizáciu nehnuteľnosti, čím ju premenia zo stavu vyžadujúceho opravu na bývanie, ktoré zodpovedá ich vízií. To poskytuje široký priestor na realizáciu personalizovaného dizajnu a vysokokvalitných povrchových úprav.
Táto samostatná vila je k dispozícii od 1 200 000 €. Vila zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne s celkovou zastavanou plochou 238 m² a nachádza sa na obrovskom pozemku s rozlohou 1 186 061 m². Vzhľadom na obrovskú rozlohu pozemku a potrebu renovácie existujúcich budov, táto cena odráža potenciál nehnuteľnosti ako veľkého renovačného projektu. Vila je po renovácii pripravená na nasťahovanie, čo bude vyžadovať dodatočné investície v závislosti od vízie kupujúceho a štandardov dokončenia.
Colmenar je horské mesto vo vnútrozemí provincie Málaga, nachádzajúce sa približne 674 metrov nad morom, ktoré ponúka pokojný a autentický zážitok zo života v španielskom vidieckom prostredí. Región je známy svojimi olivovými hájmi a vinicami, s miernym podnebím, kde priemerné letné teploty dosahujú okolo 24°C a zimné okolo 8°C. S približne 3837 slnečnými hodinami ročne je to ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Napriek vnútrozemskej polohe je vzdialený len asi 20 km od pobrežných pláží (ako Playa de Pedregalejo), čo umožňuje ľahký prístup k plážovým aktivitám. Mesto má základné vybavenie vrátane reštaurácií, lekární a bánk, dostupných pešo. Pre obyvateľov, ktorí potrebujú cestovať na dlhé vzdialenosti, je letisko Málaga (AGP) vzdialené asi 29 km, čo ponúka pohodlné letecké spojenia.
Colmenar ponúka pokojný vidiecky životný štýl, pričom zostáva blízko mestských vymožeností. Nadmorská výška 674 metrov poskytuje svieži vzduch a nádherné výhľady na hory. Supermarkety (266 m) a lekárne (129 m) sú v pešej dostupnosti, čo výrazne uľahčuje každodenný život. V okolí sa nachádza 6 reštaurácií, 3 kaviarne a 2 banky, ktoré uspokojujú základné stravovacie a bankové potreby. Napriek existencii verejnej dopravy (12 liniek, 21 zastávok) by bolo vlastnenie auta pohodlnejšie, najmä pri skúmaní okolitých oblastí alebo cestovaní na pláže vzdialené 20 km.
Colmenar sa nachádza vo vnútrozemských oblastiach provincie Málaga, v hornatej krajine. Táto poloha poskytuje pokojné vidiecke prostredie, ale je tiež krátkou jazdou autom od pobrežného mesta Málaga a jeho pláží. Región je známy poľnohospodárstvom, najmä výrobou olivového oleja a vína.
Colmenar sa nachádza v provincii Málaga, vo vnútrozemí Andalúzie, a je to vnútrozemské mesto na Costa del Sol. Nachádza sa v malebnej oblasti charakterizovanej olivovníkmi, vinicami a mandľovníkmi, ponúkajúcou pokojnejší životný štýl ako pobrežné oblasti. Je vzdialené asi 30 km od rušného centra Malagy, čo poskytuje ľahký prístup k kultúrnym a komerčným aktivitám mesta, pričom si zachováva pokoj vidieckeho života.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 29 km (v priamom smere) od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Pedregalejo, sú vzdialené približne 20 km. Milovníci golfu nájdu Club de Golf de Guadalhorce do 28 km. Základné mestské vybavenie, ako sú supermarkety a lekárne, je v pešej dostupnosti. Napriek existencii verejnej dopravy, vzhľadom na jeho vidiecku polohu, sa odporúča vlastniť automobil pre ľahké cestovanie a prieskum okolia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 15,7°C, pričom letné teploty sa pohybujú medzi 8°C a 24°C. S približne 3837 slnečnými hodinami ročne je to jedna z najslnečnejších oblastí v Španielsku. Región sa nachádza v nadmorskej výške 674 metrov, ponúka chladný vzduch a pôsobivé horské scenérie. Hoci priemerná ročná teplota je pomerne mierna, sezóna kúpania trvá iba 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C. Okolité pozemky sú bohaté na olivovníky, vinice a ovocné stromy, ktoré poskytujú hojné príležitosti na vychutnanie si prírodného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Colmenar leží vo vnútrozemí, je vzdialený približne 20 km od pláží s Modrou vlajkou, ako je Playa de Pedregalejo a Playa de las Acacias. Tieto pláže ponúkajú vynikajúce možnosti pre vodné športy a rekreáciu. Okrem toho sa v oblasti nachádza 8 športových zariadení a tri golfové ihriská v okruhu 30 km, vrátane Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Pre milovníkov prírody samotný rozsiahly pozemok ponúka možnosti pre turistiku a prieskum.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Colmenar sa nachádza v provincii Málaga, vo vnútrozemí Andalúzie, a je to vnútrozemské mesto na Costa del Sol. Nachádza sa v malebnej oblasti charakterizovanej olivovníkmi, vinicami a mandľovníkmi, ponúkajúcou pokojnejší životný štýl ako pobrežné oblasti. Je vzdialené asi 30 km od rušného centra Malagy, čo poskytuje ľahký prístup k kultúrnym a komerčným aktivitám mesta, pričom si zachováva pokoj vidieckeho života.
Colmenar may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 75 mm |
| Február | 8.1°C | 78 mm |
| Marec | 10.7°C | 80 mm |
| Apríl | 12.9°C | 62 mm |
| Máj | 15.3°C | 53 mm |
| Jún | 20.1°C | 18 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Október | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
V porovnaní s projektmi v pobrežných oblastiach ako Estepona a Benalmádena (napr. Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena, s cenami od 418 800 €), táto samostatná vila v Colmenare sa úplne líši cenou (1 200 000 €) a charakterom. Pobrežné projekty zvyčajne ponúkajú moderné nové budovy, plne vybavené, blízko pláží, ale s menšími pozemkami. Naopak, nehnuteľnosti v Colmenare sa zameriavajú na rozsiahlu pôdu, reštaurovanie existujúcich budov a potenciál vidieckeho života, čo ich robí vhodnejšími pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly renovačný projekt a únik pred pobrežným zhononom. Ponúkajú úplne iný životný štýl - život bližšie k pôde, s dôrazom na kreativitu a pokoj.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti na bývanie, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
