Este townhouse en Costabella, un codiciado barrio de Marbella Este, ofrece una atractiva combinación de proximidad a la playa y confort urbano. Con 3 dormitorios y 3 baños en 219 m² de superficie habitable, se encuentra a pocos minutos a pie del mar Mediterráneo. El proyecto, situado en una urbanización establecida, promete una alta calidad de vida con acceso directo a las comodidades y servicios locales. Representa una oportunidad de vivienda para aquellos que buscan una conexión entre la vida playera y la conveniencia urbana en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está ubicado en Costabella, Marbella Este, y se caracteriza por su proximidad a la playa, a solo 557 metros de distancia. El entorno inmediato es urbano y ofrece comodidades accesibles a pie. La ubicación permite una buena conexión con la infraestructura de la región, mientras que el acceso directo al mar constituye un elemento central del concepto de vivienda.
Esta propiedad se dirige a compradores que prefieren un estilo de vida activo cerca del mar. La accesibilidad a pie de playas, tiendas y restaurantes fomenta un modo de vida sin dependencia constante de un vehículo. La distribución con 3 dormitorios y 3 baños es adecuada para familias o para quienes necesitan espacio adicional para invitados o pasatiempos.
El proyecto está clasificado como una propiedad de reventa. La estructura del edificio se describe como 'buena'. No se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad establecida en una urbanización existente, que posiblemente ha sido objeto de renovaciones o permite ajustes adicionales para el nuevo propietario.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y está orientado al sur. Se ofrece como propiedad de reventa, no como obra nueva. La piscina es comunitaria y la casa se vende sin amueblar. La descripción no implica un jardín privado, sino zonas verdes comunes.
Ref: VL344603
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse es adecuado para compradores que desean disfrutar plenamente de la vida mediterránea sin renunciar al confort urbano. Es ideal para familias que aprecian una buena infraestructura con colegios (0,7 km al English International College) y opciones de ocio. Parejas o personas solas que prefieren un estilo de vida activo con visitas frecuentes a la playa y restaurantes encontrarán aquí su refugio ideal. También para compradores que buscan un lugar de residencia establecido y bien comunicado, y que valoran las cortas distancias a servicios esenciales como farmacias y supermercados, esta propiedad es una opción adecuada. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos también atrae a los aficionados al deporte y al ocio que desean aprovechar las diversas ofertas de la Costa del Sol.
La propiedad se describe como de 'buen' estado y presenta características típicas de un acabado de alta gama en la Costa del Sol. Los suelos de mármol son una característica frecuente, que proporciona durabilidad y una atmósfera fresca, especialmente en un clima cálido. El aire acondicionado garantiza el confort durante los meses más cálidos. La cocina está 'completamente equipada', lo que sugiere cocinas modernas empotradas con electrodomésticos. El doble acristalamiento contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. La superficie habitable de 219 m² se distribuye en 3 dormitorios y 3 baños, lo que proporciona suficiente espacio. Una terraza cubierta ofrece un área exterior protegida. La seguridad está garantizada por una urbanización cerrada con interfonía.
El townhouse se ofrece a un precio de 790.000 €. Esta tarificación lo posiciona en el segmento superior del mercado local, lo que se atribuye a su ubicación en Marbella Este, la cercanía a la playa y el tamaño de la propiedad (219 m² habitables, 3 dormitorios, 3 baños). Al ser una propiedad de reventa, su disponibilidad es directa y no depende de fases de construcción. La indicación de precio 'desde' sugiere que podría ser el precio de entrada para este tipo de propiedad en la zona, mientras que equipamientos individuales o una ubicación específica dentro de la urbanización pueden generar variaciones.
La vida en Costabella, Marbella Este, se caracteriza por la proximidad al mar Mediterráneo y una infraestructura urbana bien desarrollada. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de comodidades: tiendas, restaurantes y servicios son accesibles a pie, lo que simplifica la vida diaria. La playa de El Alicate está a solo 600 metros e invita a actividades diarias junto al mar. La conexión con las ciudades más grandes es buena; el centro de Marbella está a solo 5 km y Puerto Banús a unos 10 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga es accesible en unos 35 minutos en coche por la autopista. La combinación de proximidad a la playa, infraestructura urbana y buen acceso a centros culturales y de ocio como puertos deportivos y campos de golf define la sensación de vivir en esta región.
