Denne eiendommen i Colmenar, en kommune i innlandet av provinsen Málaga, tilbyr en unik mulighet til å revitalisere historiske bygninger på en vidstrakt tomt. Beliggenheten kombinerer landlig ro med nærhet til urbane fasiliteter. Prosjektet omfatter to hus som trenger renovering og strekker seg over en stor tomt med frukttrær og vingårder, noe som gir potensial for ulike landbruks- og fritidsformål. Det er et prosjekt for kjøpere som er villige til å skape verdi gjennom renoveringsarbeid og design av et personlig tilfluktssted.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommens beliggenhet i Colmenar, en kommune kjent for sin landlige atmosfære og tradisjonelle arkitektur. Til tross for sine rolige omgivelser, er viktige tjenester som apotek og banker innen gangavstand, noe som gir en god balanse mellom isolasjon og komfort. Nærheten til større byer og kysten sikres gjennom god vei-tilkobling.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som ønsker en omfattende renovering og omforming. Det gir mulighet til å skape et individuelt hjem med karakter fra eksisterende strukturer. Det vidstrakte landområdet åpner også for muligheter for landbruksprosjekter eller anleggelse av hager og rekreasjonsområder som kan tilpasses personlige behov.
Eiendommen består av to eksisterende bygninger som for tiden er i ruin og krever betydelig renoveringsarbeid. Dette er ikke en nybygging, men en rehabiliteringsmulighet. Arbeidets fremdrift avhenger fullstendig av kjøperens planer og utførelse. Det finnes ingen forhåndsdefinert byggeplan eller planlagt ferdigstillelsesdato fra selger.
Prosjektet er ikke utformet som en umiddelbart beboelig eiendom. Betydelige investeringer i renovering og reparasjon er nødvendig for å gjøre de eksisterende strukturene beboelige. Beliggenheten i innlandet innebærer større avstand til kyststrendene sammenlignet med eiendommer direkte på Costa del Sol. En detaljert gjennomgang av byggepotensial og eventuelle forskrifter for renovering er avgjørende.
Ref: VL270337
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er ment for visjonære kjøpere som ønsker en fullstendig sanering og individuell design av en landlig eiendom. Den passer for enkeltpersoner eller familier som søker et landlig tilfluktssted og er villige til å investere tid og ressurser i restaurering og modernisering av to eksisterende bygninger. Det store arealet gir potensial for landbruksaktiviteter som dyrking av oliven eller druer, noe som er attraktivt for elskere av landlig livsstil. De som foretrekker et rolig miljø med autentisk landsbykarakter og verdsetter privatliv og plass vil trives her. Beliggenheten er ideell for de som ønsker å oppleve det landlige Andalucia, men likevel ønsker tilgjengelighet til større byer og flyplassen for å nyte roen og samtidig forbli mobile.
Prosjektet består av to eksisterende hus i restaureringstilstand. Den opprinnelige bygningsstrukturen vil danne grunnlaget for fremtidig arbeid. Detaljer om den nåværende bygningsstrukturens spesifikke kvalitet eller materialene som kan brukes til en renovering er ikke spesifisert. Kjøper er ansvarlig for valg og implementering av alt renoverings- og ombyggingsarbeid. Dette inkluderer valg av byggematerialer, overflater, sanitæranlegg og tekniske installasjoner. Den endelige kvalitetsstandarden og utførelsen vil derfor bestemmes av kjøperens beslutninger og budsjett. Det er ingen informasjon om spesifikke merker, sertifiseringer eller energieffektivitetsstandarder for de nåværende strukturene.
Prosjektet tilbys til en fast pris på €1.200.000. Dette beløpet gjelder hele eiendommen, inkludert de to forfalne husene og den store tomten. Angitt pris reflekterer eiendommens nåværende tilstand, som krever betydelig renoveringsarbeid. Det er ingen ferdigstilte eller delvis renoverte enheter tilgjengelig til en lavere pris. Kostnadene for renovering og tilhørende byggearbeider er ikke inkludert i kjøpesummen og må bæres av kjøperen i tillegg.
Colmenar ligger i innlandet, ca. 674 meter over havet. Dette gir et mildere klima enn ved kysten, med gjennomsnittstemperaturer mellom 8 og 24 °C og kjøligere netter. Området er preget av landbruksområder, inkludert olivenlunder, mandeltrær og vingårder, typisk for regionen. Beliggenheten tilbyr en fredelig livsstil, borte fra kystbyenes kjas og mas, og gir mulighet for fordypning i den autentiske andalusiske kulturen. Nærheten til urbane sentre som Málaga (ca. 29 km) gir tilgang til omfattende infrastruktur, mens Colmenars umiddelbare omgivelser tilbyr grunnleggende tjenester som apotek og banker innen gangavstand. Selve eiendommen er et vidstrakt område som gir rom for individuell utforming og prosjekter, enten innen landbruk eller skapelse av et privat fristed med hager og uterom.
