Dette rækkehus i Costabella, et eftertragtet kvarter i Marbella Øst, tilbyder en attraktiv kombination af nærhed til stranden og bymæssig komfort. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 219 m² boligareal ligger det kun få minutters gang fra Middelhavet. Projektet, beliggende i en etableret urbanisation, lover en høj livskvalitet med direkte adgang til lokale faciliteter og serviceydelser. Det repræsenterer en boligmulighed for dem, der søger en forbindelse mellem strandliv og bymæssig bekvemmelighed på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Costabella, Marbella Øst, og er kendetegnet ved sin nærhed til stranden, som kun ligger 557 meter væk. Det umiddelbare miljø er urbant og tilbyder faciliteter, der kan nås til fods. Beliggenheden muliggør en god forbindelse til regionens infrastruktur, mens den direkte adgang til havet udgør et centralt element i boligkonceptet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der foretrækker en aktiv livsstil tæt på havet. Gåafstand til strande, butikker og restauranter understøtter en livsstil uden konstant bilafhængighed. Fordelingen med 3 soveværelser og 3 badeværelser er velegnet til familier eller til dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hobbyer.
Projektet er klassificeret som en genbrugsejendom (Resale). Bygningens tilstand beskrives som 'god'. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en etableret ejendom i en eksisterende urbanisation, som muligvis har gennemgået renoveringer eller tillader yderligere tilpasninger til den nye ejer.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og er orienteret mod syd. Det tilbydes som en genbrugsejendom, ikke som nybyggeri. Poolen er fælles, og huset sælges umøbleret. Beskrivelsen indebærer ikke en privat have, men fælles grønne områder.
Ref: VL344603
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus er velegnet til købere, der ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud uden at give afkald på bymæssig komfort. Det er ideelt for familier, der værdsætter god infrastruktur med skoler (0,7 km til English International College) og fritidsmuligheder. Par eller singler, der foretrækker en aktiv livsstil med hyppige strandbesøg og restaurantbesøg, vil finde deres ideelle tilflugtssted her. Også for købere, der søger en etableret og velholdt bolig og værdsætter korte afstande til vigtige serviceydelser som apoteker og supermarkeder, er denne ejendom et passende valg. Nærheden til golfbaner og marinaer tiltrækker også sports- og fritidsentusiaster, der ønsker at udnytte Costa del Sols mangfoldige udbud.
Ejendommen beskrives som værende i 'god' stand og har typiske kendetegn på en fornem finish på Costa del Sol. Marmorgulve er en almindelig funktion, der giver holdbarhed og en kølig atmosfære, især i et varmt klima. Aircondition sikrer komfort i de varmere måneder. Køkkenet er 'fuldt udstyret', hvilket antyder moderne indbyggede køkkener med hvidevarer. Dobbelte vinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Boligarealet på 219 m² er fordelt på 3 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket giver tilstrækkelig plads. Et overdækket terrasseområde giver beskyttet udendørs plads. Sikkerheden garanteres af et lukket boligkompleks med porttelefon.
Rækkehuset udbydes til en pris på €790.000. Denne prissætning placerer det i det øvre segment af det lokale marked, hvilket skyldes beliggenheden i Marbella Øst, nærheden til stranden og ejendommens størrelse (219 m² boligareal, 3 soveværelser, 3 badeværelser). Som en genbrugsejendom er tilgængeligheden direkte og ikke afhængig af byggeprojekter. Prisangivelsen 'fra' antyder, at dette kan være startprisen for denne type ejendom i området, mens individuelle udstyr eller specifik placering inden for urbanisationen kan medføre variationer.
Livet i Costabella, Marbella Øst, er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet bymæssig infrastruktur. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter: butikker, restauranter og serviceydelser kan nås til fods, hvilket forenkler hverdagen. Stranden El Alicate ligger kun 600 meter væk og inviterer til daglige aktiviteter ved havet. Forbindelsen til større byer er god; Marbella centrum ligger kun 5 km væk og Puerto Banús ca. 10 minutters kørsel. Málaga lufthavn kan nås på ca. 35 minutters kørsel via motorvejen. Kombinationen af strandnærhed, bymæssig infrastruktur og god adgang til kulturelle og fritidsorienterede centre som marinaer og golfbaner definerer boligoplevelsen i denne region.
