Tämä Costabellassa sijaitseva rivitalo, Marbellan itäosan halutulla alueella, tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän rannan läheisyyttä ja kaupunkimaista mukavuutta. Kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella 219 m² asuintilaa, se sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Välimerestä. Vakiintuneella alueella sijaitseva projekti lupaa korkeaa elämänlaatua suoralla pääsyllä paikallisiin palveluihin. Se edustaa asumismahdollisuutta niille, jotka etsivät yhteyttä rantaelämän ja kaupunkimaisen mukavuuden välillä Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Costabellassa, Marbellan itäosassa, ja sille on ominaista läheisyys rantaan, joka on vain 557 metrin päässä. Välitön ympäristö on urbaani ja tarjoaa kävelyetäisyydellä olevia palveluita. Sijainti mahdollistaa hyvän yhteyden alueen infrastruktuuriin, kun taas suora pääsy mereen muodostaa keskeisen osan asumiskonseptia.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa meren lähellä. Kävelyetäisyys rannoille, kauppoihin ja ravintoloihin tukee elämäntapaa ilman jatkuvaa riippuvuutta autosta. Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen pohjaratkaisu sopii perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai harrastuksille.
Projekti on luokiteltu jälleenmyyntikiinteistöksi (Resale). Rakennuksen kunto on kuvattu 'hyväksi'. Se ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, vaan vakiintunut kiinteistö olemassa olevalla alueella, joka on mahdollisesti käynyt läpi remontteja tai sallii lisämuutoksia uudelle omistajalle.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista ja on etelään päin. Se tarjotaan jälleenmyyntikiinteistönä, ei uutena rakennuksena. Uima-allasalue on yhteinen ja talo myydään kalustamattomana. Kuvaus ei sisällä yksityistä puutarhaa, vaan yhteisiä viheralueita.
Ref: VL344603
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämästä täysin rinnoin tinkimättä kaupunkimaisista mukavuuksista. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria kouluineen (0,7 km English International Collegeen) ja vapaa-ajan mahdollisuuksineen. Pariskunnat tai yksittäiset henkilöt, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa usein ranta- ja ravintolakäynneillä, löytävät täältä ihanteellisen pakopaikkansa. Myös ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja hyvin yhteydessä olevaa asuinaluetta ja arvostavat lyhyitä etäisyyksiä tärkeisiin palveluihin, kuten apteekkeihin ja supermarketteihin, tämä kiinteistö on sopiva valinta. Läheisyys golfkentille ja satamiin houkuttelee myös urheilun ja vapaa-ajan harrastajia, jotka haluavat hyödyntää Costa del Solin monipuolisia tarjouksia.
Kiinteistö on kuvattu 'hyväkuntoiseksi' ja siinä on tyypillisiä piirteitä Costa del Solin korkeatasoisesta viimeistelystä. Marmorilattiat ovat yleinen ominaisuus, joka tarjoaa kestävyyttä ja viileän tunnelman, erityisesti lämpimässä ilmastossa. Ilmastointi takaa mukavuuden lämpiminä kuukausina. Keittiö on 'täysin varusteltu', mikä viittaa moderneihin kiinteisiin keittiöihin kodinkoneineen. Kaksinkertaiset ikkunat edistävät energiatehokkuutta ja äänieristystä. 219 m² asuintila jakautuu 3 makuuhuoneeseen ja 3 kylpyhuoneeseen, mikä tarjoaa riittävästi tilaa. Katettu terassialue tarjoaa suojattua ulkotilaa. Turvallisuudesta huolehtii aidattu asuinalue, jossa on ovipuhelin.
Rivitalo on tarjolla hintaan 790 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen paikallisten markkinoiden yläpäähän, mikä johtuu sijainnista Marbellan itäosassa, läheisyydestä rantaan ja kiinteistön koosta (219 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta). Jälleenmyyntikiinteistönä saatavuus on suora eikä riipu rakennusvaiheista. Hinta 'alkaen' viittaa siihen, että tämä voi olla kyseisen alueen kiinteistön lähtöhinta, kun taas yksilölliset varustelutasot tai sijainti alueen sisällä voivat aiheuttaa vaihteluita.
Elämä Costabellassa, Marbellan itäosassa, leimautuu Välimeren läheisyydellä ja hyvin kehittyneellä kaupunki-infrastruktuurilla. Välitön ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita: kaupat, ravintolat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä yksinkertaistaa arkea. El Alicaten ranta sijaitsee vain 600 metrin päässä ja kutsuu päivittäisiin merenrantakävelyihin. Yhteys suurempiin kaupunkeihin on hyvä; Marbellan keskusta on vain 5 km:n päässä ja Puerto Banús noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Malagan lentokentälle pääsee noin 35 minuutissa moottoritietä pitkin. Rannan läheisyyden, kaupunki-infrastruktuurin ja hyvien yhteyksien satamiin ja golfkentille yhdistelmä määrittelee asumisen tunteen tällä alueella.