Colmenar, som ligger 674 meter over havet, tilbyr et typisk andalusisk landsbyliv med et samfunn på rundt 3 500 innbyggere. Regionen er overveiende landbruksbasert, med store olivenlunder, mandeltrær og vingårder. Landsbyens sentrum har essensielle fasiliteter som lokale butikker, restauranter, kafeer og banker, med det nærmeste supermarkedet kun 266 meter unna og et apotek 129 meter unna. Sykehuset ligger 17 km unna. Den større byen Málaga med sin internasjonale flyplass kan nås innen ca. 29 km flyveavstand. Beliggenheten i fjellene gir et kjøligere klima enn ved kysten, med klar himmel og panoramautsikt. Den relative roen i Colmenar kombineres med den urbane dynamikken på den nærliggende Costa del Sol, noe som gir en balanse mellom natur og tilgjengelighet.
Dette prosjektet ligger i Colmenar, en typisk spansk landsby i provinsen Málaga, som ligger i innlandet nord for byen Málaga. Kartet viser det landlige miljøet med de vidstrakte tomtene, omgitt av jordbruksland, og nærheten til Colmenars sentrum.
Colmenar ligger i Montes de Málaga-området, et fjellrikt innland kjent for sin naturlige skjønnhet og tradisjonelle landbruk. Prosjektet ligger i innlandet i forhold til Costa del Sols kystlinje. Byen Málaga, med sin internasjonale flyplass, havn og kulturelle attraksjoner, ligger ca. 29 km flyveavstand unna. Denne plasseringen tilbyr en kontrast til de travlere kystområdene; prosjektet er ideelt for de som søker ro, men likevel ønsker Costa del Sols fasiliteter og livlighet innen rekkevidde. Regionen er kjent for sin olivenoljeproduksjon og vingårder, noe som bidrar til dens landlige karakter.
Tilgjengeligheten til Colmenar avhenger hovedsakelig av bil, selv om essensielle fasiliteter som et apotek (129 m) og et supermarked (266 m) er innen gangavstand. Kollektivtransport tilbys av 12 linjer med 21 holdeplasser, noe som gir en viss fleksibilitet. For reiser til større byer eller flyplassen anbefales et kjøretøy. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 29 km flyveavstand unna. Strender som Playa de Pedregalejo ligger ca. 20 km flyveavstand unna. Golfbaner som Club de Golf de Guadalhorce ligger ca. 28 km unna. Nærmeste elbil-ladestasjon er 8,3 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar ligger 674 meter over havet, noe som resulterer i et moderat middelhavsklima med betydelige temperaturforskjeller mellom dag og natt, og mellom årstidene. Gjennomsnittlig årstemperatur er 15,7 °C, med daglige gjennomsnitt som varierer fra 8 °C om vinteren til 24 °C om sommeren. Med historisk 3 837 soltimer per år er området svært solrikt. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20 °C, varer omtrent 4 måneder. Beliggenheten i innlandet gir frisk luft og utsikt over fjellandskap, i motsetning til de ofte fuktigere kystområdene. Området kjennetegnes av landbruksområder, inkludert olivenlunder og mandeltrær samt vingårder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Playa de Pedregalejo og Playa de las Acacias, ligger ca. 20 km flyveavstand fra Colmenar. Dette betyr at strandbesøk krever en planlagt aktivitet, da kjøretiden vil være lengre. For golfentusiaster finnes det flere alternativer i nærheten: Club de Golf de Guadalhorce på 28 km, Club de Golf Málaga Parador på 30 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 33 km. Colmenar selv tilbyr 8 idrettsanlegg, noe som indikerer muligheter for lokale sportsaktiviteter. Det omkringliggende landskapet egner seg også for fotturer og utendørsaktiviteter.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Colmenar ligger i Montes de Málaga-området, et fjellrikt innland kjent for sin naturlige skjønnhet og tradisjonelle landbruk. Prosjektet ligger i innlandet i forhold til Costa del Sols kystlinje. Byen Málaga, med sin internasjonale flyplass, havn og kulturelle attraksjoner, ligger ca. 29 km flyveavstand unna. Denne plasseringen tilbyr en kontrast til de travlere kystområdene; prosjektet er ideelt for de som søker ro, men likevel ønsker Costa del Sols fasiliteter og livlighet innen rekkevidde. Regionen er kjent for sin olivenoljeproduksjon og vingårder, noe som bidrar til dens landlige karakter.
Colmenar may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 75 mm |
| Februar | 8.1°C | 78 mm |
| Mars | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Mai | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| Desember | 8.3°C | 76 mm |
Sammenlignet med prosjekter direkte på Costa del Sol, som Acqua Gardens (€418 800) eller Aby Upper (€320 000) i Estepona, som ofte tilbyr mindre tomter og et fokus på kystnære fasiliteter, posisjonerer dette prosjektet i Colmenar seg som en unik mulighet for de som søker landlig ro. Prisen på €1 200 000 er betydelig høyere enn de nevnte prosjektene, noe som forklares av det store tomtearealet og potensialet i de eksisterende, om enn renoveringskrevende, strukturene. Alba Benalmádena (€699 000) ligger prismessig nærmere mellomsegmentet, men ligger nærmere kysten og bysentrene enn Colmenar. Dette prosjektet utmerker seg med sin størrelse og muligheten for en radikal transformasjon av en eiendom, snarere enn en nybygg eller en innflyttingsklar bolig. Det henvender seg til en nisjemarked av kjøpere som er interessert i restaurering, landbruk og en autentisk andalusisk livsstil, borte fra folkemengdene.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
