Это обширное и умиротворенное поместье в Кольменаре представляет собой объект с богатой историей. На территории находятся два старинных дома, требующих восстановления, их выветренные стены словно ждут, чтобы их возродили. Большой участок земли, украшенный лимонными деревьями и виноградниками, плодородный и полный жизни. Недвижимость предлагает спокойную обстановку, вдали от городской суеты, идеально подходящую для тех, кто ищет возможность для творчества и преобразований. Несмотря на необходимость ремонта, именно в этом заключается ее безграничный потенциал для создания дома, наполненного индивидуальностью и теплом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в сельской местности недалеко от города Кольменар, в непосредственной близости от городских удобств. Несмотря на то, что она находится вдали от побережья, до пляжей всего около 20 км, что обеспечивает сочетание спокойной сельской жизни и легкого доступа к побережью.
Этот объект идеально подходит для тех, кто мечтает о преображении и созидании. Обширная территория и здания, требующие восстановления, предоставляют огромную гибкость для индивидуальной адаптации. Он предназначен для покупателей, ищущих уединения, близости к природе и уникального образа жизни вдали от городского шума.
Объект находится в завершенном состоянии и включает два старинных дома, требующих реставрации. Это не новый проект, а уникальная возможность для дальновидных покупателей восстановить существующие строения, чтобы затем воплотить в жизнь свои индивидуальные дизайнерские идеи.
Состояние объекта требует масштабного ремонта и реставрации. Несмотря на огромную площадь земельного участка, основная ценность заключается в потенциале преобразования существующих зданий и земли, а не в немедленном заселении в современное жилье. Потенциальным покупателям следует учитывать стоимость и время, необходимые для реставрации.
Ref: VL270337
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект особенно подходит для покупателей, ищущих крупномасштабный проект по реставрации под испанским солнцем. Если вы мечтаете превратить исторические здания в современное жилье, сохраняя при этом их сельский шарм, поместье в Кольменаре — отличный выбор. Оно подойдет тем, кто хочет иметь большой участок земли, наслаждаться тихой обстановкой и готов вложить время и усилия в преобразование. Для тех, кто любит активный отдых, такой как пешие прогулки, верховая езда или выращивание фруктовых деревьев и винограда на собственной земле, здесь открываются безграничные возможности. Кроме того, оно подойдет тем, кто хочет сбежать от городского шума и найти уединенное место, которое можно обустроить по своему усмотрению.
Объект состоит из двух старинных домов, требующих реставрации. Текущее состояние предполагает масштабный ремонт как конструктивных элементов, так и внутренней и внешней отделки. Это означает, что качество будущей отделки будет полностью зависеть от выбора и бюджета покупателя. Потенциальные покупатели могут выбрать высококачественные материалы и современные технологии для модернизации объекта, превратив его из состояния, требующего ремонта, в дом, соответствующий их видению. Это предоставляет широкие возможности для реализации индивидуального дизайна и отделки высокого уровня.
Отдельная вилла предлагается по цене от €1,200,000. Объект включает три спальни и две ванные комнаты, общей площадью 238 кв. м, расположенный на огромном земельном участке площадью 1,186,061 кв. м. Учитывая большую площадь земли и необходимость реставрации существующих зданий, эта цена отражает потенциал объекта как крупного проекта по реконструкции. Недвижимость готова к заселению после ремонта, что потребует дополнительных инвестиций в зависимости от видения покупателя и стандартов отделки.
Кольменар (Colmenar) — это горный городок во внутренней части провинции Малага, расположенный на высоте около 674 метров над уровнем моря. Он предлагает спокойный и аутентичный опыт жизни в испанской сельской местности. Район известен своими оливковыми рощами и виноградниками, с умеренным климатом, где средняя летняя температура составляет около 24°C, а зимняя — около 8°C. Ежегодно здесь около 3837 солнечных часов, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Несмотря на удаленность от побережья, до пляжей (таких как Playa de Pedregalejo) около 20 км, что обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям. В городе есть основные удобства, включая рестораны, аптеки и банки, находящиеся в шаговой доступности. Для жителей, нуждающихся в дальних поездках, аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 29 км, что обеспечивает удобное авиасообщение.
