कोल्मेनर में स्थित यह विशाल और शांत सम्पदा, इतिहास से ओत-प्रोत एक संपत्ति है। इसमें जीर्णोद्धार की आवश्यकता वाले दो पुराने घर शामिल हैं, जिनकी दीवारें फिर से जीवंत होने की प्रतीक्षा कर रही हैं। नींबू के पेड़ों और अंगूर के बागों से सजा यह विशाल भूखंड उपजाऊ और जीवन से भरपूर है। यह संपत्ति शहर की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करती है, जो रचनात्मकता और परिवर्तन के अवसरों की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। नवीनीकरण की आवश्यकता के बावजूद, यही वह चीज़ है जो इसे चरित्र और गर्मी से भरे घर के लिए असीम क्षमता प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कोल्मेनर के उपनगरों में स्थित है, जो ग्रामीण दृश्यों से घिरा हुआ है, फिर भी शहरी सुविधाओं के करीब है। हालांकि यह अंतर्देशीय स्थित है, यह तटीय समुद्र तटों से केवल लगभग 20 किमी दूर है, जो शांत ग्रामीण जीवन और तट तक आसान पहुंच का संयोजन प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो परिवर्तन और निर्माण का सपना देखते हैं। विशाल भूखंड और नवीनीकरण की आवश्यकता वाले भवन व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप बड़े लचीलेपन की पेशकश करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए है जो शहर की हलचल से दूर शांति, प्रकृति की निकटता और एक अद्वितीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
संपत्ति पूर्ण स्थिति में है और इसमें नवीनीकरण की आवश्यकता वाले दो पुराने घर शामिल हैं। यह कोई नया प्रोजेक्ट नहीं है, बल्कि दूरदर्शी खरीदारों के लिए मौजूदा संरचनाओं को पुनर्स्थापित करने और फिर अपनी विशिष्टताओं के अनुसार घर बनाने का एक अनूठा अवसर है।
संपत्ति की स्थिति के लिए बड़े पैमाने पर नवीनीकरण और पुनर्स्थापन की आवश्यकता होती है। विशाल भूखंड के बावजूद, इसका मुख्य मूल्य तत्काल रहने योग्य आधुनिक घर के बजाय मौजूदा इमारतों और भूमि को बदलने की क्षमता में निहित है। संभावित खरीदारों को आवश्यक पुनर्स्थापन की लागत और समय पर विचार करना चाहिए।
Ref: VL270337
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति विशेष रूप से स्पेनिश धूप में एक बड़े पैमाने पर नवीनीकरण परियोजना की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यदि आप ऐतिहासिक इमारतों को उनके ग्रामीण आकर्षण को बनाए रखते हुए एक आधुनिक घर में बदलने का सपना देखते हैं, तो कोल्मेनर की यह संपत्ति एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़ा भूखंड रखना चाहते हैं, शांत वातावरण का आनंद लेना चाहते हैं, और परिवर्तन में समय और प्रयास का निवेश करने के इच्छुक हैं। जो लोग लंबी पैदल यात्रा, घुड़सवारी, या अपनी जमीन पर फल के पेड़ और अंगूर के बाग लगाने जैसी बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं, उनके लिए यह अंतहीन संभावनाएं प्रदान करती है। इसके अलावा, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहरी हलचल से बचना चाहते हैं और एक शांत आश्रय स्थल ढूंढना चाहते हैं जिसे पूरी तरह से उनकी इच्छाओं के अनुसार आकार दिया जा सकता है।
संपत्ति में नवीनीकरण की आवश्यकता वाले दो पुराने घर शामिल हैं। उनकी वर्तमान स्थिति के लिए संरचनाओं और आंतरिक और बाहरी दोनों फिनिशिंग के व्यापक पुनर्निर्माण की आवश्यकता है। इसका मतलब है कि भविष्य के फिनिश की गुणवत्ता पूरी तरह से खरीदार की पसंद और बजट पर निर्भर करेगी। संभावित खरीदार संपत्ति को आधुनिक बनाने, इसे मरम्मत की स्थिति से उनके दृष्टिकोण के अनुरूप आवास में बदलने के लिए उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीकों का चयन कर सकते हैं। यह व्यक्तिगत डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग को साकार करने के लिए व्यापक स्थान प्रदान करता है।
यह अलग विला €1,200,000 से शुरू होता है। विला में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिनका कुल निर्मित क्षेत्र 238 वर्ग मीटर है, और यह 1,186,061 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है। विशाल भूखंड के आकार और मौजूदा इमारतों के जीर्णोद्धार की आवश्यकता को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य एक प्रमुख नवीनीकरण परियोजना के रूप में संपत्ति की क्षमता को दर्शाता है। विला, खरीदार के दृष्टिकोण और फिनिशिंग मानकों के आधार पर अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता वाली मरम्मत के बाद रहने के लिए तैयार है।
कोल्मेनर मालागा प्रांत के अंदरूनी हिस्से में स्थित एक पहाड़ी कस्बा है, जो समुद्र तल से लगभग 674 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और एक शांत और प्रामाणिक स्पेनिश ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी जैतून के पेड़ों की क्यारियों और अंगूर के बागों के लिए जाना जाता है, जिसका समशीतोष्ण जलवायु है, जहां ग्रीष्मकालीन औसत तापमान लगभग 24°C और सर्दियों का लगभग 8°C रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3837 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान है। अंतर्देशीय स्थित होने के बावजूद, यह तटीय समुद्र तटों (जैसे प्लाया डे पेडेगलेजो) से लगभग 20 किमी दूर है, जो समुद्र तट की गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। शहर में रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों सहित बुनियादी सुविधाएं हैं, जो पैदल दूरी पर हैं। लंबी दूरी की यात्रा की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए, मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 29 किमी दूर है, जो सुविधाजनक हवाई परिवहन विकल्प प्रदान करता है।
कोल्मेनर शहरी सुविधाओं के करीब रहते हुए एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। 674 मीटर की ऊंचाई ताजी हवा और शानदार पहाड़ी दृश्यों को प्रदान करती है। सुपरमार्केट (266 मीटर) और फार्मेसियों (129 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को काफी आसान बनाते हैं। क्षेत्र में 6 रेस्तरां, 3 कैफे और 2 बैंक हैं, जो बुनियादी भोजन और बैंकिंग जरूरतों को पूरा करते हैं। सार्वजनिक परिवहन (12 लाइनें, 21 स्टॉप) के अस्तित्व के बावजूद, कार का स्वामित्व अधिक सुविधाजनक होगा, विशेष रूप से आसपास के क्षेत्रों की खोज करते समय या 20 किमी दूर के समुद्र तटों की यात्रा करते समय।
कोल्मेनर मालागा प्रांत के आंतरिक क्षेत्रों में, एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, लेकिन तटीय शहर मालागा और उसके समुद्र तटों से थोड़ी ही दूरी पर है। यह क्षेत्र अपनी कृषि, विशेष रूप से जैतून के तेल और शराब के उत्पादन के लिए जाना जाता है।
कोल्मेनर मालागा प्रांत में, अंदलूसिया के अंदरूनी हिस्से में स्थित है, और कोस्टा डेल सोल का एक अंतर्देशीय शहर है। यह जैतून के पेड़ों, अंगूर के बागों और बादाम के पेड़ों से सजी एक सुंदर क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह मालागा के हलचल भरे शहर के केंद्र से लगभग 30 किमी दूर है, जो शहर द्वारा प्रदान की जाने वाली सांस्कृतिक और वाणिज्यिक गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि ग्रामीण जीवन की शांति को बनाए रखता है।
