Această vilă individuală din Colmenar (Colmenar), provincia Málaga, la prețul de 399.000 €, reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care caută o viață liniștită aproape de facilități. Proprietatea, cu o suprafață de 140 m² pe un teren de 5436 m², oferă patru dormitoare și două băi. Vila este proiectată pentru o tranziție fluidă între viața interioară și exterioară, dispunând de piscină privată, terasă acoperită cu bucătărie exterioară și vedere panoramică asupra zonei rurale înconjurătoare. Proprietatea este înconjurată de terenuri fertile, cu surse de apă abundente și facilități, făcând-o ideală pentru locuința permanentă sau ca reședință rurală.
În comparație cu proiectele din zonele de coastă, precum Estepona (Acqua Gardens, începând de la 418.800 €; Aby Upper, începând de la 320.000 €) și Benalmádena (Alba Benalmádena, începând de la 699.000 €), această vilă din Colmenar oferă o propunere de valoare semnificativ diferită. Proiectele din Estepona sunt de obicei aproape de plaje și de zone urbane mai dezvoltate, ceea ce poate atrage cumpărătorii care caută un stil de viață de coastă. Alba Benalmádena este situată într-o locație mai premium și poate oferi facilități și priveliști diferite. În schimb, proprietatea din Colmenar oferă o suprafață mai mare de teren și un mediu rural liniștit la un preț mai accesibil. Atrage cumpărătorii care prioritizează spațiul, intimitatea și ritmul de viață rural, mai degrabă decât apropierea de mare. Altitudinea zonei (674 m) și distanța față de aeroportul Málaga (29 km) oferă o experiență de viață diferită față de proprietățile de coastă, dar datorită proximității față de facilitățile esențiale și prețului relativ scăzut, rămâne o opțiune atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în apropierea localității Colmenar (Colmenar), un oraș montan interior. Se află într-un mediu urbanizat, cu facilități la distanță de mers pe jos. În ciuda locației sale rurale, oferă acces bun la drumurile principale, fiind situată la doar 29 km de aeroportul din Málaga.
Această proprietate este ideală pentru familii sau persoane singure care caută un stil de viață rural liniștit, bucurându-se în același timp de facilitățile moderne. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate și pot fi utilizate ca dormitoare, birouri sau camere de hobby. Spațiile exterioare, inclusiv piscina privată și terasa acoperită cu bucătărie exterioară, sunt perfecte pentru petreceri și relaxare.
În timp ce proprietatea este descrisă în prezent ca fiind în stare bună, terasa acoperită și camera de depozitare nou construite indică o întreținere și îmbunătățiri continue. Proprietatea oferă un mediu de locuit confortabil, al cărui design combină farmecul tradițional andaluz cu confortul modern.
Această casă este potrivită pentru cei care doresc să scape de agitația urbană și să adopte un ritm de viață rural mai relaxat. Este potrivită pentru familii, având patru dormitoare și serviciu de autobuz școlar. Pentru pasionații de activități în aer liber, piscina privată, bucătăria exterioară și terenul spațios oferă numeroase oportunități de divertisment și relaxare. Orientarea nord-est a casei asigură soarele de dimineață, în timp ce șemineul oferă o atmosferă confortabilă pentru serile răcoroase. Proximitatea față de facilitățile din Colmenar, cum ar fi supermarketul (266 m) și farmacia (129 m), face viața de zi cu zi convenabilă, în timp ce aeroportul din Málaga, situat la 29 km, oferă acces ușor la călătoriile internaționale.
Vila combină farmecul tradițional andaluz cu confortul modern. Interiorul dispune de pardoseli din teracotă și arcade elegante, creând o atmosferă caldă. Spațiul de locuit deschis are acces direct la terasă și la piscină. Bucătăria, dotată cu un bar pentru micul dejun, este integrată în camera de zi spațioasă. Pentru confort pe tot parcursul anului, vila este dotată cu aer condiționat (cald/rece) și un șemineu pe lemne pentru serile mai răcoroase. În plus, proprietatea dispune de o cameră de depozitare mare, nou construită, și porți de acces electrice, adăugând la confort și siguranță. Terenul este complet împrejmuit, ideal pentru animale de companie, și găzduiește mai mulți pomi fructiferi.
Această vilă individuală de 140 m², cu patru dormitoare și două băi, este oferită de la 399.000 €. Proprietatea, situată pe un teren de 5436 m², reflectă prețul prin suprafața mare de teren și locația sa rurală. Deși nu este prezentată o defalcare a prețurilor, se poate aștepta ca dimensiunea terenului și facilitățile disponibile, cum ar fi piscina privată și bucătăria exterioară, să facă parte din oferta sa de valoare. Proprietatea este poziționată pentru a atrage cumpărătorii care caută o reședință permanentă, oferind spațiu exterior generos și un mediu liniștit.
Colmenar oferă un stil de viață liniștit, dar convenabil. Temperatura medie în zonă variază între 8-24°C, cu o medie anuală de 15,7°C și 3837 ore de soare pe an, făcând-o un loc popular pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Orașul dispune de 6 restaurante, 1 farmacie, 2 bănci și 3 cafenele într-o rază de 2 km, asigurând satisfacerea nevoilor zilnice. Casa în sine este situată pe un teren privat de 5436 m², este echipată cu rezervoare de apă cu o capacitate totală de 15.000 litri și un puț forat, o soluție comună în regiune care asigură un aport de apă abundent. Bucătăria exterioară acoperită și piscina privată sunt ideale pentru a vă bucura de clima blândă și de soarele abundent.
Colmenar, situat în interiorul provinciei Málaga, la o altitudine de 674 metri deasupra nivelului mării, oferă o viață liniștită, departe de agitația de pe coastă. Cu toate acestea, beneficiază de legături bune de transport, fiind situat la doar 20 km de plaje precum Playa de Pedregalejo și la aproximativ 29 km de aeroportul din Málaga. Orașul dispune de facilități de bază, inclusiv restaurante, o farmacie și o bancă, la doar câteva sute de metri de proprietate. Regiunea este renumită pentru peisajele sale rurale și priveliștile montane, oferind un mediu liniștit pentru rezidenții care doresc să se integreze cu natura.
Această hartă arată locația Colmenar, un oraș montan interior din provincia Málaga. Evidențiază mediul rural al proprietății, arătând în același timp apropierea sa relativă față de orașele din apropiere, plaje (cum ar fi Pedregalejo) și aeroportul din Málaga.
Colmenar este situat în interiorul provinciei Málaga, în regiunea Axarquía. Această regiune este cunoscută pentru terenul său accidentat și satele tradiționale albe. Proprietatea este situată în apropierea capitalei provinciei, Málaga, și la doar 29 km de aeroport, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută liniște rurală, dar doresc acces convenabil la oraș și la transportul internațional. Locația montană oferă o experiență de viață diferită comparativ cu zonele de coastă, cum ar fi Málaga și Vélez-Málaga.
Proprietatea este situată în apropierea localității Colmenar, la doar 266 metri de centrul orașului și la 129 metri de farmacie, oferind acces ușor la elementele esențiale. Pentru o gamă mai largă de facilități, se află la aproximativ 29 km de aeroportul din Málaga și la o distanță rezonabilă de mai multe terenuri de golf (de exemplu, Club de Golf de Guadalhorce, 28 km) și plaje (de exemplu, Playa de Pedregalejo, 20 km). Zona este deservită de 21 de stații de transport public cu 12 linii, deși deținerea unui automobil rămâne cea mai convenabilă modalitate de a explora împrejurimile. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 8,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat într-o zonă montană la 674 metri deasupra nivelului mării, Colmenar se bucură de un climat plăcut și răcoros, cu o temperatură medie anuală de 15,7°C, minime de iarnă în jur de 8°C și maxime de vară de până la 24°C. Regiunea primește 3837 de ore de soare pe an, cu toate acestea, sezonul de înot este limitat la 4 luni, deoarece temperatura apei trebuie să fie de 20°C sau mai mare. Orientarea nord-est asigură soarele de dimineață, în timp ce munții din jur oferă vederi panoramice asupra peisajului rural. Deși altitudinea oferă aer rece, înseamnă și că temperatura apei poate dura mai mult pentru a atinge niveluri confortabile de înot, comparativ cu zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la aproximativ 20 km de cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de Pedregalejo, făcând-o ușor accesibilă, deși nu este o proprietate pe malul mării. Regiunea dispune, de asemenea, de mai multe terenuri de golf, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce, la 28 km distanță. Facilitățile sportive locale includ 8 de facilități care oferă o varietate de activități recreative. Pentru exploratori, peisajul rural din jurul Colmenar oferă oportunități pentru drumeții și ciclism, iar peisajul montan oferă un fundal pentru a vă bucura de activități în aer liber.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Colmenar este situat în interiorul provinciei Málaga, în regiunea Axarquía. Această regiune este cunoscută pentru terenul său accidentat și satele tradiționale albe. Proprietatea este situată în apropierea capitalei provinciei, Málaga, și la doar 29 km de aeroport, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută liniște rurală, dar doresc acces convenabil la oraș și la transportul internațional. Locația montană oferă o experiență de viață diferită comparativ cu zonele de coastă, cum ar fi Málaga și Vélez-Málaga.
Colmenar may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.7°C | 75 mm |
| Februarie | 8.1°C | 78 mm |
| Martie | 10.7°C | 80 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 62 mm |
| Mai | 15.3°C | 53 mm |
| Iunie | 20.1°C | 18 mm |
| Iulie | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.5°C | 19 mm |
| Octombrie | 15.9°C | 58 mm |
| Noiembrie | 11.3°C | 95 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL931840
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
