Cette résidence de ville est située dans l'enclave exclusive de Costabella, à Marbella Est, un quartier réputé pour sa proximité avec la plage et ses commodités urbaines. Avec une surface habitable de 171 m² et 4 salles de bains, cette maison sur trois niveaux offre un style de vie méditerranéen moderne. L'orientation sud et la proximité des services locaux, des restaurants et des terrains de golf en font un lieu de résidence attrayant sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la tranquillité avec une bonne accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Costabella, un quartier de Marbella caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée. Toutes les commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants et les transports publics sont accessibles à pied. Sa position stratégique permet un accès rapide aux plages et aux principales voies de communication, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse et bien équipée à proximité de la plage. Avec 5 chambres et 4 salles de bains, elle convient aux familles ou aux personnes qui apprécient le confort et l'espace. L'orientation sud et la proximité des commodités répondent aux besoins d'un foyer lumineux, accessible et agréable à vivre.
Cette maison de ville représente une construction établie dans une région côtière prisée. Elle fait partie d'un complexe résidentiel offrant confort et convivialité. La propriété est prête à emménager et offre un environnement de vie solide sans sacrifier les avantages d'un design moderne. La disposition sur trois niveaux est typique des solutions de logement confortables.
La propriété n'est pas classée comme un nouveau projet de construction et est partiellement meublée. Le terrain est relativement petit avec 31 m², ce qui signifie que l'accent est mis sur l'espace extérieur commun. Les possibilités de stationnement sont limitées au stationnement dans la rue et il n'y a ni garage ni place de parking privée.
Ref: VL815997
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient parfaitement aux familles qui recherchent une solution de logement permanente en bord de mer et qui apprécient une bonne infrastructure. Elle convient également aux acheteurs qui souhaitent une maison de vacances avec suffisamment d'espace pour les invités et qui apprécient la proximité de la mer Méditerranée. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès aux terrains de golf (Greenlife Golf Marbella 2,4 km) et aux activités nautiques, apprécieront l'emplacement. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (33 km) la rend également attrayante pour les voyageurs internationaux ou les visiteurs réguliers. L'orientation sud et la vue sur la mer offrent un cadre de vie agréable qui peut être apprécié toute l'année.
La propriété est en bon état et partiellement meublée. Elle dispose de la climatisation pour la régulation de la température et de stores électriques pour la sécurité et le confort. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle, permettant une utilisation pratique au quotidien. Les salles de bains sont conçues de manière moderne, et les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. L'utilisation de matériaux tels que le bois pour les armoires et les sols carrelés est typique de la région et assure une esthétique agréable. L'orientation sud assure beaucoup de lumière naturelle dans les espaces de vie et sur les terrasses, qui offrent une utilité supplémentaire avec des zones couvertes.
La maison de ville à Costabella, Marbella, est proposée au prix de 1 050 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement attrayant dans une région côtière recherchée de la Costa del Sol. La propriété dispose de 5 chambres et 4 salles de bains sur 171 m² de surface habitable. La tarification prend en compte la proximité de la plage, la bonne connexion aux centres urbains et l'équipement avec une piscine commune et une vue sur la mer. La disponibilité dépend des conditions actuelles du marché, étant donné qu'il s'agit d'une propriété unique.
Costabella à Marbella Est offre un mélange équilibré de proximité avec la plage et d'infrastructures urbaines. L'environnement est caractérisé par un mélange de résidents permanents et de vacanciers, créant une atmosphère animée mais pas excessivement touristique. Les supermarchés (408 m), les pharmacies (546 m) et les restaurants (13 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie la vie quotidienne. La proximité de la plage d'El Alicate (0,6 km) avec sa pente modérée (4,2%) invite à des promenades quotidiennes. La région se prête à une vie détendue, alliant calme et accès aux commodités urbaines. La saison de baignade de 5 mois et la température annuelle moyenne de 19°C favorisent un style de vie en plein air.
Costabella, à l'est de Marbella, offre un environnement de vie urbain avec un accès direct à la plage. La région se caractérise par une bonne infrastructure, avec des magasins et des restaurants accessibles à pied (supermarché 408 m, restaurant 13 dans un rayon de 2 km). La connexion aux transports publics (5 lignes, 42 arrêts) est bien développée, ce qui réduit le besoin d'une voiture, bien qu'une bonne accessibilité en voiture soit assurée. La proximité d'installations importantes comme l'hôpital (2,1 km) et la borne de recharge pour VE (551 m) améliore le confort. L'emplacement combine les avantages de la vie à la plage avec la commodité des commodités urbaines.
La carte montre l'emplacement de Costabella dans la partie orientale de Marbella. La proximité immédiate de la plage d'El Alicate (0,6 km) et la bonne connexion au réseau routier sont mises en évidence. La carte visualise le positionnement stratégique au sein d'un environnement urbain avec de nombreuses installations à portée de main, ce qui souligne l'attractivité pour les résidents.
Costabella est situé dans la partie orientale de Marbella, sur la Costa del Sol. Cet emplacement positionne la propriété dans l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, connue pour son climat doux, ses plages et son offre exclusive. La proximité de Marbella (environ 6 km) et d'autres villes côtières comme Fuengirola et Estepona offre un accès à un large éventail de services, d'offres culturelles et de possibilités de loisirs. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination populaire pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
La propriété est située à seulement 0,6 km de la plage d'El Alicate. D'autres plages comme Playa de Artola (3,2 km) et Playa de Cabopino (5,9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 33 km. De nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment un supermarché (408 m), une pharmacie (546 m) et des restaurants. Les amateurs de golf trouveront des parcours comme le Greenlife Golf Marbella à 2,4 km. La connexion aux transports publics avec 5 lignes et 42 arrêts dans un rayon de 2 km facilite la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,0°C et 3 851 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. La mer est propice à la baignade pendant 5 mois avec une température de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (4,2%) offrent des conditions agréables. La région est caractérisée par un paysage côtier avec des plages de sable et une végétation méditerranéenne, offrant des possibilités de loisirs attrayantes toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Costabella offre un accès direct à plusieurs plages. La plage la plus proche, El Alicate, n'est qu'à 0,6 km et est appréciée pour sa pente modérée. D'autres plages comme Playa de Artola (3,2 km) et Playa de Cabopino (5,9 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que Greenlife Golf Marbella (2,4 km) et Santa María Golf & Country Club (3,3 km) à proximité. Les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont au premier plan, complétés par des centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (3,1 km).
Source: OpenStreetMap
Costabella est situé dans la partie orientale de Marbella, sur la Costa del Sol. Cet emplacement positionne la propriété dans l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, connue pour son climat doux, ses plages et son offre exclusive. La proximité de Marbella (environ 6 km) et d'autres villes côtières comme Fuengirola et Estepona offre un accès à un large éventail de services, d'offres culturelles et de possibilités de loisirs. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination populaire pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparée aux projets listés tels qu'Acqua Gardens (Estepona, à partir de 418 800 €) et Aby Upper (Estepona, à partir de 320 000 €), cette maison de ville à Costabella se positionne dans le segment supérieur en termes de prix. Les projets à Estepona semblent se concentrer sur des développements plus récents avec une gamme de prix plus large, tandis qu'Alba Benalmadena (Benalmadena, à partir de 699 000 €) est proche en prix mais représente un emplacement différent sur la Costa del Sol. La maison décrite ici se distingue par son emplacement spécifique à Marbella Est, une zone établie avec un accès direct à la plage et une infrastructure urbaine. Alors que les autres projets peuvent présenter des constructions plus récentes ou des caractéristiques différentes, cette propriété offre une solution de logement solide et établie avec un bon accès à toutes les commodités essentielles et une vue sur la mer, ce qui justifie son prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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