Эта отдельно стоящая вилла в Кольменаре (Colmenar), провинция Малага, выставленная на продажу за €399 000, представляет собой возможность для покупателей, ищущих спокойную жизнь вблизи объектов инфраструктуры. Недвижимость площадью 140 м² на участке 5436 м² предлагает четыре спальни и две ванные комнаты. Вилла спроектирована для легкого перехода между внутренним и внешним пространством, располагая частным бассейном, террасой с летней кухней и панорамными видами на окрестности. Благодаря обильному водоснабжению и удобствам, вилла идеально подходит для постоянного проживания или в качестве загородного отдыха.
По сравнению с объектами в прибрежных районах, таких как Эстепона (Acqua Gardens, от €418 800; Aby Upper, от €320 000), и Альба Бенальмадена (от €699 000), эта вилла в Кольменаре предлагает совершенно иной набор преимуществ. Проекты в Эстепоне, как правило, расположены недалеко от пляжей и более развитых городских районов, что может привлечь покупателей, ищущих прибрежный образ жизни. Альба Бенальмадена находится в более престижном месте и может предлагать иные удобства и виды. Вилла в Кольменаре, напротив, предлагает большую площадь участка и спокойную загородную атмосферу по более доступной цене. Она привлекает покупателей, которым важны пространство, уединение и неторопливый ритм сельской жизни, а не близость к морю. Высота расположения (674 м) и расстояние до аэропорта Малаги (29 км) создают иной жизненный опыт по сравнению с прибрежными объектами, но благодаря близости к основным удобствам и относительно низкой цене, она остается привлекательным вариантом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена недалеко от Кольменара, внутригорода, расположенного в горной местности. Она находится в урбанизированном районе с объектами инфраструктуры в пешей доступности. Несмотря на сельское расположение, она обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям, находясь всего в 29 км от аэропорта Малаги.
Эта недвижимость идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих спокойный загородный образ жизни, но при этом с доступом к современным удобствам. Четыре спальни предлагают гибкость, их можно использовать как спальни, офисы или комнаты для хобби. Открытые пространства, включая частный бассейн и крытую террасу с летней кухней, прекрасно подходят для развлечений и отдыха.
Хотя недвижимость описывается как находящаяся в хорошем состоянии, недавно построенная крытая терраса и кладовая свидетельствуют о постоянном обслуживании и улучшении. Вилла предлагает комфортное жилое пространство, сочетающее традиционный андалузский шарм с современными удобствами.
Несмотря на наличие частного бассейна и большого участка земли, эта недвижимость расположена вдали от побережья. Тем, кто отдает предпочтение близости к пляжу, может понадобиться учитывать время в пути, хотя пляжи находятся всего в 20 км. Кроме того, высота расположения виллы (674 м над уровнем моря) означает, что зимние вечера могут быть прохладными.
Этот дом подойдет тем, кто хочет сбежать от городской суеты и насладиться более размеренным загородным образом жизни. Он подходит для семей благодаря четырем спальням и школьному автобусу. Для любителей активного отдыха частный бассейн, летняя кухня и большой участок земли предоставляют множество возможностей для развлечений и отдыха. Северо-восточная ориентация дома обеспечивает утреннее солнце, а камин создает уют в прохладные вечера. Близость к удобствам Кольменара, таким как супермаркет (266 м) и аптека (129 м), делает повседневную жизнь удобной, а аэропорт Малаги, расположенный в 29 км, обеспечивает легкий доступ к международным путешествиям.
Вилла сочетает в себе традиционный андалузский шарм и современные удобства. Внутри имеются терракотовые полы и элегантные арки, создающие теплую атмосферу. Открытая гостиная имеет прямой выход на террасу и к бассейну. Кухня оборудована барной стойкой и объединена с просторной гостиной. Для комфорта в течение всего года в доме установлено кондиционирование (горячий/холодный воздух) и дровяная печь для прохладных вечеров. Кроме того, в доме есть большая новая кладовая и электрические въездные ворота, что повышает удобство и безопасность. Весь участок огорожен, что идеально подходит для домашних животных, и на нем растут фруктовые деревья.
Эта отдельно стоящая вилла площадью 140 м², с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, предлагается по цене от €399 000. Недвижимость, расположенная на участке площадью 5436 м², отражает стоимость благодаря большому земельному участку и сельскому расположению. Хотя разбивки цен не предоставлено, можно ожидать, что размер участка и наличие удобств, таких как частный бассейн и летняя кухня, являются частью ее ценностного предложения. Позиционирование недвижимости направлено на привлечение покупателей, ищущих постоянное место жительства с обширным открытым пространством и спокойной обстановкой.