यह संपत्ति अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाने वाले मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 29 किमी (सीधी रेखा) दूर स्थित है। प्लाया डे पेडेगलेजो जैसे सबसे नज़दीकी समुद्र तट लगभग 20 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमी 28 किमी के भीतर क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडालहोरसे को पा सकते हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसियों जैसी बुनियादी शहरी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध होने के बावजूद, इसके ग्रामीण स्थान को देखते हुए, आसान आवागमन और आसपास के क्षेत्र की खोज के लिए कार का स्वामित्व अनुशंसित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोल्मेनर भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 15.7°C होता है, और ग्रीष्मकालीन तापमान 8°C से 24°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3837 घंटे की धूप के साथ, यह स्पेन के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक है। यह क्षेत्र 674 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो ठंडी हवा और प्रभावशाली पहाड़ी दृश्यों की पेशकश करता है। जबकि औसत वार्षिक तापमान अपेक्षाकृत हल्का है, तैराकी का मौसम केवल 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। आसपास की भूमि जैतून के पेड़ों, अंगूर के बागों और फलों के पेड़ों से समृद्ध है, जो प्राकृतिक वातावरण का आनंद लेने के भरपूर अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि कोल्मेनर अंतर्देशीय स्थित है, यह प्लाया डे पेडेगलेजो और प्लाया डे लास एसियास जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तटों से लगभग 20 किमी दूर है। ये समुद्र तट जल क्रीड़ा और मनोरंजन के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 8 खेल सुविधाएं हैं और 30 किमी के दायरे में तीन गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडालहोरसे और मिगुएल एंजेल जिमेनेज गोल्फ कोर्स शामिल हैं। प्रकृति प्रेमियों के लिए, विशाल भूमि स्वयं लंबी पैदल यात्रा और अन्वेषण के अवसर प्रदान करती है।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोल्मेनर मालागा प्रांत में, अंदलूसिया के अंदरूनी हिस्से में स्थित है, और कोस्टा डेल सोल का एक अंतर्देशीय शहर है। यह जैतून के पेड़ों, अंगूर के बागों और बादाम के पेड़ों से सजी एक सुंदर क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह मालागा के हलचल भरे शहर के केंद्र से लगभग 30 किमी दूर है, जो शहर द्वारा प्रदान की जाने वाली सांस्कृतिक और वाणिज्यिक गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि ग्रामीण जीवन की शांति को बनाए रखता है।
Colmenar may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.7°C | 75 mm |
| फरवरी | 8.1°C | 78 mm |
| मार्च | 10.7°C | 80 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 62 mm |
| मई | 15.3°C | 53 mm |
| जून | 20.1°C | 18 mm |
| जुलाई | 24.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.5°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 15.9°C | 58 mm |
| नवंबर | 11.3°C | 95 mm |
| दिसंबर | 8.3°C | 76 mm |
एस्तेपोना और बेनाल्माडेना (जैसे एक्वा गार्डन, एबी अपर और अल्बा बेनाल्माडेना, €418,800 से शुरू होने वाली कीमतें) जैसे तटीय क्षेत्रों की परियोजनाओं की तुलना में, कोल्मेनर में यह अलग विला कीमत (€1,200,000) और प्रकृति में पूरी तरह से भिन्न है। तटीय परियोजनाएं आमतौर पर आधुनिक, पूरी तरह से सुसज्जित, समुद्र तटों के करीब नई इमारतें पेश करती हैं, लेकिन छोटे भूखंडों के साथ। इसके विपरीत, कोल्मेनर की संपत्तियां विशाल भूमि, मौजूदा इमारतों की बहाली और ग्रामीण जीवन की क्षमता पर ध्यान केंद्रित करती हैं, जो बड़े पैमाने पर नवीनीकरण परियोजना और तट की हलचल से दूर एकांत की तलाश करने वालों के लिए अधिक उपयुक्त हैं। यह पूरी तरह से अलग जीवन शैली प्रदान करती है - एक ऐसी जीवन शैली जो भूमि के करीब है, जिसमें रचनात्मकता और शांति पर जोर दिया गया है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की उपयुक्तता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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