Această proprietate vastă și liniștită din Colmenar este un imobil ce respiră istorie. Include două case vechi ce necesită renovare, ale ale căror ziduri erodate așteaptă să fie readuse la viață. Terenul extins, împodobit cu lămâi și vii, este fertil și plin de viață. Proprietatea oferă un mediu liniștit, departe de agitația urbană, ideală pentru cei care caută o oportunitate de creație și transformare. În ciuda nevoii de renovare, aceasta este exact ceea ce îi conferă un potențial nelimitat pentru a crea o casă plină de caracter și căldură.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată la periferia Colmenar, înconjurată de peisaje rurale, dar totuși aproape de facilitățile urbane. Deși este situată în interior, se află la doar aproximativ 20 km de plajele de coastă, oferind o combinație de viață rurală liniștită și acces facil la coastă.
Această proprietate este ideală pentru cei care visează la transformare și creație. Terenul vast și clădirile ce necesită renovare oferă o mare flexibilitate pentru personalizare individuală. Este destinată cumpărătorilor care caută liniște, apropiere de natură și un stil de viață unic, departe de agitația orașului.
Proprietatea este în stare completă și include două case vechi ce necesită renovare. Nu este un proiect nou, ci o oportunitate unică pentru cumpărătorii cu viziune de a reabilita structurile existente și apoi de a-și construi propriile case conform specificațiilor lor.
Starea proprietății necesită o renovare și restaurare pe scară largă. În ciuda suprafeței vaste a terenului, valoarea sa principală constă în potențialul de transformare a clădirilor și terenului existent, nu ca o reședință modernă gata de locuit. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare costurile și timpul necesar pentru restaurare.
Ref: VL270337
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită în special pentru cumpărătorii care caută un proiect extins de renovare sub soarele spaniol. Dacă visați să transformați clădiri istorice într-o casă modernă, păstrând în același timp farmecul său rural, moșia din Colmenar este o alegere excelentă. Este potrivită pentru cei care doresc să dețină un teren mare, să se bucure de un mediu liniștit și sunt dispuși să investească timp și efort în transformare. Pentru cei cărora le plac activitățile în aer liber, cum ar fi drumețiile, echitația sau cultivarea pomilor fructiferi și a viței de vie pe propriul teren, oferă posibilități nelimitate. În plus, este potrivită și pentru cei care doresc să scape de agitația orașului și să găsească un refugiu liniștit, care poate fi modelat complet după dorințele lor.
Proprietatea constă din două case vechi ce necesită renovare. Starea lor actuală necesită o reconstrucție amplă atât a structurilor, cât și a finisajelor interioare și exterioare. Aceasta înseamnă că calitatea finisajelor viitoare va depinde în totalitate de alegerile și bugetul cumpărătorului. Cumpărătorii potențiali pot alege materiale de înaltă calitate și tehnologii moderne pentru a moderniza proprietatea, transformând-o dintr-o stare ce necesită reparații într-o reședință care să corespundă viziunii lor. Acest lucru oferă un spațiu larg pentru realizarea unui design personalizat și finisaje de înaltă clasă.
Această vilă individuală are un preț de pornire de 1.200.000 €. Vila include trei dormitoare și două băi, cu o suprafață totală construită de 238 m², și este situată pe un teren imens de 1.186.061 m². Având în vedere suprafața vastă a terenului și necesitatea renovării clădirilor existente, acest preț reflectă potențialul proprietății ca un proiect major de renovare. Vila este gata de locuit după renovare, ceea ce va necesita investiții suplimentare în funcție de viziunea cumpărătorului și standardele de finisare.
Colmenar este un oraș montan din interiorul provinciei Málaga, situat la aproximativ 674 metri deasupra nivelului mării, oferind o experiență de viață rurală spaniolă liniștită și autentică. Regiunea este cunoscută pentru plantațiile sale de măslini și vii, cu un climat temperat, unde temperaturile medii de vară ating în jur de 24°C, iar cele de iarnă în jur de 8°C. Cu aproximativ 3837 de ore de soare pe an, este un loc ideal pentru activități în aer liber. Deși este situat în interior, se află la aproximativ 20 km de plajele de coastă (cum ar fi Playa de Pedregalejo), oferind acces ușor la activități pe plajă. Orașul dispune de facilități esențiale, inclusiv restaurante, farmacii și bănci, accesibile pe jos. Pentru rezidenții care necesită călătorii pe distanțe lungi, aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 29 km, oferind opțiuni convenabile de transport aerian.
