Tämä kiinteistö Colmenarissa, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden elvyttää historiallisia rakennuksia laajalla tontilla. Sijainti yhdistää maaseudun rauhallisuuden kaupunkien palveluihin. Projekti sisältää kaksi kunnostettavaa taloa ja kattaa suuren tontin hedelmäpuilla ja viinitarhoilla, tarjoten potentiaalia erilaisiin maa- ja vapaa-ajan käyttötarkoituksiin. Se on projekti ostajille, jotka ovat valmiita luomaan arvoa kunnostustöiden ja henkilökohtaisen turvapaikan suunnittelun avulla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Colmenarissa, kunnassa, joka tunnetaan maaseutumaisesta ilmapiiristään ja perinteisestä arkkitehtuuristaan. Rauhallisesta ympäristöstä huolimatta tärkeät palvelut, kuten apteekki ja pankit, ovat kävelymatkan päässä, mikä tarjoaa hyvän tasapainon eristyneisyyden ja mukavuuden välillä. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin ja rannikkoon varmistetaan hyvillä tieyhteyksillä.
Tämä projekti on suunnattu ostajille, jotka etsivät kattavaa kunnostusta ja uudelleenjärjestelyä. Se tarjoaa mahdollisuuden luoda yksilöllinen koti, jossa on luonnetta, olemassa olevista rakenteista. Laaja maa-alue avaa myös vaihtoehtoja maatalousprojekteille tai puutarhojen ja virkistysalueiden rakentamiselle, jotka voidaan räätälöidä henkilökohtaisiin tarpeisiin.
Kiinteistö koostuu kahdesta olemassa olevasta rakennuksesta, jotka ovat tällä hetkellä raunioina ja vaativat merkittävää kunnostustyötä. Tämä ei ole uusi rakennus, vaan kunnostusmahdollisuus. Töiden edistyminen riippuu täysin ostajan suunnitelmista ja toteutuksesta. Myyjällä ei ole ennalta määriteltyä rakennusaikataulua tai suunniteltua valmistumispäivää.
Projekti ei ole suunniteltu välittömästi asuttavaksi. Merkittäviä investointeja kunnostukseen ja korjaukseen tarvitaan, jotta olemassa olevat rakenteet saadaan asuttaviksi. Sisämaasijainti tarkoittaa suurempaa etäisyyttä rannikon rannoille verrattuna suoraan Costa del Solilla sijaitseviin kiinteistöihin. Rakennuskelpoisuuden ja mahdollisten kunnostusta koskevien säännösten yksityiskohtainen tarkastelu on välttämätöntä.
Ref: VL270337
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö on tarkoitettu visionäärisille ostajille, jotka etsivät täydellistä saneerausta ja yksilöllistä suunnittelua maaseutukiinteistölle. Se sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät maaseudun turvapaikkaa ja ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja kahden olemassa olevan rakennuksen restaurointiin ja modernisointiin. Laaja alue tarjoaa potentiaalia maataloustoiminnalle, kuten oliivien tai rypäleiden viljelyyn, mikä on houkuttelevaa maaseudun elämäntavan ystäville. Ne, jotka suosivat rauhallista ympäristöä aidolla kyläluonteella ja arvostavat yksityisyyttä ja tilaa, viihtyvät täällä hyvin. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat kokea maaseudun Andalusian, mutta haluavat silti pääsyn suurempiin kaupunkeihin ja lentokentälle nauttiakseen rauhasta ja pysyäkseen liikkuvina.
Projekti koostuu kahdesta olemassa olevasta rakennuksesta, jotka ovat restaurointitilassa. Alkuperäinen rakennuskanta toimii perustana tuleville töille. Yksityiskohtia nykyisen rakennuskannan laadusta tai kunnostukseen mahdollisesti käytettävistä materiaaleista ei ole määritelty. Ostaja vastaa kaikkien kunnostus- ja laajennustöiden valinnasta ja toteutuksesta. Tähän sisältyy rakennusmateriaalien, pintakäsittelyjen, saniteettitilojen ja teknisten järjestelmien valinta. Lopullinen laatutaso ja toteutus määräytyvät siten ostajan päätösten ja budjetin perusteella. Nykyisistä rakenteista ei ole saatavilla tietoja erityisistä merkeistä, sertifikaateista tai energiatehokkuusstandardeista.
Projekti tarjotaan kiinteällä hinnalla 1 200 000 €. Tämä summa kattaa koko kiinteistön, mukaan lukien kaksi raunioina olevaa taloa ja suuren tontin. Ilmoitettu hinta heijastaa kiinteistön nykyistä tilaa, joka vaatii merkittävää kunnostustyötä. Valmiita tai osittain kunnostettuja yksiköitä ei ole saatavilla alempaan hintaan. Kunnostuksen ja siihen liittyvien rakennustöiden kustannukset eivät sisälly ostohintaan ja ne on maksettava lisäksi ostajan toimesta.
Colmenar sijaitsee sisämaassa, noin 674 metriä merenpinnan yläpuolella. Tämä luo leudomman ilmaston kuin rannikolla, keskilämpötilojen ollessa 8–24 °C ja öiden viileämpiä. Alueelle ovat tyypillisiä maatalousalueet, kuten oliivilehdot, mantelipuut ja viinitarhat. Sijainti tarjoaa rauhallisen elämäntavan, kaukana rannikkopaikkakuntien vilinästä, ja mahdollistaa uppoutumisen aitoon andalusialaiseen kulttuuriin. Läheisyys Málagan (n. 29 km) kaltaisiin kaupunkikeskuksiin tarjoaa pääsyn kattavaan infrastruktuuriin, kun taas Colmenarin välitön ympäristö tarjoaa peruspalveluja, kuten apteekkeja ja pankkeja kävelymatkan päässä. Itse kiinteistö on laaja tontti, joka tarjoaa tilaa yksilölliselle suunnittelulle ja projekteille, olipa kyseessä sitten maanviljely tai yksityisen turvapaikan luominen puutarhoineen ja ulkoalueineen.
Colmenar, joka sijaitsee 674 metrin korkeudessa, tarjoaa tyypillistä andalusialaista kyläelämää noin 3 500 asukkaan yhteisölle. Alue on pääasiassa maatalousvaltainen, ja siellä on laajoja oliivilehtoja, mantelipuita ja viinitarhoja. Kylän keskustassa on välttämättömät palvelut, kuten paikallisia kauppoja, ravintoloita, kahviloita ja pankkeja, lähin supermarket on vain 266 metrin päässä ja apteekki 129 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 17 km:n päässä. Suurempi kaupunki Málaga kansainvälisine lentokenttineen on saavutettavissa noin 29 km:n linnuntietä. Vuoristossa sijainti takaa viileämmän ilmaston kuin rannikolla, kirkkaat taivaat ja panoraamanäkymät. Colmenarin suhteellinen rauha yhdistyy Costa del Solin kaupunkimaisuuteen, tarjoten tasapainon luonnon ja saavutettavuuden välillä.
Tämä projekti sijaitsee Colmenarissa, tyypillisessä espanjalaisessa kylässä Málagan maakunnassa, sisämaassa Málagan kaupungista pohjoiseen. Kartta näyttää maaseutuympäristön laajoine tontteineen, maanviljelysalueiden ympäröimänä, ja Colmenarin kaupunkikeskustan läheisyyden.
Colmenar sijaitsee Montes de Málaga -alueella, vuoristoisella sisämaalla, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja perinteisestä maanviljelystään. Projekti sijaitsee sisämaassa Costa del Solin rannikkoon nähden. Málagan kaupunki kansainvälisine lentokenttineen, satamineen ja kulttuurinähtävyyksineen sijaitsee noin 29 km linnuntietä. Tämä sijainti tarjoaa kontrastin vilkkaammille rannikkoalueille; projekti on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa, mutta haluavat silti Costa del Solin palvelut ja eloisuuden käden ulottuville. Alue tunnetaan oliiviöljyn tuotannostaan ja viinitarhoistaan, mikä edistää sen maaseutuluonnetta.