Кольменар (Colmenar) предлагает спокойный сельский образ жизни, оставаясь при этом в непосредственной близости от городских удобств. Высота 674 метра над уровнем моря обеспечивает свежий воздух и великолепные горные пейзажи. Магазины и аптеки находятся в шаговой доступности (266 м и 129 м соответственно), что значительно облегчает повседневную жизнь. В районе есть 6 ресторанов, 3 кафе и 2 банка, удовлетворяющих основные потребности в питании и финансовых услугах. Несмотря на наличие общественного транспорта (12 маршрутов, 21 остановка), наличие автомобиля будет более удобным, особенно для изучения окрестностей или поездок на пляжи, находящиеся в 20 км.
Кольменар (Colmenar) расположен во внутренних районах провинции Малага, в горной местности. Это расположение обеспечивает тихую сельскую обстановку, но при этом находится недалеко от прибрежного города Малага и его пляжей. Район известен своим сельским хозяйством, особенно производством оливкового масла и вина.
Кольменар (Colmenar) расположен в провинции Малага, в глубине Андалусии, и является внутренним городом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится в живописном районе, известном своими оливковыми, виноградными и миндальными деревьями, предлагая более спокойный образ жизни, чем прибрежные районы. Он находится примерно в 30 км от оживленного центра Малаги, что обеспечивает легкий доступ к культурным и коммерческим мероприятиям города, сохраняя при этом спокойствие сельской жизни.
Недвижимость находится примерно в 29 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что удобно для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Pedregalejo, расположены примерно в 20 км. Любители гольфа могут найти Club de Golf de Guadalhorce в пределах 28 км. Основные городские удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в шаговой доступности. Несмотря на наличие общественного транспорта, в силу его загородного расположения рекомендуется иметь автомобиль для удобства передвижения и исследования окрестностей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кольменар (Colmenar) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 15,7°C, а колебания температуры летом составляют от 8°C до 24°C. Ежегодно здесь около 3837 солнечных часов, что делает его одним из самых солнечных районов Испании. Регион расположен на высоте 674 метра, что обеспечивает прохладный воздух и впечатляющие горные пейзажи. Хотя средняя годовая температура относительно мягкая, купальный сезон длится всего 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Обширные земли вокруг богаты оливковыми деревьями, виноградниками и фруктовыми садами, предоставляя прекрасные возможности для наслаждения природным окружением.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что Кольменар (Colmenar) находится вдали от побережья, он расположен примерно в 20 км от пляжей с голубым флагом, таких как Playa de Pedregalejo и Playa de las Acacias. Эти пляжи предлагают отличные возможности для водных видов спорта и отдыха. Кроме того, в этом районе находится 8 спортивных сооружений, а в радиусе 30 км — три поля для гольфа, включая Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Для любителей природы обширная территория поместья сама по себе предлагает возможности для пеших прогулок и исследований.
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Кольменар (Colmenar) расположен в провинции Малага, в глубине Андалусии, и является внутренним городом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится в живописном районе, известном своими оливковыми, виноградными и миндальными деревьями, предлагая более спокойный образ жизни, чем прибрежные районы. Он находится примерно в 30 км от оживленного центра Малаги, что обеспечивает легкий доступ к культурным и коммерческим мероприятиям города, сохраняя при этом спокойствие сельской жизни.
Colmenar may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.7°C | 75 mm |
| Февраль | 8.1°C | 78 mm |
| Март | 10.7°C | 80 mm |
| Апрель | 12.9°C | 62 mm |
| Май | 15.3°C | 53 mm |
| Июнь | 20.1°C | 18 mm |
| Июль | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 19 mm |
| Октябрь | 15.9°C | 58 mm |
| Ноябрь | 11.3°C | 95 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 76 mm |
По сравнению с проектами в прибрежных районах, таких как Эстепона и Бенальмадена (например, Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena, цены от €320 000), эта отдельная вилла в Кольменаре отличается по цене (€1 200 000) и характеру. Прибрежные проекты обычно предлагают современные новые постройки, полные удобств и близко к пляжам, но с меньшими земельными участками. Недвижимость в Кольменаре, напротив, ориентирована на обширную землю, реставрацию существующих зданий и потенциал сельской жизни, что больше подходит для тех, кто ищет крупномасштабный проект по реконструкции и уединения вдали от побережья. Она предлагает совершенно иной образ жизни — более тесную связь с землей, акцент на творчестве и спокойствии.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