Tämä kartta näyttää Costabellan, Marbellan itäosan kaupunginosan, sijainnin. Osoitin korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten El Alicaten rantaan (0,6 km), kauppoihin ja sairaalaan. Hyvä yhteys moottoritiehen A-7 ja läheisyys Malagan lentokenttään näkyvät myös kartalla ja korostavat sijainnin logistista vetovoimaa.
Costabella on strategisesti sijoitettu Marbellan itäosaan, alueelle, joka tunnetaan eksklusiivisten asuinalueidensa ja luonnonkauneutensa yhdistelmästä. Välitön läheisyys Marbellan keskustaan (5 km) ja ylelliseen Puerto Banúsiin (noin 10 minuutin ajomatka) sijoittaa kiinteistön lähelle Costa del Solin vilkasta keskustaa. Samaan aikaan sijainti tarjoaa rauhallisemman, rannan läheisyydessä olevan asumisympäristön, pois suurimmasta hälinästä, mutta silti hyvin yhteydessä. Alue on olennainen osa koko Costa del Solia, kansainvälisesti tunnettua Andalusian rannikkoa, jota arvostetaan leudon ilmastonsa, golfkenttiensä ja matkailuinfrastruktuurinsa vuoksi.
Costabellan strateginen sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. El Alicaten ranta on vain 0,6 km:n päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn merelle. Supermarketit (0,4 km) ja apteekit (0,5 km) ovat myös välittömässä läheisyydessä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Greenlife Golf Marbella, ovat vain 2,4 km:n päässä. Kansainvälinen liikenne on hyvin yhteydessä Malagan lentoasemaan (AGP), joka on 33 km:n päässä. Lähimmät satamat, kuten Marina Marbella, sijaitsevat noin 6,1 km:n päässä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 5 linjaa ja 42 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella hyötyy Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,0°C ja 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä vuoden aikana, mikä takaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Uimakautta kestää viisi kuukautta, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20°C. Korkeus 25 metriä merenpinnan yläpuolella ja maltillinen rinne (4,2%) rantaan päin ovat ilmasto-olosuhteiltaan edullisia ja tarjoavat miellyttävän tuulen. Alue on tunnettu korkeasta ilmanlaadustaan ja luonnon läheisyydestään, vaikka se onkin kaupunkimaista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Costabellan rannikko on täynnä viehättäviä rantoja. Lähin ranta, El Alicate, on vain 0,6 km:n päässä ja tunnetaan luonnonkauneudestaan. Muut rannat, kuten Playa de Artola (3,2 km) ja Playa de Cabopino (5,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin ystäville useita tunnettuja golfkenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (2,4 km) ja Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Vesiurheilu ja veneretket ovat mahdollisia lähellä olevien satamien, kuten Puerto Banúsin (noin 10 minuutin ajomatka) ja Puerto Cabopinon (6,1 km) ansiosta. Tennispelaajat löytävät sopivat tilat Don Carlos Tennis Clubilta (3,1 km).
Lähde: OpenStreetMap
Costabella on strategisesti sijoitettu Marbellan itäosaan, alueelle, joka tunnetaan eksklusiivisten asuinalueidensa ja luonnonkauneutensa yhdistelmästä. Välitön läheisyys Marbellan keskustaan (5 km) ja ylelliseen Puerto Banúsiin (noin 10 minuutin ajomatka) sijoittaa kiinteistön lähelle Costa del Solin vilkasta keskustaa. Samaan aikaan sijainti tarjoaa rauhallisemman, rannan läheisyydessä olevan asumisympäristön, pois suurimmasta hälinästä, mutta silti hyvin yhteydessä. Alue on olennainen osa koko Costa del Solia, kansainvälisesti tunnettua Andalusian rannikkoa, jota arvostetaan leudon ilmastonsa, golfkenttiensä ja matkailuinfrastruktuurinsa vuoksi.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Costabellan rivitalo 790 000 € hintaluokassa sijoittuu ylempään hintaluokkaan. Tämä johtuu sen eksklusiivisesta sijainnista Marbellan itäosassa ja välittömästä läheisyydestä rantaan. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan lähellä, mutta Costabellan kohde tarjoaa suoralla rantarajalla ja Marbellan läheisyydellä spesifin elämäntapatarjouksen. Vaikka Esteponan ja Benalmádenan vertailuprojektit saattavat olla uudempia tai niissä voi olla muita ominaisuuksia, tämä rivitalo erottuu edukseen vakiintuneella sijainnillaan kysytyllä alueella, välittömällä saatavuudella ja hyvin integroidulla infrastruktuurilla, joka helpottaa arkea.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
