Ovo prostrano i mirno imanje u Colmenaru je nekretnina koja odiše poviješću. Uključuje dvije stare kuće koje zahtijevaju renoviranje, čiji su izblijedjeli zidovi čekali da ožive. Veliko zemljište, ukrašeno stablima limuna i vinovom lozom, plodno je i puno života. Nekretnina nudi mirno okruženje daleko od gradske vreve, idealno za one koji traže priliku za stvaranje i transformaciju. Unatoč potrebi za renoviranjem, upravo to joj daje neograničen potencijal za stvaranje doma punog karaktera i topline.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u predgrađu Colmenara, okružena ruralnim krajolikom, ali ipak blizu gradskih sadržaja. Iako se nalazi u unutrašnjosti, udaljena je samo oko 20 km od obalnih plaža, nudeći kombinaciju mirnog seoskog života i lakog pristupa obali.
Ova nekretnina je idealna za one koji sanjaju o transformaciji i stvaranju. Prostrano zemljište i zgrade koje zahtijevaju renoviranje pružaju veliku fleksibilnost za individualno prilagođavanje. Namijenjena je kupcima koji traže mir, blizinu prirode i jedinstveni životni stil daleko od gradske vreve.
Nekretnina je u dovršenom stanju i uključuje dvije stare kuće koje zahtijevaju renoviranje. Ovo nije novi projekt, već jedinstvena prilika za dalekovidne kupce da obnove postojeće strukture i zatim izgrade vlastite domove prema svojim specifikacijama.
Stanje nekretnine zahtijeva opsežnu renovaciju i restauraciju. Unatoč ogromnoj površini zemljišta, njegova glavna vrijednost leži u potencijalu transformacije postojećih zgrada i zemljišta, a ne kao moderno stambeno rješenje spremno za useljenje. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir troškove i vrijeme potrebne za restauraciju.
Ref: VL270337
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je posebno prikladna za kupce koji traže opsežan projekt renoviranja pod španjolskim suncem. Ako sanjate o pretvaranju povijesnih zgrada u moderan dom, zadržavajući njihov ruralni šarm, imanje u Colmenaru je izvrstan izbor. Pogodno je za one koji žele posjedovati veliku parcelu zemlje, uživati u mirnom okruženju i spremni su uložiti vrijeme i trud u transformaciju. Za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom, poput planinarenja, jahanja ili uzgoja voćaka i vinove loze na vlastitom zemljištu, nudi beskrajne mogućnosti. Osim toga, pogodno je i za one koji žele pobjeći od gradske vreve i pronaći mirno utočište koje se može u potpunosti oblikovati prema njihovim željama.
Nekretnina se sastoji od dvije stare kuće koje zahtijevaju renoviranje. Njihovo trenutno stanje zahtijeva opsežnu rekonstrukciju kako konstrukcija, tako i unutarnje i vanjske završne obrade. To znači da će kvaliteta budućih završnih obrada u potpunosti ovisiti o odabiru i proračunu kupca. Potencijalni kupci mogu odabrati visokokvalitetne materijale i moderne tehnologije za modernizaciju nekretnine, pretvarajući je iz stanja koje zahtijeva popravak u dom koji odgovara njihovoj viziji. To pruža širok prostor za ostvarenje personaliziranog dizajna i visokokvalitetne završne obrade.
Ova samostojeća vila dostupna je po cijeni od 1 200 000 €. Vila uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice, ukupne površine 238 m², i nalazi se na ogromnom zemljištu od 1 186 061 m². S obzirom na veliku površinu zemljišta i potrebu za restauracijom postojećih zgrada, ova cijena odražava potencijal nekretnine kao velikog projekta obnove. Vila je nakon renovacije spremna za useljenje, što će zahtijevati dodatna ulaganja ovisno o viziji kupca i standardima završne obrade.
Colmenar je planinski grad u unutrašnjosti provincije Málaga, smješten na nadmorskoj visini od oko 674 metra, nudeći mirno i autentično iskustvo života u španjolskom selu. Regija je poznata po svojim maslinicima i vinogradima, s umjerenom klimom, gdje prosječne ljetne temperature dosežu oko 24°C, a zimske oko 8°C. S otprilike 3837 sunčanih sati godišnje, to je idealno mjesto za aktivnosti na otvorenom. Unatoč svom unutarnjem položaju, udaljen je samo oko 20 km od obalnih plaža (poput Playa de Pedregalejo), nudeći lak pristup plažnim aktivnostima. Grad ima osnovne sadržaje, uključujući restorane, ljekarne i banke, dostupne pješice. Za stanovnike kojima je potrebno putovati na duge relacije, zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 29 km, nudeći prikladne zračne prometne mogućnosti.