Dette kort viser beliggenheden af Costabella, et distrikt i Marbella Øst. Markøren fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som stranden El Alicate (0,6 km), butikker og hospitalet. Den gode forbindelse til motorvej A-7 og nærheden til Málaga lufthavn er også synlig på kortet og understreger positionens logistiske attraktivitet.
Costabella er strategisk beliggende i Marbella Øst, et område kendt for sin kombination af eksklusive boliger og naturlig skønhed. Den umiddelbare nærhed til Marbella (5 km) og det glamourøse Puerto Banús (ca. 10 minutters kørsel) placerer ejendommen tæt på Costa del Sols pulserende centrum. Samtidig tilbyder beliggenheden en roligere, strandnær boligatmosfære, væk fra den største travlhed, men alligevel velholdt. Regionen er en integreret del af hele Costa del Sol, en internationalt anerkendt kyststrækning i Andalusien, der værdsættes for sit milde klima, golfbaner og turist infrastruktur.
Costabellas strategiske beliggenhed giver fremragende tilgængelighed. Stranden El Alicate ligger kun 0,6 km væk, hvilket giver hurtig adgang til havet. Supermarkeder (0,4 km) og apoteker (0,5 km) er også i umiddelbar nærhed. For golfspillere ligger anerkendte baner som Greenlife Golf Marbella kun 2,4 km væk. Forbindelsen til international trafik er sikret af afstanden på 33 km til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP). De nærmeste marinaer, som Marina Marbella, ligger ca. 6,1 km væk. Regionen er godt betjent af offentlig transport med 5 linjer og 42 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C og 3.851 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem 12°C og 26°C i løbet af året, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 25 meter over havets overflade og den moderate hældning (4,2%) mod stranden er klimamæssigt fordelagtig og giver en behagelig brise. Regionen er kendt for sin høje luftkvalitet og nærhed til naturen, selvom den er urbaniseret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten omkring Costabella er rig på attraktive strande. Den nærmeste strand, El Alicate, ligger kun 0,6 km væk og er kendt for sin naturlige skønhed. Andre strande som Playa de Artola (3,2 km) og Playa de Cabopino (5,9 km) er også let tilgængelige. For golfelskere er flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella (2,4 km) og Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Vandsport og bådture er mulige takket være nærheden til marinaer som Puerto Banús (ca. 10 minutters kørsel) og Puerto Cabopino (6,1 km). Tennisspillere finder passende faciliteter ved Don Carlos Tennis Club (3,1 km).
Kilde: OpenStreetMap
Costabella er strategisk beliggende i Marbella Øst, et område kendt for sin kombination af eksklusive boliger og naturlig skønhed. Den umiddelbare nærhed til Marbella (5 km) og det glamourøse Puerto Banús (ca. 10 minutters kørsel) placerer ejendommen tæt på Costa del Sols pulserende centrum. Samtidig tilbyder beliggenheden en roligere, strandnær boligatmosfære, væk fra den største travlhed, men alligevel velholdt. Regionen er en integreret del af hele Costa del Sol, en internationalt anerkendt kyststrækning i Andalusien, der værdsættes for sit milde klima, golfbaner og turist infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) eller 'Aby Upper' (fra €320.000), positionerer dette rækkehus i Costabella sig med €790.000 i det øvre prissegment. Dette skyldes dets eksklusive beliggenhed i Marbella Øst og den umiddelbare nærhed til stranden. 'Alba Benalmádena' (fra €699.000) ligger prismæssigt tættere på, men Costabella-ejendommen tilbyder, med sin direkte strandlinje og nærhed til Marbella, et specifikt livsstilstilbud. Mens de sammenlignede projekter i Estepona og Benalmádena muligvis har nyere konstruktioner eller andre udstyrsdetaljer, udmærker dette rækkehus sig ved sin etablerede beliggenhed i et eftertragtet område med umiddelbar tilgængelighed og en velintegreret infrastruktur, der forenkler hverdagen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