Кольменар предлагает спокойный, но удобный образ жизни. Средняя температура в этом районе колеблется от 8 до 24°C, а среднегодовая температура составляет 15,7°C, с 3837 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для круглогодичных занятий на свежем воздухе. В городе есть 6 ресторанов, 1 аптека, 2 банка и 3 кафе в радиусе 2 км, что гарантирует доступность предметов первой необходимости. Сам дом расположен на участке площадью 5436 м², оснащен резервуарами для воды общим объемом 15 000 литров и имеет собственную скважину, что является распространенным решением в этом регионе и обеспечивает достаточное водоснабжение. Крытая летняя кухня и частный бассейн идеально подходят для наслаждения мягким климатом и обильным солнечным светом.
Кольменар, расположенный вдали от побережья провинции Малага на высоте 674 м над уровнем моря, предлагает спокойную жизнь вдали от шума побережья. Тем не менее, он имеет хорошее транспортное сообщение, находясь всего в 20 км от пляжей, таких как Плайя-де-Педрегалехо, и примерно в 29 км от аэропорта Малаги. В городе есть основные удобства, включая рестораны, аптеку и банк, всего в нескольких сотнях метров от дома. Окрестности известны своими сельскими пейзажами и видами на горы, что обеспечивает спокойную обстановку для жителей, желающих слиться с природой.
Эта карта показывает расположение Кольменара, внутригородского горного городка в провинции Малага. Она подчеркивает сельское окружение недвижимости, а также показывает ее относительную близость к близлежащим городам, пляжам (например, Педрегалехо) и аэропорту Малаги.
Кольменар находится во внутренней части провинции Малага, в регионе Аксаркия. Этот регион известен своим пересеченным ландшафтом и традиционными белыми деревнями. Недвижимость находится недалеко от столицы провинции, Малаги, и всего в 29 км от аэропорта, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет деревенское спокойствие, но при этом ценит удобный доступ к городу и международному транспорту. Расположение в горах предлагает иной опыт проживания по сравнению с прибрежными районами, такими как Малага и Велес-Малага.
Недвижимость находится недалеко от Кольменара, всего в 266 метрах от центра города и в 129 метрах от аптеки, что обеспечивает легкий доступ к основным предметам первой необходимости. Для более широкого спектра услуг, он находится примерно в 29 км от аэропорта Малаги, а также в пределах разумной досягаемости от нескольких полей для гольфа (например, Club de Golf de Guadalhorce, 28 км) и пляжей (например, Playa de Pedregalejo, 20 км). В районе имеется 21 автобусная остановка с 12 маршрутами, хотя наличие автомобиля по-прежнему является наиболее удобным способом исследования окрестностей. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 8,3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кольменар расположен в горной местности на высоте 674 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный и прохладный климат со среднегодовой температурой 15,7°C, зимними минимумами около 8°C и летними максимумами до 24°C. Регион получает 3837 часов солнечного света в год, однако купальный сезон ограничен 4 месяцами, так как температура воды должна быть выше 20°C. Северо-восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце, а окружающие горы предлагают панорамные виды на сельскую местность. Хотя высота над уровнем моря обеспечивает прохладный воздух, она также означает, что температура воды может потребоваться для комфортного купания дольше, чем в прибрежных районах.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится примерно в 20 км от ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Педрегалехо, что делает ее удобной для доступа, хотя это и не прибрежная недвижимость. В этом районе также имеется несколько полей для гольфа, в том числе Club de Golf de Guadalhorce, расположенный в 28 км. Местные спортивные сооружения включают 8 объектов, предлагающих различные виды отдыха. Для любителей активного отдыха, сельская местность вокруг Кольменара предлагает возможности для пеших прогулок и езды на велосипеде, а горный ландшафт обеспечивает фон для наслаждения активным отдыхом.
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Кольменар находится во внутренней части провинции Малага, в регионе Аксаркия. Этот регион известен своим пересеченным ландшафтом и традиционными белыми деревнями. Недвижимость находится недалеко от столицы провинции, Малаги, и всего в 29 км от аэропорта, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет деревенское спокойствие, но при этом ценит удобный доступ к городу и международному транспорту. Расположение в горах предлагает иной опыт проживания по сравнению с прибрежными районами, такими как Малага и Велес-Малага.
Colmenar may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.7°C | 75 mm |
| Февраль | 8.1°C | 78 mm |
| Март | 10.7°C | 80 mm |
| Апрель | 12.9°C | 62 mm |
| Май | 15.3°C | 53 mm |
| Июнь | 20.1°C | 18 mm |
| Июль | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 19 mm |
| Октябрь | 15.9°C | 58 mm |
| Ноябрь | 11.3°C | 95 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL931840
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
