콜메나르에 위치한 이 광활하고 고요한 저택은 역사가 깃든 부동산입니다. 수리가 필요한 두 채의 오래된 집이 있으며, 그 풍화된 벽들은 다시 살아나기를 기다리고 있습니다. 레몬 나무와 포도나무로 장식된 넓은 땅은 비옥하고 생기가 넘칩니다. 이 부동산은 도시의 번잡함에서 벗어나 창조와 변화의 기회를 추구하는 사람들에게 이상적인 고요한 환경을 제공합니다. 수리가 필요함에도 불구하고, 바로 이 점이 개성과 따뜻함이 가득한 집을 만드는 데 무한한 잠재력을 부여합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 콜메나르 교외에 위치하며, 도시 편의 시설에 가깝지만 시골 풍경으로 둘러싸여 있습니다. 내륙에 위치하지만 해안가 해변까지는 약 20km 거리에 불과하여, 고요한 시골 생활과 해안 접근성의 조합을 제공합니다.
이 부동산은 변화와 창조를 꿈꾸는 사람들에게 이상적입니다. 넓은 땅과 수리가 필요한 건물은 개인의 취향에 맞게 맞춤화할 수 있는 큰 유연성을 제공합니다. 도시의 소음에서 벗어나 평온함, 자연과의 근접성, 그리고 독특한 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합합니다.
부동산은 완성된 상태이며 수리가 필요한 두 채의 오래된 집을 포함합니다. 이것은 새로운 프로젝트가 아니라, 통찰력 있는 구매자들이 기존 구조물을 복원하고 자신의 사양에 맞게 집을 지을 수 있는 독특한 기회입니다.
부동산의 상태는 광범위한 개조 및 복원이 필요합니다. 광대한 토지 면적에도 불구하고, 그 주요 가치는 즉시 거주 가능한 현대적인 주택으로서가 아니라, 기존 건물과 토지를 변환할 수 있는 잠재력에 있습니다. 잠재 구매자는 필요한 복원 비용과 시간을 고려해야 합니다.
Ref: VL270337
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 스페인 태양 아래에서 대규모 개조 프로젝트를 찾는 구매자에게 특히 적합합니다. 역사적 건물을 시골의 매력을 유지하면서 현대적인 집으로 바꾸는 것을 꿈꾼다면, 콜메나르의 이 저택은 훌륭한 선택입니다. 넓은 토지를 소유하고, 평화로운 환경을 즐기며, 변화에 시간과 노력을 투자할 의향이 있는 사람들에게 적합합니다. 하이킹, 승마, 또는 자신의 땅에서 과일 나무와 포도나무를 재배하는 것과 같은 야외 활동을 즐기는 사람들에게는 무한한 가능성을 제공합니다. 또한, 도시의 번잡함에서 벗어나 자신만의 방식으로 완전히 꾸밀 수 있는 조용한 피난처를 찾는 사람들에게도 적합합니다.
이 부동산은 수리가 필요한 두 채의 오래된 집으로 구성되어 있습니다. 현재 상태는 구조물과 내부 및 외부 마감 모두에 대한 광범위한 재건축을 필요로 합니다. 이는 미래 마감의 품질이 전적으로 구매자의 선택과 예산에 달려 있음을 의미합니다. 잠재 구매자는 부동산을 현대화하기 위해 고품질 재료와 현대 기술을 선택하여 수리가 필요한 상태에서 자신의 비전에 맞는 거주지로 변환할 수 있습니다. 이는 개인화된 디자인과 높은 수준의 마감을 실현할 수 있는 광범위한 공간을 제공합니다.
이 단독 빌라의 시작 가격은 1,200,000유로부터입니다. 빌라는 침실 3개, 욕실 2개, 총 건축 면적 238㎡이며, 1,186,061㎡의 광대한 부지에 위치합니다. 넓은 토지 면적과 기존 건물의 복원 필요성을 고려할 때, 이 가격은 대규모 개조 프로젝트로서의 잠재력을 반영합니다. 빌라는 구매자의 비전과 마감 기준에 따라 추가 투자가 필요한 복원 후 입주 준비가 됩니다.
콜메나르는 말라가 주의 내륙에 위치한 산악 마을로, 해발 약 674미터에 자리 잡고 있으며, 평화롭고 진정한 스페인 시골 생활 경험을 제공합니다. 이 지역은 올리브 나무와 포도밭으로 유명하며, 온화한 기후를 자랑합니다. 여름 평균 기온은 약 24°C, 겨울은 약 8°C입니다. 연간 약 3837시간의 햇볕으로 야외 활동에 이상적인 장소입니다. 내륙에 위치함에도 불구하고, 해안 해변(예: 플라야 데 페드레갈호)까지는 약 20km로, 해변 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 마을에는 레스토랑, 약국, 은행 등 기본적인 편의 시설이 있으며 도보로 이용 가능합니다. 장거리 여행이 필요한 거주자를 위해 말라가 공항(AGP)은 약 29km 거리에 있어 편리한 항공 교통편을 제공합니다.
콜메나르는 도시 편의 시설에 가까운 동시에 평화로운 시골 생활 방식을 제공합니다. 해발 674미터의 고도는 신선한 공기와 멋진 산 전망을 제공합니다. 슈퍼마켓(266m)과 약국(129m)은 도보 거리에 있어 일상생활을 크게 편리하게 합니다. 이 지역에는 6개의 레스토랑, 3개의 카페, 2개의 은행이 있어 기본적인 식사 및 은행 업무 요구를 충족합니다. 대중교통(12개 노선, 21개 정류장)이 있지만, 특히 주변 지역을 탐험하거나 20km 떨어진 해변으로 갈 때는 자동차를 소유하는 것이 더 편리할 것입니다.
콜메나르는 말라가 주의 내륙, 산악 지역에 위치합니다. 이 위치는 평화로운 시골 환경을 제공하지만, 해안 도시 말라가와 그 해변까지는 자동차로 짧은 거리에 있습니다. 이 지역은 특히 올리브 오일과 와인 생산으로 유명한 농업으로 알려져 있습니다.
콜메나르는 말라가 주의 내륙, 안달루시아의 깊숙한 곳에 위치하며 코스타 델 솔의 내륙 도시입니다. 올리브 나무, 포도밭, 아몬드 나무가 특징인 그림 같은 지역에 위치하며, 해안 지역보다 더 평화로운 라이프스타일을 제공합니다. 활기찬 말라가 시내 중심에서 약 30km 떨어져 있어 도시의 문화 및 상업 활동에 쉽게 접근하면서도 시골 생활의 평온함을 유지합니다.
이 부동산은 국제 여행을 용이하게 하는 말라가 공항(AGP)에서 약 29km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 플라야 데 페드레갈호와 같은 가장 가까운 해변은 약 20km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 28km 이내에서 클럽 데 골프 데 과달호르세를 찾을 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국과 같은 기본적인 도시 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 대중교통이 이용 가능하지만, 시골 위치를 고려할 때 이동 및 주변 지역 탐험을 위해 자동차를 소유하는 것이 좋습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
콜메나르는 지중해성 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 15.7°C이고 여름 기온은 8°C에서 24°C 사이입니다. 연간 약 3837시간의 햇볕으로 스페인에서 가장 햇볕이 잘 드는 지역 중 하나입니다. 이 지역은 해발 674미터에 위치하여 시원한 공기와 인상적인 산악 풍경을 제공합니다. 연평균 기온은 비교적 온화하지만, 수온이 20°C 이상이 되는 4개월 동안만 수영 시즌이 지속됩니다. 주변 땅은 올리브 나무, 포도밭, 과일 나무가 풍부하여 자연 환경을 즐길 수 있는 풍부한 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
콜메나르는 내륙에 위치하지만, 플라야 데 페드레갈호 및 플라야 דה להס 아סיאס와 같은 블루 플래그 해변까지 약 20km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 수상 스포츠 및 레크리에이션을 위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 8개의 스포츠 시설과 클럽 דה 골프 דה גווא달호르세 및 미겔 앙헬 히메네즈 골프 코스를 포함한 30km 반경 내에 3개의 골프 코스가 있습니다. 자연 애호가들에게는 광대한 땅 자체가 하이킹과 탐험의 기회를 제공합니다.
8 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
콜메나르는 말라가 주의 내륙, 안달루시아의 깊숙한 곳에 위치하며 코스타 델 솔의 내륙 도시입니다. 올리브 나무, 포도밭, 아몬드 나무가 특징인 그림 같은 지역에 위치하며, 해안 지역보다 더 평화로운 라이프스타일을 제공합니다. 활기찬 말라가 시내 중심에서 약 30km 떨어져 있어 도시의 문화 및 상업 활동에 쉽게 접근하면서도 시골 생활의 평온함을 유지합니다.
Colmenar may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.7°C | 75 mm |
| 2월 | 8.1°C | 78 mm |
| 3월 | 10.7°C | 80 mm |
| 4월 | 12.9°C | 62 mm |
| 5월 | 15.3°C | 53 mm |
| 6월 | 20.1°C | 18 mm |
| 7월 | 24.2°C | 1 mm |
| 8월 | 24.5°C | 2 mm |
| 9월 | 20.5°C | 19 mm |
| 10월 | 15.9°C | 58 mm |
| 11월 | 11.3°C | 95 mm |
| 12월 | 8.3°C | 76 mm |
에스테포나 및 베날마데나(예: 아쿠아 가든, 아비 어퍼, 알바 베날마데나, 가격 418,800유로부터 시작)와 같은 해안 지역의 프로젝트와 비교할 때, 콜메나르의 이 단독 빌라는 가격(1,200,000유로)과 성격 면에서 완전히 다릅니다. 해안 프로젝트는 일반적으로 현대적이고 완비된 새 건물로 해변과 가깝지만 토지 면적은 더 작습니다. 대조적으로, 콜메나르의 부동산은 광대한 토지, 기존 건물의 복원, 그리고 시골 생활의 잠재력에 초점을 맞춰, 대규모 개조 프로젝트와 해안의 번잡함에서 벗어난 휴식을 찾는 사람들에게 더 적합합니다. 이는 완전히 다른 라이프스타일을 제공합니다 - 창의성과 평온함에 중점을 둔, 땅에 더 가까운 삶입니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 적합성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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