Colmenar nudi miran seoski životni stil, a istovremeno ostaje blizu gradskih sadržaja. Nadmorska visina od 674 metra pruža svjež zrak i prekrasne planinske poglede. Supermarketi (266 m) i ljekarne (129 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što značajno olakšava svakodnevni život. Područje ima 6 restorana, 3 kafića i 2 banke, zadovoljavajući osnovne potrebe za hranom i bankarskim uslugama. Unatoč dostupnosti javnog prijevoza (12 linija, 21 stanica), posjedovanje automobila bilo bi praktičnije, osobito pri istraživanju okolnih područja ili putovanju do plaža udaljenih 20 km.
Colmenar se nalazi u unutrašnjim područjima provincije Málaga, u planinskom području. Ova lokacija pruža mirno ruralno okruženje, ali je također na kratkoj vožnji automobilom od obalnog grada Malage i njegovih plaža. Regija je poznata po poljoprivredi, posebice proizvodnji maslinovog ulja i vina.
Colmenar se nalazi u provinciji Málaga, u unutrašnjosti Andaluzije, te je unutarnji grad na Costa del Sol. Smješten je u slikovitom području, karakteriziranom stablima maslina, vinogradima i bademima, nudeći mirniji životni stil od obalnih područja. Udaljen je oko 30 km od živahnog centra Malage, pružajući lak pristup kulturnim i komercijalnim aktivnostima grada, dok istovremeno zadržava mir seoskog života.
Nekretnina se nalazi na oko 29 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga (AGP), što olakšava međunarodna putovanja. Najbliže plaže, poput Playa de Pedregalejo, udaljene su oko 20 km. Ljubitelji golfa mogu pronaći Club de Golf de Guadalhorce u krugu od 28 km. Osnovni gradski sadržaji, poput supermarketa i ljekarni, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Unatoč dostupnosti javnog prijevoza, s obzirom na njegov ruralni položaj, preporučuje se posjedovanje automobila radi lakšeg kretanja i istraživanja okolice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar se može pohvaliti mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 15,7°C, dok ljetne temperature variraju između 8°C i 24°C. S otprilike 3837 sunčanih sati godišnje, to je jedno od najsunčanijih područja Španjolske. Regija se nalazi na nadmorskoj visini od 674 metra, pružajući hladan zrak i impresivne planinske krajolike. Iako je prosječna godišnja temperatura relativno blaga, sezona kupanja traje samo 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Okolna zemljišta bogata su stablima maslina, vinogradima i voćkama, nudeći obilje mogućnosti za uživanje u prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Colmenar nalazi u unutrašnjosti, udaljen je oko 20 km od plaža s Plavom zastavom, poput Playa de Pedregalejo i Playa de las Acacias. Ove plaže nude izvrsne mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. Osim toga, područje ima 8 sportskih objekata i tri golf terena unutar radijusa od 30 km, uključujući Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Za ljubitelje prirode, samo prostrano zemljište nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Colmenar se nalazi u provinciji Málaga, u unutrašnjosti Andaluzije, te je unutarnji grad na Costa del Sol. Smješten je u slikovitom području, karakteriziranom stablima maslina, vinogradima i bademima, nudeći mirniji životni stil od obalnih područja. Udaljen je oko 30 km od živahnog centra Malage, pružajući lak pristup kulturnim i komercijalnim aktivnostima grada, dok istovremeno zadržava mir seoskog života.
Colmenar may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.7°C | 75 mm |
| Veljača | 8.1°C | 78 mm |
| Ožujak | 10.7°C | 80 mm |
| Travanj | 12.9°C | 62 mm |
| Svibanj | 15.3°C | 53 mm |
| Lipanj | 20.1°C | 18 mm |
| Srpanj | 24.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.5°C | 2 mm |
| Rujan | 20.5°C | 19 mm |
| Listopad | 15.9°C | 58 mm |
| Studeni | 11.3°C | 95 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 76 mm |
U usporedbi s projektima u obalnim područjima poput Estepone i Benalmádene (npr. Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmádena, s cijenama od 418 800 €), ova samostojeća vila u Colmenaru potpuno se razlikuje po cijeni (1 200 000 €) i karakteru. Obalni projekti obično nude moderne nove zgrade, potpuno opremljene, blizu plaža, ali s manjim parcelama. Nasuprot tome, nekretnine u Colmenaru fokusiraju se na prostrano zemljište, restauraciju postojećih zgrada i potencijal seoskog života, što ih čini prikladnijima za one koji traže opsežan projekt renoviranja i bijeg od obalne vreve. Nude potpuno drugačiji način života - život bliže zemlji, s naglaskom na stvaranje i mir.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i prikladnosti za život, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