Colmenariin saavutettavuus riippuu pääasiassa autosta, vaikka välttämättömät palvelut, kuten apteekki (129 m) ja supermarket (266 m), ovat kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne on 12 linjan ja 21 pysäkin varassa, mikä tarjoaa jonkin verran joustavuutta. Matkustamiseen suurempiin kaupunkeihin tai lentokentälle suositellaan ajoneuvoa. Málaga-Costa del Sol lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 29 km linnuntietä. Rannat, kuten Playa de Pedregalejo, sijaitsevat noin 20 km linnuntietä. Golfkentät, kuten Club de Golf de Guadalhorce, sijaitsevat noin 28 km:n päässä. Lähin sähköautojen latauspiste on 8,3 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar sijaitsee 674 metrin korkeudessa, mikä johtaa lauhkeaan välimerelliseen ilmastoon, jossa on merkittäviä lämpötilaeroja päivän ja yön sekä vuodenaikojen välillä. Keskimääräinen vuosilämpötila on 15,7 °C, ja päivittäiset keskiarvot vaihtelevat 8 °C:sta talvella 24 °C:een kesällä. Historiallisesti 3 837 aurinkotunnin vuodessa ansiosta alue on erittäin aurinkoinen. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20 °C:n vedenlämpötilalla, kestää noin 4 kuukautta. Sisämaasijainti tarjoaa raitista ilmaa ja näkymiä vuoristomaisemiin, toisin kuin usein kosteammat rannikkoalueet. Alueelle ovat ominaisia maatalousalueet, mukaan lukien oliivilehdot ja mantelipuut sekä viinitarhat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Pedregalejo ja Playa de las Acacias, sijaitsevat noin 20 km linnuntietä Colmenarista. Tämä tarkoittaa, että rannalla käynti vaatii suunniteltua toimintaa, koska ajomatka on pidempi. Golfin ystäville on useita vaihtoehtoja läheisyydessä: Club de Golf de Guadalhorce 28 km:n päässä, Club de Golf Málaga Parador 30 km:n päässä ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 33 km:n päässä. Colmenar itsessään tarjoaa 8 urheilulaitosta, mikä viittaa paikallisten urheilutoimintojen mahdollisuuksiin. Ympäröivä maisema soveltuu myös vaellukseen ja ulkoiluun.
8 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Colmenar sijaitsee Montes de Málaga -alueella, vuoristoisella sisämaalla, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja perinteisestä maanviljelystään. Projekti sijaitsee sisämaassa Costa del Solin rannikkoon nähden. Málagan kaupunki kansainvälisine lentokenttineen, satamineen ja kulttuurinähtävyyksineen sijaitsee noin 29 km linnuntietä. Tämä sijainti tarjoaa kontrastin vilkkaammille rannikkoalueille; projekti on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa, mutta haluavat silti Costa del Solin palvelut ja eloisuuden käden ulottuville. Alue tunnetaan oliiviöljyn tuotannostaan ja viinitarhoistaan, mikä edistää sen maaseutuluonnetta.
Colmenar may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.7°C | 75 mm |
| Helmikuu | 8.1°C | 78 mm |
| Maaliskuu | 10.7°C | 80 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 62 mm |
| Toukokuu | 15.3°C | 53 mm |
| Kesäkuu | 20.1°C | 18 mm |
| Heinäkuu | 24.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.5°C | 19 mm |
| Lokakuu | 15.9°C | 58 mm |
| Marraskuu | 11.3°C | 95 mm |
| Joulukuu | 8.3°C | 76 mm |
Verrattuna suoraan Costa del Solilla sijaitseviin projekteihin, kuten Acqua Gardens (418 800 €) tai Aby Upper (320 000 €) Esteponassa, jotka usein tarjoavat pienempiä tontteja ja keskittyvät rannikkopalveluihin, tämä Colmenarin projekti asemoituu ainutlaatuiseksi mahdollisuudeksi niille, jotka etsivät maaseudun rauhaa. Hinta 1 200 000 € on huomattavasti korkeampi kuin mainituissa projekteissa, mikä selittyy suurella tonttialalla ja olemassa olevien, vaikkakin kunnostusta vaativien, rakenteiden potentiaalilla. Alba Benalmádena (699 000 €) on hinnaltaan lähempänä keskiluokkaa, mutta sijaitsee lähempänä rannikkoa ja kaupunkikeskuksia kuin Colmenar. Tämä projekti erottuu koollaan ja mahdollisuudellaan radikaaliin kiinteistön muuttamiseen, eikä niinkään uudisrakentamisena tai valmiina asumisena. Se palvelee niche-markkinaa ostajille, jotka ovat kiinnostuneita restauroinnista, maanviljelystä ja aidosta andalusialaisesta elämäntyylistä, poissa väkijoukoista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