Este mapa muestra la ubicación de Costabella, un distrito de Marbella Este. El marcador resalta la proximidad a servicios importantes como la playa de El Alicate (0,6 km), comercios y el hospital. La buena conexión con la autopista A-7 y la cercanía al aeropuerto de Málaga también son visibles en el mapa y subrayan el atractivo logístico de la posición.
Costabella está estratégicamente situado en Marbella Este, una zona conocida por su combinación de residencias exclusivas y belleza natural. La proximidad inmediata a Marbella (5 km) y al glamuroso Puerto Banús (aprox. 10 minutos en coche) posiciona la propiedad cerca del vibrante centro de la Costa del Sol. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece una atmósfera residencial más tranquila, cerca de la playa, pero bien comunicada. La región forma parte de la Costa del Sol en su totalidad, una franja costera andaluza de renombre internacional apreciada por su clima templado, sus campos de golf y su infraestructura turística.
La ubicación estratégica de Costabella ofrece una excelente accesibilidad. La playa El Alicate está a solo 0,6 km, lo que permite un rápido acceso al mar. Supermercados (0,4 km) y farmacias (0,5 km) también se encuentran en las inmediaciones. Para los golfistas, campos de renombre como Greenlife Golf Marbella están a solo 2,4 km. La conexión con el tráfico internacional está garantizada por la distancia de 33 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Los puertos deportivos más cercanos, como Marina Marbella, se encuentran a unos 6,1 km. La región está bien comunicada por transporte público, con 5 líneas y 42 paradas, lo que facilita el desplazamiento sin coche.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,0°C y 3.851 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre 12°C y 26°C a lo largo del año, lo que garantiza largos períodos de clima agradable. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de 25 metros sobre el nivel del mar y la moderada pendiente (4,2%) hacia la playa son ventajosas climáticamente y ofrecen una brisa agradable. La región es conocida por su alta calidad del aire y su proximidad a la naturaleza, a pesar de estar urbanizada.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa alrededor de Costabella es rica en playas atractivas. La playa más cercana, El Alicate, está a solo 0,6 km y es conocida por su belleza natural. Otras playas como Playa de Artola (3,2 km) y Playa de Cabopino (5,9 km) también son de fácil acceso. Para los amantes del golf, varios campos de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluyendo Greenlife Golf Marbella (2,4 km) y Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Los deportes acuáticos y la navegación son posibles gracias a la proximidad de puertos deportivos como Puerto Banús (aprox. 10 minutos en coche) y Puerto Cabopino (6,1 km). Los tenistas encontrarán instalaciones adecuadas en el Don Carlos Tennis Club (3,1 km).
Fuente: OpenStreetMap
Costabella está estratégicamente situado en Marbella Este, una zona conocida por su combinación de residencias exclusivas y belleza natural. La proximidad inmediata a Marbella (5 km) y al glamuroso Puerto Banús (aprox. 10 minutos en coche) posiciona la propiedad cerca del vibrante centro de la Costa del Sol. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece una atmósfera residencial más tranquila, cerca de la playa, pero bien comunicada. La región forma parte de la Costa del Sol en su totalidad, una franja costera andaluza de renombre internacional apreciada por su clima templado, sus campos de golf y su infraestructura turística.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) o 'Aby Upper' (desde 320.000 €), este townhouse en Costabella, con 790.000 €, se posiciona en el segmento de precios superior. Esto se debe a su ubicación exclusiva en Marbella Este y su proximidad a la playa. 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €) se encuentra cerca en términos de precio, pero la propiedad de Costabella, con su ubicación directa frente al mar y su cercanía a Marbella, ofrece una propuesta de estilo de vida específica. Mientras que los proyectos comparados en Estepona y Benalmádena pueden presentar construcciones más nuevas u otras características, este townhouse destaca por su ubicación establecida en una zona cotizada con disponibilidad inmediata y una infraestructura bien integrada que facilita el día a día.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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