Dieses moderne Apartment in Costalita, Estepona, bietet auf 103 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand, bereit für den sofortigen Bezug. Die Lage direkt am Strand in einer etablierten Urbanisation unterstreicht den mediterranen Lebensstil. Mit Südwesthausrichtung und Blick auf Meer, Garten und Straße ist es ein repräsentatives Objekt an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in der begehrten Strandlage von Costalita, Estepona. Direkt am Mittelmeer gelegen, profitieren Bewohner von der Nähe zu Stränden wie Playa del Sol Villacana (397 m) und Playa del Saladillo (421 m). Die Urbanisation ist gut in das städtische Umfeld eingebettet, mit vielen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf direkten Strandzugang und eine hochwertige, schlüsselfertige Wohnlösung legen. Die kürzliche Renovierung mit modernen Materialien und einem durchdachten Design spricht jene an, die sofortigen Wohnkomfort ohne Renovierungsaufwand suchen. Die Ausrichtung nach Südwesten und die gemeinschaftlichen Außenbereiche wie Pool und Garten ergänzen das Wohngefühl.
Obwohl das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, wurde das Apartment in diesem Jahr vollständig renoviert. Dies bedeutet, dass die Innenausstattung und die technischen Installationen neuwertig sind. Die Gebäudeinfrastruktur der Urbanisation ist etabliert, während das Innere des Apartments modernen Standards entspricht. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine umfassend modernisierte Bestandsimmobilie.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkplätze; stattdessen steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Es gibt keine expliziten Hinweise auf Smart-Home-Technologie, obwohl eine Vorinstallation für Klimaanlagen vorhanden ist. Die Kommunikation mit dem Sicherheitspersonal erfolgt über eine Gegensprechanlage, es gibt keine voll integrierte Smart-Home-Steuerung. Die Beschreibungen umfassen keine Informationen zu Haustierhaltung.
Ref: VL683933
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine moderne und sofort bezugsfertige Immobilie in exklusiver Strandlage an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen und die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen, ohne auf die Ruhe einer etablierten Wohngegend verzichten zu wollen. Die zentrale Lage ermöglicht sowohl entspannte Strandtage als auch Ausflüge in nahegelegene Städte wie Estepona oder Puerto Banús. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten schätzen, während Paare oder Einzelpersonen die komfortable Ausstattung und das mediterrane Flair genießen. Auch für Investoren, die eine hochwertige Ferienvermietung anstreben, könnte dieses Objekt attraktiv sein, wenngleich die Fokusierung auf persönlichen Gebrauch in der Beschreibung betont wird.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung hat das Apartment in einen exzellenten Zustand versetzt, wobei Wert auf hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design gelegt wurde. Dies zeigt sich in der modernen, offenen Küche, die als vollständig ausgestattet beschrieben wird. Die Innenausstattung ist neuwertig und zeugt von einem verfeinerten Geschmack, wie aus der Beschreibung hervorgeht. Klimaanlage (warm und kalt) sowie eine Vorinstallation für weitere Klimatisierung sorgen für Komfort. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die privaten Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Die Sicherheit wird durch eine Toranlage, elektrische Rollläden und eine Gegensprechanlage gewährleistet, was den gehobenen Standard der Immobilie unterstreicht.
Das Apartment in Costalita wird ab einem Preis von €730.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 103 m². Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region, wie zum Beispiel Acqua Gardens (ab €418.800) und Alba Benalmadena (ab €699.000), variieren erheblich, was auf unterschiedliche Lagen, Ausstattungen und Baujahre zurückzuführen ist. Die hier angebotene Immobilie positioniert sich im oberen Preissegment, was durch die erstklassige Strandlage und die kürzliche Renovierung gerechtfertigt sein könnte. Es sind keine weiteren Preisstaffelungen oder Ausstattungsoptionen angegeben.
Costalita, gelegen in Estepona, repräsentiert eine etablierte Strandurbanisation, die städtisches Leben mit Küstenattraktivität verbindet. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa del Sol Villacana und Playa del Saladillo, prägt den Alltag. Die Umgebung ist gut erschlossen; Supermärkte (213 m) und Apotheken (590 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Das Klima mit durchschnittlich 18,1°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine hohe Lebensqualität im Freien, insbesondere während des vier Monate dauernden Schwimmseasons. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (50 im 2km Radius), was kulinarische Vielfalt verspricht. Die Höhenlage von 20m über dem Meeresspiegel mit einer moderaten Neigung zum Strand von 3,3% trägt zum angenehmen Küstenambiente bei.
Das Leben in Costalita, Estepona, ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Urbanisation. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (50 im 2km Radius) und Cafés (21 im 2km Radius), was für eine lebendige Atmosphäre sorgt. Kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Estepona und Marbella vorhanden. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 km) und Flamingos Golf (1.9 km) spricht Golfliebhaber an. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.848 pro Jahr) und die angenehmen Temperaturen ermöglichen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, von Strandbesuchen bis hin zu Spaziergängen entlang der Promenade. Die 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2km erhöhen die Mobilität.
Das Apartment befindet sich in Costalita, einem Küstenabschnitt von Estepona an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand und zur Promenade, sowie die Integration in eine städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze und den Flughafen Málaga.
Costalita, Estepona, ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen. Diese Region ist bekannt für ihre attraktive Küstenlinie, die luxuriösen Annehmlichkeiten und das mediterrane Klima. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Estepona, einer charmanten Stadt mit einem historischen Zentrum und einem modernen Yachthafen. Die Entfernung von 43 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) und die Nähe zu exklusiven Orten wie Puerto Banús (10 Minuten) und Marbella (ca. 12 Minuten Fahrzeit, basierend auf der ursprünglichen Beschreibung) positionieren die Immobilie zentral in einer der begehrtesten Regionen Spaniens. Die Costa del Sol bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Es liegt direkt am Strand (Playa del Sol Villacana, 397 m). Supermärkte (213 m), Apotheken (590 m) und ein Krankenhaus (3.4 km) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie El Coto de la Serena (1.9 km) und Flamingos Golf (1.9 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 43 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation in 1.3 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist als mediterran klassifiziert, mit durchschnittlich 18,1°C Jahrestemperatur und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen vier Monate langen Schwimmseasson, in dem die Wassertemperaturen in der Regel 20°C erreichen oder überschreiten. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (3,3%) bieten angenehme klimatische Bedingungen ohne extreme Exposition. Die Umgebung ist geprägt von tropischen Gärten, die zur Urbanisation gehören und zur Erholung beitragen. Die Höhenlage von 60m im weiteren Umkreis, verglichen mit den 20m direkt am Strand, deutet auf eine leicht hügelige Topographie im Hinterland hin, die aber keinen negativen Einfluss auf das Strandleben hat.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Strandlage ist ein herausragendes Merkmal dieses Apartments. Mehrere Strände, darunter Playa del Sol Villacana (397 m) und Playa del Saladillo (421 m), sind fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 0,6 km entfernt. Die Umgebung ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 km), Flamingos Golf (1.9 km) und El Paraíso Golf Club (2.2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Urbanisation selbst verfügt über einen gemeinschaftlichen Pool und gepflegte tropische Gärten, die zur Entspannung einladen. Die Nähe zu Städten wie Estepona und Puerto Banús eröffnet zudem weitere Freizeitmöglichkeiten, von Gastronomie bis hin zu Yachthäfen.
Quelle: OpenStreetMap
Costalita, Estepona, ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen. Diese Region ist bekannt für ihre attraktive Küstenlinie, die luxuriösen Annehmlichkeiten und das mediterrane Klima. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Estepona, einer charmanten Stadt mit einem historischen Zentrum und einem modernen Yachthafen. Die Entfernung von 43 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) und die Nähe zu exklusiven Orten wie Puerto Banús (10 Minuten) und Marbella (ca. 12 Minuten Fahrzeit, basierend auf der ursprünglichen Beschreibung) positionieren die Immobilie zentral in einer der begehrtesten Regionen Spaniens. Die Costa del Sol bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona und Umgebung wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (beide in Estepona, ab €320.000), positioniert sich das Apartment in Costalita mit €730.000 im höheren Preissegment. Dies lässt sich durch die exklusive Strandlage ('Front Line Beach Complex', 'Beachfront') und die umfassende Renovierung erklären. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von €699.000, liegt preislich näher, unterscheidet sich aber in der genauen Lage und den spezifischen Merkmalen. Während günstigere Angebote oft weiter vom Strand entfernt sind oder weniger hochwertig ausgestattet wurden, bietet dieses Objekt eine schlüsselfertige Lösung in bester Lage. Die Analyse der Umgebung zeigt eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was die Wertigkeit der Lage unterstreicht und den Preis erklärt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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