Colmenar oferă un stil de viață rural liniștit, rămânând în același timp aproape de facilitățile urbane. Altitudinea de 674 metri oferă aer curat și priveliști montane spectaculoase. Magazinele supermarket și farmaciile se află la o distanță de mers pe jos (266 m, respectiv 129 m), facilitând semnificativ viața de zi cu zi. Zona dispune de 6 restaurante, 3 cafenele și 2 bănci, satisfăcând nevoile de bază de alimentație și servicii bancare. Deși există transport public (12 linii, 21 stații), deținerea unui automobil ar fi mai convenabilă, în special pentru explorarea zonelor învecinate sau pentru călătoriile către plajele aflate la 20 km distanță.
Colmenar este situat în zonele interioare ale provinciei Málaga, într-o regiune montană. Această locație oferă un mediu rural liniștit, dar este, de asemenea, la scurtă distanță cu mașina de orașul de coastă Málaga și plajele sale. Regiunea este cunoscută pentru agricultura sa, în special pentru producția de ulei de măsline și vin.
Colmenar este situat în provincia Málaga, în adâncul Andaluziei, fiind un oraș interior de pe Costa del Sol. Se află într-o zonă pitorească, caracterizată de plantații de măslini, vii și migdali, oferind un stil de viață mai liniștit decât zonele de coastă. Se află la aproximativ 30 km de centrul vibrant al orașului Málaga, oferind acces ușor la activitățile culturale și comerciale oferite de oraș, păstrând în același timp liniștea vieții rurale.
Proprietatea se află la aproximativ 29 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Pedregalejo, sunt la aproximativ 20 km. Pasionații de golf pot găsi Club de Golf de Guadalhorce în limita a 28 km. Facilitățile esențiale ale orașului, precum supermarketurile și farmaciile, sunt la distanță de mers pe jos. Deși există transport public, având în vedere locația sa rurală, se recomandă deținerea unui automobil pentru a facilita deplasarea și explorarea zonei învecinate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 15,7°C, temperaturile de vară variind între 8°C și 24°C. Cu aproximativ 3837 de ore de soare pe an, este una dintre cele mai însorite regiuni din Spania. Regiunea este situată la o altitudine de 674 metri, oferind aer răcoros și peisaje montane impresionante. Deși temperatura medie anuală este relativ blândă, sezonul de înot este limitat la 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Terenurile înconjurătoare sunt bogate în măslini, vii și pomi fructiferi, oferind oportunități abundente pentru a vă bucura de mediul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Colmenar este situată în interior, se află la aproximativ 20 km de plajele cu steag albastru, precum Playa de Pedregalejo și Playa de las Acacias. Aceste plaje oferă oportunități excelente pentru sporturi nautice și recreere. În plus, zona dispune de 8 facilități sportive și trei terenuri de golf în raza de 30 km, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Pentru iubitorii de natură, terenul vast în sine oferă oportunități de drumeții și explorare.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Colmenar este situat în provincia Málaga, în adâncul Andaluziei, fiind un oraș interior de pe Costa del Sol. Se află într-o zonă pitorească, caracterizată de plantații de măslini, vii și migdali, oferind un stil de viață mai liniștit decât zonele de coastă. Se află la aproximativ 30 km de centrul vibrant al orașului Málaga, oferind acces ușor la activitățile culturale și comerciale oferite de oraș, păstrând în același timp liniștea vieții rurale.
Colmenar may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.7°C | 75 mm |
| Februarie | 8.1°C | 78 mm |
| Martie | 10.7°C | 80 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 62 mm |
| Mai | 15.3°C | 53 mm |
| Iunie | 20.1°C | 18 mm |
| Iulie | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.5°C | 19 mm |
| Octombrie | 15.9°C | 58 mm |
| Noiembrie | 11.3°C | 95 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 76 mm |
În comparație cu proiectele din zonele de coastă precum Estepona și Benalmádena (de ex., Acqua Gardens, Aby Upper și Alba Benalmádena, prețuri începând de la 418.800 €), această vilă individuală din Colmenar este complet diferită din punct de vedere al prețului (1.200.000 €) și al naturii. Proiectele de coastă oferă, de obicei, construcții noi moderne, complet utilate, aproape de plaje, dar cu terenuri mai mici. În schimb, proprietățile din Colmenar se concentrează pe terenuri vaste, restaurarea clădirilor existente și potențialul vieții rurale, fiind mai potrivite pentru cei care caută un proiect extins de renovare și un refugiu departe de agitația coastei. Oferă un stil de viață complet diferit - unul mai apropiat de pământ, cu accent pe creație și liniște.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
