Dit object, gelegen in de gemeente Confrides (Alicante), presenteert een traditionele landelijke woonervaring op een perceel van 11.600 m². Met een woonoppervlak van 80 m² en twee slaapkamers biedt de woning basisaccommodatie in een bergachtige setting op 549 meter boven zeeniveau. De woning is onafhankelijk van het water- en elektriciteitsnet en functioneert middels zonnepanelen, een dieselmotor en regenwateropvang. De locatie kenmerkt zich door een hoge mate van rust en afgelegenheid, waarbij dagelijkse voorzieningen op een afstand van 8,3 kilometer liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een landelijk, bergachtig gebied in de regio Marina Baixa. De directe omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte stukken grond, amandelbomen en panoramische uitzichten op de bergen. Confrides is een kleine gemeente met circa 133 inwoners, wat wijst op een zeer rustige en spaarzame bebouwing. De ligging op 549 meter hoogte zorgt voor koelere temperaturen en een duidelijke scheiding met de drukte van de kuststrook.
Deze woning is geschikt voor personen die zoeken naar zelfvoorzienend wonen en afzondering. De basisindeling met twee slaapkamers en een woonkamer met open haard biedt voldoende ruimte voor een kleingezin of als vakantieverblijf. De aanwezigheid van een glazen veranda en een patio nodigt uit tot buitenleven. Voor wie behoefte heeft aan comfort en directe toegang tot stedelijke voorzieningen, is de afstand tot voorzieningen een belangrijk aandachtspunt.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning met de status 'Fair' (redelijke staat). De casco is functioneel, maar voor modern comfort is likely renovatie nodig. Er is een aanwezige bijbouw in slechte staat die gesloopt of gerenoveerd kan worden, alsook een tweelaagse structuur die potentie heeft als gastenverblijf. De infrastructuur voor nutsvoorzieningen (water en elektriciteit) is reeds gerealiseerd via off-systemen.
De woning beschikt niet over een aansluiting op het openbare water- en elektriciteitsnet; afhankelijkheid van zonne-energie, dieselaggregaat en regenwater is hierdoor een constante factor. Gezien de afstand tot het dorp (8,3 km tot de supermarkt) en de grillige topografie is eigen vervoer essentieel. Het object is niet geschikt voor mensen die zoekende zijn naar direct contact met een stadse omgeving of strandzicht, aangezien de kust op 19 kilometer afstand ligt.
Ref: VL481424
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die actief zoeken naar ontpopte rust en zelfvoorziening. Het is geschikt voor personen die de afzondering van het platteland op prijs stellen boven de nabijheid van luxe resorts. Mensen die een duurzame levensstijl ambiëren of een tweede woning zoeken als 'escapade' van de stedelijke drukte, zullen hier mogelijkheden zien. Voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de verhuur van plattelandswoningen (rural tourisme), biedt de locatie potentie, hoewel marketing inspanningen nodig zullen zijn gezien de afgelegen ligging. Het is minder geschikt voor mensen die zoeken naar 'lock-up-and-go' gemak zonder aandacht voor infrastructuur.
De woning beschikt over een functionele indeling met een ingerichte keuken. De afwerking is typisch voor een Spaanse cortijo: robuust en functioneel, met aandachtspunten op het gebied van onderhoud. De aanwezigheid van een open haard is een pluspunt voor de koudere maanden. De vloeren en muren zijn in basisconditie. Voor comfort zoals men gewend is in Noord-Europa, zullen waarschijnlijk aanpassingen nodig zijn, met name op het gebied van isolatie en moderne sanitaire voorzieningen. De buitenruimte is eenvoudig, met een patio en ruimte voor parkeren.
De vraagprijs is vastgesteld op €159.000. Gezien de perceelgrootte van 11.600 m² en de locatie in de regio Alicante, vertegenwoordigt dit een instapprijs in het segment van grote finca's. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende investeringen voor het onderhoud van de off-grid systemen en mogelijke renovatie van de bijgebouwen. De prijsstelling reflects de 'Fair' conditie van de hoofdstructuur en de noodzaak van eigen vervoer.
Wonen op deze locatie betekent leven op het ritme van de natuur en de seizoenen. De ochtend begint vaak met de stilte van de omgeving, waarbij de zon opvalt in de glazen porch. Met ruim 11.000 m² aan grond is er volop ruimte voor landbouw, bijvoorbeeld het cultiveren van amandelbomen of het aanleggen van een moestuin. In de winter zorgt de open haard in de woonkamer voor warmte, terwijl in de zomer de patio beschutting biedt tegen de hitte. Het dagelijks leven vereist planning; een rit naar de supermarkt is een trip van 8,3 kilometer, en sociale voorzieningen vind men in het nabijgelegen dorpje Confrides. De nabijheid van wandelroutes en bergpaden maakt de locatie tot een uitvalsbasis voor outdoor-activiteiten, maar voor strandbezoek en uitgebreide winkelvoorzieningen moet men rekenen op circa 30 minuten rijden.
De directe leefomgeving wordt gedefinieerd door de bergen van de Marina Baixa. Met slechts 133 inwoners in Confrides is de gemeenschap hecht maar klein. Voor dagelijkse boodschappen moet men reizen, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt op 8,3 kilometer ligt. Echter, op 27 meter afstand is een apotheek bereikbaar. De regio is rijk aan cultuur en historie, met 32 lokale feestdagen per jaar die het dorpsleven kleuren. De omgeving is autovriendelijk in de zin van bewegingsvrijheid, maar vraagt om rijvaardigheid op bergwegen.
De kaart toont de afgelegen ligging van het perceel in de bergen nabij Confrides. Let op de afstand tot de kustlijn (links onder) en de topografie (hoogtelijnen). De supermarkt en ziekenhuis zijn duidelijk zichtbaar op enkele kilometers afstand.
Confrides ligt in de comarca Marina Baixa, achter de kuststrook van Benidorm en Villajoyosa. Het is een poort naar de bergachtige natuur van het binnenland. De positering is typisch voor 'finca'-zoekers: dicht bij de kust voor uitstapjes (30 min rijden), maar ver weg genoeg voor rust. De combinatie van toegankelijkheid tot toeristische trekpleisters (Benidorm) en de isolation van het perceel is uniek in de regio Alicante.
De ligging is exclusief bereikbaar per auto. De kust (Playa del Torres, Cala de Finestrat) is hemelsbreed 19 kilometer verwijderd, maar door de bergachtige ligging is de rijtijd langer, circa 30 minuten. Golfbanen zoals Puig Campana liggen op 16 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche is hemelsbreed 54 kilometer verwijderd. Het openbaar vervoer is beperkt; er is slechts één lijn en zes haltes in de omgeving, wat de noodzaak van eigen vervoer onderstreept.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 549 meter hoogte kent Confrides een ander klimaat dan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur is 14,7°C. In de winter kan het koel zijn, wat de open haard noodzakelijk maakt. Met 3.805 zonuren per jaar is er nog steeds sprake van een zonnig klimaat. Het zwemseizoen in de nabijgelegen stuwmeren of aan de kust duurt drie maanden. De hoogte zorgt voor schitterende uitzichten en frissere luchtkwaliteit, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, vormt de kust een recreatieve aanvulling. Stranden zoals El Torres liggen op 19 kilometer afstand. Voor sportievelingen zijn er diverse golfbanen in de regio (Puig Campana op 16 km). De directe omgeving biedt echter de meeste recreatie: wandelen in de bergen, bergbeklimmen en fietsen. De grote perceelgrootte maakt het mogelijk om eigen recreatieve ruimtes te creëren, zoals een sportveld of moestuin.
Bron: OpenStreetMap
Confrides ligt in de comarca Marina Baixa, achter de kuststrook van Benidorm en Villajoyosa. Het is een poort naar de bergachtige natuur van het binnenland. De positering is typisch voor 'finca'-zoekers: dicht bij de kust voor uitstapjes (30 min rijden), maar ver weg genoeg voor rust. De combinatie van toegankelijkheid tot toeristische trekpleisters (Benidorm) en de isolation van het perceel is uniek in de regio Alicante.
Confrides is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 40 km². Confrides telt 207 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met de directe kustgebieden zoals Benidorm of Villajoyosa, biedt Confrides een totaal andere levensstijl. Waar de kustprojecten vaak gericht zijn op toerisme, stranden en jachthavens, focust dit project op landelijke rust en grondbezit. De prijs per m² in Confrides is aanzienlijk lager dan aan de kust, wat mogelijk wordt gecompenseerd door de noodzaak van een auto en renovatie. In vergelijking met andere finca's in de regio Marina Alta, is dit object relatief bereikbaar door de nabijheid van de AP-7 snelweg richting Alicante (54 km). Echter, voorzieningen zijn beperkter dan in de dorpen langs de kust. Voor kopers die 'authentiek Spanje' zoeken zonder de drukte van de Costa Blanca-zuidkant, is dit een logische, doch avontuurlijke optie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID