Ce bien, situé dans la municipalité de Confrides (Alicante), présente une expérience de vie rurale traditionnelle sur un terrain de 11 600 m². Avec une surface habitable de 80 m² et deux chambres, la maison offre un hébergement de base dans un cadre montagneux à 549 mètres au-dessus du niveau de la mer. La résidence est indépendante du réseau d'eau et d'électricité, fonctionnant via des panneaux solaires, un moteur diesel et la collecte de l'eau de pluie. L'emplacement se caractérise par un haut degré de tranquillité et d'isolement, les commodités quotidiennes se trouvant à 8,3 kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone rurale et montagneuse de la région de Marina Baixa. L'environnement immédiat est défini par de vastes parcelles de terre, des amandiers et des vues panoramiques sur les montagnes. Confrides est une petite municipalité d'environ 133 habitants, ce qui indique un environnement très calme et peu construit. Située à 549 mètres d'altitude, la zone assure des températures plus fraîches et une séparation nette avec la bande côtière animée.
Cette résidence convient aux personnes recherchant une vie autonome et l'isolement. L'aménagement de base avec deux chambres à coucher et un salon avec cheminée offre suffisamment d'espace pour une petite famille ou comme maison de vacances. La présence d'une véranda vitrée et d'une patio invite à la vie en plein air. Pour ceux qui nécessitent un accès direct aux commodités urbaines, la distance aux facilités est un point important à considérer.
Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve mais d'une maison existante en état 'Fair' (acceptable). La structure est fonctionnelle, bien qu'une rénovation soit probablement nécessaire pour un confort moderne. Il existe une structure secondaire en mauvais état qui peut être démolie ou rénovée, ainsi qu'une structure à deux étages avec un potentiel de maison d'amis. L'infrastructure pour les services publics (eau et électricité) est déjà réalisée via des systèmes hors réseau.
La propriété n'est pas connectée au réseau d'eau ou d'électricité public ; la dépendance à l'énergie solaire, aux générateurs diesel et à l'eau de pluie est un facteur constant. Compte tenu de la distance jusqu'au village (8,3 km jusqu'au supermarché) et de la topographie accidentée, un transport privé est essentiel. La propriété n'est pas adaptée à ceux qui recherchent un contact immédiat avec un environnement urbain ou une vue sur la mer, car la côte est à 19 kilomètres.
Ref: VL481424
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant activement la tranquillité rurale et l'autosuffisance. Il convient aux personnes qui valorisent l'isolement rural plutôt que la proximité des stations balnéaires de luxe. Ceux qui visent un mode de vie durable ou recherchent une résidence secondaire comme échappatoire au stress urbain peuvent y voir du potentiel. Pour les investisseurs intéressés par la location de propriétés rurales (tourisme rural), l'emplacement offre un potentiel, bien que des efforts marketing soient nécessaires en raison de l'isolement. Il est moins adapté à ceux recherchant le confort 'lock-up-and-go' sans attention à l'infrastructure.
La maison dispose d'une disposition fonctionnelle avec une cuisine équipée. La finition est typique d'une cortijo espagnole : robuste et fonctionnelle, avec des points d'attention concernant l'entretien. La présence d'une cheminée est un atout pour les mois les plus froids. Les sols et les murs sont en état de base. Pour le confort standard en Europe du Nord, des ajustements seront probablement nécessaires, en particulier en ce qui concerne l'isolation et les installations sanitaires modernes. L'espace extérieur est simple, avec une patio et un parking.
Le prix demandé est fixé à 159 000 €. Compte tenu de la taille du terrain de 11 600 m² et de l'emplacement dans la région d'Alicante, cela représente un prix d'entrée pour les grandes fincas. Les acheteurs potentiels devraient prévoir des investissements supplémentaires pour l'entretien des systèmes hors réseau et la rénovation potentielle des dépendances. La tarification reflète l'état 'Fair' de la structure principale et la nécessité d'un transport privé.
Vivre ici signifie vivre au rythme de la nature et des saisons. La matinée commence souvent par le silence des environs, la lumière du soleil inondant la véranda vitrée. Avec plus de 11 000 m² de terrain, il y a amplement d'espace pour l'agriculture, comme la culture d'amandiers ou la création d'un potager. En hiver, la cheminée assure la chaleur, tandis qu'en été, le patio offre de l'ombre. La vie quotidienne exige de la planification ; un voyage au supermarché couvre 8,3 kilomètres et les installations sociales se trouvent dans le village voisin de Confrides. La proximité des sentiers de randonnée et des chemins de montagne en fait une base pour les activités de plein air, bien que les visites à la plage et les achats importants nécessitent environ 30 minutes de route.
L'environnement vivable immédiat est défini par les montagnes de la Marina Baixa. Avec seulement 133 habitants à Confrides, la communauté est proche mais petite. Pour les courses quotidiennes, il faut voyager, car le supermarché le plus proche est à 8,3 km. Cependant, une pharmacie est accessible à 27 mètres. La région est riche en culture et en histoire, avec 32 jours fériés locaux par an qui ajoutent de la couleur à la vie du village. Les environs sont adaptés aux voitures en termes de mobilité, mais nécessitent de savoir conduire sur les routes de montagne.
La carte montre l'emplacement isolé du terrain dans les montagnes près de Confrides. Notez la distance par rapport à la côte (en bas à gauche) et la topographie (courbes de niveau). Le supermarché et l'hôpital sont clairement visibles à plusieurs kilomètres de distance.
Confrides est situé dans la comarque de Marina Baixa, derrière la bande côtière de Benidorm et Villajoyosa. Il agit comme une porte d'entrée vers la nature montagneuse de l'intérieur des terres. Le positionnement est typique pour les chercheurs de 'finca' : assez proche de la côte pour des excursions (30 min de route), mais assez loin pour la paix. La combinaison de l'accessibilité aux attractions touristiques (Benidorm) et de l'isolement du terrain est unique dans la région d'Alicante.
L'emplacement est exclusivement accessible en voiture. La côte (Playa del Torres, Cala de Finestrat) est à 19 kilomètres à vol d'oiseau, mais en raison du relief montagneux, le temps de trajet est plus long, soit environ 30 minutes. Les terrains de golf tels que Puig Campana se trouvent à 16 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 54 kilomètres à vol d'oiseau. Les transports en commun sont limités ; il n'y a qu'une seule ligne et six arrêts dans la région, soulignant la nécessité de posséder une voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
À 549 mètres d'altitude, Confrides connaît un climat différent de celui de la côte. La température moyenne annuelle est de 14,7°C. Les hivers peuvent être frais, rendant la cheminée essentielle. Avec 3 805 heures d'ensoleillement par an, le climat reste ensoleillé. La saison de baignade dans les réservoirs voisins ou sur la côte dure trois mois. L'altitude garantit des vues magnifiques et une meilleure qualité de l'air, idéale pour les randonneurs et les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet soit à l'intérieur des terres, la côte constitue un complément récréatif. Les plages comme El Torres sont à 19 km. Pour les sportifs, divers terrains de golf sont disponibles dans la région (Puig Campana à 16 km). Cependant, l'environnement immédiat offre le plus de loisirs : randonnée en montagne, escalade et cyclisme. La grande taille du terrain permet de créer des espaces récréatifs personnels, comme un terrain de sport ou un potager.
Source: OpenStreetMap
Confrides est situé dans la comarque de Marina Baixa, derrière la bande côtière de Benidorm et Villajoyosa. Il agit comme une porte d'entrée vers la nature montagneuse de l'intérieur des terres. Le positionnement est typique pour les chercheurs de 'finca' : assez proche de la côte pour des excursions (30 min de route), mais assez loin pour la paix. La combinaison de l'accessibilité aux attractions touristiques (Benidorm) et de l'isolement du terrain est unique dans la région d'Alicante.
Confrides est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport aux zones côtières directes comme Benidorm ou Villajoyosa, Confrides offre un style de vie totalement différent. Alors que les projets côtiers se concentrent sur le tourisme, les plages et les marinas, ce projet se concentre sur la tranquillité rurale et la propriété terrienne. Le prix au m² à Confrides est nettement inférieur à celui de la côte, ce qui peut être compensé par la nécessité d'une voiture et de rénovations. Par rapport à autres fincas dans la région de Marina Alta, cet objet est relativement accessible en raison de la proximité de l'autoroute AP-7 vers Alicante (54 km). Cependant, les commodités sont plus limitées que dans les villages le long de la côte. Pour les acheteurs cherchant l'« Espagne authentique » sans l'agitation du sud de la Costa Blanca, c'est une option logique, bien qu'aventureuse.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID